Achat Immeuble à Marboué (28) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

644 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 132 m²
• 2 chambres

Marboué (28)

MARBOUE Ancien bar renommé de Marboué, celui ci peut être repris en magasin ( plus de licence IV) , ou totalement réaménagé en habitation. La configuration atypique du bâtiment est faite comme telle : au rez-de-chaussée une grande pièce en forme de pointe d'environ 60m², le comptoir toujours en place, et des toilettes. A l'étage l'appartement en duplex offre au premier niveau: une vaste cuisine de 21m², séjour de 20m², bureau, salle de bains; Au deuxième niveau deux chambres passantes , mansardées, l'une d'elle est doté d'une douche. L'ensemble est à réhabiliter, le potentiel est là ! Marboué est une jolie commune à seulement 5kms de Châteaudun, 10 de Bonneval, 45 de Chartres et 1H20 de Paris. Commune dynamique, dotée, d'une piscine, d'écoles, crèche, coiffeur, bureau de tabac, boulangerie, restauration rapide ! Peut être serez vous le prochain commerçant ou habitant de cette commune en pleine expansion ! Contactez llebret@sixiemeavenue.com Lebret Lucie 0635380341 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur de Châteaudun, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de 3 appartements de type T1, déjà loués, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition avec les garages, 3 empacements de stationnement offrent un potentiel locatif complémentaire en centre-ville où le stationnement est particulièrement recherché. Revenus locatifs en place Bonne rentabilité Emplacement central proche commerces et services Un bien parfait pour un investisseur souhaitant un placement rentable avec des loyers déjà en place. Revenu mensuel : 1326.54 EUR À visiter sans tarder !

iad France - Fabrice Bigot vous propose: Immeuble à Bonneval - Idéal investisseur Situé en hyper centre, d'une superficie de 115m2. L'espace intérieur se compose d'un rdc à usage commercial à ce jour, sur le premier étage avec entrée indépendante, un duplex de 3 pièces. La localisation à Bonneval offre un cadre paisible et charmant pour mener à bien ce projet. Avec un peu d'imagination et de travail, ce bâtiment peut devenir un lieu unique et personnalisé selon les envies de son futur propriétaire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

543 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 350 m²
• Terrain 1580 m²
• 

À 15km de Marboué (28)

Ensemble immobilier Ecole et Mairie de plain pied d environ 360 m2 à réhabiliter selon vos souhaits, avec un grenier de 100 m2, cour, dépendances, préau, garage, cour goudronnée, patio et un joli terrain arboré avec bord de rivière l'Yerre. Pour tous renseignements contactez Vincent GERMOND 06 19 67 52 83 vgermond@sixiemeavenue.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

108 000 €

1 163 €/m²

Immeuble

• 92,86 m²
• 

À 15km de Marboué (28)

Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : local commercial de 3 pièces, wc Etage : bel appartement comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau 2ème étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau-wc Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur immeuble comprenant 4 logements (type studio - 2 F2 et 1 F3) . Mais encore du potentiel sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable (2 logements encore possibles) + grange entre Chateaudun et Orléans . Contacter Pierre Deneau 0785459305.

Cloyes-sur-le-Loir, avec un emplacement au coeur de la ville, cette immeuble au rez-de-chaussée est composé d'un commerce de presse d'environ 52 m2 et à l'arrière se trouve deux pièces servant de réserve avec grenier, wc et lave main séparé. À l'étage : une partie d'habitation comprenant : cuisine aménagée, pièce à vivre, bureau, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres. Grenier. Cour à l'arrière, cave. Le tout sur un terrain de 186 m2. Me Marie-Pascale SIMON-GUISET 3A allée de la plaine ZA des tournesols - 41240 BEAUCE LA ROMAINE

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Immeuble à rénover situé à Dangeau (28160) – À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à 1h30 de Paris, à quelques minutes de Brou et à seulement 11 minutes d’Illiers-Combray, avec un accès rapide à l’autoroute A11. Cet immeuble offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 80 m² comprenant une entrée, un laboratoire, une boutique ainsi que des WC séparés Une cour, avec au fond une dépendance ouverte de 16 m² Au premier étage : Une entrée Un salon/séjour, une cuisine, deux chambres Une salle de bains, des WC séparés Un grenier situé au-dessus Informations complémentaires : Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l’égout Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, écoles, ramassage scolaire, collège et lycée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pré-Saint-Évroult (28800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée dans un cadre rural, elle offre un terrain de 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La localité voisine propose un cadre de vie agréable, tout en restant proche des principales commodités pour faciliter le quotidien de ses résidents.5 KM de Bonneval.Cettegrange de 90 m², idéale pour le stockage, sur un terrain de 700 m². Offrant un fort potentiel de réhabilitation, l'électricité et l'eau sont disponibles dans la rue, facilitant ainsi d'éventuels travaux d'aménagement. Toutefois, il est à noter que la mise en place d'un système d'assainissement individuel sera nécessaire pour profiter pleinement de cette propriété au fort caractère historique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571

Immeuble en plein centre ville comprenant 2 appartements un de 59 m2 Classé en D, l'autre de 90 m2 2 chambres, cuisine, salon et une cour avec petite dépendance Classé E. L'un est loué l'autre en cours de location. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043.00 € et 1413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Yann DESSAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435 081 013

CENTRE VILLE DE BONNEVAL, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataires avec une cave de 25m² et un emplacement de parking. Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi. PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 435593 '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 86 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

CHATEAUDUN 1H30 SUD PARIS, VILLE TOUS COMMERCES ECOLES GARE HOPITAL Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un appartement comprenant 3 pièces Au premier étage : un appartement de type 3. A VOIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Alain Pally vous présente ce petit immeuble en plein coeur du centre-ville de Châteaudun. Composé au rez-de-chaussé d'un local commercial déjà loué (490EUR CC) avec une pièce d'acceuil et une cuisine et WC à l'arrière. Au premier étage vous retrouverez l'appartement surplombant le local composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau et WC et au deuxième étage 1 chambre et un bureau. N'hesitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

++ A SAISIR ++ En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) : Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec : pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 bureaux - Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau) Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves. Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres. Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges. Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. . Cette annonce référence 321016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bâtiment comprenant entrée, salle d'accueil, vaste salle, bureau, salle d'archives et wc. L'ensemble sur environ 100m2. A la suite autre bâtiment avec entrée, sanitaires, vaste salle (52m2environ), 2 grandes pièces (52 et 58m2 environ), cuisine, bibliothèque et bureau . A l'étage : chambre, salle de bains, wc et grenier. L'ensemble sur 250m2 environ.Dépendance et terrain allant à la rivière sur 1584m2. Pour plus de renseignements, contactez directement notre bureau de CLOYES au 02.37.98.63.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr