Achat Immeuble à Mielan (32) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

565 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 115 m²
• 

Mielan (32)

Situé à Miélan, cet immeuble de 350m2, présente un excellent potentiel alliant un projet professionnel et personnel. Ce bâtiment, en plein cœur du village, bénéficie d'un environnement authentique, à proximité des commodités locales, des commerces et des établissements scolaire. Des travaux de rénovation et d'agencement sont nécessaires. En sous-sol la cave est à hauteur d'homme et très propre. Le rez de chaussé se compose d'un local commercial d'environ 60 m2, actuellement en activité, d'un bureau, d'une réserve et d'un grand garage. Au 1er étage, une coursive avec terrasse conduit à un grenier aménageable et à un appartement comprenant une cuisine, une salle de bain, une chambre, au 2ème étage deux chambres dont une avec balcon. La toiture est en parfait état. La partie commerce à été rénovée en totalité en janvier 2024 (pas de travaux à prévoir). Quant à l'électricité, l'ensemble a été refait en 2024 et 2025. Le tableau électrique est aux normes. Ce bien est idéal pour investisseur ou primo accédant, offrant un beau potentiel locatif après travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou que nous organisions une visite. Cette annonce référence 318039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur de Villecomtal-sur-Arros, sur l'axe routier principal du village offrant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien important, cet ensemble immobilier comprenant les murs du bar-restaurant ainsi que la maison attenante est proposé à la vente. Le fonds de commerce, quant à lui, n'est pas inclus mais il peut être acheté séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique. Le bar-restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 personnes, dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux repas de groupe, soirées thématiques ou événements privés. L'espace de restauration se compose d'une grande salle principale lumineuse et confortable ainsi que d'une vaste terrasse extérieure couverte, très appréciée durant la belle saison. Le coin bar, entièrement aménagé et équipé, permet une exploitation immédiate. La cuisine professionnelle dispose de tous les équipements nécessaires, conformes aux normes récentes. A l'étage, six chambres avec chacune leur propre salle d'eau offrent un réel potentiel d'exploitation supplémentaire (location hôtelière, chambres d'hôtes, accueil de personnel saisonnier), renforçant la rentabilité et ouvrant de nombreuses perspectives de développement. Une maison attenante complète cet ensemble immobilier. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un séjour agréable et une grande cuisine moderne aménagée et équipée, offrant un véritable confort de vie sur place et permettant d'envisager un projet familial ou résidentiel en lien direct avec l'activité. La vente porte exclusivement sur les murs du bar-restaurant et sur la maison, constituant une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une reprise immédiate ou la création d'un nouveau concept. L'emplacement numéro un, la qualité du bâti, le potentiel de développement et l'attractivité touristique du Gers font de cet ensemble un investissement d'avenir, d'autant plus que l'acquisition du fonds de commerce reste possible en complément. Contacter notre agence immobilière spécialiste de l'immobilier de Vic en Bigorre à Marciac pour plus de renseignements au : 05.82.15.01.69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Découvrez une opportunité rare en plein centre de Rabastens-de-Bigorre, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services, écoles et stationnements. Cet immeuble de rapport représente un investissement rentable avec un véritable potentiel de valorisation, que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou créer un projet d'habitat collectif. L'entrée se fait par un hall spacieux et lumineux desservant les différents espaces du bâtiment. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 de 86 m², composé d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce logement offre un bel agencement et un énorme potentiel de rénovation ou d'aménagement selon vos envies. Au premier étage se situe un second appartement T4 de 82 m², également doté de volumes généreux et d'une belle luminosité. Chaque appartement se louait 650 euros par mois, permettant d'envisager une bonne rentabilité locative dès la remise en location, voire une augmentation après rénovation ou modernisation. L'installation technique est déjà facilitée puisque deux compteurs électriques indépendants sont en place pour les deux logements, assurant une gestion simplifiée des charges. Que vous soyez investisseur confirmant la rentabilité et la capacité d'évolution sont au rendez-vous, ou porteur d'un projet résidentiel avec plusieurs logements, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Un bien à découvrir sans tarder, très bien situé et présentant un magnifique potentiel pour un projet locatif ou familial. Contactez dès à présent votre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

iad France - Angela Morabito vous propose: Opportunité à Saisir idéal investisseurs : Bâtiment à Rénover - 510 m² - Marciac, Ce bâtiment datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel à ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une surface généreuse et deux niveaux, cette propriété présente une opportunité de création sur mesure dans un cadre historique. Avantages : - Potentiel de création illimité pour un intérieur sur mesure. - Possibilité de personnaliser chaque détail et finition selon vos préférences. Situation et Potentiel : Ce bâtiment situé en plein cOEur du village, bénéficie d'un environnement authentique. À proximité des commodités locales, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie idéal. Opportunité de Transformation : Avec un besoin de gros travaux de rénovation, ce bâtiment offre l'opportunité de créer un ou des espaces de vie unique, à votre image. Si vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un cadre historique et paisible, cette propriété vous attend pour lui redonner vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et réaliser votre projet de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 417686383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 138 €/m²

Immeuble

• 210 m²
• 

À 14km de Mielan (32)

iad France - Christine CASTILLON vous propose: Opportunité Exceptionnelle : ensemble immobilier comprenant : Une maison d'une superficie de 136 m2 avec terrain de 506 m2 elle comprend salon salle à manger avec balcon, cuisine ouverte 3 belles chambres, salle d'eau, une dépendance de 25 m2 environ. la maison nécessite quelques travaux de finition (doublage des murs et plafonds à l'intérieur) , électricité refaite à neuf. Pompes à chaleur et ballon thermodynamique. Un jardin de 506 m2 pour profiter des moments de détente et de plein air 3 appartements refait à neuf. - Un T1 de 44 m2 avec jardinet (classe C) - Un T1 de 46 m2 (classe C) - un T2 de 59 m2 (classe C) Ces appartements sont actuellement loués à l'année Les équipements de confort et de sécurité tels que l'assainissement, le digicode et l'interphone sont également présents pour vous assurer un cadre de vie agréable et sécurisé. Un parking gratuit à proximité - Monopropriété, absence totale de charges de copropriété et de contraintes de gestion de syndic La travaux sur la maison augmenteront significativement le revenu mensuel de l'ensemble et la rentabilité brute du produit . Situé à proximité de toutes commodités, à 15 mn de Tarbes. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité, et une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

90 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 500 m²

À 17km de Mielan (32)

Situé au cœur d'un village calme, ce vaste bâtiment industriel en béton construit en 1949 offre un fort potentiel de réhabilitation pour divers projets (stockage, atelier, lofts, activité artisanale, etc.). Implanté sur une emprise au sol de 188 m² pour une hauteur totale d'environ 9 mètres, l'édifice s'élève sur 4 niveaux : -RDC : Entrée par un grand portail depuis la rue sur un grand garage, sol en béton, vide sous la plateforme 1 qui est accessible par quelques marches. -1er étage : plateforme 2, plateau brut à aménager selon vos besoins. -2ème étage : plateforme 3, idéale pour la création d'un atelier de peinture ou de bureaux -Combles : grande surface sous toiture Grands volumes exploitables, environ 500 m², la structure du bâtiment est solide. C'est un lieu idéal pour projet professionnel ou de stockage. La toiture est en plaques amiantées. L'accès se fait par une rue du village, il reste facile pour des véhicules utilitaires mais pas pour des gros camions Un bien rare, idéal pour un artisan ou un créateur à la recherche d'un lieu de caractère à transformer selon ses envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.908113

Propriété exceptionnelle au coeur du centre historique de Mirande. Une maison de maître de 600 m² habitables + 45 m² de garage attenant + 200 m² de combles aménageables + 200 m² de bâtiment indépendant (surface au sol, grande hauteur avec possibilité d'aménager l'étage). En forme de U, la partie centrale s'ouvre sur une très belle entrée avec un escalier avec accès direct sur le jardin, . Cette entrée dessert les deux ailes. L'aile de gauche était utilisée en bureaux, composés de 8 pièces et d'un WC sur deux niveaux. L'aile de droite, partie initialement privative se compose en rez de chaussée de deux beaux salons avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un garage avec cellier et chaufferie. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Cette partie donne accès à une magnifique terrasse en surplomb. Au dernier niveau, deux pièces mansardées et la possibilité d'aménager les combles sur 200 m². Cette majestueuse maison s'ouvre sur un beau jardin sans vis à vis, arboré et clos de 1700 m² avec deux puits. Face à elle, la grande dépendance avec son entrée indépendante. Cette propriété permet d'envisager tous les projets : mixer de l'habitat avec du professionnel, investissement locatif, projet de résidence séniors.... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de la belle bastide de Mirande, venez découvrir et rénover ce bel immeuble développant une surface de 498 m2 environ. Il se compose de 6 appartements spacieux avec des compteurs d'eau et d'éléctricité indépendants. Vous serez séduits par la belle bâtisse disposant d'éléments de caractères, un magnifique escalier et d'un joli balcon situé au 2ème étage avec une belle vue dégagée. Vous profiterez d'un spacieux jardin où il y a possibilité également de garer des véhicules. Cet immeuble n'attend que vous pour le mettre en valeur et l'embellir. A visiter !

MIRANDE: coeur de ville. Bel immeuble de rapport de près de 500m² proposant au RDC 2 locaux commerciaux, au 1er étage 2 appartements de type 3 et au 2ème étage 1 T3 et 1 T4. L'ensemble est en bel état général et tous les lots sont actuellement loués. Bon rapport locatif. A visiter sans tarder avec HUMAN IMMOBILIER. Honoraires à charge acquéreur : 5.67% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre-ville MIRANDE: immeuble de rapport comprenant 5 logements. Idéalement située au coeur de la bastide, cette batisse historique est composée d'un T2, de trois T3 et d'un T4. Certains logements bénéficient de jardins privatifs ou de garages et de granges. L'ensemble développe plus de 500m². A visiter sans tarder avec HUMAN. Honoraires à charge acquéreur : 5.43% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

74 900 €

348 €/m²

Immeuble

• 215 m²
• 

À 12km de Mielan (32)

TRIE SUR BAISE, idéal pour un investissement locatif avec travaux en plein cœur de la ville. Vous aimerez cet immeuble à rafraichir sur 3 niveaux pour un total de 215 m² habitables. Emplacement idéal et beau projet à réaliser avec un local commercial en rez-de-chaussée et 2 logements spacieux dans les étages. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour supplémentaire. Vous avez l'âme d'un investisseur, cet immeuble est fait pour vous. Excellent rapport qualité/prix pour cette belle affaire très bien située, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.904139

Immeuble de rapport avec trois logement loués ; deux T2 à 360€/m et un T4 à 600€/m. Cour privé pour chacun des appartements Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf