Achat Immeuble à Néré (17) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

149 900 €

819 €/m²

Immeuble

• 183 m²
• Terrain 618 m²
• 

Néré (17)

Situé à Néré (17510), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Cette localité préservée attire par son authenticité et sa tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commodités essentielles, tels que commerces locaux et écoles, Néré offre un environnement de vie convivial et familial. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.Cet immeuble de 182 m² sur un terrain de 618 m², situé à Néré, se compose de 2 lots. Avec un garage et un jardin, ce bien offre des possibilités multiples pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier. Sa surface habitable de 182 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, laissant place à la créativité pour créer un espace de vie adapté à ses besoins. Idéalement situé, cet immeuble présente une opportunité unique d'investissement dans un cadre pittoresque et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 906 €Honoraires charge acquéreur : 8 994 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Belle grange en pierre à rénover – Parcelle d'environ 1060 m² (bornage en cours) – Secteur calme À seulement 5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge et 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette charmante grange en pierre, exposée Sud Est, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 1060 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. Les volumes, le cachet de la pierre et la situation géographique en font une opportunité rare dans le secteur. (prévoir compteur eau et électricité!) Possibilité d'acheter hangar et maison en complément, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations... Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Honoraires inclus de 21.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

EXCLUSIVITE EFFICITY - 79110 CHEF-BOUTONNE – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – SURFACE TOTALE 220 M² – LOCAL COMMERCIAL & APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – TERRASSES & COUR INTERIEURE – POSSIBILITÉ DE DIVISER L'IMMEUBLE. ****** Les plans de l'immeuble sont disponibles sur l'annonce après les photos. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Chef-Boutonne, un ensemble immobilier constitué d'une surface totale de 220m² comprenant un local commercial et d'un appartement de type T4. L'appartement et le local commercial sont libre de toute occupation. Il est possible de diviser cet immeuble mais il devra conserver une partie commerciale. L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Local Commercial : - Surface de 73 m² - Local libre de toute occupation - Deux accès sur rue - Cave sous le local - Compteur d'eau + électricité individuel. - Plans du local sur l'annonce Appartement : - Surface de 114 m² - Appartement Type T4 - Cour intérieure + Terrasse + Cave + Combles - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique - Compteur d'eau + électricité individuel. - Fibre optique présente. - Plans de l'appartement sur l'annonce Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Idéalement situé dans Chef-Boutonne. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Bruno Richard vous propose: BÂTIMENT À RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - IDÉAL INVESTISSEURS Rare sur le marché, ce bâtiment unique à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acteurs du secteur de la rénovation. Construit en 1900, ce bâtiment bénéficie d'une surface totale de 193 m², laissant place à une rénovation sur mesure pour en faire un bien d'exception. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, ce bâtiment est une toile blanche offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, répondant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Idéalement situé et orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bâtiment chargé d'histoire. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique, à votre image. Situé dans une rue paisible, ce bâtiment offre un cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bâtiment en une véritable perle architecturale. Un investissement sûr avec un potentiel de rentabilité attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Richard vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment Spacieux de 300m² à Matha ! Imaginez les possibilités infinies de ce bâtiment de 300m² situé en plein cOEur de Matha, datant de 1980 et en bon état général. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet d'envergure ou un particulier désireux de laisser libre cours à sa créativité, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Doté de vastes espaces de vie modulables, ce bâtiment ne comporte pour l'instant aucune pièce définie, vous laissant ainsi carte blanche pour créer l'espace de vos rêves. Que ce soit pour aménager un loft, des bureaux, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet, les possibilités sont illimitées. Son exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, situé en plein cOEur de Matha, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. Aucun travaux n'est requis, ce qui vous permettra de vous projeter rapidement dans ce projet unique. Le bâtiment ne dispose pas encore d'annexe comme un parking, un garage, une piscine ou un jardin, mais l'espace extérieur peut être aménagé selon vos besoins et envies. Ne ratez pas cette chance de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

282 450 €

1 027 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 275 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Néré (17)

Découvrez cette belle propriété à vendre à Saint-Fraigne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette vaste maison en pierre de 196 m² comprend une cuisine équipée avec meuble central, une salle à manger avec placard et cheminée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne. Le salon bar avec comptoir offre un espace convivial. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. Vous apprécierez également une pièce de 22 m², perfectible selon vos besoins. En plus, une seconde maison de 66 m² vous attend, avec cuisine équipée, salon, salle d'eau avec wc et deux chambres. Le DPE est classé D et B. Des dépendances de 37 m² et un terrain arboré de 3481 m² complètent ce bien d'exception. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saint-Fraigne.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

214 €/m²

Immeuble

• 810 m²

À 19km de Néré (17)

iad France - Bruno Richard vous propose: idéal investisseurs bâtiment de 809 m2 avec différents accès avec un terrain de 11201 m2 avec nombreuse possibilités et différents accès Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BALLANS (17) Campagne et Nature Calme et Tranquillité Assuré - Maison rénover à aménager, à Vingt Cinq Minutes de COGNAC. La structure et la toiture sont rénovées, l'ensemble comprend : 1 garage et 2 pièces au RDC et 1 grande pièce à l'étage à diviser et Possibilité de créer une terrasse ouverte à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.942795

Matha – Petit immeuble sur deux niveaux. Ancienne Boucherie avec Grand Logement à Réaménager Situé en plein centre-ville de Matha, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement. Il se compose au rez-de-chaussée d’un magasin, d’un laboratoire, d’un vestiaire, d’une douche et de WC. À l’étage, un logement d’environ 60 m², ainsi qu’une partie supplémentaire à aménager selon vos envies. Le second étage abrite un grand grenier de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de l’espace. Cette propriété, équipée de double vitrage, permet une réorganisation complète des espaces selon vos besoins, avec pour seule contrainte de conserver une petite zone commerciale. Il est également possible de transformer le rez-de-chaussée en un logement supplémentaire, offrant ainsi un projet d’agrandissement et d’adaptation à votre convenance. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117807). Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Damien Soulard vous propose: Maison en pierre à rénover de 1850 située à Beauvais-sur-Matha offrant une surface d'environ 160m² répartie sur 2 plateaux d'environ 80m² chacun ainsi que d'un local commercial d'environ 23m² actuellement loué 280€/m. Elle est composée d'un très grand espace cuisine ouvert sur un grand salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec douche & WC, de 4 chambres, d'un cellier et d'une courette. Proximité directe avec les commerces et les commodités sur la grande place centrale du village. Rafraichissement à prévoir pour mettre à votre goût. Prévoir remplacement mode de chauffage. Les plus : - Toiture intégralement refaite - Double vitrage PVC + Volets bois rénovés (en cours de finition) - Isolation entièrement refaite au premier étage - Chauffe-eau thermodynamique Atlantic - Isolation des combles (en cours) - Cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble dans une ville en plein essor, avec commerce au rez de chaussée. Jardin et dépendance en face de l'immeuble. A pied de tous les commerces. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 94323 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Marilyne Tobia vous propose un ensemble immobilier de caractère à Aulnay, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se compose d'un immeuble principal et d'un studio indépendant, idéal pour un achat appartement Aulnay. Immeuble : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant d'excellentes perspectives pour toute activité. À l'étage, un spacieux appartement se distingue par : - Une cuisine moderne - Une grande terrasse accessible par la cuisine - Une vaste salle à manger/salon - Un second salon plus petit et cosy - 4 chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain Cet appartement à vendre, actuellement loué meublé pour 800 euros, garantit une rentabilité immédiate. Second Bâtiment : Il comprend un studio indépendant en location saisonnière, offrant : - Une pièce de vie conviviale - Une chambre séparée - Une salle d'eau avec WC. Cet ensemble représente une excellente opportunité d’investissement à Aulnay, avec des biens déjà loués qui vous fourniront un revenu locatif immédiat. Pour assurer la sécurité et la bonne organisation des visites, chaque visite nécessitera la transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur, à envoyer par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

120 €/m²

Immeuble

• 250 m²
• Terrain 1020 m²

À 11km de Néré (17)

À vendre – Grand hangar secteur Aulnay-de-Saintonge (10 min de Saint-Jean-d'Angély) Rochella immobilier vous propose ce Grand hangar à 4 min d' Aulnay-de-Saintonge (12 min de Saint-Jean-d'Angély) Situé dans un secteur calme et agréable, découvrez ce spacieux hangar en tôle de 270 m², implanté sur une parcelle de 1 020 m² entièrement dégagée. (prévoir compteur d'eau et d'électricité) Ce bâtiment, en bon état, offre de nombreuses possibilités : Stockage (matériel, véhicules, outils…) Stationnement caravane / camping-car Locaux pour professionnels ou artisans (hors activités bruyantes) Important : Le propriétaire ne souhaite pas accueillir d'activités générant du bruit. Ainsi, les métiers tels que menuiserie, métallurgie, scierie, etc., ne sont pas acceptés.Atouts supplémentaires : Accès facile, Environnement paisible, Grande hauteur et volume optimal Parcelle permettant des manoeuvres et du stationnement Idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier ayant besoin d'un grand espace de stockage. (possibilité d'acquérir en complément du terrain, grange en pierre et maison d'habitation) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !