Achat Immeuble à Nogent (52) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

907 €/m²

Immeuble

• 215 m²
• 

Nogent (52)

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Investissement Locatif ou Transformation Immeuble à Nogent comprenant 2 logements indépendants vides . Un T3 avec cours puis un T4 avec jardin. Rénovation totale en 2002 Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville immeuble de rapport se composant d'une grande surface commercial rénové actuellement libre. A l'étage deux appartements dont un meublé d'environ 50 m2 chacun. Les deux appartements sont loués (revenus hors charges 940 Euros) Place de parking en souterrain. Emplacement idéal Référence agence : 2759

Immeuble de rapport – idéal investisseur ! A découvrir rapidement, immeuble de rapport au cœur de Chaumont d'une superficie totale d'environ 1600 m². A proximité de toutes commodités, il est idéalement situé et dispose d'un grand parking gratuit. Il se compose sur 3 étages : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 locaux commerciaux actuellement loués (respectivement de 395 m², 250 m² et 55 m²). Le 1er étage est constitué de bureaux commerciaux (environ 500 m²). Enfin, au dernier étage, vous découvrirez 3 cellules de bureaux, ainsi que 6 appartements (un studio et 5 appartements de type T2) à rénover. L'immeuble dispose également de 4 garages, dont 2 loués, ainsi qu'une parcelle de 650 m² constructible accolée au bâtiment. Très bonne rentabilité et véritable potentiel de développement ! Cette annonce référence 295005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

245 000 €

968 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 253 m²
• 

À 17km de Nogent (52)

Langres en plein cœur de ville, très bel immeuble ancien de 253 m2 avec 4 lotS. Un grand studio au rdc, un t3 au rdc, au 1 er étage et au 2 ème étage. Les appartements sont vides, ils sont en bon état. Possibilité d'une très belle rentabilité au dessus de 10%. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.932426

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités, offrant un cadre de vie très recherché par les locataires. L’immeuble se compose de deux appartements meublés, fonctionnels permettant une mise en location immédiate. Les deux logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée, sans vacance locative ni démarche à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, à la recherche d’un placement fiable, situé dans un secteur central et dynamique, avec un potentiel locatif constant. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au 03.25.84.96.99 ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

Immeuble de rapport situé en centre-ville comprenant 3 appartements dont 2 sont loués. Au rez-de-chaussée T2 de 71 m² loué 476 € HC en bail commercial de 6 ans avec une cour. Au premier étage : T3 de 75 m² avec balcon. Au dernier étage : T1 de 26 m² loué en meublé 390 € HC Chaudière gaz récente pour les 3 appartements et interpnone neuf. Parking gratuit juste en face. Référence agence : 2898

Lindcey vous propose en exclusivité cet immeuble entièrement rénové, situé à proximité du Lycée Bouchardon. Il est composé de 4 logements meublés avec goût, deux garages, d'un sous-sol avec deux caves et d'une partie commune.. Le tout actuellement loué pour un montant de plus de 24000 euros/an Cet immeuble dispose également d'un terrain que les locataires peuvent utiliser aux beaux jours et d'un espace de stationnement.

iad France - Johan Chevrier vous propose: Opportunité à Chaumont - Bâtiment de Caractère avec Potentiel Située au cOEur de Chaumont, Ce bâtiment de 110m² sur 3 niveaux révèle un cachet authentique et une histoire captivante. Le bâtiment bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi une base solide pour tout projet. Avec une cave en sous-sol, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique, à votre image. Situé à proximité des commodités et des services de Chaumont, c'est un emplacement de premier choix pour une activité commerciale. Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 33m² avec un accès à des communs de 8² et un toilette avec point d'eau privatif . Au premier et second étage un appartement en duplex de 76m² environ comprenant au R+1 : un couloir, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine. Au R+2 un grand palier, une chambre et une salle d'eau. Le logement à une entrée indépendante . Appartement : Location AIRBNB (rente environ 900/1000 euros mensuel) local commercial : LIBRE (loyer ancien locataire 550 euros ) opportunité à ne pas manquer au cOEur du centre ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clement Desbarres vous propose: Magnifique immeuble au centre-ville de Chaumont - Idéal pour projet d'Investissement Situé en plein cOEur de Chaumont, ce joli bâtiment ancien offre une bonne rentabilité et surtout aucun travaux n'est à prévoir ! Cet immeuble est composé de trois appartements agencé comme ceci: - Au rez-de-chaussée: un studio en très bon état. - Au premier étage: un studio en très bon état. - Au deuxième étage: un appartement de type 3 en duplex en très bon état aussi. La structure du bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la fibre optique sont déjà en place, facilitant ainsi la vie des futurs locataires. À proximité immédiate des commodités de la ville, des transports en commun et des centres d'intérêt, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer pour mener à bien votre projet immobilier à Chaumont. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

432 000 €

1 252 €/m²

Immeuble

• 345 m²
• 

À 19km de Nogent (52)

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Bonne visite... Immeuble à rendement locatif dans un état proche de l'irréprochable ! Quatre appartements et un cabinet médical. Au rez-de-chaussée un cabinet médical loué par un médecin et un appartement de type 3 libre (le locataire s'en va). . Au premier étage deux appartements de type 2 loués. Au deuxième étage un appartement de type 3 loué. Jamais de vacances locatives ! L'immeuble a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années par des entreprises pour la mise en location, rien n' a été 'bricolé' par les propriétaires ! Isolation, électricité, huisseries, création de tous les intérieurs (cuisines, salles d'eau, pièces de vie...)... Certains appartements sont dans un état neuf et semblent ne jamais avoir été loués ! L'immeuble est bien au delà des normes éxigées pour la mise en location. Zéro défaut électrique, DPE C Les cuisines sont équipées de meubles de bonne marque et d'électroménagers Parking fermé par une barrière avec badge. Une place par logement et des places réservées à la patientelle du médecin. Grande cour fermée devant. A cinq minutes à pieds de la gare, du centre ville, du Centre International du Graphisme, boulangerie en face de l'immeuble... Olivier Bénéyto (EI) à votre service Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Situé entre LANGRES et MONTIGNY-LE-ROI : Ensemble immobilier comprenant 3 logements indépendants loués. Composé d'un T5 de 185m2 avec garage privé et terrasse , puis deux T4 de 120m2 et 130 m2 avec une terrasse privée et un garage de stockage collectif . Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et électricité individuel. Immeuble régulièrement entretenu :isolation extérieure, zinguerie récente, combles isolés .. Bon rendement locatif. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ETHIQUIMMO !! Situé au coeur d'un village calme et accueillant disposant de toutes les commodités (centre commercial, banques) cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 minute de l'autoroute A31. Le secteur profite d'un bassin d'emploi dynamique grâce aux activités agricoles et agroalimentaires (fromagerie Entremont), aux entreprises de transport ainsi qu'au bassin industriel Nogentais, situé à 10 km. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité possible à 9.5/10 % net. IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS – VAL DE MEUSE LES 3 LOGEMENTS SONT DEJA LOUES L'immeuble se compose de trois appartements indépendants, avec chacun un garage, tous équipés de menuiseries double vitrage récentes, d'une isolation performante (10 cm d'isolation intérieure complétée par des murs en pierre d'environ 50 cm) et d'un chauffage individuel au gaz. Appartement 1 – 115 m² – rénové loué à 540 euro HC actuellement Une entrée avec placards d'environ 15 m² dessert un lumineux séjour de 30 m² avec vue sur le jardin. Une vaste cuisine équipée de 18 m² complète l'espace de vie. La partie nuit comprend : Une chambre de 12 m² Deux chambres de 13 m² chacune Une salle de bain de 8 m² Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'un agencement fonctionnel grâce à un couloir circulaire distribuant l'ensemble des pièces ainsi que d'un grand garage d'environ 55 m² accessible depuis l'intérieur. Charges mensuelles gaz et électricité : environ 200 € Appartement 2 – 76 m² – Rénové loué 490 euros actuellement Un vaste séjour ouvert sur cuisine pour une surface totale d'environ 40 m². Il comprend également : Deux chambres de 12 m² Une grande salle de bain de 12 m² avec douche, double vasque et baignoire d'angle Un WC indépendant Un garage de 40 m² Un local technique et cellier d'environ 50 m² Une terrasse d'environ 50 m² et un jardin privatif de 200 m² complètent ce logement et offrent un cadre de vie agréable. Charges mensuelles gaz et électricité : environ 160 € Appartement 3– 73 m² – Rénové loué 480 euros actuellement Composé d'un séjour ouvert sur cuisine d'environ 35 m², cet appartement dispose également : D'une chambre de 13 m² D'une pièce de 8 m² avec puits de lumière pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint D'une salle d'eau entièrement rénovée D'un WC indépendant Charges mensuelles gaz et électricité : environ 160 € Caractéristiques techniques : 264m² habitable sur pacelle totatle de 734m² DPE D/E Taxe Foncière 1700 euros/an Rentabilité de 10% net possible Bonne Isolation intérieure Chauffage individuel gaz pour chaque logement Raccordement au tout-à-l'égout Compteurs indépendants Tout les logements sont actuellement loués. 214000 euros Frais D'agence Inclus Visite possible selon disponibilités des locataires et après entretien téléphonique pour acheteurs sérieux. Me joindre au 06.75.88.96.58 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1250.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ...

Prix au m² le plus bas

137 000 €

397 €/m²

Immeuble

• 345 m²
• 

À 19km de Nogent (52)

Immeuble comprenant au rez de chaussée un grand local commercial avec vitrines de 175 m2 actuellement libre de toute occupation. Un appartement T3 de 85 m2 au 1 er étage libre à conforter (Huisseries, convecteurs) Un appartement T3 de 85 m2 au second étage, occupé, loyer 540 euros (Eau froide comprise, OM). Combles aménageables pour réaliser un troisième appartement. Belle cave. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant un appartement sur place.

Venez visiter notre bien situé au coeur du centre historique de Chaumont ! Idéalement placé, à deux pas des commodités et des établissements scolaires, cet immeuble se compose de deux studios et d'un appartement F3 en duplex. Une opportunité parfaite pour un projet d'investissement locatif ! Aucun travaux majeurs à prévoir, vous aurez la possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 14 000 euros hors charges ! Ne tardez pas, contactez-nous pour davantage d'informations ! #Chaumont #Investissement #Immobilier #Location #Opportunité #CocoonImmo. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jean Claude CASTIGLIONE vous propose: Centre CHAUMONT, Immeuble se composant au RCH: 1 Local commercial avec bureau(40 m²). A l'ETAGE: Appartement avec entrée indépendante se composant : 1 Séjour, 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle de bains/Toilette, grenier. ATTENANTS: Réserves ((50 m²) et cour fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Claude CASTIGLIONE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851296921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN LANGRES vous propose cet immeuble idéalement situé en plein cœur de la rue Diderot, à seulement deux minutes à pied du parking Bel Air et à proximité immédiate de tous les commerces. Cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial lumineux de 65 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue très passante. Il est actuellement aménagé en trois salles de bien-être, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une pièce dédiée au bronzage UV. Les cloisons peuvent être supprimées afin de retrouver une surface ouverte et modulable selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage, rare dans le secteur, avec un accès direct sur la rue Minot, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Le premier étage accueille un appartement rénové et particulièrement lumineux. Il se compose d'un séjour double de 34 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique. Une chambre spacieuse avec des rangements optimisés vient également compléter cet étage. Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant un espace adaptable, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet locatif. Enfin, un grenier situé juste au-dessus du garage complète l'ensemble, et peut être utilisé comme espace de stockage ou aménagé selon vos envies. À noter que l'immeuble bénéficie d'un système de chauffage entièrement neuf, garantissant confort et performance énergétique. Cet immeuble représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec un espace professionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique, en plein centre de Langres ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant maxi : 1560 €. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.