Achat Immeuble à Oinville-sur-Montcient (78) : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

334 000 €

2 474 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Oinville-sur-Montcient (78)

Bel ensemble de quatre logements élevé sur une parcelle de terrain de 586m². Idéal investisseur ou particulier souhaitant avoir un complément de revenus. Le logement du rez de chaussée avec jardin privatif, garage et sous sol offre une belle surface habitable de 75m² avec un séjour de 32m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, sdb et wc (logement loué). A l'étage avec une dalle béton, nous retrouvons 3 studios de 20m² environ tous loués. En dépendance, couvert pour local poubelles. Contactez nous pour avoir plus d'informations sur les loyers pratiqués au 01.34.75.41.07

L'agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble à usage commercial (298m2) et d'habitation (363m2). Il est localisé au coeur de la ville des Mureaux à seulement quelques minutes à pied de la gare. Érigé sur un terrain de 938m2, il se compose de deux étages, d'une grande cour où plusieurs véhicules peuvent aisément stationner en extérieur, un garage double d'environ 35m², ainsi qu'un jardin arboré. Le rez-de-chaussée est consacré à toutes activités commerciales (extractions d'air) avec son magasin de 63m² et sa vitrine donnant sur la rue, une réserve, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un vestiaire, une douche et une cave de 60m² environ. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon double exposition. Quatre chambres, trois salles d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que le grenier aménagé. Visite virtuelle disponible !

IMMEUBLE RÉNOVÉ A VENDRE - CENTRE VILLE DE MEULAN Surface totale de l'immeuble : 139 m2 hors parties communes. - RDC Local Co : 52 m2 loué 16 200 euros annuel en principal à une laverie automatique - 1er étage DPE 'C' : 36 m2 dont 8,66 de véranda loué 7625,88 euros annuel - 2ème étage DPE 'C': 26,18 m2 - loué 7396,08 euros annuel (libre actuellement) - 3ème étage DPE 'C': 25,03 + 2,80 m2 - loué 7383,84 euros annuel (libre le 27 Mars 2026) (Le tout avant la réforme sur le chauffage électrique) Loyer total de l'immeuble : 38 400 euros en principal Pour les 3 locataires : caution solidaire / GLI. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble à usage professionnel et d'habitation comprenant deux entrées distinctes situées sur le profil du bâtiment desservant : Au rez de chaussée un local professionnel ( cabinet médical ) , salle d'attente , cinq pièces , wc , petit local technique ; local de stockage . A l'étage Appartement n 1 ( porte gauche ) séjour ouvert sur coin cuisine , une chambre, salle d'eau avec wc (actuellement loué 630 euros CC) Appartement n 2 ( porte droite ) séjour ouvert sur coin cuisine , une chambre , salle d'eau avec wc (actuellement loué 630 euros CC) 5 emplacements de parking. Le logement est à 7 minutes à pieds de la gare de Meulan-Hardricourt (ligne J), et 5 minutes à pieds du centre-ville et des commerces. A découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE ! ERA Les Roches vous propose un ensemble de biens comprenant un immeuble et une maison, le tout sur un terrain d'environ 6000 m² dont environ 3600m² constructible. Cette vaste propriété se compose : D'un immeuble comprenant 4 appartements : Deux T3 comprenant : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Deux T2 comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. D'une maison divisée en deux appartements de type T3, comprenant chacun : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Dont un box par appartement. Les atouts de cet ensemble immobilier : 8 boxes fermés 4 places de parking attitrées. Terrain d'environ 6 000 m² avec possibilité de nouvelles constructions Revenus locatifs existants avec baux en cours. Cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Contactez votre agence au 01 34 90 10 10

En plein centre ville de Magny-en-Vexin dans une rue au calme, immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements. un appartement de type F3 d'environ 37m² en duplex avec une grande cave et un appartement de type F4 d'environ 59m² en triplex. Honoraires à charge acquéreur : 6.13% . Prix hors honoraires : 212000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au centre de la ville : grange 90m2 au sol avec 1 étageTerrain de 430 m2 dans l'emprise de la grange et terrain arboré de 1 253 m2 attenantNon viabilisé - zone ZNALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: IMMEUBLE À RÉNOVER – CENTRE DE MAULE (78) – IDÉAL INVESTISSEURS Situé au cOEur de Maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers Paris Montparnasse), cet immeuble offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour un projet de rénovation globale. D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots DÉJÀ DIVISÉS, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement. L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à FORT RENDEMENT après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif. Points forts : Localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement Fort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de Maule, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. *** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner *** I SPEAK ENGLISH La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ : Immeuble locatif en monopropriété 100% loué situé à Vetheuil - Village paisible du Val d'Oise au sein du parc naturel du Vexin avec école maternelle et primaire, tabac, boulangerie, pharmacie,épicerie et bus pour Gares de Mantes la Jolie Proposant 5 biens loués avec cave et jardin commun : - Local commercial de 60 m2, loué 530 euros HC / mois, - T3 dans batiment extérieur au RDC sur cour et jardin de 50 m2, loué 535 HC euros / mois, - T2 au RDC porte gauche de 40 m2, loué 422 HC euros / mois - T3 au 1er étage gauche de 41 m2 loué 476 HCeuros / mois, - T3 duplex au 1er étage droite de 90 m2 (116 m2 au sol), loué 615 HC euros / mois Soit un revenus locatif net annuel de 30 936 euros Taxe foncière de 3390 euros Chauffage collectif au fioul Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26498 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

780 000 €

2 644 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 295 m²
• 5 chambres

Quartier Centre Ville

À 18km de Oinville-sur-Montcient (78)

Immeuble de rapport en plein centre historique de Pontoise donnant sur la place du Grand Martroy. Entièrement occupé par des locataires, il est composé d'un commerce au rdc (tabac, brasserie), et de 4 appartements Les loyers net perçus sont de 4813 euros /mois soit une rentabilité de 7.4% ! Immeuble entretenu, un placement serein. Contactez nous pour plus de renseignements. ref 2015

iad France - Isabelle Loiseau vous propose: **RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Chars au cOEur du Parc Naturel Régional du Vexin Français avec Potentiel Exceptionnel** SUPERBE BÂTISSE en PIERRE datant de 1900 et bénéficiant d'une BELLE EXPOSITION avec un POTENTIEL EXCEPTIONNEL d'une CONTENANCE TOTALE de 249 m² répartis sur 2 niveaux : 5 LOGEMENTS (2 STUDIOS et 3 APPARTEMENTS de TYPE F2) de 21 m² à 28,5 m² environ occupés par des locataires en place PLUS un LOCAL À USAGE COMMERCIAL de 34 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! L'ENSEMBLE DISPOSE également d'un appentis, d'une COUR COMMUNE et d'un SOUS-SOL TOTAL offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ETAT GÉNÉRAL du bien EST BON. L'INTÉRIEUR des lots a été RÉNOVÉ dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage avec volets roulants électriques et des pièces d'eau. L'EMPLACEMENT est STATÉGIQUE, à seulement 100 mètres de la GARE (Ligne J vers Paris Saint Lazare), à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT ET CONTACTEZ-MOI POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS ! *À SAVOIR : ce n'est pas une copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre : Immeuble divisé en 3 appartements de 2 pièces, les 3 appartements sont loués Ce bien, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. Revenu locatif annuel 22618.08 euros HC/24259.32 euros CC. AGENCE IMMO DE FRANCE Mantes la Jolie : Romain PEAUCOU. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 10 lots habitation.

A vendre : un immeuble situé au centre-ville de Mantes-la-Jolie, France. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciales. Au 1er étage divisé en bureau, Au 2ème étage un appartement de 3 pièces et au 3ème étage un appartement de 3 pièces. Revenu locatif annuel : 88 620 euros HC / 90 288 euros CC. Pour plus d'informations, contactez Romain PEAUCOU - l'agence IMMO de France - Île-de-France - Mantes-la-Jolie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein cœur de Gargenville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et gare SNCF. Un secteur recherché qui assure une forte demande locative et une occupation régulière des logements. Son implantation face à un grand parking public permet un stationnement simple et immédiat, un véritable atout pour les locataires.Implanté au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet ensemble offre une gestion simple et optimisée, sans contraintes particulières. Chaque logement est fonctionnel, bien distribué et adapté à la demande locative locale.L'immeuble développe 97,51 m² Carrez et se compose de 4 appartements + 1 garage :T2 de 33,03 m² Carrez – rez-de-chausséeEntrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WCLoué 526 € HC / moisT2 de 29,84 m² Carrez – 1er étageEntrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec WCLoué 520 € HC / mois (libre actuellement)T1 de 18,26 m² Carrez – 1er étageSéjour avec coin cuisine, mezzanine, salle de bains avec WCLoué 465 € HC / moisT1 de 16,38 m² Carrez – sous comblesSéjour, cuisine, salle de bains avec WCLoué 503 € HC / moisGarageActuellement libre, permettant d'augmenter la rentabilité.Revenus locatifs : 2 014 € HC / mois, avec un potentiel d'évolution grâce au garage.Côté technique : double vitrage, installations électriques conformes.L'avis du pro : un emplacement clé en centre-ville, une rentabilité immédiate, une gestion simplifiée et un potentiel d'optimisation. Un investissement sécurisé, idéal pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier performant.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 0670932026, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981

iad France - Filipe Goncalves vous propose: Opportunité à Saisir pour ce Bâtiment sur 2 Niveaux à Mantes-la-Jolie Vous recherchez un projet de rénovation immobilière à Mantes-la-Jolie offrant un fort potentiel ? Ne cherchez plus, ce bâtiment à réformer est l'opportunité qu'il vous faut ! Ou vous chercher un investissement à fort valeur locative? Construit en 1978 sur 2 niveaux, ce bâtiment d'une surface totale de 210m² est situé dans un quartier calme de Mantes-la-Jolie, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour réaménager et créer votre projet sur mesure. Actuellement, le bâtiment comporte un bail commercial avec une boutique déjà loué , un studio déjà loué et un duplex déjà loué aussi , ce qui représente une valeur locative mensuelle de 4500 e, un bel investissement foncier . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bâtiment. Vous pourrez ainsi laisser parler votre créativité pour en faire un lieu unique et personnalisé. Les commodités de confort telles que l'assainissement et la ventilation mécanique sont déjà présentes, offrant ainsi une base solide pour votre projet. La localisation nord du bâtiment assure une luminosité naturelle agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos idées et de transformer ce bâtiment en un espace qui vous ressemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Mantes-la-Jolie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994850873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Cheminot vous propose: Au cOEur des Mureaux, proche des écoles et des commerces. Cet appartement de 66m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, deux chambres, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bain et toilettes. Cet immeuble dispose des caractéristiques appréciables, telles qu'un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique pour un confort optimal, un digicode et un interphone pour la sécurité de ses occupants. La résidence fermée assure tranquillité et discrétion. Pour compléter ce bien, une place de parking et une cave sont comprises Le chauffage central au fioul garantit une chaleur agréable et constante à chaque saison, distribuée efficacement par des radiateurs ainsi qu’un double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 679 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cheminot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 817757552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse vous propose cet immeuble à Hardricourt, proche centre ville d'environ 150 m² composé de trois appartements loués avec un accès individuel : - Un appartement au rez-de-chaussée de 40 m² loué 600 euros/mois. -Un appartement au rez-de-chaussée de type F3 de 60 m² loué 750 euros/mois et 2 places de stationnement extérieur - Un appartement de type F3 en duplex loué 730 euros/mois de 47 m² et 2 places de stationnement extérieur Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

3 406 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 229 m²
• 

À 10km de Oinville-sur-Montcient (78)

A acheter à Mantes-la-Jolie, centre et proche gare train Paris Saint lazare 35 mn , bus La Défense 40mn et bientôt le RER. Immeuble de rapport comprenant; salle d'attente, et 10 pièces louées à des professions libérales , médicales et para médicales telles qu' infirmière, diététicienne, psychologue, hypnothérapeuthe, sophrologue, ostéopathe, orthophoniste...), une cour avec parkings, et un sous sol aménagé en bureau, salle de pause et salle d'eau. Le loyer annuel charges comprises s'élève à 84 397 euros. Le Revenu net annuel est de 69 900 euros.Le bien est trés bien entretenu, aux normes. L'immeuble se trouve sur un axe passant avec des places de stationnement en face.Les transports en communs sont nombreux et faciles d'accès tant pour les praticiens que pour les patients. La pharmacie est en face et le centre ville à 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.924024

Vous cherchez un bien intelligent, capable de conjuguer résidence principale et revenus locatifs ? Ou un investissement clé en main, déjà rentable et encore perfectible ? Cet ensemble immobilier coche toutes les cases. Composition du bien Maison de ville de 118 m² – idéale pour une famille ou un jeune couple 4 appartements indépendants 3 actuellement loués générant 1 494 € de loyers mensuels 1 appartement libre, immédiatement louable à 750 € / mois Revenus locatifs potentiels totaux : 2 244 € / mois Pourquoi ce bien est une pépite ? Les loyers peuvent compenser une grande partie, voire la totalité du crédit immobilier Effort d’épargne fortement allégé, voire neutralisé Un montage idéal pour habiter tout en se constituant un patrimoine Une solution parfaite pour un investisseur recherchant du rendement sécurisé Pour qui ? Investisseurs avisés à la recherche d’un ensemble rentable et évolutif Jeune couple ou famille souhaitant devenir propriétaire sans subir le poids du crédit Un bien rare et une opportunité de transformer une charge immobilière en levier financier.

iad France - Laura Jeannet vous propose: COURDIMANCHE - Au cOEur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancien corps de FERME, limitrophe au GOLF de Courdimanche, GRANGE à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. LOT d’une surface foncière de 786m², avec ensemble bâti de 121m² au sol avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Construction en Pierres typiques du Village. Accès véhicules et JARDIN, LOT individuel pas de Copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. INVESTISSEUR ou GRAND BRICOLEUR pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, à deux pas de la gare et des commodités du centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée : studio fonctionnel avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau. •1er étage : F1 bis offrant un espace de vie avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau. •2ᵉ étage : studio avec séjour, cuisine et salle d'eau. Les occupants profitent également d'un agréable jardin privatif, rare sur le secteur, ainsi que d'une cave en sous-sol. Atout investisseur : immeuble entièrement loué, générant 2 200 € de loyers mensuels, soit une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 321952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Jeannet vous propose: COURDIMANCHE - Au cOEur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancien corps de FERME en cours de division, limitrophe au GOLF de Courdimanche, maison à rénover entièrement, permettant de laisser libre cours à vos envies. Sur une parcelle de 496m², maison d’habitation de 228 m² de surface de plancher, composée comme suit: Au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour/salle à manger, chambre et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, dont une avec salle d’eau attenante et WC, salle de bains, WC séparé. Au 2eme étage, chambre, salle d'eau avec WC et grenier partiellement aménagé. Cellier et 2 belles caves enterrées. JARDIN faisant le tour de la maison. Travaux à prévoir, mode de chauffage à revoir (ancien circuit de chauffage au fioul) Raccordement réseaux à prévoir INVESTISSEUR ou GRAND BRICOLEUR pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES MUREAUX : Immeuble à vendre hyper centre de la ville, au calme. Immeuble de rapport comprenant : 2 appartements de deux pièces ainsi que 4 studios tous loués. Chaque appartement dispose d'une place de parking + 5 places supplémentaires. Très bon taux de rentabilité. Plus d'amples informations sur demande. AGENCE PRINCIPALE : 01 .39 70 77 77

Prix au m² le plus bas

1 383 000 €

436 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 3 170 m²
• Terrain 7120 m²

À 19km de Oinville-sur-Montcient (78)

A vendre , proche de Bonnières -sur- Seine ( 78270 ) , ensemble d' entrepôts - locaux d 'activités . Total : 3170 m2 de bati couvert , sur une parcelle de 7120 m2 , avec parkings privatifs , répartis sur 4 bâtiments industriels indépendants . Opportunité de revente ultérieure , à la découpe , en 4 lots séparés . Composés de : ateliers , hangars , bureaux , sous-sol, wc , chaudières fioul , ... Idéal pour : artisans , entreprises BTP , logistique-stockage , grossistes , labo fabrication , showrooms , boxes de garde-meuble , brocante troc dépôt-vente , soldeur , friperie - ressourcerie , salle de sport , garagiste carrossier .... Proche du Quai des Marques Mc Arthur

En exclusivité, seulement chez 3G IMMO. Excellente opportunité d'investissement ! À Saint-Ouen-l'Aumône, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre ville, découvrez cet immeuble composé de trois studios répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : studio avec salon, cuisine et salle d'eau. 1er étage : studio de type F1 bis comprenant un salon avec coin cuisine, un coin nuit séparé et une salle d'eau. 2e et dernier étage : studio avec salon, cuisine et salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une cave en sous-sol. Idéal investisseur : les trois appartements sont loué, avec une bonne rentabilité locative ( 2200€ de loyers/mois) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre HADJEDJ inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 991 641 150 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Da Silva vous propose: Spécial investisseur – Immeuble de rapport en centre-ville – 10 % DE RENTABILITÉ BRUT En plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe environ 123 m² de surface de plancher. Il se compose de 4 lots répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un studio d’environ 30 m² 1er étage : un studio d’environ 23 m² avec mezzanine un appartement 2 pièces d’environ 34 m² 2e étage : un appartement 2 pièces d’environ 35 m² Chaque logement dispose de sa propre salle d’eau (ou salle de bains) avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Rentabilité brute estimée à 10 % Les atouts : Situation centrale recherchée Proximité immédiate de toutes commodités Immeuble sans copropriété Bonne configuration locative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandie Benitez vous propose: Investissement locatif à Triel sur Seine. Double box avec sanitaires, vendu loué – Excellent rendement locatif Situé dans un secteur recherché, ce double box offre une surface généreuse et est équipé d’un espace sanitaires avec eau et électricité. Actuellement loué à une société sérieuse, ce bien génère un loyer mensuel de 572 €, dont 15 € de charges. Très bon rendement locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Bien rare sur le marché Vendu loué – rentabilité immédiate Locataire fiable en place Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Visite possible le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vaux-sur-Seine (78740), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi aisément l'accès à toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les crèches et les commerces. La ville animée et dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens des futurs occupants.À l'extérieur, l'immeuble se distingue par une façade en pierre robuste et authentique, un toit en tuile plate et une structure en parpaing garantissant solidité et durabilité. La cour intérieure apporte un espace extérieur paisible et convivial, offrant aux résidents un lieu de détente en plein air en plein centre-ville.Une fois à l'intérieur, vous découvrirez les 5 appartements de 2 à 3 pièces, totalisant une surface habitable de 275 m². Chaque logement bénéficie de la qualité de construction des murs en béton parpaing, avec une exposition sud-ouest lumineuse. Les 3 places de parking extérieures ajoutent une commodité précieuse à cet ensemble immobilier, un atout supplémentaire pour des investisseurs cherchant un bien de qualité à fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 0607288849, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829

A vendre sur Les Mureaux, idéalement situé proche de la gare, des commodités, écoles etc..., Immeuble de rapport rénové d'environ 183m² (hors partie commune, hors locales technique), composé : Au Rez de chaussée : Appartement de type F3 de 62m², comprenant : 2 chambres, grand séjour, salle d'eau, wc, cuisine équipée. Au 1 er étage : Appartement de type F4 de 73 m², comprenant : 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Au dernier : Appartement de type F3 de 48m², comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Terrain clos de 598m² avec deux garages (en cours de construction) Chaque appartements à un jardin attitré, privé ! Les appartements sont actuellement loués ! PAS D'IMPAYE ! Rapport intéressant !! Plus d'informations sur demande. Mr JEGOU Quentin 06.30.44.97.04 - n°RSAC 987 748 480 Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Christophe Vinot vous propose: Investisseurs – Maison de Maître au cOEur de Crespières, 17 km de Saint-Germain-en-Laye, emplacement premium centre village, à deux pas des commerces et commodités. Projet idéal investisseur : 4 lots à valoriser sur 3 niveaux, avec fort potentiel d’optimisation. Surface de 257 m² pouvant être portée à 360 m² après travaux (rénovation, agrandissement, reconfiguration). Nombreux atouts : cour, jardins, caves, stationnements. Copropriété à créer. DPE G – GES C. Opportunité rare pour déficit foncier, division ou revente à la découpe avec forte création de valeur. Commercialisation soumise à une vente interactive : Prix de départ 600.000 euros, avec délai maitrisé et planifié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 673 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Percheron vous propose: Immeuble de Bureaux – 7 Cabinets de Consultation – Centre-Ville de Poissy Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Poissy, cet immeuble indépendant de 186,5 m², construit en 1982 et en bon état, constitue une opportunité rare pour une activité libérale ou un investissement patrimonial. Configuration sur 2 niveaux : • 7 bureaux de consultation • 2 salles d’attente • 1 pièce principale (accueil / secrétariat / espace commun) • 3 sanitaires • 1 place de parking privative La répartition sur deux niveaux permet une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces, idéale pour un cabinet médical, paramédical, centre pluridisciplinaire ou toute activité tertiaire. Les atouts : ✔ Bon état général ✔ Ravalement réalisé en 2024 ✔ Toiture refaite en 2017 ✔ Chauffage individuel (confort et maîtrise des charges) ✔ Exposition Est et Sud assurant une belle luminosité ✔ Localisation premium en hyper-centre ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et services Un emplacement stratégique au cOEur de Poissy, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant visibilité et accessibilité. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.75€ par mois (soit 6405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.