Achat Immeuble à Saint-Christophe-en-Bresse (71) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

367 000 €

3 248 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 113 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Christophe-en-Bresse (71)

Spécial Investisseur ! Ensemble immobilier avec dépendances loués sur la commune de Saint-Christophe-en-Bresse - Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial (restaurant) de 146 m² loué avec un garage + annexe. - A l'étage droit se trouve un premier appartement type 4 de 113 m² loué avec garage. - A l'étage en face un appartement type 2 de 52 m² - Une maison indépendante de 28 m² louée avec garage Le tout sur un terrain de 1545 m2. Les + de cet ensemble : * Rénovation complète des 2 appartements * Huisseries PVC double vitrage, * Climatisation réversible * Assainissement individuel micro station * Toiture révisée et combles isolés (40 cm laine de verre) Revenus fonciers annuels 24 816 euros (pas de charges) N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez vite votre agent Jordan DODET tél 06 17 96 03 72 pour venir la visiter ! Jordan DODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 928 174 - CHALON SUR SAONE.

Spécial investisseur, situé sur la commune de SAINT MARCEL, première couronne Chalonnaise, proche des commerces et des écoles, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce petit immeuble composé de deux habitations. Cette ancienne maison a été divisée en deux: - la partie principale est une maison de 119m² composée: d'une pièce vestiaire en arrivant, une cuisine équipée, salle d'eau , wc séparé, une pièce séjour et un salon. A l'étage vous trouverez 3 chambres , une salle de bains et un wc. L'extérieur dispose d'un espace pelouse, une terrasse bien orientée, un garage et une cour fermée pour stationner deux véhicules. -La deuxième partie est une maison de 30 m² de type T2 avec une pièce principale avec cuisine, séjour/salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une chambre mansardée. L'extérieur dispose d'une terrasse de 22 m² clôturée à l'abris des regards. Beau potentiel locatif, l'ensemble immobilier peut générer au minimum 16800 € annuel en location nue soit une rentabilité brut de 8%, sans compter que vous pouvez en toute liberté faire de la location courte durée afin d'obtenir de très bons rendements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.947759

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 350 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Christophe-en-Bresse (71)

NESTENN vous propose cet immeuble de caractère en plein coeur de Givry, au sein de la prestigieuse Côte Chalonnaise. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduit par son charme authentique, son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien à fort potentiel qui se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol de 117 m² en loi Carrez et de 136 m² au sol, idéalement placé, garantissant une visibilité optimale avec un flux important de clientèle. Actuellement loué 1 550 euros / mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement. - Un appartement indépendant en duplex à l'étage de 82 m² en loi Carrez et de 107 m² au sol, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace tout en préservant le charme de l'ancien. Lieu parfait pour une résidence principale ou un projet locatif annuel ou saisonnier. La toiture et les vélux ont été rénovés en 2023. Cet ensemble allie charme et emplacement de premier choix. Il offre également un énorme potentiel de valorisation avec de multiples possibilités. Investisseurs, vous bénéficierez d'un rendement locatif : local professionnel + location saisonnière ou annuel selon votre projet. Vous recherchez un emplacement optimal et prisé, un cadre de vie modulable, une rentabilité, cet immeuble est fait pour vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour le découvrir, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59 Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, très bien placé à CHALON SUR SAONE, bien au calme, immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 360m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement d'une surface d'environ 130m2 avec une vaste pièce de vie d'environ 70m2. Au 1er étage : un plateau à aménager entièrement ou à diviser d'une surface d'environ 140m2. Au 2ème étage : un comble aménageable d'une surface habitable d'environ 90m2 (140m2 au sol) . Possibilité de création de plusieurs appartements. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investisseur ! Immeuble comprenant un appartement déjà loué 600 € / mois, offrant une rentabilité immédiate. Les combles, d'une surface d'environ 120 m², sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, portant le potentiel locatif total à environ 1 800 € par mois. Proche commodités et axes principaux. Secteur calme à proximité de Chalon-sur-Saône. Excellent rapport rentabilité / potentiel ! Plus d'infos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 594167 )

Prix au m² le plus bas

436 650 €

267 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 1 633 m²

À 17km de Saint-Christophe-en-Bresse (71)

Spécial investisseur, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1633 m² sur un terrain de 11 590 m² situé à 10 minutes de LOUHANS, sur l'axe LOUHANS/TOURNUS. L'ensemble est composé de: - Un bâtiment d'environ 1200 m² divisé en 2 parties: - Une partie entrepôt de 376 m² avec porte (l5mXh3.43m) à louer 850 € HT. - Une partie entrepôt de 620 m² avec accès porte PL louée 1240 € HT. - Une partie de 200 m² non exploitée -Un bâtiment d'environ 556 m² divisé en 4 parties: - Une partie entrepôt de 400 m² avec accès porte PL louée 1300 € HT. - Une partie entrepôt de 114 m² louée 150 € HT. - Une partie stockage de 42 m² louée 125 € HT. -Un bâtiment de stockage de 50 m² louée 60 € HT. Total des loyers: 3725 € HT/mois soit 44700 € HT. Taxe foncière 3600 €. Rendement net: 9.41 %. Idéal pour du stockage ou des activités artisanales ou industrielles. Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.947696

iad France - Nelly Colson vous propose: Charmant Appartement T2 à Champforgeuil Appartement loué idéal investisseur Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement coquet dans un quartier paisible ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Champforgeuil ce charmant appartement de type T2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Cet appartement, d'une superficie de 57m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC Possibilité d aménager les combles . possibilité d ' acquérir l' immeuble qui ce compose de deux murs commerciaux ainsi qu' un appartement transformable par la suite en local commercial . très bonne rentabilité. Au niveau des commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ,des écoles des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Vous recherchez un premier investissement immobilier Ne manquez pas cette opportunité unique à Champforgeuil. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAPELLE DOMESTIQUE PRIVEE – BIEN EXTREMEMENT RARE – POTENTIEL +++À seulement quelques minutes de l'autoroute et de Chalon-sur-Saône, découvrez une opportunité rare : une ancienne chapelle domestique privée, construite à la fin du XVIIIe siècle, implantée dans un environnement verdoyant et paisible.Cadastrée sur 30 m² d'emprise bâtie (environ 20 m² habitables au sol), cette chapelle atypique séduit par son authenticité et son potentiel.Elle est idéale pour donner vie à un projet original; hébergement insolite type AirBnb, duplex de charme ou bureau intimiste, atelier d'artiste lumineux grâce aux vitraux, espace d'exposition unique ou lieu créatif...?? Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien patrimonial et sécuriser sa structure.??La chapelle est vendue seule, sans terrain.Située dans le périmètre protégé d'un monument historique classé, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire.Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets atypiques, prêts à investir dans un lieu singulier.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 0666956716, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341

Immeuble centre ville à Chalon-sur-Saône - Opportunité d'Investissement À vendre, un immeuble idéalement situé au coeur de Chalon-sur-Saône. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Détails de l'Immeuble •Rez-de-chaussée : Restaurant de 80m² en activité avec la plus belle terrasse de la place. Il comprend deux salles, une cave et des sanitaires. •Premier Étage : Un appartement spacieux de 95m² comprenant un salon, une cuisine , trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC. Cet espace peut être divisé en deux appartements pour maximiser les revenus locatifs. •Deuxième Étage : Un studio de 16m² avec une pièce et une salle d'eau, nécessitant un rafraîchissement. L'appartement de 58m² également à rafraîchir, comprend une entrée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une chambre et un grand dressing avec des parquets bois massifs dans le séjour et la chambre. •Troisième Étage : Un appartement de 74m² à rénover, offrant un potentiel de valorisation significatif. •Quatrième Étage : Combles perdus. Atouts pour Investisseur •Possibilité de division pour maximiser les revenus. •Emplacement central sur une belle place avec toutes les commodités à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fond travaux) : 206€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.938828

Hypercentre de CHALON SUR SAONE Ideal pour projet d'investissement A' deux pas de de la place de l'Hôtel de ville et de la Cathédrale de Chalon sur Saône je vous propose cet immeuble. Il se compose: - au rdc d'un magasin de 40 m2 . - au premier un appartement de 66 m2 composé d'une cuisine complètement équipée, un WC, à suivre un salon/séjour et une chambre parentale avec salle de bains, douche et WC. - au deuxième étage un autre appartement de 36 m2 composé d'une pièce qui peut faire office de cuisine, une salle d'eau avec douche et une chambre très spacieuse et lumineuse. - Au troisième et dernier étage au grenier aménageable de 50 m2 complète ce logement donnant la possibilité de créer un autre logement. Opportunité pour INVESTISSEUR: Il y a déjà quatre compteurs différents pour l'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.948227

iad France - Laurent Porcheret vous propose: BIEN RARE À LA VENTE – Patrimoine et opportunité à Chalon-sur-Saône Découvrez cet immeuble en monopropriété situé dans une tour historique de Chalon-sur-Saône, offrant un charme unique, une vue dégagée et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons au première étage un appartement T3 de 70 m² niché dans cette ancienne tour de guet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau intermédiaire une mezzanine, puis une chambre et une pièce dressing pouvant servir de chambre. Une pièce aveugle indépendante complète cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 61 m² environ, idéalement placé, comprenant un espace de vente lumineux, une pièce aveugle et à l'étage, un wc et une réserve. Celle-ci peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer potentiel de 1300€/mois pour l'ensemble. Fibre optique disponible. Idéal pour les investisseurs et les amoureux des biens atypiques, cet immeuble situé dans un quartier prisé, allie histoire et potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.