Achat Immeuble à Saint-die-des-vosges (88) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

600 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 550 m²

Saint-die-des-vosges (88)

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 appartements IDEAL INVESTISSEURS JADORE IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à SAINT-DIE-DES-VOSGES, secteur gare. Il se compose: RDC: F4- 110m2- loyer: 690EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1, chambre 2, chambre 3. 1er étage:F3 - 580EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1, chambre 2. F2 - 540EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1. 2e étage: F2 - 440EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1. F3 - 500EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1, chambre 2. revenus locatifs annuel 33.000 euros Divers: Caves et terrain, combles aménageables ! POINTS FORTS: Proche de la gare, rendement locatif, climatisation NEUVE dans tous les appartements, double vitrage et électricité refaite à neuf. A visiter avec Manon! Ref: 3147VIP-MD

Immeuble 254 m2 - 11pièces SAINT-DIE - Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués . Chauffage individuel Rapport locatif annuel actuel : 21600 euros/an RDC : Appartement T3 68M2 m², loué 400 euros /mois - conso primaire 275 kwh/m2/an Classe E - émission co2 59 kgco2/m2/an classe E 1er ETG : Appartement T3 72 m², loué 450 euros mois - conso primaire 211 kwh/m2/an Classe D - émission co2 46 kgco2/m2/an classe D 2ème TEG : Appartement T3 74 m², loué 500 euros mois - conso primaire 159 kwh/m2/an Classe D - émission co2 34 kgco2/m2/an classe D 3ème ETG : Appartement T3 70 m² au sol, loué 450 euros HC /mois - conso primaire 294 kwh/m2/an Classe E - émission co2 9 kgco2/m2/an classe B Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198.

Immeuble de rapport – Saint-Dié-des-Vosges (88100) Situé à Saint-Dié-des-Vosges, découvrez cet immeuble de rapport construit en 1953, composé de 3 appartements et 2 studios, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel d'optimisation. Composition : - Rez-de-chaussée : Appartement de 83 m² - 1er étage : Appartement de 80 m² - 2ème étage : Appartement de 89 m² (actuellement vacant) - 3ème étage : Studio de 21 m² Studio de 24 m² (actuellement vacant) Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Immeuble avec potentiel de valorisation via relocation ou optimisation des loyers. Opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble complet avec rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble bien situé, avec des locataires en place, un appartement et un studio disponibles pour une occupation immédiate ou une relocation. Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le bus à 5 minutes. Pour les familles, plusieurs crèches, une maternelle et un collège sont à moins de 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

Bien le moins consommateur d'énergie

258 500 €

923 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 280 m²
• 

Saint-die-des-vosges (88)

Immeuble de rapport en bon état général, situé à Saint-Dié-des-Vosges, ville reconnue pour le Festival International de Géographie. Spécial investisseurs : revenus locatifs annuels hors charges de 27 000 €. L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Il est idéalement situé à deux pas de la gare TGV et proche de toutes commodités : piscine, bowling, cinéma, médiathèque, crèche, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et DUT. Saint-Dié-des-Vosges bénéficie également d'un environnement naturel privilégié, propice aux balades, randonnées et parcours VTT. À seulement 20 minutes de Gérardmer et Xonrupt-Longemer, vous profiterez de leurs lacs, casino, pistes de ski, activités de plein air et accrobranche. Une région attractive et dynamique, parfaite pour un investissement sécurisé et durable, alliant rentabilité et qualité de vie. Référence agence : 4127

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Coup de cœur du secteur

258 500 €

923 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 280 m²
• 

Saint-die-des-vosges (88)

Immeuble de rapport en bon état général, situé à Saint-Dié-des-Vosges, ville reconnue pour le Festival International de Géographie. Spécial investisseurs : revenus locatifs annuels hors charges de 27 000 €. L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Il est idéalement situé à deux pas de la gare TGV et proche de toutes commodités : piscine, bowling, cinéma, médiathèque, crèche, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et DUT. Saint-Dié-des-Vosges bénéficie également d'un environnement naturel privilégié, propice aux balades, randonnées et parcours VTT. À seulement 20 minutes de Gérardmer et Xonrupt-Longemer, vous profiterez de leurs lacs, casino, pistes de ski, activités de plein air et accrobranche. Une région attractive et dynamique, parfaite pour un investissement sécurisé et durable, alliant rentabilité et qualité de vie. Référence agence : 4127

Orpi vosges vous propose cet Immeuble à rénover comprenant 3 appartements : 2 F 3 et 1 F1 bis Idéal pour investisseur ou projet de rénovation, situé en plein centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges. Ce bâtiment développe 120 m2 environ . Isolation exterieure récente ,doubles-vitrage , sous-sol complet et jardin privatif. Bien que l'état soit à rénover, l'emplacement offre un fort potentiel locatif ou une transformation en logements contemporains. Proche des commerces et des transports en commun . Prix de vente : 162 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Gregory Gavrel au 06 11 92 69 89 (EI ) N°RSAC 912 896 248 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier les options de rénovation. Référence agence : 4118

Au centre ville de St-Dié, nous vous proposons cet immeuble de rapport. Sur une surface totale de 525 m2 auxquels s'ajoutent 2 terrasse de 100 m2, il est composé de 4 lots : un local commercial loué au RDC, un T2 loué au 1er étage, un T2 loué au 2ème étage et un T3 loué au 3ème étage. Les loyers hors charges annuels sont de 51444 EUR. L'immeuble est en très bon état, chauffé par un chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle pour chaque lot. Une parti de l'impôt foncier est payé par le locataire du local commercial.

Immeuble à potentiel locatif – 3 appartements – Saint-Dié-des-Vosges (88000) Découvrez cet immeuble construit en 1948, composé de trois appartements, offrant une réelle opportunité d'investissement locatif dans un environnement calme et agréable, avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de type F2 d'une superficie de 46 m² et 37 m², actuellement loués. Des travaux sont à prévoir sur ces logements, permettant d'envisager une revalorisation progressive du bien et une optimisation du rendement locatif. À l'étage, un appartement de type F3 d'environ 61 m², entièrement rénové en 2023, complète l'ensemble. Ce logement apporte un équilibre intéressant entre existant et rénovation récente. L'immeuble est édifié sur un terrain de 1 035 m², offrant un bel espace extérieur et des possibilités d'aménagement. Il dispose également de deux places de stationnement intérieures, de cinq places extérieures ainsi que de deux caves, répondant aux besoins de stationnement et de stockage. Les parties communes, à rafraîchir, constituent un levier supplémentaire de valorisation. L'ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant personnaliser le bien et renforcer sa valeur patrimoniale. La situation est idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, garantissant une attractivité locative durable. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

ORPI GPE 3 Villes – Opportunité Investisseur à Saint-Dié-des-Vosges (La Bolle) Un bien rentable, bien situé, prêt à performer ! 121 m² habitables – construction 2003 4 chambres + 2 pièces de vie lumineuses Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Sous-sol aménagé offrant de vrais espaces supplémentaires Extérieurs & confort Terrasse agréable Stationnements intérieurs & extérieurs Raccordement au tout-à-l'égout Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sain, facile à louer et bien implanté dans un secteur recherché de Saint-Dié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 EI Michèle Boulangeot – 06 20 37 54 54 RSAC : 750 218 422 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4111

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Idéal investisseur, immeuble de 4 appartements : Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 à louer (DPE : E et GES : E) refaits à neuf 1er étage : 1 appartement T4 loué 2e étage : 1 appartement T3 à louer 3 caves, jardin Chauffage collectif fioul, tout à l'égout Bon état général, toiture révisée Diagnostics immeuble DPE : G et GES : G Prix : 175 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble comprenant : Rez-de-chaussée : un local commercial libre 1er étage: 1 appartement de 69m2 libre 2e étage : 1 appartement de 60m2 libre 3e étage : 1 appartement de 50m2 loué DPE : G et GES : F Prix : 186 000 EUR dont 6,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 175 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr