Achat Locaux Professionnels à Saint-die-des-vosges (88) : 36 annonces

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère situé à LUBINE, au sein d'un environnement naturel recherché, entre Alsace et Vosges dans le département des Vosges, région Lorraine.D'une surface d'environ 480 m², ce bien abrite actuellement une activité de chambres d'hôtes exploitée pendant environ 6 mois par an, avec une clientèle existante et un potentiel de développement réel.L'ensemble se compose notamment de :- 5 chambres d'hôtes- 2 salles de réception / restauration, dont une avec poêle- un espace salon et une cuisine- un logement privatif indépendantÀ l'extérieur, un terrain clos d'environ 1 175 m², sans vis-à-vis, avec parking (pour 6 véhicules) et garage, complète ce bien.Ce bien à vendre à Saint-Dié-des-Vosges offre un potentiel de développement significatif :- exploitation à l'année- optimisation du rendement- extension via les combles aménageables- développement d'une activité touristique ou événementielleDes travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien à moyen terme. Ce bien s'adresse à un acheteur cherchant à concilier projet de vie et activité professionnelle dans un cadre naturel privilégié.Prix de vente : 241 000 eurosDISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériésDPE : VIERGEGES : VIERGEPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 442989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Colmar 808 410 625.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une OPPORTUNITÉ RARE à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien comprend 5 APPARTEMENTS refaits à NEUF et entièrement meublés, parfaits pour un INVESTISSEMENT immobilier. Détails des appartements : - APPARTEMENT 1 : studio de 24 m² avec mobilier et téléviseur, cuisine intégrée, salon-séjour, salle de bain avec baignoire. Estimation de location saisonnière : 12 000 EUR/an. - APPARTEMENT 2 : studio de 28 m², même configuration. Estimation de location saisonnière : 12 000 EUR/an. - APPARTEMENT 3 : studio de 18 m², même configuration. Estimation de location saisonnière : 10 800 EUR/an. - APPARTEMENT 4 : studio de 24 m², même configuration, actuellement loué en annuelle à 3 960 EUR/an HC. - APPARTEMENT 5 : logement de 32 m² avec chambre séparée, actuellement loué en annuelle à 4 560 EUR/an HC. DIVERS : Les taxes foncières pour les 5 logements s'élèvent à seulement 1 950 EUR, avec de faibles charges de copropriété (800 EUR/an). POINTS FORTS : Emplacement centre-ville proche de toutes les commodités, appartements entièrement refaits à NEUF sans travaux à prévoir, vendus avec tout le mobilier et l'électroménager, forte rentabilité locative, idéal pour un achat locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges. A SAISIR RAPIDEMENT ! Référence pour visites : 5LOT-VIP.

À seulement 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, dans le charmant village de Ban-de-Laveline, nous proposons à la vente un superbe hôtel-restaurant. Idéalement situé à proximité de l'Alsace, cet établissement de qualité est une occasion rêvée pour un achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges. Rénové il y a quatre ans, cet hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement. Avec une superficie d'environ 900 m², il dispose de 7 chambres confortables, d'un restaurant gastronomique réputé, d'un large terrain constructible et d'une terrasse attrayante. Cet établissement, qui bénéficie d'une excellente réputation, représente une opportunité unique dans le département des Vosges, en région Lorraine. Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie-restauration ou investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations sur ces locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges à vendre, avec possibilité d'acquérir les murs en toute flexibilité.

Christian Aubin vous propose à la vente un bar restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette opportunité rare est un établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Grâce à une visibilité exceptionnelle dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique. Le concept de l'établissement est optimisé pour accueillir 80 clients, avec 40 places en salle et 40 en terrasse extérieure, ainsi qu'une licence IV. La superficie totale est de 160 m², parfaitement agencés. Concernant les équipements, vous disposerez d'un bar entièrement équipé, de frigos à tiroirs, de deux salles de restauration, de sanitaires doubles, d'une cuisine d'envoi ergonomique et d'un laboratoire de production entièrement équipé avec du matériel récent. Le stockage est également bien fourni, comprenant une chambre froide, une cave de stockage, ainsi qu'une place de parking et un garage privé. Le potentiel de développement est considérable, l'établissement n'étant ouvert que du mardi au samedi, ainsi qu'une marge d'amélioration pour la vente à emporter et la livraison. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer fixe de 1 880 euros. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, n'hésitez pas à contacter Christian AUBIN au 0615659716 ou par mail à ch.aubin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce fonds de commerce est idéalement positionné près de la gare, offrant un potentiel de développement considérable. **Détails des surfaces** - Surface commerciale : 65 m² - Cuisine : 12 m² - Surface totale au rez-de-chaussée : environ 83 m² - Capacité : 33 places en salle et 16 places en terrasse L'établissement, chaleureux et fonctionnel, est parfait pour attirer une clientèle locale ainsi que des voyageurs. **Hébergement avec fort potentiel locatif** Le bien inclut également trois étages ayant : - 9 chambres équipées de lavabos - 1 appartement T3 Actuellement, il est loué en séjours mensuels renouvelés, générant des revenus locatifs de 3 000 euros par mois. **Conditions et informations financières** - Licence IV - Contrat brasseur non exclusif - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 1 199 euros HT - Taxe foncière : 1 629 euros - Chauffage par chaudière à gaz récente **Emplacement stratégique** Situé dans un secteur dynamique face à la gare, le commerce bénéficie d'un passage fréquent et d'une clientèle variée, incluant voyageurs, résidents et professionnels. **À prévoir** Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont nécessaires pour optimiser le potentiel de l'établissement. **Une belle opportunité entrepreneuriale** Parfait pour un projet de bar, restaurant, brasserie ou hôtel. C'est un investissement avec un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un secteur attractif. DPE D - 208 GES D 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... et ... euros. Pour visiter et vous guider dans votre projet, contactez Christian AUBIN au 0615659716 ou par email à ch.aubin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian AUBIN agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : ??????. Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, Vosges (88), Lorraine. Christian AUBIN vous propose cet établissement idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de la ville. Avec un emplacement recherché, il bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité au cœur d'un environnement commerçant attractif. Le restaurant dispose de : - Une salle accueillante d'environ 40 couverts. - Une terrasse de 15 places. - Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. - Du matériel en bon état. Conforme aux normes en vigueur, ce fonds de commerce est reconnu localement et dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans, offrant ainsi un réel potentiel de développement. Il est idéal pour une activité de crêperie, restaurant traditionnel ou restauration à thème. Possibilité de reprise immédiate, convenant aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un projet de première installation. Bail commercial 3/6/9, loyer : 900 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, contactez Christian AUBIN au 0615659716 ou par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 435875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à saisir avec ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel à Saint-Dié-des-Vosges, situé dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce restaurant, établi depuis 25 ans, se distingue par une cuisine traditionnelle de qualité et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation locale. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, l'établissement offre une ambiance familiale et chaleureuse. Le loyer mensuel de 600 € en fait une très belle opportunité pour un projet professionnel. C'est une affaire pérenne qui présente un fort potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ou à vous rendre à l'agence AKOMI, située au 15 rue de la Bolle 88100 Saint-Dié-des-Vosges.

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce local professionnel de 100m2 avec appartement de 65m2 situé à Saint dié des Vosges. Ils offrent: Logement: Salon séjour, suite parentale avec douche + meuble 1 vasque + sèche-serviette, WC avec lave-main. Local commercial: Cuisine, petite estrade pour espace restauration, pièce supplèmentaire, WC 2, terrasse couverte, cave avec 2 cellules. A visiter exclusivement avec JEAN ! Ref: 2945-VIP-JT

À proximité de Saint-Dié-des-Vosges, dans un secteur très fréquenté, nous vous proposons à la vente un droit au bail pour un commerce de restauration rapide idéalement situé. Ce local professionnel à vendre est entièrement meublé et se compose d'une spacieuse salle de restauration, d'une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée, d'un comptoir avec un coin grillade, de deux réserves ainsi que d'un bloc sanitaire. Il s'agit d'une belle opportunité avec une bonne rentabilité grâce à sa localisation sur un axe passager. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, n'hésitez pas à contacter Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975, greffe d'Épinal) en référence au dossier 307. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Annonce présentée par un agent commercial.

NOUVEAU PRIX À SAISIR ! JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ces combles aménageables de 55 m2 au sol, situés à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en région Lorraine, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou en tant que première acquisition, avec la possibilité de créer un bel appartement dans une petite copropriété comptant 3 logements. Pour toute demande de visite, référez-vous à l'annonce avec le code : 2910-VIP-JT. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, cette opportunité mérite d'être considérée.

Idéal pour investisseurs, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Ce local commercial, avec vitrine à l'angle de la rue, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur deux rues passantes et à sa proximité de la place du marché. Avec une surface de 68 m², il dispose de trois vitrines sur rue ainsi que d'un garage. Actuellement loué à 500€ par mois, il représente un investissement intéressant au cœur de Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Dans cette copropriété de 23 lots, le montant moyen des charges annuelles s'élève à 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute prise de contact, n'hésitez pas à joindre Dominique MICHELER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 33 10 85 05 (réf. 589954).

MURS COMMERCIAUX – RESTAURANT REPUTÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIRÀ vendre, murs commerciaux d'un établissement de restauration de renom, idéalement situé sur un axe passant près de Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet ensemble immobilier s'étend sur environ 439 m² de surface bâtie et abrite actuellement un restaurant en activité jouissant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une offre diversifiée : restauration traditionnelle, service traiteur et portage de repas à domicile.Les locaux professionnels à vendre se composent de :- Deux salles de restauration lumineuses d'environ 56 m² chacune, sanitaires et douche.- Deux cuisines professionnelles bien équipées.- Différents espaces techniques : plonge, réserves, vestiaires, bureaux et espaces de stockage.En outre, un appartement de type F4 d'environ 83 m² est situé au second étage, avec accès communiquant ou indépendant.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 670 m², complété par un grand parking indépendant de plus de 1 700 m², offrant une capacité de stationnement appréciable pour la clientèle.L'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.L'activité en cours est prospère, avec un fonds de commerce dynamique, reconnu au niveau local, et affichant un chiffre d'affaires attractif. Une reprise du fonds de commerce peut être envisagée en complément, selon le projet de l'acquéreur. Pour obtenir des informations détaillées concernant l'activité ou le fonds de commerce, n'hésitez pas à nous contacter.Ce bien peut également convenir à d'autres projets professionnels, tels que la restauration, l'activité événementielle, le commerce ou un projet mixte avec logement.Investisseurs et entrepreneurs : profitez de cette opportunité unique dans les Vosges, idéale pour développer un projet ambitieux.Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Épinal)Tel : 0620702567Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Consulter toutes nos annonces sur limmobiliere.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

En exclusivitéÀ proximité de Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en Lorraine, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce en restauration. Cette belle affaire est idéalement située sur un axe stratégique avec un passage fréquent, ce qui lui permet d'être complet tous les midis.Les locaux professionnels à vendre offrent une surface commerciale de 100 m² comprenant une cuisine professionnelle, un bar, des sanitaires ainsi qu'une salle de 35 couverts et une terrasse de 25 couverts. À l'étage, un appartement de type T2 est également inclus, composé d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC.L'établissement est vendu avec une licence IV. Il affiche un très bon chiffre d'affaires, avec un potentiel d'évolution par une augmentation des horaires d'ouverture.Concernant le financement, un prêt est envisageable avec un bon apport.Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, contactez Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975, greffe d'Épinal) en référence au dossier 548 au 06 45 40 91 94. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

1 233 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²
• 

Saint-die-des-vosges (88)

À vendre : locaux professionnels de 120 m2 situés à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet espace a été entièrement rénové avec soin (isolation, menuiseries extérieures, chauffage, électricité, revêtements). De grandes vitrines favorisent une activité commerciale aisée et sont accompagnées de deux entrées séparées. Les volumes généreux permettent d'accueillir tout type d'activité commerciale ou tertiaire. DPE : C et GES : C. Prix : 148 000 EUR, frais d'agence inclus ; prix hors honoraires : 131 000 EUR. Pour toute personne à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Antoine MENEGHESSO, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant situé à proximité du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, dans une rue passante. Ce bien, dans les Vosges en région Lorraine, est une affaire saine tenue par le même gérant depuis 25 ans, qui souhaite désormais prendre sa retraite. Le restaurant, reconnu pour sa cuisine traditionnelle de qualité, bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un potentiel de développement, car il n'est ouvert que les midis du lundi au samedi. La licence IV est incluse dans le prix du fonds, et le loyer est de 600 €. Le local, propice à une ambiance conviviale, comprend 4 pièces et peut accueillir confortablement 40 personnes. C'est une véritable chance pour un achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Antoine MENEGHESSO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) au 06 48 83 08 71 (réf. 580190).

iad France - Aline Foret (07 68 26 97 28) vous propose à la vente un fonds de commerce situé Rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce local commercial, dédié à la nuit et à l'épicerie, bénéficie d'un emplacement au cœur d'un secteur animé et commerçant, à proximité de tabacs, boulangeries, pizzerias et bars. Avec une superficie totale d'environ 90 m², dont environ 50 m² de vente et 40 m² de réserve comprenant une petite cuisine et des sanitaires, ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges. Une belle vitrine linéaire met en valeur le commerce. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer HT/HC d'environ 7 800 €/an (soit environ 650 €/mois). L'activité est en place depuis 2023, avec une clientèle régulière ; le local est en parfait état et prêt à être exploité. Les horaires actuels sont à titre indicatif : 19h–1h en semaine et 20h–2h le week-end, ouvert 365 jours par an. Un accompagnement est disponible pour la reprise, et un dossier complet sera envoyé après un premier contact téléphonique. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Dié-des-Vosges !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Foret (ID 75452), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Épinal sous le numéro 920023041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand plateau à aménager de 55 m² au sol, idéal pour les investisseurs. Situé à proximité du centre-ville dans une petite copropriété de 3 logements, ce bien offre la possibilité de créer un logement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la référence : 2910-VIP-JT2.

Saint-Dié centre, local professionnel, idéal pour profession libérale. Loué actuellement en profession libérale (bail professionnel) En rez-de-chaussée, composé de : une grande entrée, deux bureaux, une salle d'attente, une pièce, W.C., lave mains. Chauffage électrique DPE : E et GES : C Prix : 71 000 EUR dont 6 000 EUR (forfait) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Dié des Vosges - Bâtiment neuf à usage commercial – Investissement locatif rentable Nous vous proposons un bâtiment neuf construit en 2023, développant une surface totale de 450 m², édifié sur un terrain de 3 000 m². Ce bien se compose de locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 44 600 €. Le bâtiment bénéficie de prestations récentes et conformes aux normes en vigueur, garantissant une gestion optimisée et peu de charges d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle spacieuse, offrant des possibilités de stationnements. Surface du terrain : 3 000 m² Année de construction : 2023 Locaux commerciaux loués Revenus locatifs annuels : 44 600 € 5 Baux en cours Taxe foncière : 2 689 € Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé, récent et générant des revenus stables dès l'acquisition. (Photo non contractuelle) Référence agence : 4138

Opportunité à saisir pour l' achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce fonds de commerce de restauration dispose d'une clientèle d'affaires et offre une capacité de 40 places assises, ainsi qu'une terrasse de 15 places. De plus, un appartement de 50 m² au premier étage, actuellement utilisé comme bureau, est inclus. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à vendre est de 455 000 EUR FAI, avec également une possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Les détails spécifiques seront fournis sur demande, afin de respecter la confidentialité de la transaction. Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²

Quartier Centre Ville

Saint-die-des-vosges (88)

À Saint-Dié-des-Vosges, au cœur de la ville, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 650 m². Cet ensemble comprend : une salle de restauration d'environ 200 m², dotée d'un bar, d'une cuisine, d'une salle de réception avec une capacité de 60 couverts ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir entre 30 et 45 places, le tout accompagné d'un pôle sanitaire. En sous-sol, vous trouverez une surface d'environ 450 m², comprenant une grande salle de réception d'environ 200 m², deux cellules non exploitées, des réserves et une pièce destinée aux salariés. Ce bien est vendu avec une licence IV et la possibilité d'acquérir les murs. Il s'agit d'une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, offrant une bonne rentabilité et une clientèle fidèle. L'activité en sous-sol est évolutive, avec des possibilités de développement telles qu'une salle de séminaire ou des soirées dansantes. Pour plus d'informations, contactez Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975, greffe d'Épinal) - référence dossier 330. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par un agent commercial.

Luc GELY, mandataire immobilier au sein du réseau OPTIMHOME, vous propose en exclusivité un bien idéal pour les investisseurs à Saint-Dié-des-Vosges dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce local commercial, d'une superficie totale de 68 m², comprend une vaste pièce principale de 47 m², un bureau ou réserve et des sanitaires. Vous profiterez également d'une terrasse en arrière et d'une cave. La vitrine est récente et en triple vitrage, offrant une belle visibilité. L'accès est conforme aux normes PMR et le local se situe à proximité du centre-ville, avec un parking de 50 places gratuit à proximité. Ce bien, en vente à Saint-Dié-des-Vosges, est actuellement vendu loué, avec un loyer de 620 euros HT hors charges (la taxe foncière est à la charge du preneur, 700€) sous un bail 3-6-9 à partir du 15/07/2024. Cette offre représente une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, avec un rendement potentiel très attractif et une sécurité locative solide. Le nombre de lots dans la copropriété est de 20, et la quote-part annuelle des charges est de 870€, soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Luc GELY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de Épinal) au 06 62 44 05 22 (réf. 591386).

Pierre-Gérard HENRY vous propose un bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, comprend trois niveaux entièrement rénovés. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 70 m², agencé en trois pièces, avec des baies vitrées en PVC équipées de volets roulants électriques pour la vitrine principale. Ce local convient à tous types de commerces ou d'agences. Un grand parking se trouve à l'avant de l'immeuble. - Au premier étage, un appartement de type T3 de 70 m² est proposé, doté d'une nouvelle chaudière électrique et de deux chambres. - Le deuxième étage, situé dans les combles, dispose d'un charmant appartement T3 entièrement rénové, avec des poutres apparentes et un chauffage électrique par convecteurs. La toiture est neuve et l'isolation des combles est exceptionnelle, avec 30 cm d'épaisseur de laine de bois. Le propriétaire a entrepris ces travaux énergétiques pour en faire sa résidence. Trois caves spacieuses se trouvent au sous-sol. Cet immeuble est libre à la vente, mettant en avant la possibilité de locaux professionnels à acheter à Saint-Dié-des-Vosges. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Gérard HENRY au 0661443329 ou par courriel à pg.henry@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Gérard HENRY, agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 315 730 671, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Moteur de votre projet immobilier en toute sécurité.

À Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Située en emplacement numéro 1, cette surface commerciale de 220 m² est accompagnée d'un sous-sol de 120 m², offrant un grand linéaire de vitrine. Les locaux sont en bon état général et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 EUR, avec un DPE classé D et un GES de type B. Le prix de vente est de 385 000 EUR, incluant 4,05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges.

Saint Dié des Vosges - Bâtiment neuf à usage commercial – Investissement locatif rentable Nous vous proposons un bâtiment neuf construit en 2023, développant une surface totale de 450 m², édifié sur un terrain de 3 000 m². Ce bien se compose de locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 44 600 €. Le bâtiment bénéficie de prestations récentes et conformes aux normes en vigueur, garantissant une gestion optimisée et peu de charges d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle spacieuse, offrant des possibilités de stationnements. Surface du terrain : 3 000 m² Année de construction : 2023 Locaux commerciaux loués Revenus locatifs annuels : 44 600 € 5 Baux en cours Taxe foncière : 2 689 € Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé, récent et générant des revenus stables dès l'acquisition. (Photo non contractuelle) Référence agence : 4138

Saint Dié des Vosges - Bâtiment neuf à usage commercial – Investissement locatif rentable Nous vous proposons un bâtiment neuf construit en 2023, développant une surface totale de 450 m², édifié sur un terrain de 3 000 m². Ce bien se compose de locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 44 600 €. Le bâtiment bénéficie de prestations récentes et conformes aux normes en vigueur, garantissant une gestion optimisée et peu de charges d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle spacieuse, offrant des possibilités de stationnements. Surface du terrain : 3 000 m² Année de construction : 2023 Locaux commerciaux loués Revenus locatifs annuels : 44 600 € 5 Baux en cours Taxe foncière : 2 689 € Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé, récent et générant des revenus stables dès l'acquisition. (Photo non contractuelle) Référence agence : 4138

Saint Dié des Vosges - Bâtiment neuf à usage commercial – Investissement locatif rentable Nous vous proposons un bâtiment neuf construit en 2023, développant une surface totale de 450 m², édifié sur un terrain de 3 000 m². Ce bien se compose de locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 44 600 €. Le bâtiment bénéficie de prestations récentes et conformes aux normes en vigueur, garantissant une gestion optimisée et peu de charges d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle spacieuse, offrant des possibilités de stationnements. Surface du terrain : 3 000 m² Année de construction : 2023 Locaux commerciaux loués Revenus locatifs annuels : 44 600 € 5 Baux en cours Taxe foncière : 2 689 € Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé, récent et générant des revenus stables dès l'acquisition. (Photo non contractuelle) Référence agence : 4138

À vendre : murs commerciaux d'environ 650 m² situés à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cette propriété inclut une salle de restauration d'environ 200 m², qui se compose d'un bar, d'une cuisine, d'une salle de réception et d'un pôle sanitaire. En sous-sol, vous trouverez une surface d'environ 450 m² comprenant une grande salle de réception (env. 200 m²), deux cellules non exploitées, des réserves et une pièce pour le personnel. Ce bien est vendu avec une licence IV. Pour tout renseignement sur l'achat de ces locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, veuillez contacter Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Épinal), référence dossier 467. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.