Achat Immeuble à Senones (88) : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

119 500 €

956 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 125 m²
• 

Senones (88)

SENONES. Immeuble de ville, composé de trois logements libres d'occupants sur 1,21 are. Au rez-de-chaussée, une entrée commune, un studio en cours de rénovation (à terminer). Au 1er étage, un joli studio de 32 m² environ récemment rénové comprenant un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte et mobilier) et une salle d'eau avec W, ainsi qu'une pièce annexe de 7,06 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis (actuellement libre à la location). Au 2ème et dernier étage, un bel appartement de 2 pièces en duplex comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte (plaque de cuisson, four, hotte et mobilier), une salle d'eau avec douche, vasque et WC et une chambre (actuellement loué). Chauffage électrique. Double vitrage, Murs et combles isolés. Jardinet extérieur. A 100 mètres du centre-ville et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3048

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Ce type de bien vous intéresse ? Rendez vous sur ORPI.COM et remplissez vos critères de recherche, des offres vous seront envoyées en premium ou installez l'application : https://www.orpi.com/orpi-around-me-application-mobile-immobilier/ ORPI, élue marque préférée des Français ! SENONES - IMMEUBLE DE RAPPORT Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité ! Il se compose de deux appartements rénovés, un local commercial et une grande surface de combles pour créer encore d'autres logements soit environ 200m2 avec terrasse. Le premier appartement (loué 300 euros) à une surface d'environ 45m2 et se compose comme suit : - Un salon - Une cuisine - Une salle d'eau - Une chambre Le deuxième appartement (loué 500 euros) à une surface d'environ 75m2 et se compose comme suit : - Un salon - Une cuisine - Une salle d'eau - Un wc - Une chambre - Un cellier Le local commercial est loué 550 euros 16 200euros/an de loyer IDEAL INVESTISSEUR ! Plus de renseignements au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 ou Bryan Derou au 07.72.05.76.32 N° RSAC : 928 092 568 Référence agence : 3916

*** NOUVEAU PRIX A SAISIR*** JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble avec 3 appartements dans le secteur de Senones. Il se compose: RDC: Appartement 1: T2-80m2, 1 chambre, 1 salle de bain et une cuisine, avec extérieur privatif. Déjà loué. ETAGE 1: T3-70m2 avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain. Déjà loué. ETAGE 2: T3-70m2 avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain. Déjà loué. POINTS FORTS: Immeuble rénové, bon rendement locatif, situation idéale, proche de toutes les commodités, compteurs individuels, possibilité de refaire des chambres. A visiter exclusivement avec REMI ! Ref: 3018-RT

ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE Votre terrain de liberté au cœur des Vosges – Une opportunité rare ! Et si vous deveniez propriétaire de votre propre coin de nature ? Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ban-de-Laveline et de Saint-Dié-des-Vosges, ce bien se distingue avant tout par son terrain constructible de plus de 560 m² : un véritable atout pour concrétiser vos projets Le vrai coup de cœur : le terrain Parcelle constructible et viabilisée Cadre naturel préservé, sans vis-à-vis Possibilité d'évolution, d'agrandissement ou de nouvelle construction Espace idéal pour créer votre havre de paix Déjà en place, un Mobil-home vous permet de profiter immédiatement du lieu tout en réfléchissant à vos futurs aménagements : Salon Cuisine Chambre Salle d'eau avec WC Localisation idéale : À seulement 1 heure de Strasbourg, ce bien offre un parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion. Que vous cherchiez : une résidence secondaire un pied-à-terre nature ou un terrain pour concrétiser un projet Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché pour son calme et ses paysages. Ici, vous n'achetez pas seulement un mobil-home… vous investissez dans un terrain et un cadre de vie. Une visite s'impose ! ORPI Anould – 03 29 42 04 20 Quentin Carré – 06 02 04 39 06 Référence agence : 0000

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Luc Gely, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 appartements en plein centre de Raon L'Etape dans un immeuble mixte en bon état. Appartement N°1 au 1er étage avec terrasse : T3 de 46 M2 entièrement rénové comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains.Une terrasse couverte de 29 m2. Libre. Loyer estimé 470€ , DPE C Appartement N°2 au 2eme étage:T3 de 46 M2 très bon état comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains. Loué 350€, DPE C Appartement N3 au 3eme étage: T1 Bis de 29 M2, transformable facilement en T2,grande pièce de vie avec kitchenette, salle de bains, wc séparé. Rafraichissement à prévoir. Libre. Loyer estimé 350€ DPE D Divers : taxe foncière 964€, chauffage électrique,double vitrage avec volets roulants,communs en bon état privatif au 3 lots.Copropriété bénévole. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 585060 )

ORPI GPE 3 Villes – Opportunité Investisseur à Saint-Dié-des-Vosges (La Bolle) Un bien rentable, bien situé, prêt à performer ! 121 m² habitables – construction 2003 4 chambres + 2 pièces de vie lumineuses Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Sous-sol aménagé offrant de vrais espaces supplémentaires Extérieurs & confort Terrasse agréable Stationnements intérieurs & extérieurs Raccordement au tout-à-l'égout Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sain, facile à louer et bien implanté dans un secteur recherché de Saint-Dié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 EI Michèle Boulangeot – 06 20 37 54 54 RSAC : 750 218 422 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4111

Ce domaine unique se compose de trois bâtiments répartis sur une vaste assiette foncière de plus de 13 000 m², offrant une surface bâtie de plus de 3 000 m². L'ensemble forme une infrastructure remarquable, prête à accueillir une diversité de projets à fort potentiel. Potentiel d'InvestissementCe site se prête à de multiples usages, notamment :Hôtellerie / Airbnb : Création d'un complexe touristique ou de logements saisonniers.Domaine de vacances montagnard : Idéal pour un centre de loisirs ou un village vacances.Maison de retraite ou de repos : Cadre paisible et spacieux, parfait pour un établissement de soins ou de repos. Résidences familiales : Aménagement en lotissement ou habitat partagé. Atouts TechniquesBâtiments solides et bien agencésAccès facile et environnement naturelGrand terrain permettant des extensions ou aménagements extérieurs (jardin, parking, équipements) OpportunitéCe bien rare offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs ou collectivités à la recherche d'un site polyvalent, prêt à être transformé selon leurs ambitions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 710 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : ammar.djabali@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

iad France - David CLAUDE vous propose: IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette ancienne ferme lorraine située dans le paisible village de Vacqueville, à 10 minutes de Baccarat, Raon l'étape et Badonviller Ce bien dispose actuellement de deux logements, l'un à rénover entièrement, le second prêt à être occupé permettant une rentabilité immédiate Au rez-de-chaussée vous trouverez l'appartement T2 de 70m2 à rénover entièrement disposant d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain Le second appartement type T3 de 90m2 en duplex vous attend à l'étage du bâtiment et s'accommode d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et d'une chambre. Vous disposerez d'une salle de bain avec toilettes et de la deuxième chambre au second niveau Grâce à la grange de 140m2 au sol et un niveau de 200m2 sur dalle béton, vous pourrez aisément créer d'autres logements et optimiser la rentabilité de votre investissement Un garage indépendant et deux caves complètent l'ensemble Ce bien vous est présenté en partenariat exclusif avec Sandrine Tissier du réseau SAFTI, qui propose également à la vente le terrain attenant à l'immeuble et son installation équestre pleine de charme A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété. L'entrée commune aux deux appartements est indépendante et ouvre sur un couloir commun avec accès local technique (chaudière). Le premier appartement (76m2) se situe au rez-de-chaussée : entrée vers cuisine/salle à manger séparée, salon avec accès terrasse par baie vitrée, couloir vers espace nuit : 2 chambres, salle de bains, W.C. séparé avec lave-mains. DPE : G et GES : G Premier étage (91m2) : accès par escalier ouvrant sur un vaste dégagement, cuisine équipée ouverte sur salon, une petite chambre ou bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche, W.C. séparé. DPE : E et GES : E Deux places de stationnement devant les appartements et deux places de stationnement sur le terrain. Jardin commun Interphone, double vitrage, chauffage : chaudière fioul commune avec répartiteurs. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes (répartition entretien dans les charges communes à l'immeuble) Idéal pour résidence principale et investissement. Quartier calme proche école, nature et forêt à proximité immédiate, à 5 minutes du centre ville de Saint-Dié-des-Vosges Prix : 219 000 EUR dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

56 000 €

233 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 240 m²
• 

À 4km de Senones (88)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ – 2 IMMEUBLES À MOUSSEY (88210) Aux portes de l'Alsace !! Spécial investisseur ! Au cœur du charmant village de Moussey, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, composé d'un immeuble de 3 logements et d'un deuxième immeuble à rénover, le tout sur une parcelle de 523 m². L'immeuble principal, en bon état général, comprend : 2 appartements F2 au rez-de-chaussée (à rénover partiellement, idéal pour une mise en location rapide après travaux) 1 appartement F5 au 1er étage, lumineux, à rafraîchir, avec de beaux volumes Le bâtiment est mitoyen, dispose d'un petit jardin à l'avant et d'une cour intérieure séparant un second immeuble indépendant à l'arrière, entièrement à rénover ou à démolir selon votre projet. Atouts majeurs : Structure saine et bâtiment bien entretenu Beau potentiel de division locative Possibilité de créer plusieurs lots ou de réhabiliter l'ensemble pour maximiser la rentabilité Environnement calme, à proximité de la nature, dans un secteur en demande Localisation : Situé à Moussey, dans les Vosges (88210), à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et à environ 1h de Nancy ou Strasbourg, dans un cadre verdoyant apprécié des familles et des amoureux de la nature. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort rendement locatif après rénovation. Contactez dès maintenant votre expert ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4066

Immeuble comprenant : Rez-de-chaussée : un local commercial libre 1er étage: 1 appartement de 69m2 libre 2e étage : 1 appartement de 60m2 libre 3e étage : 1 appartement de 50m2 loué DPE : G et GES : F Prix : 186 000 EUR dont 6,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 175 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble de 189 m2 habitables et 360 m2 de surface plancher, avec 2 appartements dans le secteur de Raon-L'étape. Il offre: RDC, appartement 1: Entrée, cuisine, WC, salle d'eau, chambre 1 + grand espace de 45m2, possibilité de faire un studio ou rallonger le 1er appatement. Etage, appartement 2: Entrée, cuisine, WC séparé, salle de bain (douche + baignoire), bureau, chambre 2, chambre 3, chambre 4, grand salon-séjour Grenier. POINTS FORTS: 2 appartements libres à louer, sans travaux, proche de toutes commodités, centre ville, possibilité de vivre comme dans un plain pied au RDC et de louer au dessus A visiter exclusivement avec Samuel ! Ref: 3028-MS2

Vous trouverez sur cette jolie commune un immeuble contenant 2 appartements T3. Le premier dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, une salle de douche, 1 WC séparé, une chaufferie et un espace couvert. Le second a sa chaufferie, sa pièce de vie avec cuisine, une salle de douche avec WC, et ses 2 chambres. Ils dispose chacun d'une entrée individuelle, une cour commune. Il y a aussi avec cet immeuble, une dépendance qui peut-être aménagée à votre convenance en un autre lieu de vie, T3 ou T4. Elle est sur 3 niveaux et pourrait avoir son entrée indépendante aussi. Ce village a toutes les commodités nécessaire pour le quotidien, et se situe près du lac de Pierre Percée ou de La Plaine. N'hésitez plus et contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.925347

EXCLUSIVITÉIMMOBILIÈRE Profitez d'une opportunité d'acquérir cet immeuble à rénover entièrement (le bien est inoccupé depuis quelques années) situé sur la commune de Raon l'Étape, commune dynamique des Vosges.D'une superficie totale de plus de 400 m2 répartis sur 3 niveaux, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement, d'exploitation.Au rez de chaussée vous y trouverez deux appartements d'environ 46 et 56 m2.Au 1er étage trois appartements (28 m2, 35 m2, 58 m2).Au 2eme étage, trois autres appartements de surfaces équivalentes.Une cave, un grenier aménageable pour obtenir un appartement supplémentaire (55 m2), un patio sur l'arrière, complètent la propriété.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques centaines de mètres du centre ville, des commodités.Il offre une possibilité unique d'investissement (Locatif de rapport classique? Structure secteur social?).Contactez moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674

Orpi vosges vous propose cet Immeuble à rénover comprenant 3 appartements : 2 F 3 et 1 F1 bis Idéal pour investisseur ou projet de rénovation, situé en plein centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges. Ce bâtiment développe 120 m2 environ . Isolation exterieure récente ,doubles-vitrage , sous-sol complet et jardin privatif. Bien que l'état soit à rénover, l'emplacement offre un fort potentiel locatif ou une transformation en logements contemporains. Proche des commerces et des transports en commun . Prix de vente : 162 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Gregory Gavrel au 06 11 92 69 89 (EI ) N°RSAC 912 896 248 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier les options de rénovation. Référence agence : 4118

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 appartements IDEAL INVESTISSEURS JADORE IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à SAINT-DIE-DES-VOSGES, secteur gare. Il se compose: RDC: F4- 110m2- loyer: 690EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1, chambre 2, chambre 3. 1er étage:F3 - 580EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1, chambre 2. F2 - 540EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1. 2e étage: F2 - 440EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1. F3 - 500EUR. Cuisine, salon, salle d'eau, chambre 1, chambre 2. revenus locatifs annuel 33.000 euros Divers: Caves et terrain, combles aménageables ! POINTS FORTS: Proche de la gare, rendement locatif, climatisation NEUVE dans tous les appartements, double vitrage et électricité refaite à neuf. A visiter avec Manon! Ref: 3147VIP-MD

Raon l'Etape - centre ville - - Immeuble composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée + un bel appartement duplex en bon état général offrant grande surface habitable de 220 m2 avec belle terrasse. Appartement composé d'une cuisine équipée donnant sur grand séjour - salon - 6 chambres - 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage central gaz et double vitrage. Immeuble idéalement situé - dans une sympathique ville à taille humaine et dotée de toutes les commodités (commerces - services - gare - écoles - collège - lycée et accès autoroute). A NE PAS MANQUER !!

PRIX NEGOCIABLE --- A RANRUPT, un des plus beaux villages de la Vallée de la Bruche, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose: un ensemble immobilier de 1200m2 sur 1900m2 de terrain (dont 2 terrains nus de 4.5 et 3.4 ares). Le propriétaire actuel exerce dans les locaux une activité de petite restauration et une activité de création vaisselle / céramique de renommée nationale. En lien avec ces 2 activités, on trouve donc un espace bureau de 42m2, un restaurant de 225m2 (capacité 50 couverts à l'intérieur et 20 couverts terrasse extérieure), une cuisine avec équipement professionnel de 26m2, des wc de 11m2 (adaptés PMR) ainsi qu'un magasin de vente de 240m2. On trouve enfin tout le nécessaire pour la conception, la réalisation et l'expédition des produits (espace réception, ateliers, stockages...) sur environ 670m2. L'ensemble immobilier de plain-pied est situé au centre du village. L'emplacement est passant et très bien connu sur le secteur (exemple: reportage france bleu alsace en 2017) Il est également un lieu où les habitants aiment se retrouver. La commune est traversée par une route départementale. Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km -- - Contactez Olivier LEMAIRE conseiller immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

704 €/m²

Immeuble

• 406 m²
• 

À 14km de Senones (88)

Situé dans un secteur pavillonnaire, cet ensemble immobilier actuellement exploité en école, développe une surface de 406m2, facilement transformable en plusieurs appartements (entre 6 et 8), puisque de plain pied. Possibilité de construction sur une partie du terrain. Bâtiment construit entre 1987 et 1990. Chaudière gaz remplacée en 2012, couverture zinguerie refaite à neuf. Disponible en fin d'année. DPE : B et GES : B Prix : 286 000 EUR dont 5,93% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 270 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport en bon état général, situé à Saint-Dié-des-Vosges, ville reconnue pour le Festival International de Géographie. Spécial investisseurs : revenus locatifs annuels hors charges de 27 000 €. L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Il est idéalement situé à deux pas de la gare TGV et proche de toutes commodités : piscine, bowling, cinéma, médiathèque, crèche, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et DUT. Saint-Dié-des-Vosges bénéficie également d'un environnement naturel privilégié, propice aux balades, randonnées et parcours VTT. À seulement 20 minutes de Gérardmer et Xonrupt-Longemer, vous profiterez de leurs lacs, casino, pistes de ski, activités de plein air et accrobranche. Une région attractive et dynamique, parfaite pour un investissement sécurisé et durable, alliant rentabilité et qualité de vie. Référence agence : 4127

Coup de cœur du secteur

255 000 €

797 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 320 m²

À 19km de Senones (88)

- IDÉAL INVESTISSEURS - Immeuble de rapport offrant en l'état 13,83% de rentabilité brute et idéalement situé dans la commune de La Broque et bâti sur un terrain de 3.81 ares. Ce dernier offre une vraie opportunité d'investissement avec trois locaux commerciaux tous loués et un plateau brut de 100m2 environ. Le premier local est exploité comme laverie depuis plusieurs années. Le deuxième local abrite un distributeur automatique de pizzas ainsi qu'un espace de fabrication. Le troisième abrite lui un distributeur de sandwichs. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking avec six places, facilitant l'accès. En plus des locaux commerciaux déjà loués, ce bien offre un gros potentiel d'aménagement grâce à ses combles d'une dizaine de mètres de hauteur sous-plafond, où il est possible de créer plusieurs appartements. Avec sa rentabilité actuelle et ses possibilités de développement et d'aménagement, ce bien représente une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ! Référence agence : 211

iad France - David CLAUDE vous propose: INVESTISSEURS ? CE BIEN DISPOSANT D'UNE RENTABILITE BRUT A PLUS DE 10% VOUS ATTEND ! Découvrez cet immeuble de rapport à deux pas du centre ville de Raon l'Etape, ville active située à 15 minutes de St Dié des Vosges Il est composé de trois appartements tous loués actuellement : - Un T1 de 27m2 au rez-de-chaussée - Un T2 de 36m2 au premier étage - Un T4 en duplex de 70m2 au premier étage Le bâtiment dispose également d'une cour à l'arrière et de divers celliers/caves au rez-de-chaussée permettant la création de logements supplémentaires L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 16 080,00 € Cet investissement est idéal pour développer votre patrimoine immobilier grâce à un rendement attractif et un potentiel d'optimisation ! UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de St-Dié, nous vous proposons cet immeuble de rapport. Sur une surface totale de 525 m2 auxquels s'ajoutent 2 terrasse de 100 m2, il est composé de 4 lots : un local commercial loué au RDC, un T2 loué au 1er étage, un T2 loué au 2ème étage et un T3 loué au 3ème étage. Les loyers hors charges annuels sont de 51444 EUR. L'immeuble est en très bon état, chauffé par un chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle pour chaque lot. Une parti de l'impôt foncier est payé par le locataire du local commercial.

A RANRUPT, lieu-dit LA SALCEE, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose: un immeuble de 400m2 sur 21 ares de terrain (dont 9 ares de parking). et qui fut tout dernièrement une confiturerie L'ensemble comporte tout ce qu'un professionnel est susceptible d'avoir besoin : une boutique, un espace production, un espace de réception des matières premières, un espace de stockage, un quai d'expédition des produits finis, un espace bureaux administratifs en open-space, un local archives ainsi qu'un appartement de fonction sous les combles. Plus précisément, on trouve: -au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil avec la boutique, deux espaces de production, une réserve, deux WC et un hall de stockage donnant sur un quai de chargement 3 hauteurs. -au 1er niveau, un espace bureau en open-space, un espace archives, un espace de stockage, un petit bureau indépendant ainsi qu'un vestiaire et une cuisine reservés au personnel. -sous les combles, une salle de réunions et un espace privé de fonction composé d'un bureau, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, Cet appartement est à rafraichir. L'emplacement est passant et très bien connu sur le secteur. Chauffage au gaz avec citerne Portes et fenêtres en double vitrage. Toiture en excellent état. Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km -- - Contactez Olivier LEMAIRE conseiller immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de rapport – Saint-Dié-des-Vosges (88100) Situé à Saint-Dié-des-Vosges, découvrez cet immeuble de rapport construit en 1953, composé de 3 appartements et 2 studios, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel d'optimisation. Composition : - Rez-de-chaussée : Appartement de 83 m² - 1er étage : Appartement de 80 m² - 2ème étage : Appartement de 89 m² (actuellement vacant) - 3ème étage : Studio de 21 m² Studio de 24 m² (actuellement vacant) Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Immeuble avec potentiel de valorisation via relocation ou optimisation des loyers. Opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble complet avec rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble bien situé, avec des locataires en place, un appartement et un studio disponibles pour une occupation immédiate ou une relocation. Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le bus à 5 minutes. Pour les familles, plusieurs crèches, une maternelle et un collège sont à moins de 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

Immeuble loué – Rentabilité immédiate À vendre à Étival-Clairefontaine : immeuble composé de deux lots déjà loués, 1 local professionnel et 1 appartement, il dispose également de plusieurs caves et garages, idéal pour un investisseur. Rez-de-chaussée : local professionnel de 97 m², loué 450 €/mois. 1er étage : appartement de 97 m², loué 500 €/mois. Soit un revenu locatif global de 950 €/mois dès l'acquisition. le bien se trouve sur une parcelle de 1124 M². L'immeuble, en bon état général, peut bénéficier d'un rafraîchissement, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8060.00 € et 10950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI 1er réseau nationale Immobilier. ORPI VOSGES vous propose: Ensemble immobilier au centre ville de Raon l'Etape. Immeuble composé de 7 appartements tous refait allant de 42 à78 m², un local commercial de 85m² et 2 garages. le tout est loué avec un rapport de 2914€ idéal pour un investissement locatif. Petite cour intérieure. Chauffage électrique. A visiter rapidement ! Plus de renseignements au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 ou Michèle Boulangeot au 06.20.37.54.54 ou boulangeot@orpi.com N° RSAC : 750218422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3969

Idéal investisseur, immeuble de 4 appartements : Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 à louer (DPE : E et GES : E) refaits à neuf 1er étage : 1 appartement T4 loué 2e étage : 1 appartement T3 à louer 3 caves, jardin Chauffage collectif fioul, tout à l'égout Bon état général, toiture révisée Diagnostics immeuble DPE : G et GES : G Prix : 175 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA SALCÉE (Ranrupt), avec une vue dégagée sur le Climont, voici dans une bâtisse chargée d'histoire, ayant été une colonie de vacances et, puis, un emblème du savoir faire français avec « les confitures du Climont », nous vous proposons, pour l'habitation ou une activité professionnelle (à valider avec la commune), 400 m² de surface répartis sur 3 niveaux et 21,25 ares (dont un parking de 8,76 ares). Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil avec un espace de vente, deux laboratoires de fabrication, une réserve, des sanitaires avec double WC et un hall de stockage donnant sur un quai de chargement. Au 1er étage, vous trouverez un open-space avec plancher massif comprenant un espace bureaux et informatiques, un espace archive, étiquetage et marchandises, ainsi qu'un bureau indépendant, un vestiaire, un laboratoire, une cuisine avec coin repas et un hall de stockage, Dans les combles, un grenier et un appartement de fonction de 5 pièces, à savoir un bureau, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC, En annexe, un petit appentis. Chauffage central au gaz citerne. Assainissement remis à niveau avec grande capacité d'accueil. Idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'histoire et de vieille pierre, ce bien pourra vous ravir tant en résidence principale, secondaire ou pour divers projets. A 20 minutes de Villé, de Schirmeck, 45 minutes d'Obernai et 1h de Strasbourg. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 3076

Fabienne HELIER vous propose cet immeuble de rapport, situé au centre de la commune de SAULXURES (67420), à 15km de SCHIRMECK, 60km DE STRASBOURG et 32km de ST DIE DES VOSGES. Cet immeuble est une opportunité pour tout investisseur Il se compose ainsi : -salle de restaurant (146,08m2) avec un appartement de 3 pièces à l'étage (98,14m2). Possibilité d'acquérir une licence IV. -3 appartements de 2 pièces (43,82m2, 42,95m2 et 59,45m2) -1 appartement de 3 pièces (61,40m2) Chaque appartement a son propre accès. Les garages représentent les annexes d'une surface non négligeables et exploitables, de même qu'un terrain à l'arrière du bâtiment qui peut être aménagé La fosse septique est aux normes. Chauffage au fuel pour l'espace restaurant et le reste en électrique (compteurs individuels) L'état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation à définir en fonction des Suite au Diagnostic de Performance énergétique, réalisation d'un Audit énergétique avec liste des travaux nécessaires au gain au niveau des lettres du DPE. Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui recherche un fort potentiel de rendement. Opportunité de coupler l'espace restaurant avec les lots résidentiels pour créer un ensemble mixte résidentiel et commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne HELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 698 372 Greffe de STRASBOURG) 06 74 66 33 19 (réf. 584626 )