Achat Immeuble à Terres-de-Haute-Charente (16) : 22 annonces

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

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Prix au m² le plus bas

525 250 €

758 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 693 m²
• 

Terres-de-Haute-Charente (16)

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

RÉF. 34742 - 93 500 EUR HAI - Confolens (16) EXCLUSIVITÉ ! Au coeur de la ville, découvrez cet immeuble ancien mitoyen offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, mixte ou d'investissement. L'ensemble développe environ 207,5 m2 utilisables et se compose d'un local commercial et de bureaux en bon état sur deux niveaux, ainsi que de deux niveaux supérieurs à rénover composée : - Rez-de-chaussée : Local commercial comprenant un hall d'entrée, un espace commercial, un local distributeur et un local technique. - 1er étage : Palier, 3 bureaux, kitchenette, remise, sanitaires hommes et femmes. - 2e étage (partie habitation) : Palier, 4 pièces. - 3e étage : Palier, 2 pièces. - 4e étage : Grenier mansardé d'environ 16 m2. Équipements : - Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air réversible - Assainissement collectif Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

16500 - CONFOLENS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE 4 NIVEAUX - 200 M² - LOCAL COMMERCIAL +LICENCE 4 + MAISON D'HABITATION - CRÉATION DE LOGEMENTS POSSIBLE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Confolens, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial (ancien bar/restaurant) et d'une maison individuelle. L'immeuble est composé de la façon suivante : Rez de chaussée : partie commerciale d'environ 65 m² comprenant : deux entrées, une chaufferie, un w.c, deux salles d'environ 20 m² chacune, une ancienne salle de préparation et une cuisine. R+1 : palier, salon, cuisine, deux chambres d'environ 11 m² et 19 m², deux salles d'eau et deux w.c indépendant. R+2 : salon, cuisine, une première chambre d'environ 17 m², une deuxième chambre avec salle d'eau d'environ 16 m². R+3 : combles aménageables. Informations complémentaires : - Licence 4 - Chaudière gaz de ville. - Tout à l'égout. - Deux entrées entrées séparées. - Toiture rénovée en 2024. Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail msimonnet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans un joli bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens. Immeuble mitoyen, à USAGE COMMERCIAL le temps du bail, loué 450 €/mois (vendu avec locataire en place) à rafraichir, avec local commercial en bon état, comprenant : - Rez de chaussée de 100 m2 : commerce : magasin, dégagement, réserve en 2 parties avec accès étage, wc, point d'eau. - Étage de 100 m2 : palier, cuisine/séjour, salle d'eau, 4 pièces. - 2nd étage : grenier de 38 m2 + comble au dessus. Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air réversible, assainissement collectif. 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

iad France - Christelle Simonet vous propose: En plein coeur de Champagne Mouton, découvrez cet immeuble composé de différents pièces en rez de chaussée pour une surface de 90m² environ correspondant à l'ancien commerce. Au premier étage, un logement de 88m² environ comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain . Au sous-sol, des espaces faisant office de lieu de stockage. Des travaux à prévoir mais un beau potentiel et une jolie opportunité pour une nouvelle activité . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 26900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements T à finir de rénover ainsi qu'un local commercial loué. Chaque appartement dispose d'une PAC et chauffe-eau thermodynamique. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF : 34369 : 339 200 euros H.A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, immeuble à usage commercial et locatif, vendu avec le fonds de commerce, Instauré depuis les années cette cafétéria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage. Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse. Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m2 env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria/bar/salle de billards, 562 m2 env., véranda, bar/restaurant/cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière. A l'étage : appartement, 106 m2 env. loué 500 EUR/mois : cuisine, salon/séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m2 et 1 ouverte. Assainissement collectif. L'ensemble en très bon état.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

Immeuble

• Terrain 220 m²

À 15km de Terres-de-Haute-Charente (16)

Proche des commerces, immeuble comprenant au RDC une entrée, une salle d'eau avec WC et un garage ; au 1er étage un appartement avec 2 chambres et une cour, au 2ème étage un appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une chambre et une terrasse. Abri de jardin. Honoraires à charge acquéreur : 9.88% . Prix hors honoraires : 81000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce bel immeuble en pierre dans le centre historique de Chabanais. Les deux appartements indépendants entièrement rénovés ont gardé tout leur cachet. Ils sont composés de 3 pièces chacun. Idéal pour de l'investissement locatif à courte durée. Une cour commune permet de profiter des extérieurs. A voir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

93 500 €

261 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 358 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Terres-de-Haute-Charente (16)

Maison à vendre à Confolens (16), Charente, Poitou-Charentes. Prix : 93 500 euros H.Ag.incl. Idéal investissement locatif, cet immeuble avec agréable Patio se compose de 2 appartements et d'un local commercial. Le premier immeuble comprend un local de 2 pièces et un appartement de 138 m2 avec cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, 3 chambres, salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Le deuxième immeuble dispose d'un cellier et d'un appartement de 150 m2 avec cuisine, salon/séjour, 1 chambre, 3 chambres, dressing, salle de bain/wc. Chauffage au gaz. Grenier utilisable. Un autre immeuble avec 3 pièces à l'étage et grenier mansardé, garage, cour intérieure avec wc. Tout à l'égout. Visitez notre site pour les informations sur les risques du bien : http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

186 320 €

186 €/m²

Immeuble

• 1 000 m²

À 15km de Terres-de-Haute-Charente (16)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à la vente un immeuble, de 1 000 m² avec un local commercial de 426 m² au rez-de-chaussée récemment refait, Le prix demandé s'élève à 186 320, 00 € FAI. Les Honoraires d'Agence sont fixés à 16 320,00 € TTC soit 9,6% du prix Net Vendeur, à charges de l'acquéreur. Excellent Etat ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ref ROPERT IMMO : 4588/ PR16 Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spacieuse grange de 70m2 déjà raccordée à l'électricité, idéale pour donner vie à vos projets : atelier d'artisan, salle de loisirs, garage ou futur espace habitable. Terrain non attenant de 386m2 également inclus dans la vente.Un potentiel rare dans ce secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721

Bien le moins consommateur d'énergie

183 600 €

462 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 397 m²
• 

À 15km de Terres-de-Haute-Charente (16)

REF. 34728 : 183 600 euros HAI, Confolens (16) Au coeur de la ville, immeuble à usage commercial et habitation, comprenant - Au rez de chaussée : partie commerce de 260 m2 env. utilisables composée : Porche, local commercial, arrière cuisine/remise, 1 pièce aveugle (bureau), 2 cabinets de toilette, entrée, chaufferie, 1 chambre froide. Garage de 145 m2. - Au 1er étage logement à terminer de 140 m2 env. utilisables composé: De 3 pièces dont 1 avec accès grenier. - Au 2nd étage : grenier aménageable. Chauf. central gaz de ville + pompe à chaleur air/air réversible. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre-ville de la commune à proximité de tous commerces, immeuble à rénover entierement d'une superficie de 130 m² environ. Un joli potentiel à faire revivre avec un local commercial au rdc et un bel appartement T3 à l'étage. Transformable en logements Investisseurs!!! à vous de le saisir.. Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

**Ideal Investisseurs** Idéalement situé au coeur de Chabanais,venez découvrir cet immeuble de rapport avec locataires en place. Il est composé de 2 appartements T3 dont un avec jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite! Honoraires à charge acquéreur : 5.67% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de rapport à rénover hyper centre avec une vue imprenable sur La Vienne. 3 plateaux de 90m² chacun et 2 locaux commerciaux en RDC. Enorme potentiel avec possibilité de 6 logements. Beaux volumes et environnement privilégié. Idéal investisseurs. Venez découvrir toutes les capacités de ce bien. Une visite s'impose .... Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

RÉF. 34731 : 135 000 euros H.A.I, à Saint-Maurice-des-Lions (16), Exclusivité ! Située à seulement 8 km d'une ville avec toutes commodités, cette maison à vendre à Saint-Maurice-des-Lions offre une belle rentabilité de 12 %. Ce corps de bâtiment en pierres de pays dispose d'environ 320 m2 utilisables, répartis en 4 appartements, le tout sur un terrain de 2390 m2. Logement 1) - 50 m2, loué 300 EUR/mois : composé d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage (ancienne grange), le tout avec un terrain attenant et un puits. Logement 2) - 100 m2, loué 386 EUR/mois : comprend une entrée, une cuisine/séjour, un salon, un WC, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un dressing et une salle de bain, ainsi qu'un terrain attenant et un cellier. Logement 3) - 73 m2, loué 335 EUR/mois : constitué d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine/séjour, au 1er étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain et un grenier au 2nd étage, avec une courette. Logement 4) - 97 m2, loué 330 EUR/mois : se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour/salon, d'une buanderie, à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain et un WC, avec un terrain attenant et de petits toits. Chauffage électrique et assainissement collectif pour les logements 2, 3 et 4, avec fosse septique ancienne pour le logement 1. N'attendez plus, c'est une opportunité d'achat maison Saint-Maurice-des-Lions à ne pas manquer dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SURFACE TOTALE 78 M² - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2 - RENTABILITÉ LOCATIVE - COMMERCES DE PROXIMITÉS - EXTÉRIEUR - DÉPENDANCE - COMBLE AMÉNAGEABLE - CAVE. ****** REVENUS ANNUELS POTENTIELS 16 440 € / AN MINIMUM ****** ****** TAXE FONCIÈRE 1800 € / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes d'Angoulême, idéalement placé en plein centre ville de Chasseneuil, cet immeuble comprenant un local commercial d'environ 51 m² et un appartement de type 2 d'environ 27 m², idéal pour investisseurs ou professionnels cherchant un logement proche de leur activité. Le local et l'appartement sont actuellement libres de toute occupation. L'immeuble est composé de la manière suivante : Local commercial 51 m² : une grande entrée exploitable d'environ 21 m², une buanderie, une pièce d'environ 24 m², une salle d'eau et un w.c indépendant. Dpe en C et B. Appartement T2, 27 m² : entrée + palier, salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), chambre avec salle d'eau et toilette. Dpe en D et B. Informations complémentaires : - Jardinet d'environ 50 m² (accessible depuis le local commercial) sans vis à vis et entièrement clos avec une dépendance d'environ 16 m² aménageable (électricité, isolée et chauffée, servant actuellement d'arrière cuisine). - Cave d'environ 15 m². - 2 accès séparés. - 2 compteurs électriques. - 2 compteurs d'eau. - Aucune anomalie électrique. - Non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. - Le montant du loyer de l'appartement était de 380 € hors charges lorsqu'il était loué, et 990 € hors charges pour le local commercial. - Le local commercial servait de salon de coiffure, mais toutes autres activités est possibles. - Taxe foncière : 646 € pour l'immeuble en résidence principale, 1800 € si location. - Assainissement tout à l'égout. - Fenêtres pvc et aluminium en double vitrage. - Volets roulants en aluminium. - Idéalement situé en plein centre ville de Chasseneuil, tous commerces de proximité à pied. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble comprenant 2 appartements T2 dont un loué à 460€/mois, un studio loué 360€, chaque appartement dispose d'un espace dans un local, un garage loué à 60€/mois. Rénovation complète des appartements (électricité, plomberie, chauffage, toiture, isolation...). Compteurs individuels. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf