Achat Immeuble à Thury-Harcourt-le-Hom (14) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

784 €/m²

Immeuble

• 18 pièces
• 402 m²
• 12 chambres

Thury-Harcourt-le-Hom (14)

IMMEUBLE A FORT POTENTIEL - 402 M2 - CENTRE DE THURY-HARCOURT UNIQUEMENT chez Rue du Particulier nous vous proposons à la vente cet immeuble libre de toute occupation, édifié sur une parcelle de 315 m², idéalement situé sur la place de la Mairie, à deux pas du centre-ville de Thury-Harcourt. Un emplacement rare. Anciennement exploité en hôtel/restaurant, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : - Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement. - Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux - Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages Et bien d'autres projets encore... Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol. Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier. Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau. Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble. Un espace devant l'immeuble peut être utilisé comme terrasse (proposition de la mairie) depuis que le nouveau chemin de circulation de la place a été fait (voir dernière photo). Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois. Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul. Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul. L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.). Les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE vierge réalisé en 2020. Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport ? Forte rentabilité ! Idéal investisseur, cet ensemble immobilier d'environ 330 m² se compose de 15 studios et chambres meublés, organisés autour d'espaces communs conviviaux : séjour, salle à manger et cuisine équipée. Le bien offre de belles prestations avec une terrasse, une véranda, un local à vélos et une cave. Possibilité d'aménager un studio supplémentaire, permettant d'optimiser encore la rentabilité. Situé sur la commune d'Ifs, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Forte demande étudiante ! (IUT - BTS)

Rue du Particulier vous propose à la vente cet immeuble de 139 m2, situé dans un environnement très agréable en plein centre-ville de Pont d'Ouilly. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un local commercial, comprenant un accueil, deux cabines de soins, une cabine avec baignoire balneo et un espace de stockage. Le tout loué à une esthéticienne 330 euros hors charges. Au premier étage, un appartement loué comprenant une entrée, une salle séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. Le tout loué 360 euros hors charges. Au deuxième étage, un bel appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres. Le logement libre actuellement, est proposé en location courte ou longue durée. Vous retrouverez à l'extérieur, une cour, un terrain avec dépendance disposant d'un beau potentiel. A proximité de ce bien, des commerces, ainsi que diverses activités touristiques tel que la base de loisir de Pont D'Ouilly ou encore la Guinguette. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (TTC abonnement compris) : 1865 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 632 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 224 €/m²

Immeuble

• 245 m²
• Terrain 625 m²
• 

À 16km de Thury-Harcourt-le-Hom (14)

Situé en centre-bourg de Tourville-sur-Odon, commune à 20 minutes au sud-ouest de Caen, proche A84.Immeuble de rapport vendu loué comprenant un local commercial (boulangerie en activité) au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux logement à l'étage.Le rez-de-chaussée comprend un magasin avec vitrine, un fournil, un laboratoire, une cuisine, un séjour, un wc, une buanderie.À l'étage, un couloir dessert une grande pièce de vie de plus de 30 m², 2 grandes chambres,un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain avec wc. Grenier.A l'extérieur, vous trouverez unecour privative avec un hangar.Le bien est vendu loué avec locataire en place (activité commerciale + logement). Rentabilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Exclusivité. Situé en plein coeur de Condé-en-Normandie, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement. Il se compose de deux appartements de type F4, d'une cour et d'un terrain attenant. Rez-de-chaussée : un appartement F4 actuellement loué 500 euros charges comprises Étage : un appartement F4 libre d'occupation, à rénover Des travaux importants sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités pour un investisseur souhaitant valoriser un bien en centre-ville, à proximité des commerces et des services.

Pour investisseur,Promoteur ou Professionnel du bâtiment Rare Ensemble immobilier a rénover en coeur de ville avec l'ensemble des services cet ensemble possède un très très beau potentiel pour investisseur ou professionnel ou passionné de l'immobilier ou de l'architecture ce bien est à vendre au Prix de 400 000 euros cc honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.