Achat Immeuble à Tramayes (71) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

168 000 €

373 €/m²

Immeuble

• 450 m²

Tramayes (71)

EXCLUSIVITE , très rare , immeuble en pierre de 450 m2 avec un très bon rapport locatif en excellent état , comprenant au rdc un grand magasin d'alimentation avec son propre accès principal en vitrine, un accès secondaire avec 2 appartements de 90 m2 chacun entièrement à rénover situé au premier et deuxième étage , cave en sous sol , grenier , une autre entrée indépendante sur la droite avec au rdc hall d'entrée , à l'étage un appartement de 77 m2 hab comprenant cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres , salle d'eau , wc , au 2ème étage un appartement de 77 m2 hab avec cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres , salle d'eau , wc , en très bon état qui reste à louer , grenier , fenetres double vitrage , électricité refaite , tout à l'égout , gros oeuvre en très bon état , loyer 18000 euros par an sans compter l'appartement du deuxième étage qui reste à mettre en location . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 603553 )

Immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes de Cluny et 30 minutes de Mâcon. Cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements : -d'un T3 en rez-de chaussée, 66 m2 actuellement loué. DPE D(240)/ B(9) -d'un T3 triplex, 73 m2 actuellement loué. DPE D(278)/ C(11) -d'un T3 62 m2 avec grenier, actuellement loué. DPE E(298)/ C (11) -d'un T2 30 m2, meublé libéré en 2025. DPE F (390)/ C (15) -d'un T5 triplex 105 m2 avec jardin, cave et garage privatifs libéré fin 2025, loué à partir du 1/5/2026 DPE E (244)/ E (69) -d'un T3 53 m2 vacant depuis 2017 à rénover totalement , avec grenier. Revenu locatif actuel : 2 635 euros / mois (basé sur les 3 baux en cours et les derniers loyers pratiqués sur les logements vacants).. Les 2 appartements actuellement vacants offrent un potentiel de relocation et d'optimisation des revenus. Toiture refaite en 2005. Caves et greniers. Cour commune et parking le long de l'immeuble. Visite virtuelle pour chaque appartement et dossier d'information sur demande. Budget: 320.000 euros (honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE , immeuble de rapport en pierre avec le gros oeuvre en très bon état comprenant au rdc un local commercial avec vitrine et une arrière boutique de 30 m2 avec une entrée directe et indépendante , une entrée secondaire comprenant au 1er étage , un appartement de 60 m2 avec hall , cuisine , séjour , salle d'eau - wc , 2 grandes chambres , au 2ème étage un appartement similaire au premier de 60 m2 , les 2 sont à rénover mais fenetre double vitrage déja changées et électricité refaite , cave , tout à l'égout , idéal pour premier investissement et projet de petit commerce . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 603501 )

L’office notarial Grégoire MASURE vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 14 Rue du Pont 71000 MACON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en IMMO-INTERACTIF(Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 50 000 €)À Mâcon (Saône-et-Loire), 14 rue du Pont, hyper-centreImmeuble entier à réhabiliter, idéal pour investisseur, marchand de biens ou opération de valorisation patrimoniale.L’ensemble immobilier, sur 5 niveaux, se compose :d’un local commercial en rez-de-chaussée,de 4 niveaux à usage d’habitation,de caves en sous-sol.Surfaces :RDC : 35 m² Carrez1er étage : 35 m² Carrez2e étage : 35 m² Carrez3e étage : 35 m² Carrez4e étage : 40 m² CarrezSoit un total d’environ 180 m² Carrez.Les atouts du bien :emplacement central,immeuble complet,usage mixte commerce / habitation,fort potentiel de rénovation et de valorisation,idéal pour investissement locatif, rénovation globale ou revente à la découpe.À prévoir :rénovation générale de l’immeuble,remise à niveau technique selon le projet de l’acquéreur.1ère offre possible : 50 000 €Émoluments de négociation inclusMinimum du pas des offres : 2 500 €Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués :jeudi 02/04/2026 de 16h30 à 18h00mardi 07/04/2026 de 16h30 à 18h00Prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement.Contact et/ou demande d’agrément :Thomas AUCLAIR06 74 19 74 81thomas.auclair.01093@notaires.frRéception des offres :du jeudi 09/04/2026 à 13h00 au vendredi 10/04/2026 à 13h00Explications sur la procédure de mise en venteVente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue.Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs.Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres en ligne), il est nécessaire :D’avoir visité le bien.De s’inscrire à la vente sur le site et de demander un agrément sur le site internet.Les offres, visibles par tous, sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site.Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement.À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : le jeudi 02/04/2026 de 16h30 à 18hle mardi 07/04/2026 de 16h30 à 18hContact : 06.74.19.74.81- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 09/04/2026 à 13:00 au 10/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MÂCON (71000) Immeuble de rapport Monopropriété / Secteur Mâcon Hopital / Excellent rendement locatif. Situé en fond d'impasse, au coeur d'un secteur recherché de Mâcon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Dans un environnement privilégié, offrant calme et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de 10 appartements, répartis comme suit : -1 T4 -2 T3 -2 T2 -5 T1 Le bien comprend également quatre garages avec caves attenantes, ainsi qu'un box. Un parking extérieur libre complète l'ensemble. Logement raccordé au très haut débit. L'ensemble des appartements est actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Aucun impayé de loyer à signaler. Caractéristiques techniques (pour l'ensemble des logements) : - Double vitrage - Pompe à chaleur réversible (air/air) - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C ou D Revenus locatifs annuels (charges comprises) : 69 286,36 euros Bien très recherché, situé dans un secteur à forte demande locative. DPE : classe C ou D- GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 460 euros et 660 euros par an pour les T1 , entre 580 euros et 870 euros par an pour les T2 , entre 790 euros et 1370euros par an pour les T3 et le T4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 436252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 778 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Situé au coeur de la commune de Beaujeu, cet immeuble en monopropriété d'environ 530 m² sans aucunes charges offre une opportunité d'investissement intéressante. Il comprend 5 appartements du T2 au T4 et 2 commerces en rez-de-chaussée, pour un loyer annuel actuel d'environ 21 791 €, avec deux logements vacants permettant un rendement actuel d'environ 7,3 %, pouvant atteindre 10 % avec quelques rafraichissements et les deux appartements vacants loués. Au rez-de-chaussée, un local commercial (pâtisserie) d'environ 120 m² et un local commercial (pizzeria) d'environ 50 m², tous deux occupés par des baux commerciaux, ainsi qu'une cage d'escalier commune desservant les appartements. Au premier étage : un T2 de 69 m², un T3 de 76 m² et un duplex de 73 m².Au deuxième étage : un T2 de 63 m² et un T4 de 83 m² à rénover entièrement.Au troisième étage, des combles aménageables complètent l'ensemble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur deux appartements vacants, offrant la possibilité d'optimiser les espaces et de réviser les loyers. Les compteurs électriques et eau sont indépendants. La toiture côté jardin a été rénovée en 2003, celle côté rue est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble sans copropriété avec un potentiel intéressant et un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6140.00 € et 8370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

GRANDE BATISSE RÉNOVÉE – 347 M² HABITABLES – 2 GITES - RENTABILITÉ 6 % Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bel immeuble en pierre intégralement rénové en 2021, actuellement exploité en gîtes touristiques. D'une surface totale de 347 m² habitables sur une parcelle de 500 m², il se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative, ses équipements haut de gamme (jacuzzi, sauna, salle de cinéma) et sa clientèle fidélisée. Situé à 30 minutes de Mâcon 15 minutes de Cluny et 1h15 de Lyon, au cœur d'un secteur touristique dynamique, ce bien offre une excellente rentabilité et plusieurs possibilités d'exploitation : Investissement locatif (meublé ou saisonnier) Usage mixte : habitation principale + revenu locatif Projet professionnel : location événementielle, séminaires, retraites ou coliving Rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'ensemble bénéficie d'un confort énergétique optimisé (panneaux solaires, borne électrique, chauffage performant, tout à l'égout). Rendement brut : 6 % – Résultat net avant gestion ≈ 30 600 € / an Un bien rare et polyvalent, alliant charme, rentabilité et modernité, idéal pour un projet d'investissement durable et évolutif. Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux – efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport de 28 logements ENSEMBLE IMMOBILIER - 28 LOGEMENTS 71250 Bergesserin Idéal investisseur - Fort potentiel locatif Skyline Real Estate vous propose un ensemble immobilier composé de deux immeubles totalisant 28 logements, développant environ 1 900 m² habitables (surface Carrez), implantés sur une parcelle goudronnée de près de 5 000 m². Composition des logements 4 appartements F2 - 48 m² 14 appartements F3 - 65 m² 14 appartements F4 - 74 m² Ensemble libre de toute occupation : Immeuble B entièrement vide Immeuble A : un seul locataire en place Le bien est détenu en pleine propriété. Prix de vente 1 300 000 euros FAI pour l'ensemble des deux immeubles (28 lots). Une vente à la découpe est envisageable - modalités à discuter. Travaux & État Technique : Travaux réalisés : Installation complète d'un système de chauffage par pompes à chaleur (Facture : environ 250 000 euros) Tests déjà effectués Reste à prévoir : désembuage et mise en eau Travaux à prévoir Remise aux normes électriques (basique) Travaux de plomberie (principalement bâtiment B) ? Travaux en cours / prévus sous 1 à 2 mois Remplacement de la micro-station d'épuration (Budget estimatif : environ 120 000 euros) Potentiel locatif Estimation locative moyenne du secteur : environ 8 euros/m² Projection locative annuelle estimée : Environ 141 960 euros / an Atouts majeurs ? Ensemble immobilier d'envergure ? Parcelle de près de 5 000 m² entièrement goudronnée ? Système de chauffage neuf (PAC) ? Forte demande locative sur typologies F3 / F4 ? Bien libre pour optimisation immédiate ? Potentiel de valorisation après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'hyper centre-ville de Mâcon (71000), cet immeuble offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Avec ses 260 m² de surface habitable répartis sur 4 plateaux, ce bien se distingue par sa polyvalence et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec un local commercial intégré, un appartement en triplex, et un grand espace de vie comprenant une cuisine équipée, ce bien saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien atypique. Deux chambres, possibilité d'une troisième, un salon bureau avec verrière, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes et une cave complètent cet immeuble chauffé au gaz de ville et équipé de la climatisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

Prix au m² le plus bas

67 500 €

147 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 460 m²
• Terrain 1052 m²

À 6km de Tramayes (71)

PROCHE MACON. Edifié sur un terrain de 1052 m2 , bâtiment agricole en très bon état, ce batiment est constitué de deux plateaux (un de 180 m2 et un de 213m2) et d'un bâtiment attenant de 73 m2; Ce batiment à usage agriccole et viticole n constitue un espace polyvalent pouvant être dédié à différentes activités. Possibilité d' acquerir 7.5 hectares de terrains agricoles. MONRESEAU-IMMO.COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 034 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 174 m²
• 

À 16km de Tramayes (71)

71 - IMMEUBLE - 175 m2 -UN T2 + grenier de 60m2 aménageables , UN T3, UNE CAVE ET UN GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth Nectoux vous propose cet investissement locatif situé à 5 minutes de Mâcon Il se compose : - d' une grande cave de 60 m2 - un T3 composé de deux chambres de plus de 10m2, une grande pièce de vie de 25m2 avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant (loué actuellement 630€ Chauffage inclus ) - un T2 au 1er étage composé d'une belle pièce de vie salon/cuisine ouverte de 31m2, une chambre, un débarras, une salle de bains, un WC indépendant et un grand grenier de 60m2 à aménager pour pouvoir transformer l'appartement en grand duplex - et un garage Locatif possible de 1200€/mois ou plus en aménageant le duplex Chauffage gaz individuel commun pour l'immeuble. Pas de charges de copropriété (hormis l'assurance du bâtiment) Bonne isolation des appartements. Toiture neuve avec film sous toiture, Façade en bon état DPE pour l'appartement de 118,53 m² avec grenier au 1er étage: D 218 / D 33. DPE pour l'appartement de 56,07 m² du rdc: E 313 / E 51. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

à vendre un nouvel immeuble au centre ville de Belleville En Beaujolais . 200m² comprenant un fond de commerce libre avec dépendances et un appartement avec 2 chambres + salle de bain +grande pièce à vivre , cuisine à créer =salle de bain +1wc Photos disponibles par mesure de discrétion uniquement par mail à l'adresse suivante :i.vignon@agencimmo.com Visite non stop ce Samedi 21 février uniquement en prenant Rendez-vous auprès de Madame Vignon isabelle :06.03.11.09.99 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2240.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare