Achat Immeuble à Uchizy (71) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

848 €/m²

Immeuble

• 342 m²
• 

Uchizy (71)

Spécial investisseur ! Immeuble plein de charme situé dans le village de Uchizy, offrant une surface totale d'environ 342 m², dont 252 m² habitables, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose de 4 appartements (2 appartements T2, et 2 appartements T3) actuellement vacants et entièrement rénovés, ainsi que d'un logement supplémentaire et d'une dépendance à rénover. Pour plus de renseignements, et organiser une visite, nous contacter ! *Honoraires charge vendeur

71 - IMMEUBLE - 175 m2 -UN T2 + grenier de 60m2 aménageables , UN T3, UNE CAVE ET UN GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth Nectoux vous propose cet investissement locatif situé à 5 minutes de Mâcon Il se compose : - d' une grande cave de 60 m2 - un T3 composé de deux chambres de plus de 10m2, une grande pièce de vie de 25m2 avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant (loué actuellement 630€ Chauffage inclus ) - un T2 au 1er étage composé d'une belle pièce de vie salon/cuisine ouverte de 31m2, une chambre, un débarras, une salle de bains, un WC indépendant et un grand grenier de 60m2 à aménager pour pouvoir transformer l'appartement en grand duplex - et un garage Locatif possible de 1200€/mois ou plus en aménageant le duplex Chauffage gaz individuel commun pour l'immeuble. Pas de charges de copropriété (hormis l'assurance du bâtiment) Bonne isolation des appartements. Toiture neuve avec film sous toiture, Façade en bon état DPE pour l'appartement de 118,53 m² avec grenier au 1er étage: D 218 / D 33. DPE pour l'appartement de 56,07 m² du rdc: E 313 / E 51. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un Investissement ? Un changement de région et/ou de vie professionnelle ? A proximité de CLUNY (Sud Bourgogne) : Dans une charmante petite Ville Touristique, Coup de Coeur assuré pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER - prêt à l'emploi - comprenant : * Un FONDS de COMMERCE (Bar/Tabac) très actif et ses murs, avec - une terrasse extérieur (env.40 places) ombragée, - une vue sur un monument historique très visité, - une cour intérieur intimiste... * Un LOGEMENT de Caractère, rénové, d'env.80m², avec entrée indépendante, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, 2 chambres... * Un LOGEMENT sur 2 niveaux, rénové, d'env.40m², avec également entrée indépendante, cuisine équipée semi-ouverte sur salon, 1 chambre... L'ensemble bénéficie de nombreux équipements récents pour une installation confortable et une activité professionnelle prête à être reprise ! Vous ne pouvez que être séduits par cet ensemble immobilier, très familial, avec beaucoup de charme, un emplacement privilégié et sur l'axe principal de la ville. Je vous invite à me contacter pour davantage d'informations et une visite sans tarder... ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur

Immeuble de Rapport à Saisir! Idéalement situé entre Mâcon, Bourg-en-Bresse et Châlon-sur-Saône! Une opportunité rare dans le cœur vibrant d'un charmant village, cet immeuble ancien offre un investissement prometteur. Avec tous les services et commerces accessibles à pied, il offre une facilité de vie incomparable. Caractéristiques: • 4 logements et un local commercial sur une superficie totale de 273 m². • Local commercial de 44,73 m², transformable en logement, libre d'occupation, avec vitrine offre un potentiel infini. Imaginez les possibilités de le transformer en logement pour répondre à la demande croissante du marché locatif. • Logement T2 de 49m² loué 370 €, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, comprenant un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative pour des moments de détente en plein air. • Logement T3 en duplex de 54,30 m², offre un agencement pratique avec une cuisine, un salon convivial et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. • Appartement T3 de 62,13 m² au 1er étage, libre d'occupation offre une cuisine, un salon accueillant, deux chambres confortables, terrasse fermée et une cave. • Appartement T3 de 62,91 m² au 2ème étage, libre d'occupation, récemment rénové vous attend avec une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres douillettes, terrasse fermée. Profitez des services du village : maison de santé, écoles, commerces, marché hebdomadaire et de producteurs. Avec une connexion facile aux transports en commun, notamment la ligne Romenay - Bourg-en-Bresse. Opportunité à Saisir: Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence principale avec un potentiel locatif supplémentaire, cet immeuble offre une rentabilité instantanée et un potentiel d'expansion pour répondre aux besoins changeants du marché. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre patrimoine! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.945271

iad France - Sandrine Thibert vous propose: Immeuble d’exception avec ascenseur – Haut potentiel – Vue imprenable Découvrez ce vaste immeuble commercial réparti sur 4 plateaux, idéalement situé dans un secteur recherché et touristique offrant une superbe vue panoramique. - Rez-de-chaussée (308 m² environ) : entrée avec ascenseur, grande pièce à droite anciennement une biscuiterie, équipée de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour une cuisine professionnelle ou un restaurant. À droite, une grande pièce avec accès camion facilitant la logistique. - 1er étage (320 m² environ) : espace modulable de 320 m2 environ et une terrasse exceptionnelle de 160 m² environ offrant un cadre de travail ou de vie unique. À gauche, une autre grande pièce . - 2ème étage (160 m² environ) : actuellement loué à un cabinet de chiropracteur, offrant un espace professionnel calme et lumineux, loué et générant une source de revenus stable. 3ème étage (160 m² environ) : occupé par un institut de massage et spa, également loué. Cet immeuble présente une opportunité rare d’investissement combinant volumes généreux, polyvalence d’aménagement, emplacement stratégique avec une vue remarquable et revenus locatifs déjà établis sur deux étages offrant une rentabilité partielle immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant emplacement stratégique et polyvalence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Cuisery , ensemble immobilier proposant une maison et 3 appartements rénovés avec goût aménagés et équipés sur un joli terrain de 3226M² clos et arboré La maison se compose : au rdc, d'un salon ouvert sur la cuisine avec terrasse, un séjour, une chambre avec terrasse, et une salle de douche wc au 1er étage, deux grandes chambres et une salle de bain wc Un appartement de 43M² avec une chambre, un séjour ouvert sur la cuisine avec terrasse, une salle de douche wc Un second appartement de 70M² avec 3 chambres, un séjour avec terrasse ouvert sur la cuisine, une salle de douche wc Un troisième appartement de 53M² à l'étage avec une grande pièce de vie comprenant cuisine séjour chambre et une salle de douche wc une dépendance avec four à pizzas cuisine d'été salle de douche wc une cave à vin de 37M² un local à vélos un bûcher et un atelier complètent ce bien Chauffage gaz de ville tout à l'égout double vitrage Contactez moi au 0662607878 f.veyron@pietrapolis.fr Florence Veyron RSAC 884484155 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Florence VEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884484155

Prix au m² le plus bas

99 000 €

518 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 191 m²

Quartier Centre Ville

À 7km de Uchizy (71)

Immeuble de caractère à rénover – Fort potentiel au cœur de Tournus Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle dispose 189 m² habitables répartis sur 14 pièces et 4 niveaux. Chargé d’histoire, il séduit par son authenticité préservée (escalier en pierre, puits traditionnel, cheminées, parquets anciens et galerie à colombages) et ses beaux volumes. Autrefois divisé en 5 logements, il offre aujourd’hui la possibilité d’une nouvelle distribution selon vos projets et vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert actuellement un premier appartement de 23,22 m2 puis 3 caves. Le 1er étage propose avec un appartement de 65,04 m² avec balcon en fer forgé Au second étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve 2 appartements de 35,50 m² et 38,73 m². Le dernier étage se compose d’un studio de 27,44 m² et de greniers. Ce bâtiment à restaurer constitue une véritable opportunité de valorisation. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un hébergement touristique ou un investissement locatif. Une fois rénové, il deviendra un ensemble de qualité, alliant authenticité, élégance et histoire, dans un cadre privilégié au cœur de Tournus. Ce bien n’est pas soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur, en raison de l’absence de système de chauffage

Coup de cœur du secteur

171 000 €

1 276 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 134 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Uchizy (71)

TOURNUS centre, venez découvrir ce petit immeuble, construit en 1900. Les cinq appartements ainsi que l'espace commun représente plus de 135 m² . En rez-de-chaussée un petit appartement bénéficie d'un joli jardin. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, sa localisation centrale en fait un bien rare. Le rapport locatif brut de cet immeuble est de 1495 euros mensuel, soit une rentabilité brute de 10.49% annuelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite. Référence agence : 875

Immeuble centre ville Tournus composé au RDC d'un local commercial d'environ 26m2 et d'un appartement de type 4 en duplex d'une surface habitable de 83 m2 situé entre le 1er et deuxième étage, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte / salon-séjour, 2 wc, 3 chambres et salle de bain. ( Ce logement est loué actuellement par des locataires sérieux) . Le local commercial est actuellement libre. '' toiture de l'immeuble refaite en 2026 '' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 165 772 - Greffe de MACON) Philippe MEULIEN Entrepreneur Individuel 06 82 93 95 68 - Réf.946506

Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes à LA SALLE (71260) Idéal investisseur ou projet familial ! Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, actuellement louées, et communiquant par la chaufferie (un seul système de chauffage pour les deux logements). Maison 1 : type T4 d'environ 102 m², louée 7200 € par an. Maison 2 : type T5 d'environ 108 m², louée 9000 € par an. Chaque logement dispose d'espaces de vie confortables, d'une bonne luminosité et d'une organisation fonctionnelle. Le tout forme un investissement locatif stable avec une rentabilité intéressante et un potentiel de valorisation à long terme. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, rendement et cohérence patrimoniale, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Cormatin (71460), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi que de la proximité d'un collège pour les familles. Idéale pour les amoureux de la nature, cette localité pittoresque saura séduire ceux en quête de tranquillité.Cette propriété de 50 m2 au sol, offre un fort potentiel de transformation en habitation. La toiture en bon état garantit une solidité pérenne, tandis que l'absence de mitoyenneté confère une intimité appréciable. Avec sa situation en pleine campagne, ce bien représente une opportunité unique pour créer un véritable cocon de vie à Cormatin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

GRANDE BATISSE RÉNOVÉE – 347 M² HABITABLES – 2 GITES - RENTABILITÉ 6 % Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bel immeuble en pierre intégralement rénové en 2021, actuellement exploité en gîtes touristiques. D'une surface totale de 347 m² habitables sur une parcelle de 500 m², il se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative, ses équipements haut de gamme (jacuzzi, sauna, salle de cinéma) et sa clientèle fidélisée. Situé à 30 minutes de Mâcon 15 minutes de Cluny et 1h15 de Lyon, au cœur d'un secteur touristique dynamique, ce bien offre une excellente rentabilité et plusieurs possibilités d'exploitation : Investissement locatif (meublé ou saisonnier) Usage mixte : habitation principale + revenu locatif Projet professionnel : location événementielle, séminaires, retraites ou coliving Rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'ensemble bénéficie d'un confort énergétique optimisé (panneaux solaires, borne électrique, chauffage performant, tout à l'égout). Rendement brut : 6 % – Résultat net avant gestion ≈ 30 600 € / an Un bien rare et polyvalent, alliant charme, rentabilité et modernité, idéal pour un projet d'investissement durable et évolutif. Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux – efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPEL À PROJET – Ensemble immobilier à destination d'un exploitant Tourisme , Traiteur et Hébergement spécialisé. Un couple en recherche d'une activités de réception et hébergement peut également développer un nouveau Business. À destination d'acteurs souhaitant développer un projet structurant, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'exploitation immédiate et de valorisation. Implanté sur un terrain clos de 2 000 m², ce bien se compose de 2 bâtiments indépendants représentant environ 1 000 m², entièrement équipés et meublés pour une activité initiale d'hôtel-restaurant. La possibilité de transformer facilement les 15 grandes chambres en studios permettra de capter une nouvelle clientèle à la recherche dune solution d'hébergement temporaire: LA LOCATION MEUBL2E COURTE DUREE -Les personnes qui viennent de vendre leur logement et en recherche d'un nouveau -Les groupes via les autocaristes - Les clubs de sports qui sont en déplacement - Les familles lors des mariages - Les personnes en formation ou en déplacement En effet cet ensemble immobilier permet grâce a ces 2 bâtiments individuels d'accueillir des groupes avec une capacité totale d'environ 40 personnes. L'organisation actuelle permet une mise en activité rapide avec des infrastructures existantes : espaces de restauration, cuisine professionnelle, salles d'activités et séminaires , hébergements et extérieurs aménagés. Qui peut répondre à cet appel à projet ? Groupes hôteliers ou restaurateurs Investisseurs / foncières Exploitants touristiques ou concepts innovants Opérateurs spécialisés (résidences services, coliving, habitat partagé) Associations ou structures médico-sociales (selon évolution du projet) Porteurs de projets hybrides (événementiel, bien-être, tiers-lieu, etc.) Points forts : Bien clé en main limitant les coûts de démarrage Deux bâtiments indépendants offrant flexibilité d'exploitation Terrain clos de 2 000 m² Équipements professionnels complets déjà en place Capacité d'accueil importante Potentiel de transformation selon votre projet Cadre idéal pour un projet innovant ou multi-activités Ce site constitue une opportunité stratégique pour développer rapidement une activité avec une forte valeur ajoutée. Dossier complet disponible sur demande – Étude de projet souhaitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.945995

Bien le moins consommateur d'énergie

169 600 €

840 €/m²

Immeuble

• 202 m²
• Terrain 194 m²
• 

À 10km de Uchizy (71)

Dans un petit village avec des commerces, immeuble composé de 2 appartements: Un appartement rénové, de 109 m² habitables, actuellement loué, comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, garage, cave, une place parking.Fenêtres double vitrageChauffage gaz de ville - DPE vierge Loyer : 720 euros par mois - bail signé en janvier 2022Un appartement entièrement à rénover comprenant au rez de chaussée, un garage, un bureau, à l'étage 5 pièces, une salle d'eau, un toilette, le tout d'une surface de 93 m²Ce bien ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE (pas de moyen de chauffage).Assainissement collectifHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare proche de Tournus ! Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier offre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Composition : 2 appartements T3 avec 2 chambres, parfaits pour des locations familiales 2 appartements T2 avec grande pièce de vie et chambre, optimisés pour une occupation rapide -> Ces 4 logements ont été entièrement rénovés et sont prêts à être loués. De plus, le bien offre un appartement supplémentaire à rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire Atouts et équipements : Chauffage individuel électrique et DPE réalisés pour tous les lots rénovés et chauffés Pièces brutes disponibles pour stockage ou aménagement complémentaire Stationnement facile au pied de l'immeuble Un bien immobilier clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de développement. Classe énergie du bâtiment : D Référence agence : 703