Achat Immeuble à Verneuil d'Avre et d'Iton (27) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

169 600 €

1 688 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 100,5 m²
• 

Verneuil d'Avre et d'Iton (27)

Vous rêvez d'évasion et d'espace atypique, laissez-vous charmer par cet immeuble situé à 2 pas du centre historique... A l'abri des regards, la cour intérieure couverte dessert un local commercial de 102 m2 et en activité, bénéficiant d'un revenu locatif de 1015 euros / mois et un très bel appartement de 100 m2 accessible par une coursive. Un large balcon surplombe le patio à l'ambiance ensoleillée autour duquel s'articulent les différentes pièces de ce bien, composé d'un séjour salon lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine. Un vaste grenier aménageable offre à cet ensemble de belles perspectives d'agrandissement. A visiter au plus vite Rare à la vente. Visite virtuelle complète à 360o disponible sur demande.

Investissement locatif - Murs commerciaux avec logement. Opportunité rare au coeur de Verneuil sur Avre, ensemble immobilier composé d'une boulangerie avec réserve et laboratoire, un grand logement à l'étage, un jardin, un hangar et 3 réserves. Actuellement loué, rendement brut d'environ 8,56 % (bail en cours). Un bien alliant revenu immédiat, patrimoine et emplacement stratégique dans une commune dynamique.

Ensemble immobilier de caractère, rentabilité immédiate Verneuil-sur-Avre (27130) – Centre-ville Situé en plein cœur du centre-ville de Verneuil-sur-Avre, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la gare SNCF (Paris Montparnasse à moins d'une heure), cet ensemble immobilier en colombages représente une opportunité d'investissement rare avec revenus locatifs en place. L'ensemble se compose de 12 lots, dont 11 logements indépendants et 1 garage, tous actuellement loués. REVENUS LOCATIFS Pour plus de chiffres merci de me contacter Rentabilité en place dès l'acquisition COMPOSITION Studios, F1, F2, un F4 Loft de 60 m² aménagé dans les combles Garage de 70 m² loué, aménageable en appartement F2 (potentiel de création d'un lot supplémentaire) 10 boxs extérieurs (1 par logement) Cave en sous-sol Cour intérieure commune PRESTATIONS Chauffage électrique individuel Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif Gros œuvre et toitures en bon état Bâtiment de caractère : colombages, pierre, bauge Toiture en tuiles de pays Atouts investisseurs Ensemble 100 % loué Cash-flow immédiat Emplacement central recherché Faible vacance locative Cet ensemble immobilier offre une rentabilité immédiate de 8,6 % nette. Il bénéficie également d'un levier d'optimisation encore disponible, notamment par l'aménagement du garage. Un produit rare alliant rendement, sécurité et potentiel patrimonial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 319212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 653 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin d'espace pour un projet commercial, administratif, coworking, immobilier, industriel, pour du stockage ou garer des véhicules, venez découvrir ce bâtiment, situé dans le centre-ville de Verneuil-sur-Avre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée ouverte sur plusieurs espaces, dont des sanitaires, pour une surface globale de 183 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 5 m. L'étage partiellement construit couvre une surface de 76 m2, et pourra être agrandi sur la totalité de l'emprise au sol. Vous serez charmés par les volumes généreux et les nombreuses possibilités de transformation qu'offre cet espace atypique. Un réel potentiel au coeur de la ville ... À visiter au plus vite Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande.

A la recherche d'une maison à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton, Eure (27) en Haute-Normandie ? Cette immeuble de 350 m2 répartis sur 3 niveaux est idéal pour un investissement au cœur du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 100 m2 avec 2 grandes vitrines, un atelier de 26 m2, une cave et des toilettes. Les 1er et 2e étages offrent des plateaux à réhabiliter de 125 m2 et 100 m2 chacun, pour réaliser des bureaux, appartements ou tout autre projet. Le porche permet un accès indépendant aux différents étages. N'hésitez plus, cette maison à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton est à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose à la vente un ensemble de trois maisons de ville, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Chaque maison dispose de son jardin privatif et de son sous-sol. Chaque maison offre la même configuration : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres. Au deuxième étage : une troisième chambre aménagée dans les combles. Chaque logement bénéficie de son jardin indépendant, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Les trois maisons sont actuellement louées 500 euros hors charges chacune, soit un total de 1 500 euros par mois et 18 000 euros par an, représentant une rentabilité de 7,8 %. Les loyers ne sont pas au prix du marché : avec une réévaluation à 650 euros hors charges par logement, le rendement atteindrait 10 % (soit 1 950 euros par mois et 23 400 euros par an). Un investissement rare offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité évolutive.

A 10 minutes de Verneuil sur Avre et de gare , venez découvrir cette belle opportunité . Actuellement exploité en garage automobile et vente de véhicule d'occasion et ce depuis plusieurs décennies , cet ensemble immobilier saura satisfaire de nombreux projets . ( murs commerciaux , chalet, habitation peuvent être vendus séparément) Il se compose d'une partie murs commerciaux , 2 ateliers avec 7 ponts , 2 bureaux distincts , une cabine de peinture et tout le matériel nécessaire pour démarrer l'activité sans frais supplémentaires . Une seconde partie à usage d'habitation vous offrira diverses possibilités grâce à ces 9 pièces + garage et stockage . Un chalet d'habitation sur terrain de 1200m2 environ (possibilité vente seul) , un distributeur automatique qui engendre également un loyer ainsi qu'une parcelle de terrain constructible sont autant d'avantages pour démarrer une exploitation en étant serein . Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir, ni locataire en place ( cause retraite). N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations . Prix hors honoraires : 400000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Michaël Jumbou 0783021162, RSAC 510564800 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Evreux

Situé dans la charmante commune de Crulai (61300), cet immeuble de 221 m² offre un environnement paisible et convivial. La ville, réputée pour son ambiance chaleureuse, est dotée de plusieurs commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente mobilité vers les villes avoisinantes.Cet immeuble de 221 m², érigé sur un terrain de 475 m², présente un potentiel important pour divers projets immobiliers. Avec ses divers pièces, il offre une surface habitable généreuse qui peut être aménagée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Idéal pour investir ou pour développer une activité commerciale, cet immeuble allie espace et potentiel, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 0781070354, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988

immeuble exceptionnel en plein centre-ville de Bourth— idéal investisseurs ou grande famille ! . L'état général est correct, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la distribution intérieure . Situé au coeur de la cité, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, services et transport. La surface généreuse permet de créer plusieurs appartements ou un vaste logement familial avec espaces de vie distincts — parfait pour une rentabilité locative ou un projet résidentiel sur-mesure . Prix attractif : 169 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville pour un immeuble de cette taille et avec parking. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! 02.32.37.15.42 Référence agence : 16804

COMMODITÉS et CENTRE-VILLE à pied, découvrez CET IMMEUBLE DE RAPPORT divisé en 5 appartements : Au rez-de-chaussée : - T3 de 39 m2 env : espace de vie, coin cuisine, deux chambres, salle de bains / wc. - T2 de 38 m2 env : espace de vie, cuisine, une chambre, salle de bains / wc. - STUDIO de 29 m2 env : kitchenette, espace de vie, deux chambres, buanderie, salle de bains / wc. Au 1er étage : - T3 de 66 m2 env : Coin cuisine, espace de vie, deux chambres, buanderie, salle de bains / wc. - T2 de 33 m2 env : Kitchenette / espace de vie, une chambre, salle de bians / wc. Petites dépendances, courettes. Il offre 3 logements déjà loués, assurant des revenus immédiats. Son potentiel locatif et sa configuration en font une opportunité rare sur le secteur, que vous soyez investisseur débutant ou confirmé.

Situé au cœur de Rugles, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. L'immeuble comprend 6 appartements : 5 trois-pièces et 1 deux-pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque logement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations récentes : cuisine récente salle d'eau récente chauffage récent Aucun travaux à prévoir. L'immeuble dispose également de caves ainsi que d'une cour intérieure permettant le stationnement des locataires, un véritable atout en centre-ville. Situation locative 6 appartements actuellement loués Forte demande locative Revenus immédiats Données financières Loyers annuels : 29 940 € Prix de vente : 348 000 € Investissement clé en main Emplacement central, proche des commerces et commodités. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat. Dossier complet et informations complémentaires sur de Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 605380 )

Idéalement situé au centre-ville d'une commune pleine de charme, venez découvrir cet ensemble immobilier de 240m2 environ à rafraichir qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une boutique de boulanger/pâtissier de 18m2, un laboratoire de 52m2, un vestiaire, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. - L'étage, avec son entrée indépendante, offre la possibilité de créer deux logements. Actuellement, il dispose de trois chambres, un bureau, une salle de'au, un WC ainsi que deux pièces débarras. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de mur sans vis-à-vis de 658m2 avec un garage, un cour et une cave. BEAU POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TILLIÈRES-SUR-AVRE – BOURG HISTORIQUE DE LA VALLÉE D'AVRE À seulement 105 km de Paris IMMEUBLE MIXTE – FORT POTENTIEL (COMMERCE + HABITATION / INVESTISSEMENT) Situé en plein cœur du centre-bourg, cet immeuble offre un potentiel rare pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Au rez-de-chaussée : Un espace commercial composé : d'une pièce avec bar, d'une salle attenante pour réception ou restauration, d'une grande salle de réception d'environ 60 m², très lumineuse, avec parquet bois, d'une cuisine, d'un WC. Au 1er étage : Un plateau à réinventer comprenant : Une grande pièce de 12 m² (actuelle salle de bains), deux belles pièces de 18 m² et 20 m², dont une avec cheminée et vue dégagée sur la ville. Au 2ème étage : Charme de l'ancien avec tommettes et poutres apparentes : une pièce de 17 m² avec volume atypique (mur arrondi, charpente apparente), une seconde pièce de 16 m² avec salle d'eau intégrée. Annexes : Cave voûtée en terre battue d'environ 22 m², Garage d'environ 55 m². Éléments techniques : Chauffage par chaudière fioul (marque Viessmann), Double vitrage sur la presque totalité des fenêtres À prévoir : Travaux de rénovation complets, offrant une liberté totale d'aménagement. Les + : Emplacement central dans un bourg dynamique, Volumes généreux, Fort potentiel de transformation (commerce, habitation, division en logements, projet type Airbnb…). À noter : Possibilité d'acquérir une licence IV en complément pour 10 000 €, idéale pour relancer une activité de bar ou de restauration.

Dans votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton, situé en plein coeur de Breteuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble offre un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle. Descriptif : - Rez-de-chaussée : local professionnel bénéficiant d'une bonne visibilité, adapté aux professions libérales (ostéopathe, kinésithérapeute?) ou activité commerciale. - Étages : deux appartements indépendants, accessibles par une entrée distincte située sur une autre rue, permettant une parfaite dissociation des usages. Atouts : - Emplacement recherché en hyper centre - Double accès indépendant - Configuration fonctionnelle et polyvalente - Potentiel de rentabilité locative intéressant Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un rendement qu'à un professionnel désireux d'allier activité et patrimoine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Alyson ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 356 658 - Evreux.

iad France - Delphine Galea vous propose: Immeuble 3 niveaux à rénover entièrement - 90m2 exploitables - Fort potentiel de division - Tillières-sur-Avre Investisseurs et marchands de biens, voici une opportunité à fort potentiel de valorisation. Situé en centre ville de Tillières-sur-Avre, cet immeuble d'environ 90m2 réparti sur 3 niveaux offre une base idéale pour un projet de rénovation complète et de création de valeur. Bien entièrement à repenser : liberté totale d'aménagement Plusieurs scénarios envisageable : - Création de 2 logements : un appartement au RDC + souplex et un Duplex (en changeant la destination actuelle du RDC) - Local commercial + duplex - Revente après rénovation * Surface exploitable intéressante * Projet adaptable Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport en monopropriété en centre ville, divisé en 5 logements (3 loués + 2 vacants). Au RDC : STUDIO (env.29m²): pièce vie, cuisine, salle de bains, w.c. T2 (env.38m²): salon, cuisine, chambre, salle de bains avec w.c. T3 (env.39m²): salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains avec w.c. 1er étage : palier desservant : T2 (env.33m²): pièce vie avec coin kitchenette, chambre, salle de bains avec w.c. T3 : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec w.c, buanderie. 2ème étage : grenier. Cours communes. Dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: Opportunité à Saisir: IMMEUBLE EN CENTRE VILLE DE BRETEUIL SUR ITON. Cet immeuble situé à Breteuil représente une occasion unique pour les investisseurs ou les personnes cherchant un projet de rénovation. Construit avant 1950, cet immeuble de 116m² offre un potentiel incroyable pour être transformé avec une dépendance de 60m2 en plus. Réparti sur 2 niveaux, cet immeuble nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son potentiel. Avec un total de 2 chambres, un bureaux, une salles de bain, un toilette, une cuisine, et espaces de vie. Les équipements disponibles comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté par le fuel. Des travaux seront nécessaires pour remettre cet immeuble en état, mais le potentiel est immense. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

287 €/m²

Immeuble

• 247 m²
• Terrain 275 m²
• 

À 19km de Verneuil d'Avre et d'Iton (27)

Situé à Rugles (27250), cet immeuble de 247 m² sur un terrain de 275 m² offre une opportunité résidentielle prometteuse. Cette ville pittoresque de Normandie bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, Rugles propose également un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.L'immeuble, composé de deux habitations, présente une surface habitable généreuse et offre la possibilité d'être transformé en 3 ou 4 logements distincts. Avec ses 247 m² répartis sur un terrain de 275 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement attractif pour des investisseurs avisés en quête de rentabilité et de diversification de leur patrimoine immobilier. Une opportunité rare pour qui cherche un projet de rénovation ou de développement dans un environnement calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 0781070354, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988