Achat Loft en Loiret (45) : 9 annonces

Superbe loft à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, situé dans le département du Loiret en région Centre, entièrement réhabilité avec une grande terrasse surplombant la Loire. Ce bien offre un vaste espace de vie de 75 m² donnant sur une terrasse de 50 m², ainsi que trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Un cellier/laverie et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien spacieux. En option, possibilité d'achat d'un studio de 15 m² sur le même palier. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Ce loft s'inscrit dans une copropriété de 10 lots sans charges ni procédures en cours. Pour une visite, contactez Henri POLAILLON EI au 06.61.97.41.88. Annonce soumise au régime des honoraires à la charge du vendeur, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 100 € par an. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090,00 et 1560,00 €. Les risques potentiels associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir, ce magnifique loft à vendre à Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES Blois-Chambord pour ce loft réhabilité en 2015, offrant 126 m² sur une parcelle de 204 m² avec une cour intérieure orientée plein sud. Idéalement situé en hyper-centre de Meung-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, services, supermarchés et de l'autoroute A10.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC accessible, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une troisième chambre, une grande salle d'eau avec WC et une vaste mezzanine. Ce loft, qui bénéficie d'une orientation plein sud et d'un cadre sans vis-à-vis, est un produit d'exception. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. La propriété est dotée d'une toiture en zinc, de huisseries double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium sur les parties communes. La fibre est déjà installée et le patio est clos de murs.Cette propriété dispose également d'un bûcher et d'une place de stationnement privative dans une cour commune en copropriété. C'est un lieu unique en parfait état, idéal pour une vie urbaine dans un environnement calme, à seulement 800 mètres de la gare. C'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Meung-sur-Loire. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2940 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cédric LARZUL par téléphone ou par courriel. Achat loft Meung-sur-Loire, une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce superbe loft de 354 m² situé à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre, idéal pour un achat loft Saint-Cyr-en-Val. Ce bien se distingue par ses grands volumes, avec un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m², comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte spacieuse, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Vous apprécierez également une grande salle polyvalente attenante, pouvant être convertie en environ 68 m² supplémentaires d'espace habitable. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 10 000 m² vous offrira calme et intimité, tout en abritant une activité agricole de citron caviar. Ce loft à acheter à Saint-Cyr-en-Val dispose par ailleurs d'un entrepôt de 900 m², comprenant un quai de déchargement, un système de vidéosurveillance, une chambre froide et des panneaux photovoltaïques. Pour vos moments de détente, une piscine hors sol chauffée et une terrasse à l'abri des regards vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite ! Les établissements scolaires de tous niveaux, ainsi qu'une université, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également proches, avec des lignes de bus et des gares à proximité. Les accès autoroutiers A71 et A10 sont situés à moins de 10 km. En termes de performances énergétiques, ce loft est noté D (6 kWh/m² annuels) et sa classe climat est B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par un agent commercial de l'agence Arc immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD, Carte T 794201079.

Opportunité d'investissement à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre. Arc Immobilier vous propose un loft à acheter à Orléans, un plateau brut de 98 m² offrant un potentiel exceptionnel de valorisation patrimoniale et locative. Idéalement situé face à la nouvelle faculté d'Orléans, ce bien rare se prête parfaitement à la création d'une résidence principale de standing ou au développement d'un projet de coliving haut de gamme, dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, en fait un investissement pérenne à fort rendement potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce loft Orléans à vendre et étudier les possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE. Carte T N/A.

Opportunité d'investissement à saisir - Loft à vendre à OrléansDécouvrez un plateau brut de 98 m² idéalement situé face à la nouvelle faculté d'Orléans. Ce bien rare, proposé par Arc Immobilier, offre un potentiel exceptionnel pour ceux envisageant un achat loft à Orléans. Parfait pour créer une résidence principale de standing ou pour développer un projet de coliving haut de gamme, ce loft Orléans à vendre se trouve dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, fait de ce bien un investissement prometteur avec un rendement potentiel élevé.N'attendez plus pour contacter notre équipe et explorer les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce loft à acheter à Orléans.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Situé dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISECarte T N/ALoiret, Centre.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

353 €/m²

Loft

• 224 m²

Aillant-sur-Milleron (45)

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : LOFT À ACHETER AILLANT-SUR-MILLERON, Loiret (45), Centre. Cet espace de 180 m² environ, polyvalent et fonctionnel, est conçu pour une activité artisanale, de stockage ou une petite production. Vous aurez à la disposition un grand atelier avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle pour un accès facile aux livraisons, ainsi qu'une partie bureaux lumineuse. Ce loft AILLANT-SUR-MILLERON à vendre dispose d’un bureau agréable avec vue sur la campagne, d'une cuisine/salle de pause, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau avec douche. Le terrain de 515 m² environ permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un environnement calme, idéal pour travailler sereinement. Ce bien est prêt à l'emploi, sans gros travaux à prévoir, et se situe dans une commune rurale agréable, proche des axes routiers. Intéressé par l'achat loft AILLANT-SUR-MILLERON ? Ce type d’espace est rare sur le secteur. Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

498 900 €

2 772 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Orleans (45)

Découvrez ce loft rare, authentique et lumineux de 170 m2, situé en plein centre d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Complètement réhabilité en 2014 à partir d'un ancien garage automobile, ce loft à vendre a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, notamment les poutrelles métalliques, créant une ambiance intérieure au look industriel. Baigné de lumière naturelle, cet espace unique allie volume et luminosité, offrant un potentiel artistique inégalé. Pour ceux en quête d'une vie citadine, vous êtes à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et à 3 minutes du Parc Pasteur, avec la gare à 8 minutes. Ce loft à acheter à Orléans propose une conception contemporaine qui revisite les codes de l'habitat traditionnel. Avec ses vastes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et sa cuisine équipée ouverte sur un séjour de près de 80 m2, il offre un espace de vie exceptionnel. Un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, agrémenté de verrières de type atelier, complète cet ensemble. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Ce bien est également équipé d'un poêle à granulés récemment installé, optimisant ainsi la gestion de vos dépenses énergétiques. Situé au cœur d'une cour intérieure, ce loft dispose de deux places de stationnement privatives dans un environnement sécurisé par deux portails. Une association syndicale libre (ASL) a été créée pour une gestion partagée entre les 3 propriétaires. Pour plus de renseignements sur cette vente loft à Orléans, contactez Nicolas LARDEUX de l'agence OLYMPIA IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels.

Superbe loft à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et paisible, à proximité immédiate des bords de Loire. Ancien atelier réhabilité, ce loft conjugue le charme industriel, des volumes impressionnants et une belle luminosité. L'entrée indépendante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², organisé autour d'un patio intérieur. Vous trouverez une cuisine aménagée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon en estrade avec poêle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et de larges fenêtres. Un escalier suspendu au design unique ajoute une touche moderne. La suite parentale, donnant sur le patio, est dotée de sa propre salle d'eau. Une mezzanine surplombe le salon, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture, accompagnée d'une salle de bain. À l'étage supérieur, un grand palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, découvrez un toit-terrasse exceptionnel de 160 m², paysagé et aménagé, offrant un véritable havre de paix en plein air. Au sous-sol, un espace détente de 67 m² avec murs en chaux propose de nombreuses possibilités : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux. Le garage privatif est également un atout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, sans anomalies pour le gaz et l'électricité. La superficie au sol est d'environ 255 m², avec une superficie Carrez de 188 m². Ce bien rare constitue un coup de cœur pour les amateurs de lofts modernes et de cadre urbain confortable. N'hésitez pas à demander des photos. Exclusivité, copropriété de 20 lots. Montant moyen annuel des charges : 1371€, soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'une partie bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin cosy privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercice d'une profession libérale. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 288