Achat Loft en Centre : 16 annonces

Découvrez ce superbe loft à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Entièrement réhabilité, ce bien se distingue par sa vaste terrasse de 50m² offrant une vue imprenable. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux de 75m², de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un cellier/laverie et trois places de stationnement extérieures. En option, un studio de 15m² peut être acquis en complément. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Ce loft s'inscrit dans une copropriété de 10 lots, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. Pour une visite, contactez votre agent Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1560.00 €.

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : LOFT À ACHETER AILLANT-SUR-MILLERON, Loiret (45), Centre. Cet espace de 180 m² environ, polyvalent et fonctionnel, est conçu pour une activité artisanale, de stockage ou une petite production. Vous aurez à la disposition un grand atelier avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle pour un accès facile aux livraisons, ainsi qu'une partie bureaux lumineuse. Ce loft AILLANT-SUR-MILLERON à vendre dispose d’un bureau agréable avec vue sur la campagne, d'une cuisine/salle de pause, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau avec douche. Le terrain de 515 m² environ permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un environnement calme, idéal pour travailler sereinement. Ce bien est prêt à l'emploi, sans gros travaux à prévoir, et se situe dans une commune rurale agréable, proche des axes routiers. Intéressé par l'achat loft AILLANT-SUR-MILLERON ? Ce type d’espace est rare sur le secteur. Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations et organiser une visite.

Situé au cœur de la vallée des peintres à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, ce loft familial et artistique à vendre, d'une surface de 235 m2, a été soigneusement rénové avec goût et originalité. Il se compose d'un vaste atelier de 100 m2, d'une pièce de vie de 65 m2 avec terrasse, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Cet espace unique combine harmonieusement vie familiale et culture artistique. Le loft offre un cadre de vie discret tout en étant à proximité des activités locales. Son prix est de 335 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 315 000 euros. Avec un DPE classé D (248 kWh/m2/an) et un GES classé B (7 kgCO2/m2/an), les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 2 550 euros et 3 500 euros. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat loft à Argenton-sur-Creuse, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par e-mail à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un loft à acheter à Tours dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Découvrez ce loft exceptionnel situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Tours. Avec une superficie d'environ 173 m², ce bien se compose de 6 chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez un espace de vie spacieux qui inclut un séjour, des salons et une cuisine aménagée, le tout sous une exposition Est. Entièrement rénové, ce loft ne nécessite aucun travaux et propose une option de location en chambres individuelles avec un espace de vie commun, offrant une rentabilité potentielle de 36 000 euros. Ce loft à vendre à Tours est à découvrir rapidement ! La copropriété se compose de 45 lots, avec un coût moyen annuel des charges prévisionnelles de 2 291€, soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de Tours) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.893151

Prix au m² le plus bas

11 000 €

229 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 48 m²

Neuilly-le-Brignon (37)

Découvrez ce loft à acheter à NEUILLY-LE-BRIGNON, situé dans une impasse calme au coeur du bourg. Bien que la surface de stockage ne dispose pas d'eau ni d'électricité, elle offre un potentiel à exploiter. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 11 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat loft NEUILLY-LE-BRIGNON dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

Coup de cœur du secteur

498 900 €

2 772 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Orleans (45)

Découvrez ce loft rare, authentique et lumineux de 170 m2, situé en plein centre d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Complètement réhabilité en 2014 à partir d'un ancien garage automobile, ce loft à vendre a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, notamment les poutrelles métalliques, créant une ambiance intérieure au look industriel. Baigné de lumière naturelle, cet espace unique allie volume et luminosité, offrant un potentiel artistique inégalé. Pour ceux en quête d'une vie citadine, vous êtes à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et à 3 minutes du Parc Pasteur, avec la gare à 8 minutes. Ce loft à acheter à Orléans propose une conception contemporaine qui revisite les codes de l'habitat traditionnel. Avec ses vastes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et sa cuisine équipée ouverte sur un séjour de près de 80 m2, il offre un espace de vie exceptionnel. Un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, agrémenté de verrières de type atelier, complète cet ensemble. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Ce bien est également équipé d'un poêle à granulés récemment installé, optimisant ainsi la gestion de vos dépenses énergétiques. Situé au cœur d'une cour intérieure, ce loft dispose de deux places de stationnement privatives dans un environnement sécurisé par deux portails. Une association syndicale libre (ASL) a été créée pour une gestion partagée entre les 3 propriétaires. Pour plus de renseignements sur cette vente loft à Orléans, contactez Nicolas LARDEUX de l'agence OLYMPIA IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels.

Superbe loft à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et paisible, à proximité immédiate des bords de Loire. Ancien atelier réhabilité, ce loft conjugue le charme industriel, des volumes impressionnants et une belle luminosité. L'entrée indépendante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², organisé autour d'un patio intérieur. Vous trouverez une cuisine aménagée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon en estrade avec poêle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et de larges fenêtres. Un escalier suspendu au design unique ajoute une touche moderne. La suite parentale, donnant sur le patio, est dotée de sa propre salle d'eau. Une mezzanine surplombe le salon, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture, accompagnée d'une salle de bain. À l'étage supérieur, un grand palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, découvrez un toit-terrasse exceptionnel de 160 m², paysagé et aménagé, offrant un véritable havre de paix en plein air. Au sous-sol, un espace détente de 67 m² avec murs en chaux propose de nombreuses possibilités : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux. Le garage privatif est également un atout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, sans anomalies pour le gaz et l'électricité. La superficie au sol est d'environ 255 m², avec une superficie Carrez de 188 m². Ce bien rare constitue un coup de cœur pour les amateurs de lofts modernes et de cadre urbain confortable. N'hésitez pas à demander des photos. Exclusivité, copropriété de 20 lots. Montant moyen annuel des charges : 1371€, soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet exceptionnel loft à vendre à Blois, d'une superficie de 95 m² au sol et 52 m² en loi Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces du Centre-Ville. Installé dans l'intimité d'un ancien couvent, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Localisé au dernier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une luminosité remarquable, mise en valeur par de superbes parquets anciens et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.À proximité de la Loire et du centre-ville, vous pourrez rejoindre les quais en quelques minutes pour profiter de promenades paisibles ou accéder aisément aux commerces, restaurants et sites culturels. Le quartier, calme et chargé d'histoire, est sublimé par la Basilique, offrant un cadre de vie exceptionnel.L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir : toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal. Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres accueillantes, de nombreux rangements bien conçus et un stationnement dédié. Le chauffage est au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, ce qui rend la gestion quotidienne simple et sereine. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1081 €.Cet achat loft à Blois est une opportunité rare pour ceux cherchant un lieu de vie alliant histoire, tranquillité et prestations actuelles, ou pour un investisseur averti.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception : Blandine ALLOUIN au 06.73.33.04.75.Commodités :De nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate pour desservir toute la ville et ses alentours.Cinéma.Cette annonce, référence 316996, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Blandine ALLOUIN (EI), immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047.Prix du bien : 152 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2.Charges prévisionnelles annuelles : 1 791,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026.Score DPE : 204 kWhEP/m²/an.Score GES : 41 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 280,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente un loft d’environ 166 m², situé à THIVARS, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre. Cet espace polyvalent, constitué d'un hangar ouvert de 24 m², est implanté sur un terrain de 700 m², offrant un potentiel idéal pour artistes, créateurs ou toute activité nécessitant un grand espace d’exposition, ou pour transformer cet espace en loft atypique à acheter.Au rez-de-chaussée (111 m² environ), vous découvrirez :- Une grande salle d’exposition baignante de lumière grâce à sa verrière - Un coffre-fort sécurisé - Un atelier fonctionnel - Une chaufferie - Un coin cuisine avec WC - Une salle de stockageÀ l’étage (55 m² environ) :- Une seconde salle d’exposition - Un bureau pouvant servir pour l’administratif ou comme espace de création.Le hangar ouvert de 24 m² supplémentaire est parfait pour le stationnement ou le stockage.À l’extérieur, la parcelle de 700 m² environ, sans pignon sur rue, permet un accès facile. Les atouts majeurs de ce loft à vendre incluent une surface généreuse, une belle hauteur sous plafond et une verrière apportant une agréable lumière naturelle, ainsi que des pièces fonctionnelles en nombre. Caractéristiques techniques : menuiseries bois simple vitrage, aucun système de chauffage en place, à prévoir selon vos projets.C'est une occasion unique de développer votre activité ou de créer un espace de vie sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Venez découvrir ce magnifique loft de 354 m² à 7km d'orléans. Ce bien comprend de très grands volumes avec un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m², quatre chambres, une grande cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eaux ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également une grande salle polyvalente attenante qui pourra se transformer en espace habitable d'environ 68m2 supplémentaire. A l'extérieur un terrain d'environ 10 000m² arboré, au calme et sans vis à vis( dont une activité agricole : citron caviar) vous enchantera! Le bien possède en plus, un entrepôt avec plusieurs espaces de stockages sur une surface d'environ 900 m2 comprenant : quai de déchargement, vidéo surveillance, chambre froide, des panneaux photovoltaïques sur une partie du toit. Pour votre plaisir, vous y trouverez également une piscine hors sol chauffée ainsi qu'une terrasse à l'abris de regards. Amateurs d'espaces, n'attendez plus et contactez nous pour programmer une visite! Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une université à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare (Saint-Cyr-en-Val La Source, Orléans et Les Aubrais). Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de ce loft est notée D (6 kWh/m² annuels) et la classe climat, B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l'agence Arc immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 Arc immobilier , Nous comparer c'est nous adopter. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

1 621 €/m²

Loft

• 8 pièces
• 367 m²
• 6 chambres
• 

La Tour-Saint-Gelin (37)

Entre Richelieu et L'Île-Bouchard, une grange en tuffeau rénovée, son jardin et sa piscine. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e s., la grange est construite en tuffeau. Élevée de deux niveaux, elle est coiffée d'une toiture à deux pans en ardoise. Les façades, orientées vers le jardin au nord-est et vers la cour au sud-ouest, sont rythmées par de larges baies aux menuiseries métalliques, dont les arcs sont surbaissés ou en plein cintre. La bâtisse a fait l'objet d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000, avec une recherche de performance énergétique. Elle comprend deux vastes salles de réception, cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les dépendances sont composées d'une chaufferie attenante à la grange au nord-ouest et d'un hangar avec cave. Le pan sud de la toiture est équipé de panneaux photovoltaïques. La cour est goudronnée, tandis que le jardin, partiellement paysager, est planté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine y est aménagée.

Idéal Investisseur ou pour une famille nombreuse en recherche d espace . Magnifique loft entièrement refait à neuf en 2023. Vous entrerez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m2 décorée avec gout comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, 6 chambres de 17 m2 chacune comprenant dressing, salle d'eau et wc et un cellier. Les chambres sont actuellement louées 595 Euros par mois. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Offre à saisir pour un achat loft à Orléans ! Situé face à la nouvelle faculté d'Orléans, ce loft brut de 98 m² représente une opportunité d'investissement rare dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative exceptionnel, ce bien est idéal pour créer une résidence principale de standing ou pour développer un projet de coliving haut de gamme, dans une zone à forte demande. Son emplacement au cœur d'un environnement dynamique en fait un choix judicieux pour une vente loft à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les possibilités d'aménagement de ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Copropriété de 13 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 0,01 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE, Carte T N/A.

Opportunité d'achat loft à Orléans : Plateau à fort potentielSitué idéalement face à la nouvelle faculté d'Orléans, Arc Immobilier vous propose ce plateau brut de 98 m², offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien rare se prête parfaitement à la création d'une résidence principale de standing ou au développement d'un projet de coliving haut de gamme, dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement stratégique dans le Loiret, en région Centre, en fait un investissement pérenne à fort rendement potentiel.N'attendez plus pour découvrir ce loft Orléans à vendre et étudier les possibilités d'aménagement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISECarte T N/A

À Villebarou (41100), dans le département du Loir-et-Cher, découvrez ce loft à vendre situé au sein d'une copropriété sécurisée et pratique. Dans un quartier résidentiel calme, profitez d'un accès facile aux principaux axes et d'une proximité immédiate avec l'hypermarché LECLERC. Avec une superficie d'environ 170 m² et une hauteur sous plafond de 3,40 m, ce spacieux local de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un garage pour campings-cars. L'accès est conçu pour faciliter la circulation et les manœuvres. Notez que l'activité commerciale de vente au public n'est pas autorisée.Le bien comprend 4 lots, le tout dans une copropriété de 34 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat loft à Blois, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442.

En plein cœur d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'une partie bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin cosy privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercice d'une profession libérale. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 288