Achat Loft à Marseille 13ème (13) : 13 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 794 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

Découvrez ce loft à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au calme dans une impasse du quartier Chutes-Lavie, cet ancien moulin entièrement rénové propose une surface de 107 m2 avec un esprit loft remarquable, caractérisé par ses volumes spacieux, ses poutres apparentes et une circulation fluide. La vaste pièce à vivre de 70 m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et accueillant adapté à tous les modes de vie. Les doubles fenêtres et la hauteur sous plafond renforcent la sensation de grandeur, tandis que le parquet à bâton rompu apporte élégance et chaleur. L'espace nuit compte deux chambres paisibles, décorées avec un parquet identique à celui du séjour pour une harmonie visuelle. La première chambre est baignée de lumière et offre une atmosphère relaxante, tandis que la seconde dispose de rangements intégrés et d'un aménagement flexible. La salle d'eau moderne est spacieuse, équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Pratique, un espace buanderie est également intégré. Cet appartement se distingue par des prestations de qualité, un agencement intelligent et des finitions soignées. Les charges de copropriété sont très basses, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour un achat loft à Marseille que pour un investissement locatif. Ce trois-pièces au style loft, situé dans un cadre dynamique et recherché, constitue une opportunité unique. Prix de vente : 318000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1073 EUR/an. Charges de copropriété : 70 EUR/mois. DPE : 103 kWh ep/m2.an (Classe C), GES : 24 kg CO2/m2.an (Classe D). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 754 EUR et 1058 EUR (référence 2023). Nombre de lots : 10, Numéro de lot : 18. Pour plus d'informations, contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par email à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coté Chave immobilier vous propose ce bien atypique en rdc destination commerciale idéale pour une loctaion courte durée à forte rentabilitée , à proximité immédiate du boulevard Baille, du métro et de la faculté de la Timone, dans une rue calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 17m2, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi ouverte, et d'une partie nuit avec 2 coins couchage. Si vous recherchez a faire un investissement à forte rentabilité dans un quartier recherché et stratégique n'hésitez pas ce bien est fait polur vous, contactez nous pour tout renseignement.

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L'office notarial MICHELUCCI et associés vous propose un loft à vendre à MARSEILLE 1 (13001), idéalement situé près du Cours Estienne d'Orves, connu pour ses commerces et restaurants. Ce loft de 63 m², conforme à la loi Carrez, comprend une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec une cuisine équipée, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. L'espace se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau de 5 m² avec toilettes, et offre un accès facile aux transports en commun (bus, métro, navettes maritimes) pour explorer MARSEILLE et ses alentours. Le chauffage est individuel électrique, et les charges sont de 260 euros par trimestre. Pour toute question ou pour programmer une visite, veuillez contacter le 06.03.70.77.59. Cette annonce représente une excellente opportunité d'achat loft MARSEILLE 1, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 600 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 100 m²

Quartier La Joliette

À 7km de Marseille 13ème (13)

Votre agence LaForet Marseille 01 vous propose à la vente sur le secteur Joliette/République un local à aménager au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence classé. La désignation actuelle de ce bien est à usage commercial, avec possibilité de la modifier en habitation. Idéal pour faire un loft. Bonne rentabilité locative. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Romain Mouny vous propose: Marseille 6ᵉ – Vauban Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial. En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts : - Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb, - Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…). - Volumes modulables selon le concept - Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban) - RDC : idéal activité commerciale ou professionnelle Dès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, accueillir du public ou aménager un lieu de travail atypique. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau de 47 m², actuellement aménagé en suite parentale avec douche à l’italienne. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou d’un aménagement sur mesure selon votre projet. Implanté dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft est bien rare dans le secteur et représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Bien coup de cOEur – opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.44€ par mois (soit 737.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrant une vie moderne et confortable, ce splendide appartement T2 de 63,82 m² situé en rez-de-chaussée au cœur du prestigieux quartier Périer, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, séduit par son design contemporain et ses beaux volumes. Le spacieux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte illumine l'espace, tandis que la chambre généreuse de 20 m² et une terrasse de 11 m² facilitent le bien-être au quotidien. Fruit d'une construction solide datant de 1930, cet appartement allie les caractéristiques traditionnelles d'un loft à une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficiez d'un box fermé et d'une place de stationnement en supplément, un véritable atout en centre-ville, ainsi que de très faibles charges de copropriété. La localisation est optimale, avec le métro Périer à seulement 200 m pour un accès rapide et facile, et un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Des commerces et des écoles sont à proximité immédiate, apportant praticité et confort au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 63,82 m² - Chauffage : Climatisation réversible individuelle - DPE : C - Charges de copropriété : 30 € - Taxe foncière : 1 551 € - Water heating: Electric storage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose :Loft à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 12 Boulevard andre aune 13006 MARSEILLE 6- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, ce très bel appartement de type loft bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier prisé, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Environnement calme, sans aucune nuisance sonore, avec facilité de stationnement à proximité.Vous serez séduit par son charme et son authenticité : magnifiques pierres apparentes, volumes agréables et belle hauteur sous plafond.Ce loft se compose d’un espace salon-réception avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un dressing, d’une salle de bain, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine avec coin nuit vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur.ME CONTACTER AVANT LES VISITES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Mercredi 25 mars de 12h30 à 14h00- Mardi 7 avril de 12h30 à 14h00Mercredi 22 avril de 17h00 à 18h30Contact : 06.71.79.14.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 à 13:00 au 28/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP - Notaires à Cassis - N° SIRET : 40174448700026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre, superbe loft situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet espace entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Ce loft est idéal pour une utilisation en tant qu'appartement ou bureau pour profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon qui s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis qu'à l'étage en mezzanine, se trouve une chambre conviviale avec sa salle de bain attenante. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Frédéric Callejon par téléphone au 0629146823 ou par email, disponible du lundi au dimanche. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Callejon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Loft de Charme avec Vue sur Port à Marseille, Bouches-du-Rhône. Situé au cœur de Marseille, Place aux Huiles, dans le dynamique 1er arrondissement, ce loft exceptionnel de 43m2 est une véritable opportunité pour un achat loft Marseille. Son charme industriel unique et sa vue imprenable sur le port et la rue vous séduiront. Caractéristiques principales : - Style industriel : Un espace moderne et sophistiqué alliant le charme de l'industriel au confort contemporain. - Hauteur sous plafond : Profitez d'une belle hauteur sous plafond conférant à l'espace une sensation d'ampleur et de luminosité. - Plafond à la Française : Le plafond en bois à la Française ajoute une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble de l'espace. Aménagements intérieurs : - Salle d'eau : Salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un espace de détente moderne. - Cuisine américaine : Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central pour des moments conviviaux. - Coin nuit en mezzanine : Un espace intime en mezzanine dédié au repos. - Grands rangements : Des espaces de rangement bien pensés pour un mode de vie organisé. - WC indépendant : Confort et praticité au quotidien. Caractéristiques supplémentaires : - Meublé : Loué entièrement meublé pour une installation sans tracas. - Internet inclus : Bénéficiez d'une connexion rapide avec le box internet inclus. - 2ème étage : Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble marseillais. - Proximité : En plein cœur de Marseille, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports. - Accès autoroutiers : Facilité d'accès aux autoroutes pour des déplacements aisés. Loyer mensuel : 860€ + 30€ de charges. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce loft à acheter Marseille. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000€. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet. Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr. HomeSHOP, 3 agences pour vous servir : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4595

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

4 165 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Victor

À 10km de Marseille 13ème (13)

Au coeur du Vieux-Port, dans le très recherché 7e arrondissement, quartier Saint-Victor, ce loft de 103 m2 offre un cadre de vie rare et inspirant. Véritable trésor lumineux grâce à ses multiples ouvertures en toiture, il développe un spectaculaire espace de vie de plus de 45 m2 réunissant salon et cuisine américaine dans un vaste open space. Une mezzanine ouverte prolonge les volumes et renforce l'esprit artistique et contemporain du lieu. Situé en plein centre-ville tout en étant préservé de l'agitation, le bien se trouve dans un passage du Vieux-Port, garantissant un calme précieux à quelques pas seulement des quais. Rénové avec élégance et des matériaux de qualité, ce loft séduit par son caractère, ses volumes singuliers et son atmosphère résolument arty. Un lieu confidentiel, lumineux et inspirant au coeur de Marseille.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce loft unique de 75 m² situé dans un immeuble classé au charme industriel, dans le 2ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, cet espace offre un volume rare qui rappelle une véritable atmosphère d'atelier d'artiste. Localisé au cœur de la Joliette, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du Vieux-Port et des axes autoroutiers, ce loft attire une communauté créative, composée à 70 % d'artistes, de designers et de professions créatives, contribuant à une ambiance inspirante et conviviale. Ce bien atypique, plein de caractère, est idéal pour un achat loft Marseille 2ème Arrondissement, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché. Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15309