Achat Maison à Abbéville-la-Rivière (91) à rénover / avec travaux : 137 annonces

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 740 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Abbéville-la-Rivière (91)

iad France - Anabela Marques vous propose: Corps de ferme en pierre avec dépendances et fort potentiel – Abbéville-la-Rivière Amateurs de charme et de projets, ce bien est fait pour vous. Au cOEur d’un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre de type longère, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Implantée sur 691 m² de terrain, la maison développe 72,65 m² habitables et surtout 111 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Aujourd’hui, elle se compose : * d’un espace salon / cuisine à repenser entièrement * de deux chambres * d’une salle d’eau * d’un WC indépendant Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, poulailler, fumoir… un véritable atout pour imaginer un projet sur-mesure (extension, espace de travail, investissement locatif…). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et d’une configuration typique des corps de ferme, propice à la création d’un cadre de vie chaleureux et authentique. Situation pratique : * Écoles à Saclas * Collège à Méréville * Lycées à Étampes * Bus à proximité immédiate * Gare d’Étampes à 12 km (Paris Austerlitz en 34 min) Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. **Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un lieu de vie à leur image.** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence l'Adresse d'ETAMPES vous présente une maison LE MEREVILLOIS à vendre, idéalement située à ESTOUCHES, dans le quartier MEREVILLOIS, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. - au premier étage : de 2 rangements, de 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre indépendante, avec une surface de plancher existante et un volume de dépendance, idéal comme salle de sport. Le tout est édifié sur un terrain de 330 m², sans aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE MEREVILLOIS.

Maison en pierre entièrement restaurée comprenant une très belle pièce de vie de 36 m² avec accès sur terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée équipée, wc. A l'étage : deux belles chambres, salle d'eau avec wc et placard de rangement. Terrasse avec jardinet. En plein coeur du centre ville d'Etréchy, à pieds des commerces et gare. Secteur calme. Référence agence : 993

L'agence Sixième avenue Lardy - La Ferté Alais vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison familiale indépendante de 138 m² à Cerny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau avec WC, 2 chambres supplémentaires et un dressing. Le tout est complété par un sous-sol total. Les avantages de cette maison à acheter à Cerny : - Vie de plain-pieds - Volumes généreux avec 5 chambres, parfaits pour s'adapter à tous vos projets. - Proximité des commodités - Maison indépendante : profitez d'un jardin clos de 765 m², idéal pour la tranquillité. Situation et commodités : - Écoles : Maternelle à 10 minutes à pied, primaire à 4 minutes et collège à 6 minutes en voiture. - Gare : Gare RER D La Ferté Alais à seulement 4 minutes en voiture. - Commodités : Commerces de proximité à quelques minutes. Une belle opportunité de vente maison à Cerny à ne pas manquer ! N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

10 Mn de Milly la Forêt Charmante maison en pierres rénovée avec potentiel d’extension sur beau jardin paysagé d'environ 2299 m².. Découvrez cette jolie maison en pierres, pleine de charme, qui allie authenticité et modernité. Elle dispose d'une belle pièce de vie, cuisine aménagée, à l'étage, 2 chambres confortables, sdb, wc Une grange attenante offre de nombreuses options d’aménagement : atelier, studio, ou espace supplémentaire à créer selon vos envies. Cette propriété est parfaite pour les amoureux des maisons de charme , tout en restant à 10 minutes maximum des commodités Prix : 348 000 € * *Dont Honoraires 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 336 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4750 € et 6480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Deborah Fricot vous propose à Maisse, dans l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre. Cette maison individuelle de 3 pièces dispose d'un sous-sol à rénover, le tout sur un terrain d'environ 1440m². Une opportunité d'achat maison à Maisse avec la possibilité de détacher un lot arrière à bâtir. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité et des revêtements. La maison bénéficie d'une isolation thermique extérieure et d'un chauffage au fioul avec une chaudière VIESSMANN.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 177 700 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11 300 euros, représentant 6,36% du prix du bien hors honoraires.Vous trouverez l'information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ÉNERGIE G, indice 341 et classe CLIMAT G, indice 106. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Fricot, mandataire indépendant en immobilier. Elle est agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 839210242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Abbéville-la-Rivière (91)

À seulement 20 minutes d'Etampes, idéalement située au cœur de Méréville, cette maison à acheter Le Mérévillois est proche des écoles et des commodités. Découvrez cette maison mitoyenne sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Au premier étage, un spacieux palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'un jardin sans vis-à-vis entièrement clos à l'arrière, d'une grange divisée en deux pour le stockage, ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Le Mérévillois, contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce référence 298374 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Menard (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 167 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/04/2023 avec un score DPE de 408 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1990,00 € et 2720,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Le Coudray, vous propose un bien à fort potentiel. Cette maison de 123 m², entièrement à rénover, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Située dans le département du Loiret, en région Centre, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin clos de 1 075 m², parfait pour les aménagements paysagers et la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger ouvrant sur une cuisine à refaire, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Le travail de rénovation laisse place à la créativité pour créer un espace de vie contemporain. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, idéales pour un projet familial. Un grenier de 36 m² au second niveau offre également la possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la maison Le Coudray à vendre se distingue par ses nombreuses dépendances (60 m², 18 m² et 24 m²), parfaites pour divers projets comme un atelier ou un espace de stockage. Un garage non attenant de 20 m² avec combles complète cette propriété. Ce bien s'adresse à des acheteurs à la recherche d'une maison à acheter Le Coudray, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les opportunités de cette nature, associées à un terrain spacieux et à des dépendances variées, sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien avant qu'il ne trouve preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Vincent vous propose à la vente cette maison à acheter à ARRANCOURT, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Au coeur de la vallée de la Juine, ce joli domaine comprend un garage et un lavoir. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un WC et un espace de stockage. Sur le terrain, un étang et la Juine offrent un cadre verdoyant idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 527547129.

A moins de 10 mn d'ETAMPES, Située à Guillerval, commune avec école, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour, Une cuisine dinatoire, Un cellier/buanderie. Egalement Une chambre, Une salle de bains, et Un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres + 1 bureau, Une salle d'eau est à terminer et Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d'environ 48 m² et Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille Prix : 199 000 euros honoraire charge vendeur inclus DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370 et 8650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités.Caractéristiques de la maison :Surface habitable : Environ 94 m²Surface du terrain : 249 m²Rez-de-Chaussée :- Un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille.- Une cuisine aménagée de 9 m².- Une chambre de 10 m².- WC indépendant.Étage :- Deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie.- Une pièce d'eau.- Un WC indépendant.Sous-Sol :- Un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage.- Une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères.Extérieur :- Un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à acheter à Vayres-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Créez votre maison idéale avec ce projet unique comprenant une grange et un atelier, le tout sur un jardin clos de 766 m². Si vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser selon vos envies, cette maison en pierre vous offre un cadre parfait pour votre créativité. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC séparé, facilement adaptable en buanderie ou arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres confortables constituent un espace nuit agréable et fonctionnel. Cette propriété possède également de nombreux atouts, incluant une cave en sous-sol, une grange de 42 m², un atelier de 20 m² avec grenier de 68 m², et un appentis de 20 m². Le terrain clos de 766 m² vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située dans un village paisible, la maison est à proximité des commerces, des écoles, et d'une gare RER accessible à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Que vous soyez primo-accédant, passionné de rénovation ou professionnel du bâtiment, cette vente maison Vayres-sur-Essonne constitue une occasion unique de créer un endroit qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité : venez découvrir son potentiel dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une belle Maison de Maître XIXe en pierre de pays située à Janville-sur-Juine, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle est composée de deux niveaux et comprend deux annexes. La maison principale regroupe deux anciennes maisons contiguës, orientées vers une cour intérieure et un jardin verdoyant. La maison haute compte quatre niveaux, tandis que la maison basse en possède trois. La façade sur rue de la Maison haute donne accès à un sous-sol où sont installées deux caves, des chauffe-eaux, un adoucisseur d'eau et deux pompes de relevage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur le jardin, deux pièces contiguës et une salle de douche. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains et un placard penderie. Au second étage, une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec pièce d’eau vous attendent.La Maison basse, quant à elle, comprend une entrée sur le jardin, une cuisine et un vaste double séjour-salle à manger doté d'une cheminée à trois faces et d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Un escalier mène à un bureau en mezzanine, tandis que le premier étage dispose d'un palier avec de nombreux placards menant à deux chambres et deux salles de bains privatives. Un grand grenier, aménagé en chambre et salle de jeux, est éclairé par trois vélux.Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, situées de part et d'autre d'une cour intérieure. La première dépendance, à rénover, comprend un garage/atelier de bricolage et une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains. La seconde dépendance propose un espace de bureau/salon avec un espace couchage et une salle de douche. Une terrasse carrelée en dalles de comblanchien longe la Maison de Maître et mène au jardin, où se trouvent plusieurs essences d'arbres et des arbres fruitiers. Profitez d'une grande piscine récemment rénovée de 12 m x 6 m, chauffée et couverte d'un volet roulant, ainsi que d'un pool-house avec douche et cabines. La maison est idéalement située avec des écoles publiques à Janville-sur-Juine et des écoles privées à proximité. Commodités à cinq minutes à pied et gare RER C à 1,4 km. Pour un achat de Maison de luxe à Janville-sur-Juine, un prix de 690 000 € (honoraires d'agence inclus) est proposé, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

À MALESHERBES, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise sur un terrain de 879 m² entièrement clos et arboré est à vendre. Elle se compose de : - Sous-sol : contenant une chaufferie, une buanderie et deux caves. - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dressing, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un dégagement avec rangements et WC. - Premier étage : un grand palier avec terrasse, trois chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains (baignoire et douche), et un WC. - Deuxième étage : un palier, une chambre, une salle de bains et un grenier aménageable. - Dépendances : une annexe de 50 m² comprenant trois pièces, un WC, et un garage indépendant.Les atouts de cette maison à acheter à MALESHERBES incluent un secteur calme à proximité du centre-ville, idéal pour une habitation et une profession libérale. Prix : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À une heure de Paris, sur un terrain de plus d'1 ha, un ancien relais de poste dans la vallée de l'Essonne. Ancien relais de poste édifié en 1890, la longère développe près de 222 m² et compte huit pièces. Orientée plein sud, elle s'inscrit dans un jardin clos de plus d'1 ha, en partie boisé, où les arbres puisent leurs racines dans les nappes alimentées par l'Essonne. L'entrée s'effectue du côté du jardin paysager. Bordé de haies, d'un tilleul, de rosiers et de lilas, il encadre une large terrasse en gravier fin et son puits. Élevée en partie sur la roche en grès chère au massif de Fontainebleau, la demeure arbore une toiture de tuiles de terre cuite et des façades de moellon aux pierres apparentes, ponctuées de baies à petits carreaux doublées de volets en bois blanc. Deux niveaux, dont l'un sous pente, composent l'ensemble, rythmé de lucarnes et de fenêtres de toit. Plusieurs porte-fenêtres, y compris à l'étage, ménagent un accès direct aux terrasses et au jardin.

Proche de Mereville et environ 18 mn d'ETAMPES, Dans un village du Loiret avec commerces et écoles, Venez visiter cette maison en pierre d'environ 80m² de surface habitable Au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8m², une seconde chambre de 13m2 menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un WC indépendant. Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable. + une cave, double vitrage, volets roulants electrique Pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange Le tout sur une surface de 425m² Le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins. Prix : 172 000 euros honoraire inclus charge vendeur DPE : G - GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G et F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose cette charmante maison à PUSSAY, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéale pour un achat maison PUSSAY, cette propriété de 82 m² habitables se trouve dans un village pittoresque, à seulement 15 minutes d'Étampes. Profitez d'un cadre de vie serein, tout en ayant toutes les commodités à portée de main, telles que les écoles et les commerces, parfait pour une famille ou un couple. La maison combine le confort moderne avec un accès facile à la nature et aux grandes villes environnantes. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des repas conviviaux. Une véranda lumineuse, avec vue sur le jardin, ajoute une touche de chaleur à cet espace. À l'extérieur, la terrasse en bois permet de savourer des moments de détente, tandis qu'un jardin doté d'une dépendance offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain à rafraîchir selon vos préférences. Les extérieurs sont un véritable atout pour cette maison à vendre à PUSSAY. Une cour privée facilite le stationnement et est équipée d'une borne de recharge électrique, parfait pour les propriétaires de voitures électriques. Le jardin inclut une grande dépendance, idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un atelier, bureau, ou salle de jeux. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune proposant un espace reposant. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Les fenêtres judicieusement placées apportent une belle luminosité et de nombreux rangements. Le dernier étage de cette maison à acheter à PUSSAY offre un grand espace polyvalent, modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou zone de rangement. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent Fadi HANNA au 06.16.90.73.05.

Fanny POINTAUD vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à ETAMPES, située dans un environnement calme et verdoyant, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette petite ville du sud de l'Essonne, à 55 km de Paris, offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, collèges, lycée, gare…).Le terrain entièrement clos vous accueille par un beau portail, où vous trouverez cette ancienne gare soigneusement restaurée par ses propriétaires.Dès votre arrivée, une entrée lumineuse vous mène au salon, à la cuisine et à un magnifique espace vitré avec trois portes-fenêtres ouvertes sur le jardin. Le salon, cozy et agrémenté d'une cheminée, sera parfait pour vos soirées d'hiver. Il est également ouvert sur un dégagement qui donne accès à la cuisine et à l'escalier.La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, dispose d'une porte-fenêtre qui vous permet un accès direct à l'extérieur et à une terrasse pavée bien exposée. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bel espace mezzanine, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou un rangement selon vos besoins. Une buanderie annexe complète cet ensemble.Le jardin est doté d'un abri pour le rangement des outils et s'étend sur 642 m², soigneusement entretenu, il sera le lieu idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez également le barbecue, parfait pour des grillades durant les journées ensoleillées. Deux véhicules peuvent y être stationnés aisément.Le mélange harmonieux de bois, de pierre apparente, de brique et de grilles d'époque apporte beaucoup de charme à cette maison. Ce bien est particulièrement attractif si vous recherchez un équilibre entre les commodités de la ville et la sérénité de la campagne.Il est à noter que la toiture a été récemment rénovée, les fenêtres sont en bois double vitrage, et la taxe foncière s'élève à 1226 €. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Des photos supplémentaires sont disponibles sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Chamarande ? Ne manquez pas cette magnifique maison de caractère construite en 1897, située dans un environnement paisible et verdoyant de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec 266 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille ou toutes personnes appréciant l'espace. La propriété comprend un séjour, une salle à manger, sept chambres, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Vous disposerez également d'un sous-sol avec un coin buanderie et une cave. À l'extérieur, vous aurez accès à un vaste jardin de 1315 m², idéal pour vos moments de détente ou pour concevoir un espace extérieur à votre image. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle recèle un potentiel considérable pour devenir un foyer chaleureux et personnalisé. Située à proximité des commodités : restaurants accessibles à 5 minutes à pied, commerces à 5 minutes en voiture, écoles à 10 minutes à pied et arrêts de bus à 5 minutes. Pour toute personne intéressée par une vente maison Chamarande, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5600.00 et 8000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose une opportunité à saisir : charmante maison en pierre avec dépendances à rénover, située à Charmont-en-Beauce, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 85m² sur un terrain de 600m² sera idéale pour les passionnés de rénovation et de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains. À l'étage, se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave partielle complète ce bien.Le terrain clos de 600m² offre également une dépendance et une grange à rénover. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette vente de maison à Charmont-en-Beauce et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 393 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce corps de ferme à vendre, construit dans les années 1700, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une retraite accueillante idéale pour les familles et les professionnels recherchant une belle harmonie entre confort et praticité. C'est une véritable opportunité de par ses nombreuses dépendances située en plein centre de Sermaises. Il se compose d'une partie habitable de plain pied avec une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un grenier aménageable. Un chaufferie et une cave voutée. Un grand appentis, un double garage. Une grange de 70m2 au sol, une seconde de 189m2 au sol, deux parties ateliers. Une grande cours et un jardin complètement clos à l'arrière. Un potentiel incroyable pour les amoureux d'espaces. sans aucun vis à vis. Des travaux sont à prévoir. Contactez Aude MENARD au 06 23 39 96 34 pour une visite. Cette annonce référence 310518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes d'Angerville, près de Janville (28), dans un village doté d'écoles et de commerces, découvrez cette propriété à vendre à Angerville, Essonne, en Île-de-France. Cette maison ancienne propose de très beaux volumes. Elle se compose d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un grand garage, le tout sur un terrain clos. De plus, un bureau situé au-dessus du garage est idéal pour une profession libérale ou pour un adolescent cherchant son autonomie. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Angerville !

A 10 mn de Pithiviers, dans un village au calme, je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 100 m2 environ. Elle est composée, d'un SAS d'entrée, d'une spacieuse cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une pièce pouvant faire office de dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un grenier aménageable. A l'extérieur divers bâtiments (grange, dépendance, garage) qui pourront faire le bonheur des bricoleurs, collectionneurs ou pourquoi pas une activité professionnelle. Le tout sur une parcelle de 897 m2 entièrement clos sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Vendre - Maison F2 de 44 m² avec Terrasse sur Pilotis - Vue Exceptionnelle sur la Rivière - Étampes (Quartier Saint-Martin) Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante maison F2 de 44 m² située dans le quartier très recherché de Saint-Martin à Étampes, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et idyllique, avec une vue imprenable sur la rivière. Un bien unique, idéal pour résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif. Un cadre exceptionnel : nature, calme et proximité des commodités Profitez d'un cadre de vie rare mêlant tranquillité, verdure et vue dégagée plein sud sur la rivière, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports du centre-ville d'Étampes. Description du bien Rez-de-chaussée : - Salon lumineux ouvrant directement sur une terrasse sur pilotis exposée plein sud, avec une superbe vue sur la rivière - Séjour chaleureux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Salle d'eau avec douche - WC indépendants Étage : - Grande chambre spacieuse offrant un espace nuit calme et confortable Extérieurs : - Jardin privatif à l'avant de la maison - Place de parking dédiée incluse Les atouts de cette maison - Vue dégagée et imprenable sur la rivière - Terrasse sur pilotis plein sud, idéale pour se détendre - Maison lumineuse, bien agencée, ambiance cosy - Environnement paisible, résidentiel et recherché - Parking privé + jardin - Bien rare sur le secteur Localisation privilégiée - Quartier Saint-Martin (Étampes) A proximité immédiate : - Commerces, restaurants, marché - Écoles, collège - Transports (bus, gare à courte distance) - Accès rapide aux principaux axes Un véritable coup de coeur à visiter rapidement Cette maison F2 avec vue exceptionnelle sur la nature offre un cadre de vie unique à Étampes. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent calme, charme et confort. Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ - 06.17.27.45.07 Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier. Jonathan DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847777927 - .

Élodie GONCALVES vous propose à la vente cette maison située à Sermaises, dans le Loiret, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces. À seulement 10 km de Pithiviers et 17 km d'Étampes avec sa gare, cette maison à acheter à Sermaises est à 1h05 de Paris. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda chauffée. Un grenier est également présent.À l'extérieur, vous trouverez une cave, des dépendances (atelier et grange) et une cour fermée sans vis-à-vis, offrant un potentiel énorme !Le chauffage est au fioul, et le bien est raccordé au tout à l'égout, avec des fenêtres en double et simple vitrage. Des travaux sont à prévoir.Cette annonce, référence 327898, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élodie GONCALVES (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 89002526500012.Le prix de cette maison à vendre à Sermaises est de 145 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/01/2024, avec un score DPE de 255 kWhEP/m²/an et un score GES de 77 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2070,00 € et 2830,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne d'environ 173m² habitables, située au cœur du village de Sermaises (45300) à 15min de Pithiviers et 18min de la gare RER C d'Etampes, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 400m² clos et arborée avec des dépendances. Ce bien présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon avec un espace cuisine d'environ 21m², un second salon d'environ 17m², une buanderie donnant accès à une ancienne boutique d'environ 22m², un atelier, une dépendance et une chaufferie avec WC. L'étage se compose de 5 chambres d'environ 8.5, 10, 10.5, 15 et 10.6 m² dont deux en enfilade, une salle d'eau avec baignoire et WC et une ancienne salle de bains. Un grenier aménageable est présent également au-dessus de la partie habitation.Une agréable cour fermée et végétalisée et un jardin avec une petite grange complètent ce bien. Les + : possibilité d'augmenter la surface habitable, dépendance pouvant être transformée en garage / cabinet / commerce, assainissement collectif, grenier isolé en 2025, cave, révision couverture et gouttières en aout 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

iad France - Salomé Villar Sobral vous propose: Une belle baisse de prix à ne pas manquer ! Si vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette charmante maison de village à Oysonville (28700) est faite pour vous ! À seulement 15 minutes de Dourdan et Étampes, elle représente une véritable perle à découvrir. Avec une surface au sol généreuse de 277 m² et 97 m² habitables, cet espace vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Deux chambres sont prêtes à être aménagées selon vos envies, et une troisième chambre se trouve à l’étage, accessible par des escaliers escamotables. Laissez-vous séduire par l’espace véranda et la grande pièce de 26 m², qui vous mènera à un grenier aménageable de 73 m², où se cache également un ancien fumoir, parfait pour des projets uniques. Et pour les amateurs de vin, une cave voûtée de 20 m² sera idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. À l’extérieur, vous trouverez une cour charmante et une grange spacieuse de 33 m², actuellement utilisée comme garage, avec une hauteur impressionnante de 6,50 m, vous offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. C’est l’opportunité rêvée pour créer un espace à votre image, où chaque détail reflétera votre personnalité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Maisse, à moins de 10 minutes de Milly-la-Forêt, cette maison Maisse à vendre est un véritable coup de cœur. Avec près de 180m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon/séjour cathédrale double avec insert, et d'un cellier/buanderie. Au premier étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant, deux dépendances, un appentis et une cave voutée viennent compléter ce bien. L'ensemble est érigé sur un beau terrain plat et arboré de 430 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Le centre-ville avec tous commerces, médecins et écoles maternelle et primaire est accessible à pied. Le collège se trouve à Milly-la-Forêt (bus à moins de 100 m). La gare RER D est à seulement 2 minutes en voiture, et l'accès à l'A6 est à 15 minutes. ++ De nombreux atouts : double vitrage, luminosité, beaux volumes, proximité des commodités, calme, excellent état, beaucoup de cachet ! ++ Produit rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser rapidement une visite de cette maison à acheter à Maisse. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4180.00 et 5730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère GoodLink Immobilier : Stéphanie PERRIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838252880, RCP Hyalin N°101MAII240024.

3 personnes déjà intéressées

214 000 €

998 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 214,47 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Abbéville-la-Rivière (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à CHALO SAINT MARS, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.Elle comprend 7 chambres aux beaux volumes, vous permettant de créer des espaces adaptés à vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux, etc.). Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la moderniser, la structure est saine et les surfaces généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente, les jeux d'enfants ou des repas en plein air. De plus, un grand box/dépendance offre un espace appréciable pour le rangement, un atelier ou le stationnement d'un véhicule.Les atouts de cette propriété incluent :- Volumes rares- 7 chambres- Jardin privatif- Dépendance / box- Située à seulement quelques minutes d'Étampes et de ses commoditésC'est une maison à acheter à CHALO SAINT MARS avec un fort potentiel, à visiter sans tarder !Contactez dès maintenant votre agent ERA IMMOBILIER, Melihhan Karakas au 07.69.42.55.68 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Nanteau-sur-Essonne, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien d'architecte d'environ 148 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme et serein. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace, la luminosité et l'harmonie qui y règnent. Les grandes baies vitrées et les belles ouvertures créent une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière de baigner chaque pièce tout au long de la journée. La vue sur la forêt est omniprésente, apportant une sensation apaisante. La maison se compose de volumes généreux, avec un séjour spacieux et une cuisine conviviale, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. À l'extérieur, un grand terrain entoure la maison, contribuant à ce cadre de vie de qualité. Inclus également : une dépendance et un garage. Cette propriété lumineuse et unique est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'une maison à acheter à Nanteau-sur-Essonne, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités.

Découvrez cette maison à vendre dans le Mérévillois, un cadre enchanteur de la commune du Mérévillois, situé dans l'Essonne (91), Île-de-France. Votre agence ERA Immobilier Etampes vous invite à explorer cette charmante maison familiale de 225m², idéalement située au cœur de la ville et offrant un mode de vie de plain-pied. Dès l'entrée, un espace généreux vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux et à une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et des WC séparés, garantissant une vie fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC, assurant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec point d'eau. De plus, cette maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 560m² entièrement clos et arboré, offrant une atmosphère naturelle préservée sans vis-à-vis. Pour réaliser votre rêve d'achat maison Mérévillois, contactez votre agent, PEDRAZZOLI Lauriana, au 06.29.25.84.27, qui se fera un plaisir de vous guider et de répondre à toutes vos questions.