Maison
- 5 pièces
- 110 m²
- 3 chambres
Localisation : ESTOUCHES, Essonne, Île-de-FranceCommodité et accessibilité :La commune d'ESTOUCHES conserve un esprit de village. Vous trouverez à quelques minutes en voiture toutes les commodités nécessaires :- Commerces de proximité, supermarchés et services à Méréville- Écoles, collèges et infrastructures sportives dans les communes environnantes.Accès routiers :La commune dispose d'une situation pratique pour les déplacements :- Accès rapide à la N20, axe majeur reliant Étampes à Orléans.- Proximité d'Étampes (environ 15-20 minutes) offrant gare RER C vers Paris.Découvrez cette maison Estouches à vendre, agréable et individuelle de 110 m², idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.Au rez-de-chaussée :Vous serez séduit dès l'entrée par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger lumineux. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage :L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, dont une particulièrement agréable avec dressing. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l'étage pour un confort optimal.À l'extérieur :Profitez d'un terrain de 330 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout : une grange en pierre pleine de charme ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement…).Les + :• Cuisine équipée• Beaux volumes et agencement optimisé• DépendancesUne maison à acheter à Estouches alliant fonctionnalité et authenticité, à visiter sans tarder !Cette annonce référence 326373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FISSET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 88214110400027.Prix du bien : 232 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023Score DPE : 144 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


