Achat Maison à Ainhoa (64) à rénover / avec travaux : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

750 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Ainhoa (64)

Située au cœur du village classé d'Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison historique datant de 1641 est à vendre. Témoignant du patrimoine basque, cette propriété de caractère offre environ 270 m2 habitables, avec des volumes généreux et un charme intemporel. Elle dispose également d'un potentiel exceptionnel avec près de 900 m2 exploitables, ce qui en fait une maison Ainhoa idéale pour un projet de grande demeure familiale, une maison d'hôtes de standing, ou un projet touristique. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'un agréable jardin et de possibilités de stationnement, un atout précieux au sein du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Ainhoa, alliant histoire, cachet et perspectives de valorisation dans un cadre prisé.

A seulement quelques minutes à pied du centre du village d'Espelette, découvrez cette maison T5 située au sein d'un domaine résidentiel intimiste composé de seulement 8 habitations, dans un environnement verdoyant et recherché. Implantée dans un cadre calme et soigné, elle permet de profiter d'un quotidien agréable entre nature et vie de village, avec les commerces, l'école et les services accessibles à pied. La côte basque se rejoint en environ 35 minutes. Une maison pensée pour le confort de vie Elle propose une pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit à l'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec baignoire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos privatif et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un à deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Les volumes sont fonctionnels, les ouvertures généreuses et l'agencement optimisé pour un mode de vie familial confortable. Des prestations actuelles et un confort durable Conçue selon des standards de performance énergétique exigeants, cette maison offre un excellent niveau d'isolation et un confort thermique maîtrisé au quotidien. Autre avantage non négligeable : les frais d'acquisition sont réduits. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière d'Ustaritz, membre du réseau coopératif L'Adresse.

Découvrez cette maison à vendre à Cambo-les-Bains, idéalement située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 2011 et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, où le salon, véritable espace central, est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées en plein air et des magnifiques couchers de soleil. Le jardin de plus de 300 m² vous offrira un bel espace pour vos projets extérieurs. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant votre tranquillité. Pour le stationnement, en plus du garage, vous disposez de 2 places de parking privatives. Construite selon les normes de 2011, cette maison allie sérénité et faible consommation énergétique, sans travaux à prévoir. Une maison saine et facile à vivre, prête à accueillir vos valises.

Charmante maison à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant un terrain spacieux de 1556 m². Composée de 4 pièces, incluant 3 chambres, salle de douche, WC séparé et garage, cette maison est idéale pour une famille. Le jardin abrite une piscine avec volet roulant immergé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Depuis le salon ou la terrasse, vous pourrez apprécier une vue panoramique sur la Rhune, avec une exposition sud qui inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez de cette occasion pour acheter une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le centre ville de Ustaritz, Grande Maison sur 3 Niveaux en mono propriété composé de 3 appartements Type 4. L'ensemble est à rénover. 276 m2 de surface de référence. Box et jardin Parking à proximité Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier résidentiel et confidentiel de Moleresenia à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre de 1962 représente une occasion rare sur le marché. Dans un environnement calme et privilégié, entourée de jardins soignés, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 710 m2, cette maison de 149 m2 habitables se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine avec une toiture en bon état. Conçue initialement pour accueillir deux familles, elle dispose d'une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour, cuisine fermée, chambre et salle d'eau s'ajoute à un vaste garage de 38 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un appartement de type 4 pièces lumineux avec un balcon de 7 m2, cuisine indépendante et trois grandes chambres. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, cette maison est une toile vierge pour les passionnés de projets architecturaux, permettant de repenser intégralement l'espace pour créer une demeure familiale moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Les points forts incluent un emplacement recherché, un quartier calme très prisé et un terrain de 710 m2 rare en zone urbaine. Avec un potentiel de 149 m2 habitables et 38 m2 de garage, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz offre tous les ingrédients essentiels pour réaliser un projet de rénovation d'exception.

Pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Superbe et paisible environnement campagne pour cette maison qui vous offrira un cadre de vie idéal. Édifiée en 1988 sur un terrain d'environ 1391 m², elle se compose : en rez-de-chaussée, d'un semi sous-sol total de 100 m² avec vaste garage double de 42 m², espace de rangement, coin buanderie, chambre avec salle de douche, wc. En rez de jardin, d'une entrée avec placards desservant cuisine indépendante aménagée, salon / salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Vous profiterez également d'un balcon avec superbe vue, d'une terrasse dallée avec store et d'un vaste espace de stationnement. Un agréable jardin clos, arboré et fleuri agrémente le tout. Maison fonctionnelle, en trés bon état d'entretien avec un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Assainissement individuel. Environnement calme, sans vis-à-vis direct. (gedeon_54913_32993648)

iad France - Laurence Roseyro vous propose : Opportunité à saisir – Maison de village à rénover à Guéthary. Située au cœur du charmant village basque de Guéthary dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À deux pas des commerces, restaurants et plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement à rénover, la maison est à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre créativité. Possibilité d'extension. Orientée est, sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, jardin à aménager. Cette propriété représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Guéthary. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Guéthary à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, cette maison à rénover de 125 m² habitables, située à Ustaritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'un parking et d'un grand jardin d'environ 80 m². Profitez d'un emplacement calme en plein centre d'Ustaritz, exposé plein sud-est. Des travaux sont à prévoir, incluant la révision de la toiture, le refait des bandeaux et de la zinguerie, ainsi qu'un ravalement complet. Les ouvertures, y compris les baies vitrées, les fenêtres et les velux, seront également modernisées. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick Sallaberry, inscrit au RSAC de Bayonne n° 453 769 192. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel offrant un mode de vie à pied (mairie, fronton, plages, bourg, commerces...) petite maison de charme à rénover qui plaira tant à des locaux qu'à des estivants. Aujourd'hui aménagée en deux logements avec 7 petites pièces plaines de charme (parquet, poutre, balustrade en fer forgé...). Jardin plein sud de 480m2. Garage. Double cave de 20m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conso: G. Émission: C Ref: M342 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Ainhoa (64)

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Hasparren, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Avec une superficie de 240m² sur un terrain d'environ 2700m², cette propriété comprend 3 appartements répartis sur 3 niveaux, située à seulement 5 minutes d'Hasparren et à 20 minutes de Bayonne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre une situation calme en position dominante, avec une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 67m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une remise et un WC, ainsi qu'un garage de 37m² et une terrasse exposée Sud. Au 1er étage, un appartement spacieux de 114m² vous attend, avec entrée, séjour, balcon exposé Sud-Est, cuisine séparée, couloir menant à 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Enfin, le 2ème étage abrite un appartement de 58m², comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, couloir desservant 2 chambres et 2 rangements sous toiture. Côté technique, la toiture a été refaite, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le plancher est en hourdis, avec plusieurs possibilités de stationnement. Cette maison peut convenir à divers projets, que ce soit pour une grande famille ou pour une division en plusieurs appartements afin de générer des revenus locatifs. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et m'adapter à votre emploi du temps. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Cette annonce référence 326899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Wavelet (EI), immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 420 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 403 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8200,00 € et 11150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Ciboure ? Cette villa située sur la colline de Bordagain, offre environ 200 m² avec un potentiel de rénovation intéressant. Actuellement, elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dortoir et une salle de jeux. Plusieurs pièces de plain-pied s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune. Localisée dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison Ciboure à vendre dispose en plus d'un terrain piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une villa construite en 1973 qui s'élève sur 2 niveaux. Elle est située sur un terrain boisé de 2 000 m², offrant une belle vue sur les hauteurs. Vous découvrirez un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres de plain-pied et deux salles de bain. À l'étage, deux vastes chambres permettent d'envisager l'aménagement de deux belles suites. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un jardin paysager, avec la possibilité d'étendre les terrasses sur ce charmant jardin. Des travaux de rénovation et de confort sont à prévoir. Cette opportunité d'achat maison Ciboure vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cette maison à vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant un potentiel exceptionnel. D'une superficie d'environ 280 m², elle se situe sur une belle parcelle de terrain. Cette propriété comprend une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 8 chambres et 6 points d'eau. Les combles et un garage complètent ce bien. Ce bien immobilier a su garder des éléments d'origine, comme ses planchers et sa hauteur sous plafond, tout en offrant une agréable vue sur la mer depuis les étages. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison pleine de charme le foyer idéal pour une grande famille. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Guéthary, contactez Amaya Loumé au 0614413737.

IDÉALE INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS Maison avec locaux professionnels et/ou garage, idéalement situé au cœur de VILLEFRANQUE. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 40m² environ (ou garage) et 42m² environ (qui peuvent être réunis en seul car ils sont communicants), parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique. À l'étage, un appartement T3 de 90m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une SDB, un WC séparé et de nombreux placards. Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable. Un ravalement des 4 façades (devis effectué) et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13756

BAYONNE (64100) - QuartIer Marracq / Saint-Leon-Maignon – Jolie maison 1930 de caractère, entièrement RENOVEE. Au calme et dans un environnement résidentiel La maison se compose : - Au rez-de- chaussée d’une entrée avec rangements, d’un double séjour avec salon cheminée et salle à manger plein sud, d’une cuisine aménagée, d’une CHAMBRE, une salle de bains avec douche italienne et de toilettes séparées. - A l'étage, 3 CHAMBRES, une salle de bains/wc. - Sous-sol total DPE : D/D - Double vitrage - Chaudière 1995 – Isolation du grenier Belle hauteur sous plafond – Cheminée – Charme et maison de caractère. GRAND BOX voiture. PROXIMITÉ CENTRE HISTORIQUE ET DES SERVICES PUBLICS. Proche de toutes les commodités. A 10 min de l'hôpital, proche collège, conservatoire et accès plage. Idéal FAMILLE, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111975) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

CIBOURE - JEAN JAURES - MAISON DE VILLE TRADITIONNELLE - 230 m2 : ETAGE DE 80 M2, TROIS CHAMBRES, TERRASSE DE 70 M2 ET SOUS SOL AMENAGEABLE DE 160 M2 Efficity le réseau immobilier qui vous permet d'estimer vos bien gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays Basque vous présente : Cette belle maison de ville traditionnelle de 1930 avec un étage aménagé d'une entrée de 10m2, de trois chambres ( 10,4 ; 10, 7 ; 14,7 m2 ), d'une cuisine ( 14,3 m2), d'un salon (15 M2), d'une salle de bain (4m2) et d'une terrasse de 70 M2, L'ensemble étant fonctionnel mais ayant besoin d'un rafraîchissement et d'un remise au goût du jour. Le système de chauffage est à repenser. L'audit énergétique est l pour cela. Mais le vrai plus de la maison est son incroyable sous-sol de 160 m2 offrant une multitude de possibilité de l'aménagement à la salle de sport ou à la boutique ou au local professionnel... Un sous-sol qui dispose d'une cave enterrée de 18 m2 et d'un petit espace vert arrière de 25 m2 et qui s'ouvre sur la rue par un grand rideau roulant pouvant laisser entrer un fourgon. L'intérêt de la maison est donc son incroyable potentiel de surface et d'aménagement. Et sa localisation à 5 minutes à pieds du centre de Ciboure, 10 minutes à pied du centre de Saint Jean de Luz et à 5 minutes à pieds du Leclerc d'Urrugne ou de l'accès à l'autoroute. Pour que vous ne soyez pas surpris, cette ligne de maison suit la voie ferrée. Une vingtaine de trains passent donc chaque jour, le passage dur entre 10 secondes (90%) et une minute (10%). Les doubles vitrages remplissent très bien leur fonction, selon les occupants et les voisins on s'habitue au passage des trains en trois à sept jours, ensuite leur passage devient une habitude, puis devient rassurant. Pour ceux qui utilisent le train, la gare est à dix minutes à pied. Ce bien atypique a beaucoup de charme et de potentiel, c'est un bien rare sur Ciboure qui peut convenir à un logement à l'année pour une famille, à un professionnel ou un artisan ayant besoin d'une grande surface, à un professionnel de l'expédition qui a besoin d'une zone de stockage et de préparation par exemple, ou il peut se transformer en grand espace de co-living pour six personnes et être loué à l'année à des étudiants ou des personnes célibataires. Beaucoup de potentiel donc, qui n'attend que vos idées. Je dispose d'un film de pré-visite si vous le souhaitez et je reste à votre écoute. Franck Sallaberry : Votre Ami Basque dans l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située en plein centre de Biarritz, au calme et à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette villa datant de la fin du XIXᵉ siècle charme par son architecture Belle Époque et sa façade en pierre de Bidache. Développée sur plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun, elle s'organise autour d’un escalier central en bois et se compose de neuf pièces aux beaux volumes, avec 3,40 m de hauteur sous plafond, de moulures et des cheminées d’origine. Actuellement divisée en trois lots, cette maison peut être repensée en maison familiale ou pour un projet de division. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², piscinable, et disposant de trois stationnements, elle nécessite des travaux de rénovation pour offrir confort et modernité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. Cette maison à acheter à Biarritz présente un fort potentiel pour un projet immobilier de caractère au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Ciboure ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison au calme, d'architecture moderne, s'étend sur environ 200 m² à réactualiser. Le terrain spacieux de 2 100 m² entoure la propriété. Vous bénéficierez d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, 5 chambres confortables et une pièce à aménager selon vos besoins. Un garage complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à Ciboure.

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques minutes du centre-bourg d'Arbonne, au cœur du quartier recherché du Hameau, découvrez cette maison des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation.Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison de 113 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement :- Un vaste sous-sol d'environ 125 m², incluant un garage spacieux de plus de 65 m².- Des combles aménageables offrant 100 m² de surface utile supplémentaire.La partie habitable comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : créez la maison de vos rêves dans un secteur prisé, à l'abri des regards et du tumulte. Les travaux extérieurs ont déjà été anticipés et pris en charge :- Ravalement de façade, améliorant la valorisation du bien et sécurisant une partie importante des travaux.- Réfection des volets, balcons et garde-corps.- Installation d'une palissade en bois sur le muret existant, offrant intimité et élégance.- Mise en place d'une micro-station neuve conforme aux normes actuelles.Arrêt de bus à seulement 100 m, commodités et centre-bourg accessibles en quelques minutes.Cette maison à acheter à Arbonne est idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec de belles perspectives. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). DPE : G, GES : G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Arbonne, contactez Dominique WIJNBERG au 06 47 81 99 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG, agent commercial immatriculé à la ville du greffe : BAYONNE, RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an. DPE : G, GES : G.

Maison de ville située sur la commune de Macaye. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un espace cuisine, ainsi qu'une seconde salle à manger avec point d'eau attenant, pouvant être transformée en suite parentale. En demi-niveau : Un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Au deuxième étage : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une cave d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Toutes les cloisons du rez-de-chaussée peuvent être supprimées afin de créer une grande et lumineuse pièce de vie. Travaux à prévoir. Le bien ne dispose pas d'extérieur ni de places de stationnement privatives. Toutefois, un parking public est situé en face, facilitant le stationnement. Idéal investisseurs ou première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

Exclusivement à la vente, cette maison familiale à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre un potentiel d'évolution sur une parcelle paysagée de 1 454 m2, à proximité immédiate du bourg. Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison Arbonne à vendre, d'une surface utile d'environ 160 m2 répartie sur deux niveaux, séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux et fonctionnel, adaptable à divers projets de vie. Le niveau principal de 94 m2 propose une distribution pratique avec une entrée, un salon-séjour traversant, lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse et une véranda offrant un accès au jardin arboré, abrité des regards. Ce même niveau comprend également une cuisine indépendante, trois chambres aux généreux volumes, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 66 m2 complète cette propriété avec garage, atelier et chaufferie, offrant un réel potentiel d'évolution pour répondre aux besoins d'une famille : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou projet mixte habitation/activité. Des améliorations récentes ont été apportées à la maison, notamment concernant la toiture, les gouttières, l'assainissement des eaux pluviales ainsi que la chaudière électrique. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à Arbonne, permettant de s'installer dans un cadre de vie de qualité, tout en bénéficiant d'une propriété offrant de vraies possibilités d'adaptation au fil du temps. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à profiter pleinement des espaces verts. En complément du garage, plusieurs options de stationnement intérieur sont disponibles. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 3862 EUR et 5226 EUR. Le rapport d'audit énergétique est à disposition, et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, au prix de 520000 EUR incluant des frais de 24762 EUR TTC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Biarritz, située dans le quartier prisé de la Milady. En position dominante, cette propriété des années 70 offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, tout en étant à proximité des plages et du Golf d'Ilbarritz. La maison, édifiée sur un terrain de 470 m² orienté plein Sud, propose environ 170 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, prolongée par une terrasse offrant une vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une chambre avec un panorama exceptionnel, un bureau et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite également un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 35 m². Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Biarritz.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de caractère à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Biarritz. À proximité des commerces et des commodités, elle se distingue par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un salon lumineux avec cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. De plus, son jardin, piscinable, crée un cadre privilégié, parfait pour envisager un espace de vie extérieur. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas du centre.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

8 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
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À 19km de Ainhoa (64)

iad France - Didier Dasteguy vous propose: Charmante maison à Biarritz - Idéale pour les Amoureux du Bord de Mer Idéalement située dans la magnifique ville de Biarritz, cette charmante maison individuelle de 70m² sur un terrain de 271m² saura séduire les amateurs de calme et de nature. Construite en 1949, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des célèbres plages de la Côte Basque et du golf de Biarritz. L'espace de vie est optimisé avec 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L’exposition de la maison apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus ma proximité des espaces médicaux, des commerces, des plages et des arrêts de bus facilite le quotidien de ses habitants. Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides au chiffrage mises à disposition ) pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Cependant, le potentiel qu'offre cet espace est indéniable et peut devenir un véritable cocon familial une fois rénové. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort moderne à cette maison ancienne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante en hiver via des radiateurs répartis dans les différentes pièces. Enfin, les annexes comprenant un parking privatif et un jardin bien entretenu viennent compléter les avantages de ce bien. A l'arrière de la maison, un abris clos, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement très utile. Une maison pleine de charme, à fort potentiel, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie dont vous rêvez à Biarritz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ Bien ouvert à l'inter-agence ] A Ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du PLU, constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une remise de 20m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations Mairie) A l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25m2 loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'Ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du Pays basque intérieur. Prix : 392000 euros. Honoraires : 5,9% inclus charge acquéreur, soit 370 161 euros hors honoraires. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Arbonne, au cœur des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, cette maison ARBONNE à vendre de 163 m² vous propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, de l'école du village et des axes principaux. Les plages de la côte basque, l'aéroport de Biarritz, ainsi que de nombreux golfs et espaces naturels se trouvent à moins de 15 minutes. Implantée sur un beau terrain, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative représente un atout considérable : idéal pour un projet multigénérationnel, l'hébergement d'un proche ou un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles de 83 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un garage de 62 m², avec buanderie et de nombreux stationnements, complète ce bien rare sur le marché. Cette maison à acheter ARBONNE est parfaite pour une famille, un projet évolutif ou comme résidence principale avec possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 550 €. Honoraires charge acquéreur : 42 450 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

À Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, une Maison à vendre conçue par l’architecte Castel en 1972. D'une surface habitable de 190 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, elle bénéficie d'un court de tennis privé et d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et deux suites, chacune équipée de rangements et d'une salle de bains. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont une grande suite cathédrale de 27 m², ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol abrite une spacieuse salle de jeux, un garage de 40 m², une cave de 16 m² et une chambre avec salle de douche. Des possibilités d'extension et d'ajout d'une piscine existent. Le terrain est détachable et constructible, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Ahetze.

Grande maison familiale à vendre à Bidart, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1970, cette propriété est située sur un terrain de 1675 m² et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont trois bénéficient d'un grand balcon filant face aux montagnes, de plus de 3 sanitaires. Le deuxième étage offre des combles aménageables d'une surface utile de 109 m². La superficie totale de la maison est de 500 m², avec 227 m² d'espace habitable. Vous apprécierez également un espace indépendant en rez-de-chaussée, un immense garage, une chaufferie buanderie, ainsi qu'un jardin d'agrément arboré, le tout dans un environnement calme. C'est une occasion idéale pour un achat de villa à Bidart dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Référence agence : 4078.

ANGLET - Quartier Saint Jean - Maison divisée en 2 appartementsSitué dans un secteur prisé d'Anglet, cette maison offre une opportunité rare, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'aéroport, et des transports en communs.Edifiée sur une parcelle de 620 m² et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, le Cabinet de Lesseps vous présente 'THERESA', cette charmante propriété entièrement rénovée en 1980.Composée de 2 appartements distincts de type T3 et répartis sur 2 niveaux, chacun bénéficient de son entrée , son jardin privatif et son stationnement. Vous apprécierez les volumes et le charme de ce bien. La surface habitable totale est de 170 m², soit 86 m² par appartement.Modulable, cette maison peut être occupée avec cette configuration ou être repensée en maison familiale. De nombreux projets peuvent être imaginés.? Maison individuelle divisée en 2 appartements? Parcelle 620 m² ? T3 de 86 m² et T3 de 85 m² + 13 m² cellier?? 4 chambres? 2 salle de bain? 2 WC? Emplacements de parking?? Année de construction 1960 Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l’abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L’habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour/salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d’eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d’environ 35 m² complète l’ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d’env. 40 m² (hauteur <1,80 m) offre un espace de stockage supplémentaire. Atout rare : un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 600 m², garantissant tranquillité et qualité de vie en plein cœur de ville