Achat Maison à Alet-les-Bains (11) : 15 annonces

Découvrez cette maison à acheter à ALET LES BAINS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Pleine de charme et baignée de lumière, elle est entièrement équipée en double vitrage. Vous y trouverez deux belles chambres, un séjour lumineux et une cour intime, idéale pour des repas d'été ou des moments de détente à l'abri des regards. La toiture est en excellent état, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Si vous êtes amateur de pierre, de calme et de villages pittoresques, cette maison ALET LES BAINS à vendre est faite pour vous. Une visite s'impose, coup de cœur assuré!

11580 ALET-LES-BAINS - MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3pièces - 58m2 Découvrez cette charmante maison de village, récemment rénovée, située au cœur d'Alet-les-Bains, à proximité immédiate de la majestueuse cathédrale. Ce village historique, réputé pour ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, est un véritable écrin de verdure aux portes de la Haute Vallée de l'Aude. Alet-les-Bains offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, notamment une ligne de bus qui facilite vos déplacements vers Limoux et les environs. D'une superficie de 58 m², cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine simple de 16,5 m² facilement aménageable, équipée d'une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Vous aurez également la possibilité d'abattre un mur pour mettre en valeur un bel escalier en bois et ainsi gagner en espace. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Au premier étage, un salon spacieux de 17,5 m² carrelé. Au second étage, une chambre de 16,5 m² avec sa propre petite salle d'eau de 3 m², offrant la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Aspects techniques : Cette maison est équipée de radiateurs électriques à inertie récents, en plus de l'insert pour le chauffage. Les combles ont été bien isolés, et les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le DPE est en C, garantissant une bonne note pour la location. De plus, il est à noter qu'il n'y a pas de plomb, pas d'amiante, ni de termites, ce qui est rare pour une maison ancienne. Le diagnostic électrique indique que l'installation est aux normes, un avantage supplémentaire qui assure tranquillité d'esprit. La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une façade en très bon état, vous assurant ainsi un confort immédiat. Cette propriété pourra convenir à un couple, un investisseur ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre apaisant, aux portes de Limoux et proche des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce village empreint d'histoire et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre offrant charme et caractère en plein coeur du village médiéval. Cette grande demeure en parfait état, sans travaux à prévoir, s'étend sur 250 m² habitables et propose 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains et deux WC. Profitez d'une terrasse surélevée avec un accès direct au jardin et à sa grande piscine. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3370 euros et 4630 euros, abonnement inclus. Le prix de vente est fixé à 399990 euros, négociable, dont 19047 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 %). Soit un prix net vendeur de 380943 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BOURBON, agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422. Mandat référence : 406408PBN.

À Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'une superficie d'environ 300 m², anciennement utilisée comme chambres d'hôtes et gîte, représente une opportunité unique pour un projet touristique, une grande maison familiale ou une activité mixte. Établie sur un terrain de 876 m², la propriété offre un agréable espace extérieur propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un terrain de pétanque et d'une terrasse couverte, accessible directement depuis la maison, parfaite pour des repas en extérieur. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon ouvert sur l'entrée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine, toutes deux donnant accès à la terrasse. Une buanderie avec WC vient compléter cet étage. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant quatre chambres : trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'une salle de douche et WC, non attenante. Un WC indépendant est également présent à cet étage. Au dernier étage, l'appartement anciennement occupé par les gérants dispose d'un bureau, d'une grande pièce de vie et de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Cet étage bénéficie d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. La propriété inclut également un gîte au rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec sa propre terrasse et la possibilité de connexion à la maison principale via une porte existante, ce qui ouvre de nombreuses options d'aménagement. Les atouts de cette maison à vendre comprennent un chauffage central au gaz, du double vitrage, une cheminée et des espaces indépendants. Cette propriété offre de vastes volumes et un fort potentiel, idéale pour un achat maison Alet-les-Bains, que ce soit pour exploiter des chambres d'hôtes et un gîte ou pour accueillir une grande famille dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie GARNIER, au 0782681826 ou par email à lucie.garnier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 908 908 965.

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec charme à Alet-les-Bains, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de très belles prestations dans un environnement calme. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau de qualité, salon lumineux et cosy, bureau. Cuisine équipée moderne avec poêle pour une ambiance chaleureuse, donnant sur un patio à aménager selon votre projet. DPE : B – excellente performance énergétique. Garage de 40 m², toit refait, garantie décennale. Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Cette maison à acheter à Alet-les-Bains allie confort, efficacité et authenticité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un secteur touristique très recherché. Cette annonce référence 311832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 262 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa Alet-les-Bains dans le charmant village médiéval d'Alet Les Bains, situé à proximité de Limoux, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 211 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1250 m² et saura séduire les amateurs de construction traditionnelle. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son escalier intérieur et sa porte d'entrée contribuent à son attrait. Elle se compose d'un vaste séjour de 50 m², d'une cuisine aménagée équipée de 22 m² avec une arrière-cuisine. La villa dispose d'une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau et accès à une terrasse tropézienne, d'une seconde chambre de 12 m², d'un bureau de 11 m², ainsi que d'une mezzanine de 22 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain de 8 m², une véranda de 20 m² donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un garage de 24 m². Le jardin, arboré et clôturé, est piscinable et accompagne une belle terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Alet-les-Bains à un excellent rapport qualité-prix ! À visiter sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison de village à rénover, située dans un charmant village médiéval à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces. Avec une surface habitable de 46,4 m2, cette maison Alet-les-Bains à vendre comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de 12,8 m2, un espace de buanderie sous l'escalier de 1,8 m2, une ancienne cuisine de 5,9 m2 et un hall d'entrée de 1,8 m2. Au premier étage, vous trouverez une pièce de 14,9 m2, une salle d'eau avec WC et un dégagement de 4,7 m2. À l'extérieur, profitez d'une cour/jardinet de 36,5 m2 et d'un local 'studio' de 18 m2 avec une pièce de 13,3 m2 et une salle d'eau/WC de 4,7 m2. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Prix au m² le plus bas

48 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Alet-les-Bains (11)

Charmante Maison de village en pierre située dans un village médiéval proche de Limoux, composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec beau parquet et mur en pierre A l'étage une mezzanine avec beau parquet pouvant servir de bureau ou autre Au sous sol un hall dessert une chambre de 12.80 m2 une salle d 'eau + WC Référence agence : 434

À vendre à Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village ancienne entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la nature et les toits. Avec une terrasse privative et une dépendance, c'est un bien idéal pour un achat maison Alet-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier, un lavoir, des WC et un accès indépendant à une belle pièce de 20 m² avec rangement. Au premier étage, un séjour spacieux, une cuisine séparée entièrement neuve, une salle de bain, une véranda et une agréable terrasse de 50 m² vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres de 15 m² chacune.Dans un excellent état, la toiture est neuve et isolée, avec double vitrage, aucun travaux à prévoir pour cette maison Alet-les-Bains à vendre.

À vendre, maison de village à Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type R + 1 comprend un studio indépendant, un garage, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une cuisine d'été et un bassin, le tout situé dans un village pittoresque et recherché. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une cuisine avec cheminée (insert), d'une buanderie, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le charme et le calme de son joli extérieur sont indéniables. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Alet-les-Bains ! Référence annonce 313466, présentée par Sandrine Lautar, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 42507241000045. Prix total : 222 000,00 € (honoraires compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : DPE score 144 kWhEP/m²/an, GES score 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 440,00 € et 3 350,00 € par an.

À seulement cinq minutes de Limoux, au cœur d'un village médiéval, cette maison pleine de charme à ALET LES BAINS est entièrement rénovée. Elle offre un accès direct à l'Aude et dispose d'un vaste parc arboré, créant un cadre bucolique et apaisant. Avec ses 116 m², cette maison à vendre comprend trois chambres et allie caractère authentique et prestations modernes. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à ALET LES BAINS, particulièrement appréciée par les amoureux de la nature et de l'histoire. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat villa Alet-les-Bains ? Découvrez cette villa à vendre à Alet-les-Bains, située dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour de 27 m², un salon de 18 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres. Profitez du confort d'un chauffage central et d'un beau jardin arboré et clôturé. Ce bien dispose également d'un grenier mansardé aménagé, d'un garage et d'une dépendance de 70 m².

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 16 pièces
• 348 m²
• 9 chambres
• 

Alet-les-Bains (11)

EUREKA IMMOBILIER vous présente cette propriété à acheter à Alet-les-Bains, située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique ensemble immobilier est idéal pour une vie familiale, offrant un jardin non attenant de 565 m² dans un village millénaire, aux portes de la Haute Vallée de l'Aude. Le bien se compose d'un local commercial de 146 m² avec WC et arrière-cuisine, situé sur la rue principale. À l'angle de deux rues calmes, vous trouverez une cour de 75 m² avec garage de 65 m², WC et buanderie, desservant deux habitations distinctes de 128 m² et 220 m². La première maison sur deux niveaux inclut 2 chambres, une cuisine, un salon, un cellier, un dressing, 2 WC et une salle de bain. La seconde maison, également sur deux niveaux, offre 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 salles de bain et 3 WC. Orienté Sud-Ouest, l'ensemble bénéficie de vues imprenables sur le vieux village et les montagnes environnantes. Ce village, riche de son histoire et de ses ressources naturelles, garantit une valeur considérable à ce bien en vente à Alet-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village mitoyenne à vendre à Alet-les-Bains, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée offre environ 60 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite un salon, tandis que le deuxième étage comprend une chambre dotée d'une salle de douche. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour un confort optimal. De plus, la toiture est neuve.

A vendre une maison de plain pied sur terrain de 8494 m². Accessible par voie privée entièrement goudronnée, la maison est nichée au coeur d'un écrin de verdure. Des travaux de rénovation ont été effectués. Le jardin aménagé autour de la maison laisse place en suivant à un espace de nature sauvage, arboré et préservé. Des travaux ont été effectués en Juin 2025 : révision de la toiture, isolation du plafond de la pièce à vivre et rafraîchissement des peintures du salon. Fosse septique de 2022 aux normes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre cuisine salon salle à manger avec un insert , d'un espace nuit composé de trois chambres avec chacune leur salle d'eau et des commodités séparées. La maison est située à 10 minutes de Limoux où se trouvent tous les commerces et services. Travaux qui resteront à effectuer : remise en état du bâtiment annexe, rafraîchissement peintures . L'avis de votre agence : un bien rare dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi