Achat Maison à Allan (26) avec terrasse : 8 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à Allan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1973, offre 149 m2 habitables, le tout sur un parc arboré et clôturé de 4 230 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée et indépendante offrant une vue sur une véranda lumineuse, d'un grand séjour de plus de 27 m2, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendances, bénéficiez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier et de deux abris. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de modernisation, notamment pour rafraîchir l'intérieur, améliorer les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation et le raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension. Profitez d'un cadre calme et champêtre, sans vis-à-vis. Classe climat B, Classe énergie D, selon la nouvelle méthode. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 303 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Allan (26)

A 5 minutes au sud de Montélimar, Ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. l'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 380 000 euros - Ref : 1279 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Le charme de la pierre sonne au porte de ce hameau. Découvrez cette Propriété de 138 m² habitable qui a su garder son charme . Parfaite pour accueillir une famille. Entrez et stationnez tranquillement à l'intérieur. Accédez à l'étage par l'escalier donnant sur la terrasse, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 40 m² avec un coin salon et cheminée bois ( avec répartiteur de chaleur),la cuisine est aménagée et équipée, sur ce même étage une chambre avec un grand dressing ,une salle d'eau et toilette. Au deuxième étage deux chambres une de 23 m² avec un grand placard ,une de 17 m² avec son espace salle de bain et dressing . En rez de chaussé une chambre de 25 m² sous plafond vouté ,une grande buanderie et rangement. A l'extérieur laissez vous envouter par la pierre et la verdure, le bleu de la piscine de 9m X4.5 m et la terrasse sous la tonnelle au bord du terrain de 1074 m². Pour profiter des soirs d'été au calme ou recevoir vos amis , un pool house avec cuisine . Au dessus un petit studio avec une salle d'eau et un toilette . La maison bénéficie également d' un double garage . A visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

A 10 minutes de Montélimar ALLAN Villa récente de plain pied de 110 m² au calme sans vis à vis. cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 60 m² lumineuse avec grande baies vitrées, double vitrages, donnant sur une terrasse. 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, le tout sur un terrain clos de 500 m² avec un garage isolé et carrelé. Prix : 395 000 euros - Ref : 1503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Allan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, exclusivement dans votre agence immobilière La Bastide. Ce superbe mas en pierres se situe dans un village prisé, en pleine campagne et à proximité des axes autoroutiers. Il propose deux habitations sur une superficie totale d'environ 325 m², le tout sur un terrain de 6 734 m², offrant une vue dégagée, une piscine et de nombreuses dépendances. La maison principale de 253 m² comprend une véranda, une pièce de vie de 53 m² avec cheminée, et une cuisine ouverte Schmidt. À ce niveau, vous trouverez également un bureau, une chambre d'environ 28 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une suite parentale de 47 m² avec salle d'eau, sauna, jacuzzi et terrasse tropézienne avec vue sur la piscine. Le grenier au deuxième étage de 37 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos souhaits. La seconde maison en pierres de 71 m² comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, appréciez l'espace détente avec piscine, terrasse, potager, et un vaste terrain pour les animaux. Un garage de 40 m², plusieurs dépendances, deux caves et une cour avec jacuzzi vous apportent une sensation de vacances toute l'année. Idéale pour un achat maison Allan, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété pleine de charme et de potentiel est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre rare sur le marché.

iad France - David Andre vous propose : Maison récente de 2022, plain-pied – 3 chambres – Garage – DPE A – Allan. Située dans le village très recherché d’Allan, dans un environnement calme et sans nuisances, proche des écoles et des commodités, cette maison à acheter à Allan est une belle opportunité. Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon, ouvert sur la terrasse par deux grandes baies vitrées à galandage. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche italienne, et un garage avec porte électrique. Les prestations modernes assurent un confort optimal : - Chauffage réversible gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques dans toute la maison - Construction sur vide sanitaire - Carrelage dans toutes les pièces - Fenêtres oscillo-battantes - Fibre optique Avec un excellent classement énergétique (DPE A), cette maison à vendre à Allan offre également un terrain bénéficiant de l’eau du Rhône. Très lumineuse, récente et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort moderne dans un secteur prisé du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 68, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694.

Découvrez cette maison à vendre à Allan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, en plein coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 920 m2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 147 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant accès à une grande terrasse partiellement couverte. La partie nuit inclut une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre avec mezzanine. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau mansardé et une pièce supplémentaire peuvent facilement être aménagés selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse aménagée comprend un salon d'été, un espace repas et un jacuzzi, le tout donnant sur un vaste jardin. Des dépendances, dont un atelier, et un parking pour plusieurs voitures avec carport double, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Située à proximité de la sortie 18 de l'autoroute A7 et de plusieurs villages pittoresques, cette maison est idéale pour quiconque souhaite réaliser un achat maison à Allan. N'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Allan (26)

À vendre à Allan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 160 m2, située dans un quartier prisé. Le terrain clos et arboré de 1 100 m2 offre un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger voûtée pleine de charme, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de jeux ou bureau et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Une suite parentale indépendante, dotée d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains privative, vient compléter cet ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée à bois avec insert. Profitez également d'une piscine hors-sol sans vis-à-vis, avec eau du Rhône. La toiture et les façades sont récentes, mais quelques travaux de finition sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS pour plus d'informations ou pour planifier une visite, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31753 - Prix : 279 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.