Achat Maison à Alland'Huy-et-Sausseuil (08) avec terrasse : 57 annonces

Coup de cœur du secteur

198 000 €

715 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

Alland'Huy-et-Sausseuil (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison de village avec grange attenante et toitures récentes À découvrir sans tarder, cette maison ancienne de village, semi-mitoyenne, allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée pour une vie de famille agréable, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité. Description du bien : La maison offre une surface habitable généreuse, comprenant : Quatre véritables chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une pièce noire (idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint), Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de chambre, donnant directement sur la terrasse, Une cuisine aménagée et équipée au style soigné, Un vaste salon/séjour de 48 m², chaleureux et lumineux, Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, Plusieurs espaces de rangement (débarras, coins dressing…), paliers, grenier plaqué et isolé, Deux wc, Une pièce à l'étage destinée à devenir salle de douche Les plus techniques : Toitures entièrement refaites à neuf sur la grange et récente sur l'habitation, Poêle à granulés performant dans le salon, Chauffage central par pompe à chaleur + 1 pompe à chaleur air/air (4 splits), VMC Grange attenante de 180 m² environ, offrant un potentiel énorme pour stockage, atelier, ou futur aménagement, Terrasse couverte à l’arrière, côté jardin, pour profiter des extérieurs à l’abri. Un cadre de vie agréable, dans un village avec charme et caractère, à proximité des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison Rethel à vendre, dotée d'un grand jardin et de garages, située sur la commune de Rethel dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Mitoyenne d'un côté, cette maison de type 6 bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités de Rethel accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs, gare, et se trouve également à seulement 2 minutes de l'A34. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable d'environ 10 m². La maison dispose également d'une cave voûtée et de deux garages à ouverture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 février 2026. Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité à Perthes, Ardennes, une maison à acheter, au cœur de cette charmante commune en Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne de type 6 préserve tout le charme extérieur de l'ancien. La propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont une est déjà aménagée. Avec une superficie habitable de 123 m², la maison permet une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m² qui s'ouvre sur une vaste salle à manger/cuisine équipée de 30 m², un salon de 18 m², une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres.Au premier étage, vous trouverez une pièce bureau de 11 m² et un grenier non aménagé qui offre un potentiel d'aménagement. L'annexe réhabilitée inclut une cuisine et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle d'eau au premier étage.Un jardin clôturé d'environ 200 m², exposé plein sud, et une dépendance de 60 m² viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre présente un beau potentiel après travaux, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Pour plus d’informations sur les différents aspects énergétiques, la consommation énergétique primaire est classée G, avec un diagnostic énergétique réalisé le 22 avril 2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels, visitez le site Géorisques.fr.

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Maison familiale à vendre à Juniville, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, offrant 167 m2 habitables et située dans un cadre paisible à seulement 25 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel. Cette maison Juniville à vendre comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave et un garage double, et une dépendance offre de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la piscine chauffée sont parfaits pour profiter des belles journées en famille.

iad France - Rafaël Clement vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet achat manoir à Saulces-Monclin est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² agrémentée d'un parc arboré, le manoir séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment d'époque, ses boiseries et ses cheminées en marbre. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un parquet en chêne, offre un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec coin repas, une chambre et un W.C. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, un vaste palier parfait pour une salle de jeux, une chambre avec douche et un grenier. Ce manoir dispose aussi d'une cave, d'une annexe, d'un garage et d'une pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet de cette propriété est exceptionnel.

Située à Rethel (08300), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et proximité aux commodités locales. Bien desservie, la ville propose un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, tout en étant à quelques pas de la nature environnante.Sur un terrain de 498m², la propriété dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking et un grand garage offrent praticité pour vos véhicules. Avec un jardin bien entretenu, cette maison séduit par son extérieur accueillant.À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé abrite un espace de vie supplémentaire avec une chambre, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage. À l'étage, la cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour crée une ambiance conviviale. Les 3 chambres et la salle de bain répondent aux besoins familiaux, complétés par un toilette séparé. Construite en 1973, cette maison offre confort et espace pour une vie harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

iad France - Rafaël Clement vous propose: À deux pas du centre de Rethel, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle n’attend que vous ! Mitoyenne d’un côté, elle offre un vaste séjour chaleureux avec son poêle à bois et son accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec sa propre terrasse également, et un WC au rez-de-chaussée. Répartis sur 2 étages, vous profiterez de 5 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, possibilité de finir une salle d’eau et un WC supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol complet avec garage, stockage et atelier. Terrain clos et plat. Quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une vie de famille proche de toutes commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI vous propose cette maison à acheter à VOUZIERS, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un ancien presbytère atypique de type 9, offrant une surface habitable de 227,66 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, une cuisine, un grand séjour, une buanderie et une pièce complémentaire. À l'étage, cette maison VOUZIERS à vendre comprend cinq chambres, deux salles d'eau et deux wc. De plus, une cave et un grenier aménageable sont inclus. En rez-de-jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance de style studio d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère se distingue par ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Il est idéal pour les familles nombreuses ou pour envisager un gîte de groupe, grâce à son emplacement central à Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville et l'électricité est en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, transformant cette ville en un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 0769934264. Cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée (3,96 m²), Chambre/bureau (10,21 m²), Chambre/salon (17,53 m²), Séjour (32,29 m²), Cuisine (10,59 m²), Buanderie (13,52 m²), Pièce (19,56 m²) - 1er étage : Chambre (11,98 m²), Chambre (18,55 m²), Chambre (11,81 m²), Chambre (17,63 m²), Chambre (12,61 m²) - Grenier : 43,05 m² - Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.914801.

À ATTIGNY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à Attigny offre un bon rapport qualité/prix et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, une vaste pièce palière avec pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau comprend une chambre et un bureau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Attigny. Contactez-nous au 06 81 54 94 78 pour plus d'informations. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025Score DPE : 163 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce référence 327735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIA HAMEL (EI) immatriculée au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 123 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Alland'Huy-et-Sausseuil (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose : À découvrir sur la commune de Vrizy, située à quelques kilomètres de Vouziers dans le département des Ardennes, cette charmante longère, idéale pour un achat maison à Vouziers. Implantée sur une parcelle de 1 366 m², cette maison à acheter à Vouziers est parfaitement ensoleillée et entretenue.La maison se compose de 4 pièces : - Une cuisine d’entrée, - Un salon et un séjour, - Deux chambres, - Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, - WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et WC indépendant sur le palier, - Une partie grenier offrant un potentiel supplémentaire, - Terrasse - Atelier/dépendance.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert bois.L’assainissement est à revoir. Des travaux de finitions et de rafraichissement sont à prévoir.Ce bien plein de charme et d’authenticité est idéal pour les amateurs de calme. Ne manquez pas cette vente maison à Vouziers, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

178 000 €

957 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Alland'Huy-et-Sausseuil (08)

15 MIN RETHEL, grande maison familiale comprenant au rdc : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche. A l'étage 3 grandes chambres et sdb. Au second niveau 3 chambres et bureau. Jardin clos avec terrasse. Adoucisseur, chauffage très économique par pompe à chaleur et maison isolée par l'extérieur. Cette annonce référence 315584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente une maison à acheter à Rethel, Ardennes, située dans un quartier résidentiel central. Cette maison individuelle, construite dans les années 70, de type 5, possède un sous-sol complet et offre une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et une zone nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Le sous-sol de 90 m² dispose de plusieurs espaces tels qu'une buanderie, une cave, une chaufferie (avec chaudière Biofioul neuve) et un garage pour un à deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, avec terrasse et barbecue en pierre. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités essentielles : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare, tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute A34. Pour toute information supplémentaire pour l'achat de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre conseillère de Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous présente cette maison à vendre à Rethel, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon des années 70 se trouve dans une commune dynamique, offrant un accès facile à toutes les commodités et un emplacement stratégique entre Reims et Charleville-Mézières. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite sur un sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce aménagée, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'un salon doté d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et des WC.Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable d'environ 498 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires, avec un assainissement tout-à-l'égout. Les diagnostics réalisés le 29/10/2021 indiquent une performance énergétique de classe E (264 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe E (55 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 euros et 2 540 euros par an, basé sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

EXCLUSIVITÉ : MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE ARDENNAISEVotre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier et Conseils vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle à acheter à Voncq, un agréable village situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine moderne et spacieuse avec un coin repas, donnant accès à une petite cour privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre confortable. Au deuxième étage, une pièce aménagée d'environ 11m² (loi Carrez) est disponible. Le bien dispose aussi d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 300€, et la maison est équipée d'une fosse septique ainsi que de panneaux solaires. Vous recherchez une maison sans travaux ? Cette maison à Voncq est faite pour vous ! DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Shana WURMSER, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 140 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, implantée sur un terrain clos et verdoyant propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri. Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, disposent chacun d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille, télétravail, espace invités). Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie, un cellier, des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme. Une maison accueillante qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 264 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 5,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VOUZIERS, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de type 12. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une remise. Au premier étage, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et trois chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un grenier. Au rez-de-jardin, un vaste parc avec un paisible bras de rivière et un terrain arboré offre un véritable havre de paix. De plus, vous disposerez de trois ateliers, d'un garage avec annexes, d'un appentis et d'une cave. La terrasse de 32 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente au cœur de la nature. Cette maison à acheter à VOUZIERS se situe dans une ville agréable offrant toutes les commodités, telles que commerces, supermarchés, services médicaux, cinéma, piscine et bien plus encore. Elle est équipée de plusieurs types de chauffage : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés, chauffage au bois et chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et en PVC. La cour offre de nombreux espaces de stationnement. Découvrez cette demeure à la fois élégante et fonctionnelle en contactant Stéphan Henriet pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64.

Exclusivité Capifrance – Stéphan Henriet EIDécouvrez cette maison à vendre à Falaise, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable lotissement, cette maison de plain-pied de type 4 propose une surface habitable d'environ 84 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant.Les atouts de la maison :• Vie de plain-pied avec 3 chambres au même niveau• Sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage• Terrain spacieux de 814 m², entièrement arboré• Maison immédiatement habitable• Toiture suivie et révisée chaque année• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse• Système de chauffage performant et polyvalentDescription du bien :Rez-de-chaussée (plain-pied) :• Entrée• Séjour lumineux de 26,48 m² avec insert• Cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre• Salle d'eau de 4,37 m²• WC indépendant• 3 chambres : ◦ Chambre 1 : 10,09 m² ◦ Chambre 2 : 10,78 m² ◦ Chambre 3 : 11,90 m²Sous-sol complet :• Garage : 49,53 m²• Cave : 9,88 m²• Local technique : 21,33 m²• Pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…)Rez-de-jardin / Extérieurs :• Terrasse avec pergola : 24,53 m²• Appentis : 10,13 m²• Cabane de jardin : 5 m²• Jardin arboré, agréable et sans vis-à-visConfort & équipements :• Double vitrage• Chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois• Insert dans le séjour en chauffage d'appointSituation géographique :Le village de Falaise (08) est idéalement situé, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Vouziers (08), offrant toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc.Contact :Cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.935260

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose à la vente cette spacieuse maison à acheter à Toges, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village de type 5 offre une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain de 3841 m², au cœur d'un environnement verdoyant et boisé, éloigné des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 30,43 m², une cuisine équipée de 14,79 m², une salle d'eau avec baignoire de 7,09 m², un WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 17,78 m² et une cave de 7,03 m². En face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m² est également disponible. À l'étage, trois chambres vous attendent (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), accompagnées d'un WC, d'un cabinet de toilette, et d'une pièce de 36,41 m², parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Deux greniers, dont l'un de 127,09 m², offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Côté confort, cette maison à vendre à Toges est parfaitement isolée, avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, complété par une VMC. Toutes les pièces bénéficient de beaux volumes. En termes de cadre de vie, la ville de Vouziers, située à proximité, propose toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements de santé, écoles, restaurants, ainsi que des équipements culturels et sportifs. Des bus effectuent des liaisons régulières vers Reims. Pour vos loisirs, à seulement 13 km, le lac de Bairon offre un cadre naturel propice aux activités telles que la pêche, les randonnées et les pique-niques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.924567

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à Amagne, Ardennes !Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous présente cette maison à acheter à Amagne, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité). À seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente combine confort, fonctionnalité et espace.Construite en 2003, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un coin dinatoire et un accès direct à la terrasse.Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, procurant ainsi un véritable espace de tranquillité.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et un coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025. Performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement concernant la vente maison Amagne, contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Bruno Gervais vous propose à la vente cette maison à acheter à Attigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle, construite en 1972, offre une atmosphère chaleureuse idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface totale de 186 m² sur un terrain de 969 m², elle saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon lumineux, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, tous conçus pour assurer confort et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour garantir un confort supplémentaire. Cette maison à Attigny représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Sault-lès-Rethel (08300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des écoles, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et idéal pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente : terrasse, balcon, véranda et jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement devant la maison complètent ce bien.À l'intérieur, cette maison élevée sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 3 chambres.Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres.Le sous-sol aménagé offre de beaux volumes supplémentaires avec un salon, une salle à manger, une cuisine d'été ouverte, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent, ainsi qu'une chaufferie/buanderie.À l'étage, les combles aménagés proposent un vaste espace offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 0760882117, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877

iad France - Corentin Nolet vous propose cette splendide propriété à Rethel, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Demeure non-mitoyenne et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Rethel, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison de prestige du 19ème siècle s'étend sur un terrain d'environ 1500m², offrant un cadre de vie idéal tant pour une grande famille que pour les passionnés d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un petit salon cosy, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand séjour de 50m² baigné de lumière. Le niveau comprend également une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie menant à une cave voutée. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres de plus de 20m², chacune avec placard et cheminée. Une des chambres dispose d'une pièce supplémentaire à aménager, idéale pour créer un bureau, un dressing, ou même une salle de bain pour une suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'extérieur de cette propriété à vendre à Rethel vous ravira avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse carrelée de 60m² pour profiter des journées ensoleillées. En plus des 227m² habitables, vous profiterez de plusieurs espaces supplémentaires : une dépendance à aménager de 76m², une grande grange de 95m² offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 90m². L'autoroute, accessible en 3 minutes, facilite l'accès à Charleville-Mézières en seulement 25 minutes et à l'agglomération rémoise en 35 minutes. Cette demeure d'exception, pleine de charme, saura séduire les amateurs de belles résidences alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Corentin Nolet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Rafaël Clement vous présente cette maison à acheter à Chesnois-Auboncourt, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat, cette maison entièrement de plain-pied offre une disposition optimale : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. Le bien dispose d'une microstation, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 28 m², d'un espace à aménager en terrasse, ainsi que d'un jardinet pour exprimer vos talents de botaniste. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafaël Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 824 249 650.

Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous propose cette belle maison de caractère de 172m² environ. Située dans le Village de SERY, à 10 minutes de Rethel, de la voie rapide et des commodités. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par son charme authentique (briques, parquet, poutres) et son vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers sur une parcelle de 1 510m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger/cuisine équipée (environ 26m²), un grand salon lumineux, ces deux pièces bénéficient chacune d'un accès au jardin et à la terrasse, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains/WC, une vaste pièce palière (idéal pour salle de jeux ou espace détente). Bénéficiez de combles aménageables déjà isolés, équipés de Velux et avec passage électrique réalisé, offrant ainsi un volume supplémentaire à vos projets. Annexes : buanderie, arrière-cuisine/bureau, chaufferie, grand garage, cave voûtée. Confort & techniques : Chauffage par chaudière à pellets + possibilité d'installer poêles (bois et granulés) Micro-station d'assainissement Fibre optique Allée et le devant de la maison en macadam Taxe foncière 588€ DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024

Prix au m² le plus bas

179 000 €

710 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 252 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Alland'Huy-et-Sausseuil (08)

Découvrez cette charmante maison à vendre à JUNIVILLE, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m², cette propriété familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La maison, lumineuse et bien agencée, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec de grands placards de rangement, un séjour spacieux de 50 m² propice à la convivialité, ainsi qu'une cuisine de 33 m² entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, avec un complément électrique dans les chambres, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent un bon confort. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 730 m² est agrémenté d'un jardin, d'un double garage de 60 m² à l'arrière et d'un appentis pratique pour le rangement. Le village offre toutes les commodités, y compris des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vandy, dans le département des Ardennes, découvrez cette maison Vandy à vendre, un pavillon récent de 2022 qui saura vous séduire. Situé à seulement 5 minutes de Vouziers, ce bien de 80 m² (meublé et entièrement rénové) se trouve dans un cadre tranquille, offrant une vue dégagée et un terrain de 796 m². Doté de double vitrage PVC, d'une micro-station, de la climatisation, d'un système de vidéosurveillance, d'une piscine et d'un chauffage individuel par électricité/pellets, ce pavillon est idéal pour un achat maison Vandy. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et s'étend sur 2 niveaux avec terrasse, 2 parkings et 2 garages. Points forts : DPE : 236/D – GES : 7/B, avec des coûts annuels d’énergie estimés (référence 2021) entre 1070 € et 1520 €. La taxe foncière s'élève à 500 €. Un atout majeur de ce bien est le hangar de 156 m², isolé (toiture + pignon) et chauffé par poêle à bois, parfait pour un artisan ou un entrepreneur. Localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, ainsi que des supermarchés Leclerc, Aldi et Lidl. Pour votre projet immobilier, Immo Réseau est à votre disposition. Contactez directement notre Mandataire, Florian Mercier, au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est de 169 000 €. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Rethel, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne. IAD France, représenté par Rafaël Clement, vous propose un bien d'exception aux abords de Rethel. Découvrez cette maison d’architecte construite en 2000, alliant élégance et confort avec ses 204 m². L'entrée est marquée par une porte en ferronnerie, qui vous mène à une pièce de vie spectaculaire de 65 m², inondée de lumière. La véranda s'ouvre sur un terrain plat, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. Les matériaux de qualité, les volumes généreux et la lumière omniprésente font de cette propriété un véritable havre de paix. Elle comprend deux chambres de plain-pied, une salle de bain, une cuisine équipée, un bureau et un dressing. Un escalier majestueux vous mènera à un vaste palier-mezzanine, offrant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un garage pour trois voitures, d'une cave et d'une buanderie. Cette vente maison à Rethel représente une opportunité unique.

À Amagne, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une maison mitoyenne à vendre, soigneusement entretenue, offrant un confort immédiat et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est nécessaire, tout est prêt pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'un accès direct au patio, véritable atout pour profiter facilement de l'extérieur et prolonger l'espace de vie. La salle d'eau du rez-de-chaussée, entièrement refaite et dotée d'un puits de lumière, apporte une dimension moderne et lumineuse. À l'étage, on trouve deux grandes chambres confortables et une pièce palière modulable, idéale pour un bureau, un espace détente ou de lecture. Au deuxième étage, une troisième chambre, parfaite pour un bureau indépendant ou une salle de jeux. Le patio, intime et facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours. À proximité, un terrain clôturé est disponible : parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Les commodités et écoles sont accessibles à pied, et la gare routière, située à seulement 2,7 km, facilite vos trajets quotidiens. Ce bien soigné, pratique et rare dans ce secteur offre une vraie qualité de vie. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à vendre à Amagne, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon idéalement situé à proximité de Rethel et des commodités locales telles qu'écoles, commerces et la gare de Lucquy. Cette maison récente, construite en 2003, combine confort, fonctionnalité et espace.Cette agréable maison de plain-pied se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse complètent cet espace convivial.Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En 2020, une extension a permis de créer une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privatif appréciable.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an).Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4kgCO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, basé sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Pour en savoir plus sur la vente de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Coucy, située dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, construite en 2025, vous fera profiter d'un cadre de vie contemporain et de tout le confort recherché en plain-pied. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine équipée donnant sur un beau patio de 45 m² et sur un jardin. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'un garage. Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'environ 400 m², complètent cette maison à vendre à Coucy. Coucy est un village paisible, situé à environ 10 minutes de Rethel, offrant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, infrastructures), ainsi que la gare TER Amagne-Lucquy à environ 4 km et un accès rapide à l'A34 via Rethel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 novembre 2025. Consommation énergie primaire : C 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.