Achat Maison à Altier (48) avec jardin : 35 annonces

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison en pierre avec son toit en lauze offre environ 140 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux agréables. Ce bien se démarque par ses nombreuses dépendances totalisant plus de 200 m², réparties sur deux bâtiments. L'une d'elles a été récemment rénovée (charpente, toiture et dalle béton) et présente un potentiel exceptionnel : garage, espace de stockage, atelier ou lieu de création. Située sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété jouit d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le Mont Lozère. Au sein d'un environnement naturel privilégié, cette maison à acheter à Mont Lozère et Goulet séduira les amoureux des grands espaces, entre balades, cueillettes de champignons et détente, tout en étant à moins de 5 minutes des commerces du Bleymard. C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent une vie paisible, loin du tumulte du monde. Pour plus d'informations sur cette vente maison Mont Lozère et Goulet, contactez votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5871.

Située dans le charmant village de Prévenchères, à proximité du Lac de Villefort et du Lac de Puylaurent, cette maison construite en 2007, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Élevée sur trois niveaux, elle comprend un garage, un atelier et une chaufferie en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC au premier étage, ainsi qu'un grenier aménagé avec chambre et potentiel supplémentaire. Le tout sur 935 m² de terrain bien exposé. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5840

Maison en pierre de caractère avec piscine à Gravières (07140) Située au cœur de l'Ardèche, cette authentique maison est mise en vente entièrement meublée. Offrant un cadre de vie paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des baignades du Chassezac. Caractéristiques principales : - Espaces extérieurs : Terrain avec piscine privée, terrasse exposée Sud-Est avec barbecue et treille végétalisée offrant un espace ombragé naturel. - Confort : Climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert et excellente luminosité. Classement DPE : D. Agencement intérieur : La maison se développe sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée technique : - 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. - 2ème étage : L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. - Rez-de-chaussée : Grandes caves, chaufferie et local technique pour la piscine. Ce bien rare, vendu prêt à habiter, constitue une maison à acheter à Gravières, idéale comme résidence secondaire ou principale dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2697.00 et 3651.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 281 875 AUBENAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Swixim International Cévennes vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Génolhac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 81 m2 est idéalement située dans un quartier recherché, orientée plein Sud avec une vue dégagée sur le Mas de la Barque. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces. Dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter des richesses du patrimoine naturel et culturel des Cévennes, idéal pour les randonnées et les activités de plein air. L'espace de vie se compose d'un chaleureux séjour de 33 m2 avec cheminée. La cuisine séparée de 10 m2 peut être ouverte pour créer un vaste volume de vie. La villa, à vendre, comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une belle terrasse couverte au Sud invite à des repas en plein air, tandis qu'un jardin arboré et intime assure tranquillité et sans vis-à-vis. Un sous-sol spacieux avec garage, buanderie et cellier complète ce bien fonctionnel et plein de charme. Photos et vidéo disponibles sur demande. Ce bien a été confié par les propriétaires, qui sont prêts à vous transmettre tous les détails complémentaires et à organiser une visite. Pour toute information, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à la charge des vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Swixim International Sud Ardèche vous présente cette magnifique villa de plain-pied achevée en 2020, nichée au coeur d'un environnement privilégié à proximité immédiate des Vans. Cette propriété de 132 m2 s'implante sur un vaste terrain de 3 666 m2 magnifiquement arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Depuis sa position dominante, la demeure offre un panorama dégagé et apaisant sur le paysage environnant. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse de 50 m2 intégrant une cuisine ouverte moderne, créant un espace de convivialité chaleureux et spacieux. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, le tout bénéficiant d'un confort thermique optimal grâce à un système de climatisation réversible performant. Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour la détente avec un pool house déjà fonctionnel, prêt à accompagner la création d'une future piscine sur ce terrain d'exception. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant de 40 m2 avec carport, offrant un potentiel remarquable pour un aménagement en gîte ou en pavillon d'invités afin de recevoir vos proches en toute autonomie. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Génolhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet élégant mas traditionnel en pierre, avec ses finitions soignées, se trouve dans un environnement naturel d'une grande beauté, offrant une tranquillité parfaite tout en étant à seulement 10 minutes des commodités de Génolhac. D'une superficie d'environ 86 m², cette maison dispose d'un intérieur accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine séparée, une salle d'eau, et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur direct, ainsi qu'un second WC.Cette maison à acheter à Génolhac se distingue par ses équipements modernes et éco-responsables : une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, des panneaux solaires pour une énergie durable, et un récupérateur d'eau pour l'entretien extérieur. Le terrain en restanques de 1440 m², dispose d'un jardin, d'un espace de détente, et d'un abri, ajoutant au charme de cette propriété. De plus, un studio indépendant de 14 m² offre des possibilités pour recevoir vos proches ou pour une location saisonnière.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au cœur des Cévennes, alliant calme et beauté naturelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Photos et vidéo disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À découvrir en exclusivité avec Swixim International Cévennes, cette accueillante maison à acheter à Génolhac, située dans un cadre paisible et préservé au cœur des Cévennes. À seulement 10 minutes de Génolhac et de Villefort, sa localisation est idéale pour les amoureux de la nature, avec un accès rapide au lac, à ses activités nautiques et aux nombreux sentiers de randonnée, y compris la célèbre voie Régordane, entourée par le Mont Lozère et le Mas de la Barque. Cette maison Génolhac à vendre se compose de trois chambres comprenant des espaces sous combles bien aménagés, ajoutant une touche de caractère. Elle dispose également d'une salle d’eau, de deux WC, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'un cellier pratique et d'un abri voiture. Pour votre confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et est équipée de double vitrage, d'une isolation sous toiture et par l'extérieur, d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible. Le terrain est entièrement clôturé et comprend également un poulailler. Cette vente maison Génolhac représente une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie calme et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Exclusivité 07140 Chambonas. À la recherche d'un achat maison Chambonas ? Dans un charmant hameau de caractère, découvrez cette belle bâtisse ancienne en pierre à rénover entièrement. Ce bien de 60 m² se trouve sur de magnifiques caves voutées et dispose d'un jardinet, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 120 m² supplémentaires. Les commodités d'eau, d'électricité et tout à l'égout sont à proximité. Cette maison Chambonas à vendre est une opportunité à saisir dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre à Génolhac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de plain-pied T4 de 80 m² est un bien idéal pour un achat maison Génolhac. Située dans un village médiéval au pied du Mont Lozère, la propriété comprend un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine dinatoire séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur le Mont Lozère et un ruisseau. La salle d'eau et les WC complètent l'intérieur de ce charmant bien. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon voûté de 25 m², une cave et des espaces de rangement. L'extérieur est soigné et arboré, avec un accès au ruisseau, ainsi qu'une source et un parking communal attenant. Les commodités et la gare SNCF sont à proximité. La maison est vendue entièrement meublée. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94. Cette maison Génolhac à vendre est disponible à la vente sous certaines conditions, notamment la présentation d'un client qualifié.

Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30), un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et à la frontière de l'Ardèche. Je vous propose ce joli chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15 minutes de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac. La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles. Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots... Un havre de paix... Cette habitation se compose ainsi : RDC : Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre. 1er ÉTAGE : Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième chambre facilement. CÔTÉ TECHNIQUE : Double vitrage. Isolation avec de la ouate de cellulose. Chauffage électrique. Taxe foncière de 450 euros. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL. TEAMFI immobilier en Cévennes. ——————————————— ——————————————— ——————————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Au coeur du Parc National des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique, situé à 20 km de Villefort et du Bleymard. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ces deux bâtisses en pierre et lauzes, nichées dans un environnement préservé où règnent un calme absolu et une vue remarquable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la faune et de la flore luxuriante qui caractérisent ce magnifique parc national. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable, avec une pièce à vivre spacieuse de 37 m2, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La seconde bâtisse, actuellement exploitée comme atelier de menuiserie, présente une superficie généreuse de 58 m2 au sol sur deux niveaux. Ce volume offre un potentiel d'aménagement considérable, que vous envisagiez de créer un gîte accueillant pour vos proches, un espace indépendant pour la famille et les amis, ou de concrétiser tout autre projet qui vous tient à coeur. Pour plus de commodité, vous disposerez également de diverses dépendances, totalisant environ 130 m2 entre garage et abris, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Une belle parcelle de jardin agrémentée d'une serre complète cet ensemble, invitant à la détente et au plaisir du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, où l'authenticité et la sérénité sont au rendez-vous ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Genolhac, village en Cévennes Méridionales, au pied du Mont-Lozère et de ses activités. Maison Individuelle T8 137m2 avec Jardin, Terrasse et Garage. Le bien dispose, au 1er étage, d'un Séjour/Cuisine ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. Salon avec poele à bois, Chambre spacieuse, Salle de bain, Wc. en R-1 : 4 Chambres, Buanderie/Chaufferie, Salle de bain, Wc. Garage, terrain en restanques 530m2. Proximité Commerces, Rivière et gare SNCF. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

5 personnes déjà intéressées

76 000 €

253 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 300 m²

À 17km de Altier (48)

Avis aux amateurs d'architecture et de patrimoine ! À vendre : Terrain de 5,6 hectares avec ancien mas en ruines. Situé dans un environnement privilégié, ce vaste terrain de 5,6 hectares, offre un cadre naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur le Mont Lozère. Il comprend une bâtisse en ruines d'environ 300 m². Le terrain inconstructible d'un seul tenant bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil. Il est accessible par une piste forestière de 600 mètres depuis la départementale. Terrain bordée par la rivière Céze, qui regorge de biodiversité et contribue au charme du site et s'étage entre 300 et 400 m d'altitude. Une source présente sur le terrain nécessite la réalisation d'un captage, le raccordement à l'électricité est possible mais coûteux et aucun réseau d'assainissement. Chaque problème a sa solution ! Le premier voisin se trouve à environ 300 mètres, assurant intimité et tranquillité dans un environnement préservé. 15 min en voiture de Génolhac (commerces, gare TER), 50 min d'Alès Aire d'adhésion du Parc National des Cévennes, site Natura 2000 & ZNIEFF : loutres, écrevisses à pattes blanches etc.). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.929176

Coup de cœur du secteur

100 000 €

585 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 171 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Altier (48)

Située dans un village doté de tous les commerces et située sur le chemin de randonnée de Robert Louis Stevenson, cette charmante maison s'organise en deux habitations indépendantes, accompagnées d'un joli terrain attenant. Le premier logement,d'une superficie de 40 m2,comprend une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. La seconde habitation de 130 m2, offre un espace généreux composé d'un grand séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et de deux salles de bains. Vous saurez séduit par les pièces spacieuses et lumineuses. De plus, chaque logement bénéficie de combles aménageables,offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement. Il est également envisageable de réunir les deux habitations pour en faire une seule grande maison, idéale pour les projets nécessitant plus d'espace. À l'arrière, se trouve un agréable terrain clos d'environ150m2, cloturé par un mur en pierres, parfait pour profiter du calme et de moments en plein air. Avec son potentiel, cette maison se prête à de nombreux projets,qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, de gîtes, chambres d'hôtes ou encore d'investissements locatifs.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 612 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 151,95 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Altier (48)

Swixim International Cévennes vous propose cette villa Sénéchas à vendre d'une superficie de 150 m2, idéalement située à seulement 10 minutes de Génolhac et de toutes ses commodités. Les passionnés de nature et de calme seront conquis par son environnement exceptionnel sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m2, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette villa à acheter à Sénéchas dispose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2, de 6 chambres et de 2 salles d'eau, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille, que ce soit en tant que résidence principale ou comme villa de vacances, tout en présentant un excellent potentiel pour la location saisonnière grâce à sa capacité d'accueil. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez apprécier une agréable terrasse couverte de 30 m2 exposée plein sud et une piscine de 8 mètres par 4. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette propriété rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son emplacement paisible et sa haute performance énergétique, assurée par une pompe à chaleur air-eau récente. Pour des photos et une vidéo, n'hésitez pas à faire la demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Cévénnes Méridionales, le long de la voie Régordane, proche du lac de Villefort et de ses activités, Swixim Internationnal Cévennes vous présente cette chapelle romane du XIIème siècle sur un terrain de 288m2. Le bien dispose d'un séjour au coeur de la chapelle, vous séduisant par son volume et son authenticité, d'une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin avec bar. Vous trouverez 4 Chambres dont une suite avec baignoire balnéo, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc. L'ensemble est situé dans un environnement calme au coeur du village où il y a toutes les commoditée (restaurant, pharmacie, boulangerie, boucherie, école...). Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du Parc National des Cévennes, à la limite du Gard et de l'Ardèche, dans un écrin de verdure. Mas Cévenol du 19ème, 13 Pièces, 270m2 L'Habitation principale dispose d'un Salon avec cheminée traditionnelle, vaste Séjour débouchant sur une cuisine dinatoire, 5 chambres, bureau, salle d'eau/wc, buanderie, débarras.... Une dépendance T3 : Salon, 2 Chambres (dont une indépendante) Le tout s'articulant autour de terrasses centrales, idéalement exposées, vous séduisant par la vue dégagée. Caves, Garages, Ecurie (14 Boxs) Le tout sur un terrain d'environ 7Ha, avec source et puit, idéal pour chevaux. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

iad France - Justine Petit vous propose à la vente une maison d'exception située à Les Salelles, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cette grande maison de maître datant de 1870 a été entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable de 282 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur un vaste terrain de 5536 m². Cette propriété unique se compose de 11 pièces, organisées en quatre logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, achat collectif ou accueil d'une famille nombreuse. De plus, trois des logements peuvent facilement être reliés pour créer une seule et grande unité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux logements : - Logement 1, un loft de 70 m² avec un grand espace lumineux grâce à de belles baies vitrées, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine et un coin nuit. - Logement 2, de 53 m², style troglodyte, se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Ce dernier séduit par son cachet avec ses chambres sous voûtes, ses pierres sculptées et ses finitions soignées. Au premier étage se trouve le logement 3 de 93 m², comprenant une salle d'eau, deux chambres, une cuisine/salle à manger et un salon, donnant accès à deux belles terrasses, dont une couverte de 40 m². Au deuxième étage, le logement 4, un loft de 65 m², dispose d'une grande pièce à vivre avec alcôve, d'un coin cuisine, d'un salon et d'une salle de bain avec WC. Le terrain arboré, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur la forêt environnante, garantissant tranquilité et luminosité. Cet espace permet de profiter d'un cadre naturel préservé. Cette maison à acheter aux Salelles possède un chauffage au bois avec des poêles dans chaque logement et un assainissement écologique par phytoépuration. Reliée au réseau d'eau, elle bénéficie également d'une autonomie en eau grâce à un système de récupération d'eau de pluie de 24 m³ et une source. Idéalement située, cette maison profite de la proximité des commodités tout en conservant le calme d'un environnement préservé. Si vous recherchez une maison Les Salelles à vendre au caractère historique et unique, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 233 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Concoules, Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située au calme, en pleine nature et au cœur des Cévennes, cette propriété d'environ 450 m² habitables vous séduira par son cadre de vie idyllique, propice à la détente et à l'inspiration. Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée, ouvre sur une vaste cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également six grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi que plusieurs autres pièces aménagées en chambres supplémentaires, salons, bureaux ou espaces de loisirs, selon vos envies. La cour intérieure authentique et harmonieuse apporte un charme unique à l'ensemble. Ce bien d'exception offre aussi une salle de restaurant avec vue sur les montagnes, une salle de spectacle, une salle de danse et bien d'autres surprises à découvrir sur place. Idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel, cette maison à acheter à Concoules se révèle être un véritable lieu d'exception. Pour tout renseignement complémentaire et visites, veuillez nous contacter. Photos et vidéos disponibles sur demande. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82.

SWIXIM International Cévennes vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Malbosc, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges, cette propriété est idéalement positionnée dans un cadre naturel préservé, propice aux activités de randonnée, baignade et pêche. La villa Malbosc à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2, chaleureusement animée par une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace de vie, créant un lieu parfait pour la détente. Côté nuit, deux chambres confortables accueillent les résidents. Le terrain de 5494 m2 offre une belle terrasse ombragée ainsi qu'une piscine en bois pour profiter des journées ensoleillées. Un des atouts majeurs de cette propriété est son hangar de 70 m2, idéal pour les bricoleurs ou les entrepreneurs, avec un vaste atelier et des sanitaires, parfait pour créer un studio indépendant ou un espace professionnel. Pour compléter cette offre, une charmante cabane est également disponible, idéale pour devenir un observatoire ou un coin lecture au cœur de la nature. Photos et vidéos disponibles sur demande. Ce bien est présenté par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir des détails supplémentaires et d'organiser une visite. Notre agence reste ouverte à l'inter-agence pour les clients qualifiés. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle à rénover en Lozère, nichée à 697 mètres d'altitude, à seulement quelques kilomètres de Vialas et en direction du Pont de Montvert. Elle offre une vue imprenable sur les collines grâce à sa position dominante. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m2 et de 3 hectares de terres non attenantes. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce polyvalente (idéale comme chambre ou salon), un WC indépendant, une petite salle d'eau et deux caves pratiques. À l'étage se trouvent une cuisine avec un accès direct à la terrasse, deux chambres et un séjour/salle à manger spacieux. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée ouverte. Un parking privé de 3 places est également à votre disposition. Que ce soit pour une maison secondaire ou comme habitation principale pour une vie de famille, cette maison est un excellent choix. Vialas offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozére et ses nombreuses activitées. Mas Cévenol chargé d'histoire (Propriété Familiale Chanel), 5 Pièces, dominant la vallée. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine équipée, coin Salon autour d'une cheminée avec poele à bois. Une deuxieme pièce de vie, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, salle de bain et wc. A l'étage : Grand dortoir, salle de bain et wc, combles aménageables. Caves, dépendances (dont une pièce d'environ 40m2 aménagée), deuxieme habitation à rénover... L'ensemble sur un terrain d'environ 850m2, idéalement exposé Sud. Environnement sans nuisances. Photos / Vidéo sur demande Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Vialas - Grande maison de hameau avec vue panoramique, jardin et rivière à proximité. Au coeur du parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison cévenole rénovée de 145 m²,son terrain arboré d'environ 3000 m² et ses annexes de 84m². Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, la rivière, à quelques minutes, un ensemble unique. Cette bâtisse de caractère propose une habitation, un gîte de quatre chambres, une chambre d'hôtes, le tout à moduler selon vos envies. Chaque espace est complété par sa terrasse et la vue panoramique sur les collines, effet waouh garanti ! Un cadre unique et rare, la qualité de rénovation , les diverses possibilités font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Au plaisir d'une découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 388 500€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

À Vialas, dans le département de Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située au cœur des Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère, offrant de nombreuses activités telles que la randonnée, le ski et les balades autour des lacs. Ce bien comprend une habitation principale type T3 de 88 m², avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine avec un espace salon, deux salles de bain et deux toilettes. En plus, vous trouverez deux gîtes de 18 m² et 35 m², chacun avec sa terrasse, parfaits pour des locations ou pour accueillir des amis et la famille. Le terrain d'environ 9 hectares dispose d'une source et de ruines à réhabiliter, ainsi que de châtaigneraies et un potager, le tout dans un environnement paisible, sans nuisances ni vis-à-vis. Pour toute recherche d'achat maison Vialas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes, 06 47 43 52 94.

iad France - Justine Petit vous présente une maison à acheter à Gravières, au cœur de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique bâtisse en pierre, typique et authentique, s'étend sur trois niveaux d'environ 140m2 chacun et est agrémentée d'un jardin de 500m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez six caves voûtées, un garage et deux abris. Le premier niveau comprend une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un séjour et quatre chambres, le tout ouvrant sur deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur à tout moment. À l'étage, le grenier de cinq pièces offre un potentiel d'aménagement pour créer 140m2 de surface habitable supplémentaire, avec une charpente apparente récemment refaite. À l'extérieur, le jardin arboré de 500m² est idéal pour des moments de détente. Cette maison de campagne datant de 1830 est parfaite pour un cadre de vie tranquille, loin des routes passantes. Profitez du climat ensoleillé de l'Ardèche tout en étant proche des commodités : à seulement 5 minutes des Vans, près des écoles et des commerces. Ne ratez pas cette opportunité de vente de maison à Gravières au caractère préservé. Contactez-moi pour organiser une visite.

C'est en Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées, que Swixim International Cévennes vous présente ce Mas Cévenol de 9 pièces, avec un terrain d'environ 6200 m2, idéal pour un projet d'accueil. Le bien dispose d'une habitation principale comprenant un grand séjour/cuisine avec cheminée, sanitaires et 2 chambres, et d'une partie accueil : 2 suites dont une double, 2 habitats légers aux emplacements exceptionnels. Une pièce détente avec billard, caves, buanderie, parking... viennent agrémenter ce bien. L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Génolhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T5 à vendre. Construite en 2007, cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie de 100 m². Vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les magnifiques vallées cévenoles. La villa comprend 4 chambres, une salle d'eau/bain, ainsi qu'un wc séparé. Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 720 m², à proximité des commerces et de la gare SNCF. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94.

Chalet en bois avec piscine à acheter à Sénéchas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison Sénéchas à vendre, un véritable havre de paix situé au cœur du Parc national des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Construite en 2010 en bois massif, cette maison rare allie confort moderne et environnement préservé. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 75 m² (90 m² au total)- Terrain arboré de 1 095 m² sans vis-à-vis- Piscine hors-sol de 7x4 m avec pompe à chaleur (installation 2022)- Ossature bois avec isolation en ouate de cellulose- 3 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC séparé- Grande terrasse couverte, arrière-cuisine, buanderie/cellier- Fibre optique installée, chauffage électrique, 4 places de stationnement- Assainissement individuel (fosse septique) Un intérieur chaleureux et bien agencé vous attend. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne et un salon confortable. À l’étage, une grande chambre ainsi qu’une mezzanine modulable font partie de cet espace de vie. Profitez d'un environnement privilégié à 430 mètres d’altitude, avec une situation dominante entourée de forêts de châtaigniers et de pins. Le village authentique de Sénéchas, proche de Génolhac (à 8 km de la gare TER), vous garantit calme et accessibilité aux commodités. Le Parc national des Cévennes, renommé pour ses paysages époustouflants et sa biodiversité, ravira les passionnés de randonnée et de nature, à la recherche d'un cadre tranquille. Accès rapide depuis les grandes villes :- 1h d’Alès- 1h30 de Nîmes- 15 minutes de la gare de Génolhac- 5h de Paris par le train Ce chalet représente un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant acquérir une maison dans un cadre classé.