Achat Maison à Vialas (48) : 409 annonces

Coup de cœur du secteur

126 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• Terrain 1129 m²
• 

Vialas (48)

iad France - Virginie Bijacik vous présente cette maison de village à Vialas (48220) à vendre, d'une superficie de 108 m². Située au cœur des Cévennes, cette maison offre un cadre de vie paisible, naturel et authentique. L'accès se fait par une cour pleine de charme, qui sert de transition entre l'extérieur et l'intérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 14 m², un séjour de 14 m² et une salle à manger également de 14 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 16, 12 et 19 m², d'une salle d’eau de 5 m² et de WC séparés. En complément, cette maison à acheter à Vialas comprend 76 m² de caves et un terrain arboré de 1 129 m² avec des arbres fruitiers. Le stationnement est facile sur la parcelle. À noter : une partie de la toiture a été refaite, les menuiseries pourraient être améliorées, et bien que la fosse septique soit fonctionnelle, des mises aux normes sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé. Cette maison saine, pleine de potentiel, est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pour un projet de vie au vert dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon.

À Vialas, dans le département de Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située au cœur des Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère, offrant de nombreuses activités telles que la randonnée, le ski et les balades autour des lacs. Ce bien comprend une habitation principale type T3 de 88 m², avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine avec un espace salon, deux salles de bain et deux toilettes. En plus, vous trouverez deux gîtes de 18 m² et 35 m², chacun avec sa terrasse, parfaits pour des locations ou pour accueillir des amis et la famille. Le terrain d'environ 9 hectares dispose d'une source et de ruines à réhabiliter, ainsi que de châtaigneraies et un potager, le tout dans un environnement paisible, sans nuisances ni vis-à-vis. Pour toute recherche d'achat maison Vialas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes, 06 47 43 52 94.

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle à rénover en Lozère, nichée à 697 mètres d'altitude, à seulement quelques kilomètres de Vialas et en direction du Pont de Montvert. Elle offre une vue imprenable sur les collines grâce à sa position dominante. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m2 et de 3 hectares de terres non attenantes. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce polyvalente (idéale comme chambre ou salon), un WC indépendant, une petite salle d'eau et deux caves pratiques. À l'étage se trouvent une cuisine avec un accès direct à la terrasse, deux chambres et un séjour/salle à manger spacieux. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée ouverte. Un parking privé de 3 places est également à votre disposition. Que ce soit pour une maison secondaire ou comme habitation principale pour une vie de famille, cette maison est un excellent choix. Vialas offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Vialas - Grande maison de hameau avec vue panoramique, jardin et rivière à proximité. Au coeur du parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison cévenole rénovée de 145 m²,son terrain arboré d'environ 3000 m² et ses annexes de 84m². Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, la rivière, à quelques minutes, un ensemble unique. Cette bâtisse de caractère propose une habitation, un gîte de quatre chambres, une chambre d'hôtes, le tout à moduler selon vos envies. Chaque espace est complété par sa terrasse et la vue panoramique sur les collines, effet waouh garanti ! Un cadre unique et rare, la qualité de rénovation , les diverses possibilités font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Au plaisir d'une découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 388 500€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site www/itc-immobilier.com Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Proche Les Vans (07140) – Authentique mas du XVIIIe rénové avec vue panoramique À seulement quelques minutes des Vans, au cœur d’un hameau de charme, ce superbe mas en pierre datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénové dans le respect de son authenticité. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété de caractère offre une vue exceptionnelle sur la vallée environnante. Implanté sur un terrain de 4 700 m², le mas principal développe une surface habitable d’environ 286 m². Il se compose de nombreuses pièces de vie baignées de lumière, ainsi que de 7 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour une activité d’accueil touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 6 mètres avec vue imprenable, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Le lieu se distingue également par sa proximité immédiate des commodités et sa situation stratégique, à la croisée de sites touristiques majeurs de la région. Un bien rare à fort potentiel de rentabilité, alliant cachet, confort et emplacement d’exception. Ref: 25071025 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à vendre à Les Vans, Ardèche (07140), idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur le Serre de Barre. Nichée sur un terrain paysagé de 895 m², cette villa moderne construite en 2014 est dotée d'une piscine au sel, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La maison, qui adopte une ossature bois dans une démarche bioclimatique, valorise des matériaux naturels et nobles. Elle est équipée de menuiseries en aluminium, d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage aux granulés, garantissant une bonne efficacité énergétique. La propriété comprend également un garage et une belle terrasse orientée Sud/Ouest. À l'intérieur, cette maison de 130 m², répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace garage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 55 m² avec poêle à granulés, une mezzanine et une cuisine ouverte. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un portail coulissant télécommandé viennent s'ajouter à ce bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Les Vans, cette propriété répond à tous les critères. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour les détails concernant les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey DOBBIE, au 07 77 86 34 79 ou par email à audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Swixim International Cévennes vous propose en exclusivité cette maison Génolhac à vendre, située en plein centre de Génolhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 72 m2, cette maison entièrement restaurée à neuf en 2025 comprend un séjour, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de douche et un WC. De plus, elle dispose d'un grand garage de 32 m2, un atout appréciable pour le centre du village. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Génolhac, que ce soit pour y résider en tant que principale, comme pied-à-terre dans les Cévennes, ou pour un investissement locatif. À noter que ce bien ne propose pas d'espace extérieur. Photos et vidéo disponibles sur demande. Ce bien est confié par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous条件 de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

En Cévennes Méridionales, au coeur d'un village en lisière de rivière, situé à seulement 5 Kms de Besseges et ses commodités Maison 6 Pièces 125m2 avec Terrasse et jardin (à 50m) Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 55m2, offrant de belles possibilités par son idéale visibilité A l'étage : Appartement T6 125m2 Séjour avec Insert, ouvrant sur terrasse, Cuisine dinatoire séparée, 3 chambres, salle de bain, wc 2 pièces supplémentaires au 1er étage Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vialas (48)

Offrant une cuisine/repas u.s aménagée un séjour/salon avec poêle à bois, wc/lave-mains à l'étage 2 chambres + couchage/bureau & salle d'eau, wc confort : fenêtres pvc double vitrage, électricité aux normes et clim terrasse nord et sud, cave (puits) & atelier, parking voitures terrain attenant à la maison et bon ensoleillement conviendrait résidence principale ou secondaire

SAINT-PAUL-LE-JEUNE Sur les hauteurs du village, charmante maison de 75 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la vallée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, coin séjour et salle à manger, le tout ouvrant sur des terrasses. À l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine permettant un troisième couchage, une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant ainsi que d'un second WC séparé. Terrain arboré d'environ 1 450 m2, trois places de parking privatives et deux caves. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible à chaque niveau. Raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce : 31792 - Prix : 169 500 EUR. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 339 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vialas (48)

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous présente en exclusivité cette maison à acheter au Martinet, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible et prisé, cette maison individuelle de 115 m² offre une vue dégagée sur les Cévennes. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées avec rangements, comprenant une chambre principale avec un grand dressing. La salle de bains est élégante, dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de rangements, tout en bénéficiant d'un WC séparé. À l'extérieur, un terrain plat de 600 m² avec piscine au sel et des équipements récents invite à la détente. La terrasse spacieuse et l'espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, complètent ce bien d'exception. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, des volets électriques, la fibre optique, un portail motorisé, une borne de recharge électrique et un garage. Il s'agit d'une maison Le Martinet à vendre, clé en main et sans travaux, idéale pour une vie de famille sereine au cœur de toutes les commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199.

Dans un environnement calme et privilégié, en position dominante sur la commune des Vans, venez découvrir cette agréable maison construite en 2010. D’une surface habitable de 56 m², elle se compose de deux chambres confortables, d’un espace salon/cuisine lumineux et fonctionnel ainsi que d’une salle d’eau. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste, avec une vue dégagée idéale pour profiter pleinement de la nature. Proche de toutes les commodités, elle dispose également d’une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à LES VANS, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique en pierre de 198 m² est nichée dans un secteur calme et paisible, au cœur du village. Elle offre un salon-séjour lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne. Vous pourrez accéder directement à deux belles terrasses bien exposées depuis cet espace convivial. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une grande pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies. Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, présente une belle variété d’arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les avantages incluent un assainissement collectif, aucun travaux à prévoir et un secteur recherché. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à LES VANS, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Les Salles-du-Gardon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes d'Alès, cette charmante propriété de 169 m² se compose de 4 chambres, idéalement situées sur un terrain de 2448 m². Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et la vue dégagée. Profitez d'une piscine à débordement sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue et d'un four à pain, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, la première chambre, un WC, un atelier, une véranda, une chaufferie et un double garage de 37 m². À l'étage, la cuisine entièrement aménagée de 12 m² s'ouvre sur un séjour de 22 m² avec poêle à bois, et un salon spacieux de 37 m² avec cheminée, donnant sur une grande terrasse surplombant les collines cévenoles. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC au total. Un escalier en châtaignier mène au 2ème étage, où vous trouverez un dégagement/bureau, deux chambres et un dressing. Équipée de panneaux solaires, d'un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres, de la fibre, d'un chauffage au fioul, d'un poêle à bois et d'une cheminée, cette maison allie confort et performance. Construite en 1983 et agrandie en 1999 pour la piscine, elle est située au calme sans être isolée. Une visite s'impose pour découvrir cette maison en vente à Les Salles-du-Gardon qui vous séduira tout autant que moi !Cette annonce référence 262668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE ALBÉROLA (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024Score DPE : 164 kWhEP/m²/anScore GES : 31 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,00 € et 3700,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florence Pancha vous propose à la vente une charmante maison de village à Branoux-les-Taillades, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un premier achat ou un investissement destiné à la location, est pleine de potentiel. Construite vers 1900, la maison de 36 m² est implantée sur un terrain de 582 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, avec une vue sur la rivière la Cèze et les montagnes environnantes. La maison comprend une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine et un salon. Un balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'espaces extérieurs conviviaux pour passer de belles journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de Branoux-les-Taillades à vendre offre l'opportunité de créer un intérieur chaleureux et confortable. Le jardin arboré représente un véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité, et un garage est inclus, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu'un abri de jardin. Située dans une région privilégiée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Branoux-les-Taillades est une commune charmante, propice à un cadre de vie authentique et paisible, tout en permettant un accès rapide aux commodités. Cette maison à acheter à Branoux-les-Taillades est parfaite pour les amoureux de la nature, les bricoleurs et les amateurs de calme, en quête d'un projet de rénovation. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer ce bien en votre cocon douillet au sein d'un environnement préservé et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison de 93 m², implantée sur un superbe terrain de 2271 m². Bordezac, une commune paisible entourée par la nature, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité séduit par ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et le VTT. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et un bureau/dressing. Son terrain généreux permet d'envisager l'aménagement extérieur de vos rêves, tandis que l'intérieur lumineux et accueillant constitue un cadre de vie confortable pour une famille ou des invités. Ne manquez pas cette opportunité rare pour réaliser un achat maison à Bordezac, alliant intimité et potentiel de personnalisation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Dans un paisible hameau de la commune d'Altier, en Lozère, découvrez cette magnifique maison cévenole du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, cette maison Altier à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dans un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit et coin cuisine, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par une source commune, invite à la détente. Un garage couvert, un atelier et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette maison à acheter à Altier est prête à vivre, habitable immédiatement, avec la possibilité de conserver le mobilier. À noter que la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme, avec un délai légal d'un an pour la mise aux normes après la vente. Le système de chauffage actuel comprend un poêle à bois et des convecteurs électriques récents à inertie, ainsi qu'un ancien réseau de chauffage central réactivable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, idéal tant en résidence principale que secondaire. Pour toute information ou visite, contactez l'Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose une maison à acheter LE COLLET DE DEZE, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, au cœur des Cévennes, combine qualité de vie et potentiel professionnel. Avec cinq chambres, cette maison familiale vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son vaste terrain et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un espace loisir avec bar. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien ne représente pas seulement une résidence, mais également un espace modulable situé en rez-de-chaussée, précédemment exploité en restaurant, prêt à accueillir votre nouveau projet. Cela constitue un véritable atout pour développer une activité comme un restaurant d'étape pour randonneurs, un lieu de réception pour divers événements ou tout autre projet entrepreneurial. L'ensemble immobilier permet de vivre sur place tout en développant votre activité, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison LE COLLET DE DEZE.

iad France - Justine Petit vous présente une maison à acheter à Gravières, au cœur de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique bâtisse en pierre, typique et authentique, s'étend sur trois niveaux d'environ 140m2 chacun et est agrémentée d'un jardin de 500m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez six caves voûtées, un garage et deux abris. Le premier niveau comprend une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un séjour et quatre chambres, le tout ouvrant sur deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur à tout moment. À l'étage, le grenier de cinq pièces offre un potentiel d'aménagement pour créer 140m2 de surface habitable supplémentaire, avec une charpente apparente récemment refaite. À l'extérieur, le jardin arboré de 500m² est idéal pour des moments de détente. Cette maison de campagne datant de 1830 est parfaite pour un cadre de vie tranquille, loin des routes passantes. Profitez du climat ensoleillé de l'Ardèche tout en étant proche des commodités : à seulement 5 minutes des Vans, près des écoles et des commerces. Ne ratez pas cette opportunité de vente de maison à Gravières au caractère préservé. Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

544 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
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À 16km de Vialas (48)

Bessèges Centre, Ensemble Immobilier 270 m2 Appartements, Ancienne Boulangerie, Cave et Terrain. Brigitte vous propose, cet ensemble immobilier situé au coeur de Bessèges, offrant une surface totale d'environ 270 m2, comprenant deux logements, un local commercial, une cave, une cour et un espace extérieur. On accède à l'habitation principale, d'environ 100 m2, par un porche. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec véranda, puis d'une grande pièce de vie de 44 m2. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Appartement principal en bon état, habitable de suite. Sur le même niveau, une surface de 48 m2 à rénover, avec son entrée indépendante. Idéal pour un investissement locatif ou un logement complémentaire. En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 125 m2, anciennement exploité en boulangerie. Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un accès direct et d'un excellent emplacement en centre-ville. Présence d'une cave et d'un terrain attenant, un véritable atout en plein coeur de ville. Confort : double vitrage, cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville. Idéal pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Consommation énergétique : classé E, pour une consommation totale comprise entre 2210 EUR /an et 3060 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Réf : En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac. Ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale élevée sur caves voûtées, caveau aménagé, au rez-de chaussée surélevé une grande pièce salon-salle à manger avec belle cheminée en pierres foyer-insert, une cuisine professionnelle , une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse couverte et de plain-pied sur terrasse d'été avec coin barbecue et plancha, à l'étage 3 chambres d'hôtes, un bâtiment séparé composé de 3 gîtes attenants, et 5 gîtes indépendants ( l'ensemble en pierre ) dont un aménagé pour personne handicapée à mobilité réduite. Le tout sur un très beau terrain bucolique de plus d'un hectare (nombreux chênes, et divers essences du sud , avec un espace dédié à la détente comprenant deux jacuzzis nichés au cœur des rochers ainsi qu'un terrain de pétanque + un espace barbecue/four à pizza, plancha. Chaque unité de location est meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif, sans aucun vis a vis. La propriété est alimentée par un forage. Proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil ou/et de restauration. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10063

Exclusivité : 07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 4200 m².En parfait état, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 46 m², trois chambres 12/10 et 10 m², d'une salle d'eau et d'un garage.Chauffage au sol par pompe à chaleur, un chalet en bois de 35 m² agrémente le terrain.'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Située dans un pittoresque village des Cévennes, à moins de 30 minutes d'Alès, cette maison à acheter à Robiac-Rochessadoule vous est présentée par Swixim International Cévennes. D’une superficie d’environ 80 m2 habitables, elle comprend un espace cuisine/salle à manger, deux chambres et un coin bureau. Cette maison est équipée d'une installation photovoltaïque performante et d'un chauffe-eau solaire, garantissant un bon rendement énergétique. À l'arrière, profitez d'un petit jardin où vous pourrez aménager un espace de détente. De plus, un garage de 40 m2 et plusieurs caves dans le sous-sol apportent des possibilités supplémentaires. Cette maison Robiac-Rochessadoule à vendre s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une petite famille, une maison secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir pour acquérir une maison prête à être habitée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Fiche N°Id-EXP180658 : Maison pierre a vendre Sud Ardèche 07 / EXCLUSIVITE, entre Les VANS et RUOMS, superbe bâtisse en pierre de pays offrant 92 m² habitables, 3 chambres, séjour cheminée, cuisine et salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 80m², terrasse, 3 belles caves voutées. Exposée Sud, la maison s'ouvre sur un très beau terrain plat agricole de 6900m², idéal maraichage, chevaux...A quelques pas de la rivière, quartier calme à 10 minutes des commerces. REF/ 04026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3382 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

Sud Ardèche – À moins de 5 minutes des Vans, cette maison de 96 m² vous séduira par son emplacement idéal, au calme, dans un charmant village à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un terrain de 1 837 m², elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un garage, un espace de rangement ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC et de deux chambres supplémentaires. Un abri de jardin en dur vient compléter l’ensemble. Vous apprécierez particulièrement le calme du quartier, la facilité d’accès aux commodités à pied et le grand terrain, rare dans ce secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Ref : 25121091 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardèche sud : 07140 Les Vans, Maison de village avec cour.Située dans un village de charme, proche de très belles baignades, cette vaste maison ancienne offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste séjour et une cuisine.Espaces à vivre de plain pied et ouverts sur l'extérieur.Environ 166 m² habitables, panneaux photovoltaïques, hameau calme proche Des Vans.'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'