Achat Maison dans le quartier Lagrave-Le Bourg à Ambares-et-lagrave (33) : 13 annonces

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON NEUVE 4 pièces + garage Située à 11 km de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur une parcelle 700 m² viabilisé. Cette maison est neuve, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 48 m2, une SDB et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 mn en voiture. Les transports gare et tram sont également à proximité. L'autoroute A10 et la nationale N10, N89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 324000 €.

Plongez dans l'histoire avec cette somptueuse maison en pierre, un véritable chef-d'œuvre architectural datant de 1881, nichée au cœur d'Ambarès-et-Lagrave. Avec une surface généreuse de 275 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie spacieux et raffiné à travers ses 11 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et l'harmonie des espaces. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, jouxte une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Cinq chambres spacieuses, un bureau, une buanderie et un dressing complètent cet ensemble, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. La fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une piscine somptueuse, une terrasse accueillante et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 4 600 m², orné d'une végétation luxuriante, constitue un véritable havre de paix. Avec plusieurs places de stationnement, recevoir vos invités devient un plaisir sans contrainte. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 m de la gare de La Grave-d'Ambarès et à 700 m de l'École élémentaire François Auboin. Les axes routiers à proximité permettent de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de parcs. Caractéristiques techniques - Surface : 275 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 5 - Surface du terrain : 4 600 m² - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 4 769 € - DPE : C Mentions légales : Consultez les informations officielles relatives aux aléas (inondations, mouvements de terrain, etc.) sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics, expertises ou documents officiels réalisés par des professionnels compétents. La publication de l'annonce n'engage pas contractuellement le vendeur ni l'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette majestueuse demeure de 500 m², nichée dans un écrin de verdure à Ambarès-et-Lagrave. Construite en 1734, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 20 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéals pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire. Cinq chambres lumineuses, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de sols en tomette, vous assurent un confort optimal. La cheminée et la climatisation garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les pièces techniques, telles que la buanderie et le couloir de distribution, ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La propriété est également conçue pour accueillir, avec un gîte indépendant comprenant quatre chambres et une chambre d'hôtes de 65 m², formant un ensemble harmonieux autour de la maison principale. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour une activité professionnelle ou la gestion de l'exploitation. À l'extérieur, le jardin paysager de 4000 m², la terrasse et la piscine récente constituent un cadre de détente parfait pour profiter de moments de sérénité. La propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une toiture refaite, du double vitrage, la fibre optique et dix places de stationnement extérieures. Caractéristiques techniques - Surface : 500 m² - Nombre de pièces : 20 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1734 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 4000 m² - Chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 2600 € - DPE : E Mentions légales : Ce document a pour objet d'apporter un aperçu descriptif et informatif du bien présenté. Il est diffusé à titre informatif et ne constitue pas une garantie juridique ni un rapport technique complet. Les éléments communiqués (surfaces, équipements, état apparent) proviennent de sources déclaratives et doivent faire l'objet de vérifications et contrôles par des professionnels qualifiés avant toute décision. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

2 145 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 6 pièces, nichée dans le paisible quartier d'Ambarès-et-Lagrave. Alliant espace, confort et modernité, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles, à deux pas des commodités de la rue du Maréchal Foch Prolongée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design raffiné et ses équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un espace de sport avec hammam pour des moments de relaxation, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes. La propriété se distingue par sa dépendance aménagée avec soin, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Elle offre une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le jardin, véritable écrin de verdure, est doté d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Trois cabanons de rangement bien situés et deux places de stationnement complètent cet espace extérieur fonctionnel. Le quartier offre une proximité immédiate avec des écoles et des commerces essentiels tels que boulangeries et pharmacies. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans les environs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168 m² - Surface au sol : 200 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur (électricité) - DPE : A (69) - GES : A (2) - Terrain : 837 m² - Année de construction : 1948 - Propriété mitoyenne d'un côté - Nombre de garages : 3 Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à l'état de l'environnement local sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne se substitue pas aux diagnostics réglementaires, expertises techniques ou vérifications administratives requis avant toute opération immobilière. Il est recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés pour obtenir des analyses précises et actualisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON NEUVE 4 pièces + garage Située à 11 km de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur une parcelle 700 m² viabilisé. Cette maison est neuve, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 48 m2, une SDB et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 mn en voiture. Les transports gare et tram sont également à proximité. L'autoroute A10 et la nationale N10, N89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 324000 €.

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON NEUVE 5 pièces + garage Située à 9 km de Bordeaux, venez découvrir cette maison étage partiel de 5 pièces de 130 m² sur une parcelle 700 m² viabilisé . Cette maison est neuve se compose de 4 chambres, une pièce de vie de 62 m2, 2 SDB et un garage. Les écoles sont à moins de 10 mn en voiture. Les transports gare et tram sont à proximité L'autoroute A10 et la nationale N10, N89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 410000 €.

AMBARES ET LAGRAVE. Alpha Constructions vous propose de réaliser cette maison en L de 100 m² habitables. Spacieuse et contemporaine, elle se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain avec douche italienne, d'un WC indépendant. A l'entrée, vous disposerez d'un placard d'accueil, puis vous accèderez au salon / séjour très lumineux avec ses baies vitrées. Enfin, la cuisine et le cellier complètent ce bien. Contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au O6.71.17.33.22 pour de plus amples informations.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 059 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

À Ambarès-et-Lagrave, dans une impasse calme, découvrez cette agréable maison en pierre à étage, pleine de caractère et de confort. Située dans une petite copropriété de 3 logements, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et praticité. Un intérieur fonctionnel. La pièce de vie principale se prête aussi bien aux moments conviviaux qu'aux instants de détente. La maison dispose de deux chambres, dont une très spacieuse en RDC, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine viennent compléter l'espace de façon pratique et agréable. A l'étage une seconde chambre et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos besoins. Le jardin accueillant facile à entretenir, offre un coin agréable pour profiter du soleil ou partager un repas d'été, il est également possible d'y stationner un ou plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour le confort au quotidien. Un emplacement idéal. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une situation pratique, tout en restant à l'abri du bruit. Ambarès-et-Lagrave séduit par son esprit de village et sa proximité avec Bordeaux, accessible en quelques minutes. Votre futur chez-vous ? Cette maison en pierre à vendre à Ambarès-et-Lagrave est une belle opportunité : un bien rare, plein de charme, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… et à vous y projeter. Plusieurs photos d'illustration sont la pour vous aider à vous projeter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Référence agence : 177

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se trouve cette charmante maison à vendre. Disposant d'un terrain de 1600 m² avec une emprise au sol de 25%, elle offre la possibilité de concevoir un projet de plain-pied ou à étage. Idéale pour un premier achat ou en tant que résidence secondaire, cette maison séduira par ses volumes et son agencement intelligent. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux de plus de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une baie vitrée qui donne directement sur le jardin. La partie nuit se compose d'un petit dégagement desservant trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. De plus, cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave respecte les normes de confort de la RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 188 015 EUR, hors frais de notaire et autres coûts. Ce bien est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Ambarès-et-Lagrave. Ce bien repose sur un beau terrain de 1600 m², offrant une emprise au sol de 25%, idéal pour concevoir un projet de plain-pied ou à étage. À proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette villa contemporaine est marquée par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, menant à un vaste espace de vie de 60 m². La cuisine, se prolongeant par une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 4 m², est complétée par un cellier de 7 m², attenant à un garage de 27 m². Toujours au rez-de-chaussée, retrouvez une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bain dotée d'une grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC séparé. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau dessert 3 chambres avec placards de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, double vasque et WC séparé. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 307 521 EUR, hors peinture, décorations, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1678-210783-CLB. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Ambarès-et-Lagrave. Située sur un terrain de 1600 m², cette propriété offre une emprise au sol de 25%, idéale pour réaliser un projet de plain-pied ou sur étage. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce bien est parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Cette maison de plain-pied en L dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², s'ouvrant sur un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour garantir votre confort de vie, nous avons opté pour un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et raccordements. Réf. : 1714-210783-CLB. Ce terrain est proposé à 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 187 600 EUR.

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, magnifique maison à vendre sur un terrain de 1600 m². Avec une emprise au sol de 25 %, ce bien permet de concevoir un projet de plain-pied ou à étage. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison représente un excellent achat pour une résidence secondaire ou un premier investissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison de plain-pied de forme rectangulaire comprend un espace de vie convivial de plus de 47 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. Le prix de vente de la maison est de 180 320 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres finitions, à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prenez cette opportunité d'achat maison Ambarès-et-Lagrave.

Maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, Gironde (33), Aquitaine. Située sur un terrain de 935 m², cette maison de plain-pied en L, lumineuse et spacieuse, proche de toutes commodités, offre un bel espace de vie traversant. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipée et des wc séparés. Chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 240 000 EUR. Prix maison : 120 763 EUR. Annonce publiée sous la référence 783-180494-FEO. Achat maison Ambarès-et-Lagrave, vente maison Ambarès-et-Lagrave, maison Ambarès-et-Lagrave à vendre, maison à acheter Ambarès-et-Lagrave.