Achat Maison à Andancette (26) avec terrasse : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107,6 m²
• 3 chambres
• 

Andancette (26)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 108m2, elle est située sur un terrain clos de 400m2 et bénéficie d'une garantie décennale et dommage ouvrage valable jusqu'en 2031. La maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses 4 grandes ouvertures vitrées menant à la terrasse, accompagnée d'une cuisine équipée de qualité. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur au sol réversible, pouvant également rafraîchir l'intérieur pendant l'été. Un grand garage de 30m2, un carport et un atelier viennent compléter ce bien. Les atouts majeurs de cette maison incluent une grande luminosité, des volumes généreux, ainsi qu'une excellente accessibilité : à 8 minutes de l'autoroute, 5 minutes de la gare de Saint-Rambert-d'Albon, 25 minutes de Vienne et 49 minutes de Lyon. Pour un achat maison à Andancette, n'hésitez pas à me contacter rapidement au numéro inscrit ci-dessous pour davantage d'informations et solliciter une visite.

Dans le cœur d'Andancette, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison Andancette à vendre d'environ 170 m², entièrement fonctionnelle et prête à emménager, dispose d'un fort potentiel pour une famille, une activité professionnelle ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec vitrine, intégrant boutique, atelier, salle d'eau et WC indépendant, adaptable selon vos besoins. Les différents niveaux sont accessibles par un escalier intérieur et bénéficient de plusieurs entrées indépendantes. Au premier étage, un espace de vie rénové de 62 m² avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse de 28 m². Ce niveau inclut un WC indépendant, une buanderie, et une pièce indépendante qui peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Le dernier étage comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec WC et un dressing. Une cour intérieure avec puits, une cave voûtée de 23 m², deux garages et un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B) viennent compléter ce bien rare à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 03 43 27 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 851 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Andancette (26)

Maison familiale avec terrain et grand garage à Andancette Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur généreux à Andancette ? Cette maison des années 70, proposée au prix de 285 000 €, séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle close de 1 395 m², ce terrain est piscinable et aménageable, idéal pour profiter des beaux jours et concrétiser vos projets extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent comprenant une grande chambre de 32 m², une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave de 12 m² complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques et bien pensés au quotidien. À l'étage, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², réunissant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon-séjour convivial. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les matinées ensoleillées, ainsi que d'un balcon côté Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres viennent compléter cet étage. Le terrain clos constitue un véritable atout, tout comme le garage indépendant de 60 m², un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un artisan, un atelier ou des besoins de stockage importants. Soigneusement entretenue et équipée du double vitrage, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une belle opportunité à découvrir à Andancette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.922247

Située sur la commune d'Andancette, cette maison de 2021 offre une surface habitable de 74.5 m², pensée pour un confort de vie avec des éléments de construction moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec ilot central, prolongée par un salon séjour lumineux. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, équipée dune pergola idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, le jardin orienté sud, constitue un atout pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement en plein air. Des panneaux photovoltaïques sont présents côté sud pour parfaire vos besoins d'énergie. idéal pour un premier achat, ou un investissement serein sur le secteur d'Andancette. Opportunité à ne pas manquer : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.934904

À la recherche d'une maison à acheter à ANDANCETTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 115 m2 entièrement rénovée, idéalement située entre Lyon et Valence. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 33 m2, inondée de lumière, qui s'ouvre sur une véranda de 22 m2 et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m2, agrémenté d'un abri de 21 m2 pour le rangement. La cuisine semi-ouverte de 11 m2 est entièrement équipée et communique avec le salon. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses de 11 à 12 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés. Un garage de 23 m2 avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cette maison à vendre à ANDANCETTE est idéale, à proximité de la Via Rhôna, pour profiter de la pêche et de balades à vélo dans un cadre paisible. À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants dans le cœur du village. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-moi au 06.15.17.15.40 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.945829.

iad France - Thomas Descarpentries vous présente cette propriété d'exception à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet hôtel particulier, situé au nord de la Drôme, allie élégance et confort au bord du Rhône, à seulement une heure de Lyon et proche de Valence, avec un accès facile à l'autoroute A7. À 2h30 de Genève et à proximité des vignobles rhodaniens, cet emplacement est rare et prisé sur la Via Rhôna. La superficie de 484 m² se compose de volumes majestueux et de prestations raffinées. Les espaces de vie incluent plusieurs réceptions, des cuisines, un bureau, ainsi que 10 chambres somptueuses et 6 salles d’eau luxueuses. Le cadre est idyllique avec un parc privé clos, offrant une tranquillité absolue, orienté à l’Ouest sur le Rhône. Cette maison de maître incarne un art de vivre exclusif, alliant charme intemporel et confort haut de gamme. La vue dégagée vers l’Ouest en fait un lieu lumineux et apaisant. Idéale pour une clientèle exigeante, elle offre des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour un projet d'activité touristique tel que des gîtes, des chambres d’hôtes, des séminaires ou simplement pour accueillir une grande famille. Les prestations haut de gamme incluent un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, un atelier d’artiste, un local pour vélos et une vaste cave voûtée. La décoration élégante et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat de propriété à Andancette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE C, indice 153 et classe CLIMAT C, indice 30. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble.