Achat Maison de plain-pied à Andel (22) : 165 annonces

Coup de cœur du secteur

300 000 €

2 055 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Andel (22)

iad France - Vanessa RICARD vous propose : Maison de caractère à Andel, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème), cette maison vivable de plain-pied est située à seulement 10 minutes de la mer. Découvrez cette propriété séduisante, construite en 1951 et rénovée avec soin. Avec une surface totale de 146 m² sur un terrain de 2700 m², cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux, offrant de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, une chambre, des WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois autres belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier isolé offre un fort potentiel d'agrandissement, parfait pour créer une chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison à vendre à Andel inclut également un garage, un hangar de 200 m² et un atelier de 45 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec des possibilités variées, notamment la division de la maison en deux logements avec entrée indépendante, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Andel. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Maison 157 m2 vie de plain-pied Sables-d'Or à 1 km À quelques minutes des Sables-d'Or-les-Pins, sur la commune de Plurien, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, entre nature et littoral. Un cadre de vie idéal pour profiter de la côte, en résidence principale comme secondaire. À proximité, vous profiterez d'un environnement privilégié avec plage, golf, centre nautique, casino, sentiers côtiers (GR34) ainsi que des commodités accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante d'environ 46 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Les volumes sont harmonieux et offrent un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le poêle à bois renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour le confort au quotidien ou pour recevoir. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 18 m2 propose un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace en enfilade pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, prolongé par un grenier d'environ 19 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain, agréable et arboré, invite à la détente. Deux espaces terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs, dont une terrasse couverte carrelée exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Cet espace peut également être utilisé en carport selon vos besoins. L'ensemble offre un beau potentiel de modernisation permettant de valoriser pleinement les volumes et le cadre de vie. Environ 157 m2 au sol, dont environ 120 m2 habitables. Maison actuellement exploitée en location saisonnière, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire avec possibilité de revenus locatifs. Un bien idéal pour allier qualité de vie, proximité de la mer et potentiel d'évolution. Cette annonce vous est proposée par LE MOIGNIC Fabrice - EI - NoRSAC: 905 405 841, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Line Clement vous propose: Vous recherchez une maison à Lamballe, offrant une vie de plain-pied et un accès immédiat au cOEur de ville ? Ce bien est fait pour vous. Dans un nouveau quartier résidentiel, cette maison neuve conforme à la norme RE 2020 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et sa qualité de construction. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle développe environ 102 m² habitables parfaitement agencés pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière et conçu pour être à la fois convivial et pratique au quotidien. Un dégagement mène directement au garage, intelligemment aménagé pour accueillir un espace cellier et buanderie, optimisant ainsi les rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, recherché et apprécié. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, ainsi qu’un conduit déjà en place pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, vous laissant la liberté d’aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès à pied à la gare de Lamballe, au centre E.Leclerc ainsi qu’à l’ensemble des commodités, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Moderne, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Pleneuf Val Andre à 5mn des commerces mais au calme dans ecrin de verdure .Magnifique longere poutres et pierres apparentes offrant une vie de plain pied ,entree ,cuisine amenagee ,beau sejour avec poele a bois ,petit salon donnant sur le preau couvert avec au dessus un espace mezzanine. Salle d eau ,buanderie ,wc .A l etage un vaste palier avec rangements , une grande chambre , 2 autres chambres , salle d eau wc. Celier de plus de 30 m² , garage , magnifique terrain arboré sans bruit ni vis a vis Un veritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique maison contemporaine à Pordic, située à mi-chemin entre le bourg et la mer, à proximité de la pointe et à quelques minutes de Binic. Dans un environnement calme et prisé des Côtes-d'Armor, cette propriété Pordic à vendre offre un cadre de vie idéal, proche des plages et des commodités. Dès l'entrée, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, traversante et ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Un insert en bois structure harmonieusement les espaces entre le salon, la salle à manger et la cuisine, apportant chaleur et convivialité. Un second salon plus intime complète cet ensemble et offre un espace cocooning parfait pour la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers l'extérieur et est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres, chacune équipée de véritables dressings. Une salle de bains, avec baignoire, douche et toilettes, est parfaite pour les besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m2 est un véritable atout. Vous y trouverez une piscine extérieure chauffée, un spa, et un pool-house vitré pour vos réceptions. S'ajoutent à cela une cave à vin enterrée, un garage et un local technique, complétant cet ensemble exceptionnel. Cette propriété à acheter à Pordic, proche de la mer, avec piscine et grand terrain, est un bien rare sur le secteur. Annonce proposée par Lucile CHAPRON. Tél : 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 950 000 EUR honoraires inclus, 986 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous; nous sommes à votre service.

iad France - Aurélie Jouan vous propose une maison à acheter à Planguenoual, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité des commerces et à 4 km de la côte, cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, accompagnée d'un poêle à bois pour un confort optimal. Un salon cosy ouvre sur une vaste terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La configuration de cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre possédant un dressing et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine et bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, accessible en voiture, est en zone constructible, parfait pour une extension ou la création d'un garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette magnifique maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée avec goût en 2017, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située proche Lamballe, Jugon les lacs, Dinan Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 46 m², sublimé par une superbe cheminée en pierre et de belles poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la continuité, une spacieuse cuisine de 32 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur la campagne environnante, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, avec salle de bain et WC, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une véranda pleine de charme équipée d'une cheminée en pierre, un garage avec grenier, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré de 1 500 m² exposé ouest, véritable havre de paix pour profiter pleinement des soirées d'été en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail, ainsi que d'un système de chauffage mixte (électrique et poêle à granulés), sans oublier le plaisir incomparable d'un feu de bois dans la cheminée. L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 605405 )

Votre maison moderne à prix attractif : une belle opportunité d'achat maison Hénon! Devenez propriétaire à un tarif semblable à un loyer ! Située à Hénon, cette maison neuve de plain-pied de 70 m² se trouve sur une grande parcelle de 800 m², dans un quartier calme et prisé, à proximité de Saint-Brieuc.Les principaux atouts de cette maison à vendre à Hénon :- Un vaste terrain de 800 m² offrant de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, garage ou extension future.- Une optimisation de l'espace avec 3 chambres, une salle de bains moderne et un espace de vie convivial incluant une cuisine ouverte.- Maison conforme aux nouvelles normes (RE2020) garantissant une isolation performante et des factures de chauffage réduites.Également, la vie du village est à votre portée : école, bibliothèque et épicerie accessibles à pied. Pour les déplacements : la gare d’Yffiniac est à moins de 10 minutes, et l'accès à la N12 se trouve à 11 km, facilitant les trajets vers Saint-Brieuc ou Rennes. Les côtes maritimes, à seulement 13 km, vous offrent des week-ends à la mer.Prix exceptionnel : 225 700 € (frais de notaire réduits grâce à l'achat d'une maison neuve).Pourquoi choisir l'ancien quand vous pouvez acheter cette maison Hénon moderne et saine, sans travaux ni rénovations nécessaires ?Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude personnalisée et commencez votre projet de vie.

A Saint-Alban, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plain-pied offrant environ 191 m² habitables, dans un cadre paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère agréable, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement de chaque espace. La maison propose 4 chambres et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le véritable plus de cette propriété : une dépendance de caractère en pierre, prête à être rénovée selon vos envies. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable pour créer un atelier d'artiste, un bureau pour une profession libérale (avec accès indépendant), ou encore un gîte/Airbnb de charme avec sa future chambre sous pente. A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un grand terrain de plus de 11 000 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Un véritable cadre de vie pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Un bien rare, alliant confort de plain-pied, générosité des volumes et cadre de vie privilégié. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Trégueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison située dans un quartier paisible, proche des commerces, des transports et des écoles. En entrant, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un salon-séjour accueillant, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, ainsi qu'une salle de bain, permettent de profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres avec placards, toutes deux de plus de 14 m², accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement. Le sous-sol complet et isolé de plus de 70 m² constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. De nombreux travaux ont été réalisés, comprenant la porte d'entrée, les fenêtres, les velux et l'isolation des combles. Le tout est érigé sur un terrain de 460 m², offrant un agréable extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Trégueux mérite d'être visitée rapidement. Pour organiser une visite, contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 ou rendez-vous sur www.haume-concept-immobilier.fr. Proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc.

Au cœur d'un écrin de verdure de plus de 6 487 m², cette longère de caractère de 170 m² entièrement rénovée est une véritable invitation à la sérénité. Avec ses vastes espaces de vie comprenant un salon de 58 m² équipé d'un poêle, une grande cuisine ouverte et une suite parentale de plain-pied, elle est idéale pour des moments de partage. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une grande buanderie avec WC est également à disposition.Chaque pas dans le jardin, agrémenté d'une fontaine, d'une rivière en contrebas et d'une serre, raconte une histoire. Un préau et un double garage motorisé de 58 m² sont pensés pour votre confort.Profitez du charme de la campagne, à seulement 2 minutes des commerces de Bréhand et à 5 minutes de Lamballe. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Landéhen ou une vente maison à Landéhen.Prix de vente : 389 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE C : 104 KWH/m²/an, GES C 20 KG CO²/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 euros et 2 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Frédéric MORVAN au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre-ville de LAMBALLE ARMOR, découvrez cette charmante maison LAMBALLE ARMOR à vendre, de style néo-breton, offrant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Idéale pour ceux en quête d'un achat maison LAMBALLE ARMOR, elle allie calme et proximité des commodités. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour traversant de 35 m², équipé d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments en famille. La maison comprend également une véranda de 20 m² orientée Sud-Est, prolongement agréable de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante toute aménagée, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC offrent un confort de vie idéal, notamment pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grenier, parfait pour le rangement. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet de 93 m², comprenant garage, buanderie, atelier et cave, offrant des espaces pratiques pour le stockage ou le bricolage. Les points forts de cette propriété incluent une maison individuelle non mitoyenne, un grand terrain facile à aménager, une véranda lumineuse avec une grande terrasse, un sous-sol complet avec garage, et surtout, la proximité immédiate du centre-ville et des services. Ce bien est parfait pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de LAMBALLE ARMOR. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel !Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Line Clement vous propose une belle opportunité d' achat maison Lamballe. Cette maison à vendre, offrant 4 chambres, un jardin et un garage, se situe dans un quartier résidentiel de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. À seulement 400 mètres du centre E.Leclerc, elle est idéale pour accueillir toute la famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un atout non négligeable.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une équipée d'un dressing et ayant un accès direct à la salle de bains.À l'extérieur, le jardin arboré de 483 m² constitue un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Ce bien comprend aussi un espace buanderie et un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraîchir l'intérieur et maximiser le potentiel de cette maison.Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison située à Plurien, une charmante commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Cette localisation permet un accès facile aux axes principaux et aux transports en commun menant aux pôles urbains. Les établissements scolaires offrent un accueil de qualité dans un environnement sécurisé pour les enfants. Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien sans déplacements majeurs. Plurien séduit par son atmosphère conviviale, alliant harmonieusement nature et commodités. C'est une opportunité à saisir pour un projet entre terre et mer. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² comprend un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour garantir votre confort de vie et en accord avec la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), de carrelage et de faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture sont également exclus, tout comme les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. // Réf. : 1469-199522-JMD. Prix maison Plurien : 139 091 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Plurien vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 86 000 EUR.

Coup de coeur '' Maison contemporaine de 2021 à 5 min des plages de Pléneuf-Val-André'' Vous rêvez d'un lieu de vie moderne, lumineux et proche de la mer . Cette superbe maison récente (construction 2021), située à seulement 5 minutes des plages de Pléneuf-Val-André et 10 minutes de la gare de Lamballe, saura vous séduire par son confort, son emplacement idéal et sa belle énergie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour convivial donnant directement sur le jardin clos exposé plein sud. La grande terrasse de plus de 30 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis à vis. Le rez-de-chaussée offre également une belle entrée avec penderie, un WC, un cellier et une suite parentale de plus de 15 m², idéale pour vivre de plain-pied et savourer le confort au quotidien A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé complètent parfaitement l'ensemble. Côté confort et économies, tout est au rendez-vous : Pompe à chaleur et poêle à granulés, Excellente performance énergétique, Consommation annuelle de chauffage d'environ 450 euros, Taxe foncière très faible, Assainissement tout à l'égout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, les randonnées pédestres et la proximité du littoral. Une maison prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE B GES A PRIX 370 000 euros FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE CALME ET L'ESPACE : Découvrez cette maison à acheter à Hénon, située sur un terrain de 800 m² ! Profitez de la tranquillité d'une construction neuve dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, tout en étant proche de Saint-Brieuc. Cette maison Hénon à vendre, contemporaine et de plain-pied, offre 4 pièces (82 m²) et est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et sérénité rurale. Pourquoi choisir cette maison ? Un grand terrain de 800 m² pour accueillir votre terrasse, potager ou piscine. Une conception optimisée avec une pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Zéro travaux à prévoir : maison neuve avec des innovations thermiques vous garantissant confort toute l'année, le tout sous garantie constructeur. La vie y est facilitée : l'école est à moins de 10 minutes à pied, l'épicerie du village est toute proche, et la gare d'Yffiniac est accessible en moins de 10 minutes. Une situation privilégiée : à 11 km de la N12 pour rejoindre rapidement l'axe Rennes-Brest et à 13 km des côtes bretonnes pour des escapades en bord de mer. Prix : 269 000 € (un investissement idéal pour un patrimoine durable et une qualité de vie). Ne laissez pas passer cette chance ! Découvrez le potentiel de cette maison à Hénon et personnalisez votre futur intérieur. Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude gratuite et faites avancer votre projet d'achat maison Hénon.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : belle propriété de caractère à Erquy, située à proximité des plages des Sables-d’Or-les-Pins.Cette longère en pierre, rénovée avec soin, représente l'alliance parfaite entre authenticité et confort. Nichée dans un environnement préservé, elle se compose de deux bâtisses réunies pour offrir des volumes généreux et une superbe hauteur sous plafond.La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée, avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Un salon indépendant complète cet espace, assurant confort et intimité.Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et deux salles d’eau, facilitant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, les espaces nuit se composent avec soin : une première aile dispose de deux chambres et d’une salle d’eau, tandis qu’une seconde aile propose trois chambres supplémentaires.À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer la tranquillité des lieux. Un espace indépendant accessible par l’extérieur comprend une chambre avec salle de douche et toilettes, idéal pour accueillir des invités en toute autonomie.Un espace bien-être, équipé d’un sauna, d’une douche et de toilettes, vient agrémenter ce bien, offrant un lieu de détente à votre disposition.Cette maison à acheter à Erquy est rare sur le marché, pleine de charme et idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du littoral des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je suis conseillère en immobilier et spécialiste du secteur, prête à répondre à toutes vos attentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC.

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 191 m2 habitable, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Située à proximité immédiate des commerces et de la plage du centre, cette maison à acheter à Erquy est un vrai coup de cœur. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, un séjour avec cheminée de 36 m2 donnant sur la terrasse, ainsi qu'un dégagement avec placards, une salle de bains et des W.C. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec placards, des W.C. et une pièce qui était anciennement utilisée comme cuisine. Le chauffage est à fuel. Vous bénéficierez également d'un jardin clos de 412 m2, avec la possibilité d'un rendement locatif grâce à un accès extérieur pour l'étage. Un sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Erquy à vendre.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Andel (22)

EXCLUSIVITÉ 3GIMMO ! À vendre sur la commune d'Yffiniac, cette maison néo-bretonne avec vie de plain-pied vous attend. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour équipé d'un insert (tubage à prévoir), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie et un débarras. À l'étage, vous trouverez un dégagement de nuit, quatre chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 559 m² avec un abri en dur, à seulement 10 minutes des plages. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Yffiniac au prix du marché ! Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Sébastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aaron, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, située dans un charmant village à seulement 5 km de Lamballe et de ses commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied, nichée dans un nouveau lotissement résidentiel, vous séduira par son cadre verdoyant et son ambiance tranquille. À proximité des écoles et d'un terrain de sport, cette maison neuve offre un cadre de vie parfait pour les familles. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un espace verdoyant, prolonge cet espace, parfait pour la détente et les repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un garage avec porte automatisée et une buanderie viennent compléter les atouts de cette maison, alliant confort, modernité et praticité. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Aaron, offrant une vie de plain-pied dans un environnement paisible, tout en étant proche de Lamballe et des commerces. Prix FAI : 282 960 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

En exclusivité, venez découvrir cette maison RE 2020, achevée en 2023, à seulement 500 m d'un arrêt de bus, des premières commodités et d'un collège. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée vous amène vers une pièce de vie d'environ 42 m² exposée plein Sud, avec cuisine ouverte familiale. - Une chambre parentale d'environ 15 m² avec placard, salle d'eau attenante et WC séparés pour une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage : - Trois grandes chambres avec placards, dont deux bénéficiant de balcons, offrent de beaux espaces pour toute la famille. - Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet étage. Surfaces supplémentaires : - Un garage attenant avec puits de lumière et porte électrique - Une extension d'environ 30 m² à finaliser, déjà équipée des arrivées d'eau et d'électricité, idéale pour une activité indépendante, un espace loisirs ou un studio meublé, laissez libre cours à vos projets ! Côté extérieur : - Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin clôturé demandant peu d'entretien et d'une entrée avec portail électrique permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules. - Des places supplémentaires longent la maison et un parking est accessible à quelques mètres. Vous recherchez une maison

À vendre à Langueux, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette attractive maison d'une superficie de 421 m² de terrain offre un cadre de vie calme, à deux pas du bourg et de toutes ses commodités. Construite en 1983, cette maison se déploie sur deux niveaux avec un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une disposant d'un espace bureau, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet abrite une buanderie et un double garage. À l'extérieur, la terrasse carrelée et le jardin verdoyant, orienté sud-ouest, viennent compléter ce bien. Avec ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et le potentiel du sous-sol, cette maison à acheter à Langueux répond parfaitement aux attentes de ceux en quête de confort et de commodité. Le jardin et la terrasse forment un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime la possibilité d'un parking pour un camping-car. Située proche des commodités, cette vente maison Langueux est une opportunité à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : maison à acheter Pléneuf-Val-André, située dans un emplacement recherché entre le bourg et la plage. Cette élégante maison familiale de 4 chambres se trouve idéalement positionnée entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral. D'une surface habitable d'environ 159 m², elle est édifiée sur un terrain paysager de 938 m², entièrement clos. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie agréable, avec un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge harmonieusement par une véranda avec une jolie vue sur le jardin. La maison dispose également d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre dotée de placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, une grande mezzanine abrite un espace salon et un coin bureau parfait pour le télétravail. Vous découvrirez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux des chambres offrent une vue sur la mer, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette vente maison Pléneuf-Val-André, n'hésitez pas à me contacter !Conseillère en immobilier localement implantée et spécialisée dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Plénée-Jugon, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Alliant le charme du patrimoine breton à une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 800 m². L'entrée vous accueille avec des volumes généreux et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie lumineux, agrémenté de poutres en bois séculaires, de murs en pierre apparente et d'une cheminée en pierre sur mesure. La cuisine, spacieuse et bien agencée, dispose d'un îlot central convivial et d'une cheminée avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale de plain-pied garantit confort et intimité, accompagnée d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux équipées de grands dressings sur mesure, d'un bureau fonctionnel et de nombreux rangements. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu dispose de terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cour spacieuse mène à deux garages fermés et à une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cette maison à acheter à Plénée-Jugon est une réelle opportunité pour ceux souhaitant allier le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en étant à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 420 euros. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Clémence BEAUCÉ au 06 33 56 54 99, RSAC Saint-Malo 987 764 685.

Maison de 4 pièces (70 m²) à vendre à Coëtmieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison neuve, située de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 070 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité des gares d'Yffiniac et de Lamballe, d'écoles, de tennis, d'une bibliothèque et de commerces. L'accès à la nationale N12 est à seulement 2 km, tandis que la Manche est à 9 km et Saint-Brieuc à 13 km. Le prix de vente de cette maison Coëtmieux à vendre est de 249 000 €. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Coëtmieux, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

iad France - Bochra Benjelloun vous présente une maison contemporaine à vendre à Ploufragan, située dans un secteur recherché du département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison moderne construite en 2020 allie confort et luminosité. Avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 294 m² entièrement clôturé, elle convient parfaitement à une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², avec un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre adaptée à la vie de plain-pied, et un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’ensemble. Les extérieurs incluent une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours et un jardin intime. Cette maison récente nécessite aucun travaux et présente un bon emplacement. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 962 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,5 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Andel (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE À YFFINIAC Découvrez une opportunité unique d'achat maison Yffiniac, située au cœur de la baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison se trouve dans un cadre idéal, alliant nature préservée et proximité des commodités.UNE CONSTRUCTION BOIS AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES REMARQUABLES Édifiée en 2015, cette maison à ossature bois se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. Classée A pour sa consommation énergétique et ses émissions, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.DES ESPACES OUVERTS SUR UNE VASTE TERRASSE Dès l'entrée, la maison se dévoile avec une ambiance chaleureuse. Le séjour de 35 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse, prolongeant l'espace de vie. Ce coin extérieur invite à profiter des journées ensoleillées dans une harmonie totale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre avec délicatesse aux espaces de vie.UNE VIE DE PLAIN-PIED CONVENANT À TOUTES LES FAMILLES Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, garantissant un véritable confort de plain-pied, particulièrement recherché dans le secteur de Saint-Brieuc. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement et d'un ensemble de dépendances utiles : garage, buanderie, cellier et un atelier polyvalent.UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA SÉRÉNITÉ FAMILIALE À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, offrant intimité et circulation fluide. UNE LOCALISATION RECHERCHÉE DANS LES CÔTES-D'ARMOR Yffiniac se positionne comme une commune dynamique des Côtes-d'Armor, à deux pas de Saint-Brieuc et Langueux. Avec ses sentiers côtiers et ses infrastructures de qualité, elle promet un cadre de vie agréable et préservé. UNE MAISON À ACHETER À YFFINIAC PENSÉE POUR DURER Cette maison Yffiniac à vendre combine des caractéristiques très recherchées : une construction récente en bois, des performances énergétiques élevées, un aménagement de plain-pied, quatre chambres, et une vaste terrasse de 100 m2, le tout à proximité de Saint-Brieuc.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 660 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 389 962 EUR honoraires inclus (375 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier.