Achat Maison à Angerville (91) avec terrasse : 18 annonces

Située dans une rue calme d'Angerville (91670), cette maison individuelle des années 70 séduit par son architecture pleine de charme et son bel équilibre entre volumes et luminosité. Édifiée sur un terrain clos de 1 020 m2, elle offre une surface habitable de 125 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un Wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing et une deuxième salle d'eau avec Wc. Le grand plus ?Un garage de 39 m2 complété par une seconde pièce attenante de 33 m2, soit 72 m2 de stockage ou d'atelier, idéal pour un artisan, bricoleur ou collectionneur. Le jardin clos de murs, sans vis-à-vis, apporte un vrai sentiment de tranquillité et d'intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation, décoration...), mais le potentiel est évident : volumes, charme de l'ancien et emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et de la gare TER reliant Paris-Austerlitz en moins d'une heure. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison familiale dans une ville dynamique et recherchée du Sud-Essonne. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR EXPERTIMO Sud-Essonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

15 min d'angerville maison sur sous sol tota comprenant: entrée, cuihine séjour avec cheminée, 2chambres (une 3eme possible), SDB, WC le tout sur 945m² de terrain. Cette annonce référence 321894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré à 15 mins d'Angerville, maison en pierre apparente entièrement rénovée (rénovation récente) avec mode de vie de plain pied. Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 en RDC, SDE, WC séparé et wc à l'étage. Cave, dépendance. Le tout sur 481 m² de terrain clos (cour et parking devant, jardin derrière) Décoration soignée apportant un accord parfait entre l'ancien et le moderne. A visiter sans tarder Cette annonce référence 284211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse d'ETAMPES vous propose à ANGERVILLE: Cette charmante maison de 90m² idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous y trouverez: - Une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec un accès direct au jardin - Un WC indépendant A l'étage: 3 belles chambres lumineuses dont 2 avec mezzanines - une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: Une cour à l'avant de la maison avec un garage pouvant être aménagé en dépendance. A l'arrière, profitez d'un agréable terrain de 317 m², pour les moments en famille ou entre amis, avec: - Un abri de jardin pratique pour le rangement. Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, centre-ville, bus, gare TER ) Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 82 m² comprenant: Au rez-de-chaussée; - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine - Un WC séparé À l'étage; - 3 chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Le tout sur un terrain de 254m² disposant d'une terrasse qui vous permettra de profiter en famille ou entre amis des belles journées ensoleillées! Un garage vient compléter ce bien avec un accès direct à la maison, ainsi que la possibilité de stationner d'autres véhicules en dehors du garage. Idéal famille et primo-accédant! Cette annonce référence 301642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Angerville (91)

Belle maison de village à vendre à Fresnay-l'Évêque, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes d'Angerville et à 10 minutes de l'A10, cette maison est idéalement située dans un village tranquille offrant des services tels qu'une école maternelle, une épicerie, ainsi qu'un cabinet infirmier et de kinésithérapie. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison dispose de nombreux atouts tels que : une climatisation réversible, une cheminée-insert qui chauffe également les chambres, et de nombreux rangements. Le terrain se compose d'un espace clos de 188 m² avec terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin, ainsi qu’un second terrain non attenant de 185 m² pour vos projets de loisirs ou de potager. La maison présente une toiture en bon état et est raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour agrémenté d’un bar en pierre et d'une cheminée-insert, une chambre ou bureau, un cellier pratique et une salle de bains. À l'étage, un grand palier peut servir d'espace jeux ou bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine. Au sous-sol, une cave voutée complète cet ensemble. Cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre projet de vie. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes d'Angerville, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, je vous propose cette charmante maison à vendre. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre calme et rural, tout en étant énergétiquement optimisée. La maison se compose d'une belle entrée avec des WC, un coin salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine neuve, équipée et aménagée, incluant un cellier et de grands placards. L'espace est spacieux et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux disposent de mezzanines et de rangements. La salle de bain, également neuve, propose une douche XXL, deux vasques, un WC et un coin buanderie. Le jardin offre une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un barbecue et un four à pizza, le tout accompagné d'un cabanon. À l'avant, une cour permet de stationner une voiture et comprend une dépendance servant d'atelier. Les atouts techniques de ce bien incluent : - PAC air/air, - Ballon plat de 80l dernière génération, - Fibre, - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, - Filtre calcaire, - Points d'eau à l'avant et à l'arrière. Ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison à acheter à Angerville est sa luminosité et son calme. La cuisine est à la fois magnifique et fonctionnelle. Les chambres avec mezzanines sont idéales pour les adolescents, permettant d'aménager un coin bureau et un espace nuit. Ce bien est très fonctionnel et optimisé. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à vendre à Angerville. Contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce, référence 326492, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Menard (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 211 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1760,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Salomé Villar Sobral vous propose une maison Angerville à vendre, idéale pour une grande famille. Située dans la paisible commune d’Angerville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette charmante maison de caractère construite en 1930 offre un cadre de vie idyllique. Avec 106 m² de surface habitable sur un terrain de 780 m², elle combine charme authentique et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond vous attend. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. Le salon double traversant de 27 m², spacieux et convivial, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau pour plus de confort. Le jardin paysager, entièrement clôturé et arboré, offre un espace idéal pour se détendre. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, dont l’une est dotée d’une cheminée. Un bureau de 8 m² pouvant servir de petite chambre et une salle d’eau bien agencée avec WC s'ajoutent à l'étage. Le second étage comprend deux chambres traversantes, avec la possibilité de créer des espaces séparés par une cloison. De plus, deux petits greniers sont disponibles pour le rangement. En termes de confort, cette maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort optimal toute l’année. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d’un double garage de près de 50 m² et d’un second garage de 15 m², ainsi qu’une cave voûtée, une buanderie et un cellier/atelier accessible par le jardin. Cette propriété est en bon état général et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cette maison unique à Angerville, un véritable havre de paix pour les amateurs d’authenticité et de confort familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES.

Située à seulement 10 minutes d'Angerville et de toutes ses commodités, cette maison Angerville à vendre d'environ 139 m² avec cour et jardin vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un salon avec espace bar, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour et le jardin avec sa terrasse, ainsi qu'une chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage, la partie d'origine de la maison abrite une grande chambre actuellement utilisée comme dortoir et une salle d'eau avec double vasque. L'extension comprend un second escalier menant à un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à aménager. Ce bien dispose également d'une belle cave voûtée servant d'atelier, d'une cave enterrée accessible depuis l'intérieur de la maison, et d'un appentis où se trouve une chaudière à pellets récente. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 525 m², avec une cour gravillonnée à l'avant et un jardin avec terrasse à l'arrière. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Angerville, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 11 01 60. Prix : 193 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK au 0684110160 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de votre visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé dans le département Essonne, région Île-de-France.

À 7 minutes d'Angerville, sur la commune de Boisseaux (45), venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant: Au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine à rafraîchir, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce pouvant servir de stockage, bureau ou dressing et une salle de bains avec WC à rénover baignoire . Le tout sur une parcelle de 1650m2 avec une dépendance de 200m2 à rénover (toiture à revoir une partie mécanique et une grande partie en taules). Une chaufferie/buanderie accolée à la maison vient compléter ce bien. Il existe un contrat de panneaux solaires en place depuis juillet, les futurs acquéreurs auront le choix de conserver le contrat ou de ne pas garder l'installation. Pompe à chaleur neuve. DPE D Façade rénovée. Maison raccordée au tout à l'égout. La maison sera disponible début/mi-juillet. Idéal famille, venez vite la visiter sans tarder! Cette annonce référence 321971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Angerville, dans l'Essonne (91) en Île-de-France, nous vous proposons une maison à acheter. Située à 10 minutes d'Angerville, cette charmante maison de 8 pièces dispose de 7 chambres, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une cour et d'un jardin clos. Son prix est de 245 500 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous présentent cette maison en pierres rénovée se composant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour-salon avec placard, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les atouts de cette propriété incluent une chaufferie, un garage avec grenier au-dessus, ainsi qu'une cave. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, avec un accès proche aux axes A10 et D2020, ainsi qu'au ramassage scolaire pour les écoles maternelle, primaire et collège. En termes de performances énergétiques, la maison affiche une consommation de 142 kWh/m²/an et une émission de 12 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 860 et 2 580 euros, référence 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sophie Abraham, conseillère immobilière indépendante.

Située à Angerville, dans le département de l'Essonne au sein de la région Île-de-France, cette charmante maison ancienne de 90m², entièrement rénovée, est prête à devenir votre nouvelle acquisition. À seulement 15 minutes d'Angerville et de toutes ses commodités, cette maison à acheter à Angerville ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et apprécier le cadre calme et boisé. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une belle cuisine indépendante aménagée, équipée de son four à pain d'époque, ainsi qu'à une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, toilettes indépendantes. Le premier étage comprend un couloir menant à deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à la salle de bains et toilettes séparées. Ce bien inclut également un appentis avec accès à la cave, un garage pouvant recevoir un véhicule et un grenier non aménageable accessible depuis l'extérieur, idéal pour le stockage. Ce bien vous intéresse-t-il ? Pour toute information sur la vente maison Angerville, n'hésitez pas à me contacter au 0684110160. Prix : 225 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES C. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 280 et 3 100 euros pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK au 0684110160 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 197 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Angerville (91)

L’agence ERA IMMOBILIER Etampes a le plaisir de vous proposer cette charmante longère à vendre à Angerville, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Si vous souhaitez effectuer un achat maison Angerville, cette propriété en cours de rénovation est une occasion idéale pour concevoir votre propre espace de vie. Positionnée sur un terrain clos de murs de 238m², cette longère vous invite à réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier donne accès à une grande chambre avec W.C, ainsi qu’un grenier d’environ 45m², offrant deux beaux espaces aménageables. De plus, une grange attenante et une cave voûtée complètent ce bien. Une déclaration préalable de travaux a été déposée et validée, permettant une extension pour atteindre une surface totale de 135m2. Que vous soyez investisseur, artisan, ou à la recherche d'un projet de vie personnalisé, cette maison à acheter à Angerville saura vous séduire. Située à seulement 1 minute du centre-ville d’Angerville, dans un environnement calme, ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et authenticité. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier Gregory GIFFARD au 06.09.95.33.39 ou votre agence ERA Immobilier Etampes au 01.69.78.22.83.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Angerville (91)

Sur la commune de Saint-Escobille, à 10' de Dourdan et d'Etampes, et à 3' de l'autoroute A10. La maison comprend 4 chambres et son un grand terrain paysager de 1050 m². Construite en 1996, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La maison est située sur une petite commune rurale et elle fait partie de la communauté d'agglomération d'Etampes. Vous êtes à 60' de Paris par le train. Elle fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L'espace d'environ 65 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rdc une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d'une grande baignoire et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat de 1050 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, une magnifique véranda de 26 m², des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie de 26 m², le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Et pout compléter, un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l'eau de pluie et un portail électrique. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 285550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'Angerville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison de ville de 40 m² représente une belle opportunité d'achat maison Angerville. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un extérieur privatif d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit bien séparé avec une chambre, complété par deux greniers de 4 et 6 m². Cet bien se distingue par son absence de superflu, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Proche des commodités d'Angerville, cette maison à acheter Angerville offre un cadre de vie simple, pratique et plein de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à vous offrir.

Maison à vendre à Angerville, Essonne (91), Île-de-France. Située en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville en pierres a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Prix : 236 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour/salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre, dotée d'un espace bureau ou salle de jeux, idéale pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Cette étage comprend aussi une salle de bains avec WC.Le deuxième étage accueille deux grandes chambres, offrant de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère calme et agréable. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, une cour entièrement close de murs, sans vis-à-vis, avec un espace terrasse pour la détente, constitue un véritable atout en centre-ville. Une dépendance sur deux niveaux, composée de deux pièces et un étage à aménager, offre un potentiel pour un studio indépendant, un espace professionnel ou un atelier.Cette maison à acheter à Angerville dispose de prestations de qualité : reliée au tout-à-l'égout, chaudière à condensation, électricité conforme, et excellente performance énergétique (classe C), un fait rare pour une maison en pierre. Commodités à proximité : commerces, écoles, gare SNCF, et transports directs pour Paris Austerlitz, Orléans et Chartres. **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Sophie ABRAHAM au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À vendre à Angerville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant 4 chambres, un garage, une cave et un jardin clos avec terrasse d'environ 362 m². Prisée à 284 550 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison, soigneusement rénovée, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un couloir, d'une buanderie-chaufferie, d'une salle de bains à rénover et d'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un espace salle de billard, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce palière faisant office de bureau et 3 grandes chambres. Profitez d'une terrasse avec barbecue, d'une cuisine d'été, d'un agréable jardin clos, un garage, un cabanon et un espace détente avec terrasse, piscine et emplacement pour jacuzzi. La maison est raccordée au tout à l'égout. La proximité des commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), d'une maison médicale, d'un centre de radiologie et de la Gare SNCF facilite les déplacements vers Paris (environ 1 heure), Orléans (40 minutes) et Chartres (45 minutes). Consommation énergétique : D 149 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : D 32 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2500 euros et 3440 euros, selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations et pour visiter cette opportunité d'achat de maison à Angerville, contactez Sophie ABRAHAM au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

269 500 €

1 114 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

Angerville (91)

À vendre, maison en pierre rénovée à Angerville, Essonne (91), Île-de-France. Cette propriété de 7 pièces, comprenant 4 chambres, est située dans le village d'Allainville en Beauce, à seulement 8 minutes d'Angerville. Le prix de vente est fixé à 269 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois, d'un petit salon avec cheminée insert, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, d'un sauna et d'un espace buanderie, avec des toilettes séparés. Au premier étage, vous trouverez un palier mezzanine, un bureau (ou salle de jeux), 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. La propriété dispose également d'une terrasse abritée, de dépendances servant de garages et de stockage. Implantée dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle est située à proximité des écoles maternelles, primaires, collège et lycée avec ramassage scolaire. Cette maison à acheter à Angerville présente une consommation énergétique de classe C, avec 120 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe A, 3 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1420 euros et 1960 euros/an, basées sur les prix de l'énergie en 2021. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Angerville, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Pour convenir d'un rendez-vous, une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.