Achat Maison à Arbourse (58) avec jardin : 111 annonces

Située dans le paisible village d'Arbourse, cette charmante maison de campagne d'une surface habitable de 57,8 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie au grand air. La maison se compose d'une entrée avec véranda, qui apporte une belle luminosité dès l'accueil. Vous y trouverez également une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant, accompagné de deux écuries, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un second garage non attenant est également inclus, ainsi que deux caverons, idéal pour conserver vos produits ou y aménager une petite cave. Un terrain de 1 952 m2, situé à proximité mais non attenant à la maison, vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : potager, espace détente, jardin d'agrément, etc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour moderniser et personnaliser cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

67 000 €

593 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 113 m²
• 2 chambres

Arbourse (58)

Maison avec magnifique verger, comprenant entrée sur cuisine/salle à manger, deux chambres, cellier, salle de bain avec wc. 2 Ateliers + une chambre à aménager au 1er étage. Plusieurs dépendances comprenant un garage, atelier, buchet. Possibilité d'aménager le grenier de 60m2 carrez. Gros oeuvres bon état. Située à 20 minutes de La Charité-sur-loire & moins de 15min de Prémery.Idéal résidence secondaire ou première acquisition. Contact, M.VOYE Julien (EI) 06.58.85.32.89

Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Réf. 2830 - Située à La Chapelle-Saint-André dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison La Chapelle-Saint-André à vendre offre 62 m2 habitables dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Clamecy. Vous trouverez une cuisine de 12 m2, un bureau de 7 m2, une chambre de 11 m2, et un salon spacieux de 21 m2. La salle d'eau avec WC mesure 10 m2. À l'étage, accessible par un escalier en bois extérieur, se trouve une chambre mansardée de 30 m2 ainsi que des combles perdus. À l'arrière, il y a un jardin agréable. Une dépendance non attenante comprend une grange de 34 m2 et une écurie de 34 m2, avec deux pièces au-dessus, le tout sur un terrain en côte. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique. L'ensemble est placé sur un terrain de 691 m2, idéal pour ceux à la recherche d'un achat maison La Chapelle-Saint-André. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la région Bourgogne, au sein du département Nièvre, découvrez cette maison à vendre à Prémery. Ce bien mitoyen de 4 pièces se situe à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec accès à l'extérieur, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet. Quelques travaux sont à prévoir, et la maison est raccordée tout à l'égout. Mandat n° 7400, honoraires à la charge du vendeur. DPE : vierge (absence de chauffage). Prix : 44 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusité, situé à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, à seulement 1h45 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2015, développant 105 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 277 m2. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L'espace, à la fois moderne et fonctionnel, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une dépendance permet d'envisager un usage de garage ou d'atelier selon les besoins. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce pavillon conviendra parfaitement à une famille en recherche de tranquillité ou dans le cadre d'un projet de résidence secondaire. DPE : Classe C. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lurcy-le-Bourg, située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable, proche des commerces et à seulement 2 heures de Paris. Cette maison d'habitation d'environ 87 m2, construite en 1868, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux de 38 m2 avec cheminée, d'une chambre de 25 m2, d'une salle de douche, d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable accessible par l'extérieur et une belle cave voutée. Une autre petite maison comprenant deux pièces est également incluse. De nombreuses dépendances sont présentes : une grange, trois écuries, un garage et plusieurs cabanons. Le tout est situé sur un terrain de 5288 m2. Mandat No 7432. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: non renseigné. Prix : 100 000 euros. Pour tout renseignement, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Cette maison à acheter à Lurcy-le-Bourg offre de multiples possibilités dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mesves-sur-Loire, située dans un secteur calme et prisé de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2019, allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain d'environ 1 800 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou aire de jeux pour enfants. Un véritable atout de cette maison à acheter à Mesves-sur-Loire est la dépendance aménagée, comprenant une pièce principale, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace peut accueillir un adolescent, des invités, servir pour une activité libérale ou encore développer un projet locatif tel qu'Airbnb. Ce pavillon récent propose un cadre de vie agréable, alliant modernité, tranquillité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre, maison NARCY située au cœur du village de NARCY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de 3 pièces principales, d'une surface habitable de 68 m², est idéale pour ceux en quête d'un environnement calme et paisible. Elle se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine de 12 m² et de deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à acheter à NARCY dispose de dépendances, dont deux espaces de 22 m² et 25 m², ainsi qu'une cave de 33 m² avec un puits, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou la création d'espaces supplémentaires. Un espace extérieur est présent pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Un jardin non attenant permet de profiter davantage de l'extérieur et un emplacement pour votre voiture est également disponible. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le village de NARCY vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en profitant d'un environnement verdoyant. Cette vente maison NARCY représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et tranquille.

À vendre maison sur la commune de Chaulgnes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 2 kilomètres de Pougues les Eaux, de l'autoroute et à 20 kilomètres de Nevers, cette maison lumineuse dispose de trois chambres et d'un terrain clos de 1639 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée et salle à manger ouverte, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol offre une grande cuisine d'été de 30 m², un garage pour deux voitures et un coin bûcher. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central récent et d'un insert à bois. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle de terrain entièrement close. Si vous envisager l'achat d'une maison à Chaulgnes, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 Confluences, situé 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, se tient à votre disposition pour toute question concernant la vente de cette maison à Chaulgnes.

iad France - Maxence Dumez vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Colméry, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie de 121 m2, cette propriété est située entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de toutes ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecin, école, etc.), à 20 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2 heures de Paris. Dans un environnement calme à la campagne, cette maison est idéale pour un achat maison Colméry avec ses trois chambres et son vaste terrain arboré de plus de 1600 m2. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec penderie, une salle à manger conviviale de 22 m2, une cuisine aménagée de 11 m2, un salon TV de 11 m2 offrant une belle vue sur le jardin, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. De plus, un espace indépendant avec seconde entrée et kitchenette s'ajoute à l'ensemble, comprenant une pièce palière actuellement utilisée comme salon TV et deux chambres, dont une spacieuse de 16 m2 avec salle de douche. Cette configuration permet d'envisager une location AirBnB ou de profiter d'un foyer familial avec ses 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand jardin bien agencé, d'un garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'une cave et d'un cabanon de jardin. Le DPE récent indique un classement en D. La toiture est en bon état et la taxe foncière est faible. Cet endroit plein de charme est parfait pour se ressourcer en famille à la campagne. N'attendez plus, contactez Maxence DUMEZ, votre conseiller en immobilier, pour visiter cette maison à acheter Colméry!

Bien le moins consommateur d'énergie

183 750 €

977 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Arbourse (58)

Vente maison à Donzy, Nièvre (58) en Bourgogne. Découvrez cette maison de caractère de 188 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une véranda spacieuse. Profitez d'un espace extérieur en hauteur idéal pour l'aménagement d'une terrasse, ainsi qu'un coin extérieur au rez-de-chaussée pour savourer les journées ensoleillées. Le terrain arboré de 3400 m², agrémenté d'arbres fruitiers, est accompagné de 3 dépendances parfaites pour vos projets ou activités. De plus, des panneaux solaires sont déjà installés, vous garantissant un confort énergétique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Donzy est une opportunité à ne pas manquer. Réf 5759. DECLIC IMMO 17. DPE : B. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAGRANGE Manon - 07 61 88 82 86 - manon.lagrange@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 913 202 321 Ville du greffe : SAINTES. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 175 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an.

Située dans la charmante commune de Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol et d'un cadre de vie serein à proximité d'un étang accessible à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte menant à une véranda, idéale pour profiter du jardin soigneusement aménagé et de sa terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec penderie intégrée, une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement et des WC séparés. Le sous-sol accueille un grand garage, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une pièce aménageable. Ce quartier familial offre un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités indispensables : école primaire, supermarché, boulangerie... Cette localisation combine sérénité, nature et commodités essentielles pour un quotidien agréable. Pour votre projet d'achat d'une maison à Prémery, contactez CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente.

PARIGNY LES VAUX (58) 14 Km Nevers, 5 km Pougues les eaux 6 km Varennes Vauzelles, dans agréable campagne , ancienne fermette sur son jardin de 1408 m2 sans vis à vis comprenant séjour 28 m2 avec poutres apparentes, cuisine, salle d'eau, wc, 2 pièces, au 1er étage 2 chambres, grenier aménageable en salle d'eau; caveron et diverses petites dépendances.. Menusuiseries pvc double vitrages, chauffage poêle bois, décoration à prévoir. Impots foncier 533 EUR renseignement actimmo58 tel 0386570079 Risque naturel et technologique sur géorisque.gouv; DPE 411 KW/M2an 69 cq/m2 an dépense annuelle 1650 EUR - 2300 EUR

iad France - Michel Estorge vous propose à la vente cette maison à Menou, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison à rénover offre une superficie habitable de 52,5 m² sur un terrain généreux de 851 m², idéale pour un achat maison Menou. Le bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine. Vous pourrez repenser l'agencement de l'espace de vie, notamment en ouvrant le mur de galandage pour une cuisine ouverte et une grande pièce à vivre. À l'étage, le grenier avec belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire ou un bureau sous les toits. À l'extérieur, le vaste terrain arboré est parfait pour un jardin ou même une piscine. Un garage indépendant avec un étage aménageable complète ce bien. This property is entirely to be renovated, ideal for a personalized project with a heating system currently using wood/coal. Située dans la rue principale, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein et authentique, à proximité de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison Menou à vendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34 900 euros. Prix hors honoraires : 30 900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,94% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Pour plus d'informations énergétiques, ce bien est classé classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 108.

À La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une habitation ou pour un projet professionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'un bureau et d'un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des sanitaires et un open-space pouvant être aménagé en deux chambres ou en archives. Cette maison, initialement conçue pour des bureaux, bénéficie d'une prise au sol, d'une électricité refaite, d'un double vitrage et d'une isolation récente, avec les factures datant de 2011. Les lignes de chauffage sont en place, mais les radiateurs ne sont pas encore installés. Des travaux restent à prévoir concernant les sols et l'installation des sanitaires. Le terrain situé à l'arrière de la maison offre un espace extérieur appréciable. Prix de vente : 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour accompagner votre achat maison La Charité-sur-Loire, contactez Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

366 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 11km de Arbourse (58)

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Prémery, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce lot de deux maisons de ville à rénover entièrement est situé à proximité des commodités telles que médecin, supermarché, écoles et collège, à seulement 30 minutes de Nevers. Ce lot comprend une première maison de 31 m² de type 2 avec une grange et un terrain, ainsi qu'une seconde maison de 40 m² de type 2 avec jardin. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer un espace de vie plus spacieux, nécessitant cependant une rénovation complète. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison à acheter à Prémery ! Prix de vente : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.

À vendre, une maison bourgeoise partiellement meublée à La Charité-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Rénovée en 2017, cette propriété spacieuse offre 295 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Vous trouverez 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses accompagnées de 6 salles de bain. L'intérieur est en excellent état, doté d'une isolation de qualité et d'une toiture bien entretenue. Les fenêtres en bois avec double vitrage ajoutent du confort et de la sécurité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur un jardin de 200 m² et une terrasse attrayante. En outre, la maison comprend une cave et un grenier pour un rangement pratique. Imaginez-vous profiter d'une telle maison à acheter à La Charité-sur-Loire, où chaque pièce évoque une histoire unique. À proximité, vous disposerez de diverses commodités : transports en commun, crèche, écoles, collège, commerces, restaurants, parc, jardin, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Le prix de cette maison est fixé à 469 000 € FAI, avec une taxe foncière de 2036 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de l'année 2021, varie entre 3740,00 € et 5110,00 €. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial de CASADICI, Anne LÊ, RSAC 797539079, RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY.

Réf 2972 - À Champlemy, Nièvre, Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 76 m² habitable, prête à emménager. Élevée en partie sur vide sanitaire, elle dispose d'un sous-sol avec garage de 29 m² et d'un bucher. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée de 5 m², une cuisine de 10 m², un salon-salle à manger spacieux de 32 m², une salle de bains de 3.80 m², des WC ainsi que deux chambres de 11 m² et 9 m². Le tout est édifié sur un terrain de 378 m² avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Champlemy.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison T5 à Suilly-la-Tour avec jardin et garage, proche écoles et commodités. Environnement calme idéal pour une vie de famille. Vous cherchez une maison où voir grandir vos enfants, dans un environnement calme et sécurisé ? Cette maison familiale située à Suilly-la-Tour est idéale pour construire un projet de vie serein, au cOEur de la campagne nivernaise. Située au lieu-dit Champcelée, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, loin de l’agitation tout en restant proche des essentiels du quotidien. Ici, les enfants peuvent profiter de l’extérieur, jouer en toute tranquillité et grandir dans un environnement naturel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’un salon à finir d'aménager, permettant de créer de vrais espaces de vie conviviaux pour les moments en famille. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, apportant praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille avec enfants, ainsi qu’un palier pouvant servir d’espace bureau ou de coin jeux. La configuration est idéale pour adapter les espaces selon l’évolution de votre famille. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours : jardin, jeux pour enfants, potager… tout est possible. Un garage vient compléter le bien, pratique pour stationner ou stocker. À noter la présence d’un droit de passage devant le garage, permettant l’accès et la circulation, sans impacter le confort de vie au quotidien. Côté localisation, la maison bénéficie d’un cadre recherché : calme, nature et proximité des commodités. Les écoles sont accessibles rapidement (3 km), ainsi que les commerces à Donzy (6 km). Cosne-Cours-sur-Loire, avec sa gare et l’accès à l’A77 pour rejoindre Paris en environ 2h, se situe à seulement 20 minutes. Sur le plan énergétique, le bien est classé D (187 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre en classe B (6 kg CO₂/m²/an) . Un niveau équilibré pour ce type de maison ancienne, déjà amélioré par des équipements récents (double vitrage et électricité mise aux normes), offrant une base saine pour un projet familial. Autre point rassurant : le diagnostic plomb est négatif, garantissant un environnement sûr pour les enfants . Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans la Nièvre, avec de l’espace, du calme et un bien à personnaliser à son image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir si cette maison est faite pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent quitter l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces et écoles nécessaires à votre quotidien. Réputée pour son état impeccable, cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste séjour de 44 m², doté d'une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. L'extérieur s'avère également un atout majeur, avec un terrain de 700 m² propice aux activités de plein air ou à la détente en pleine nature. Un garage est également inclus. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage électrique, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Avec deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, cette maison convient parfaitement à une famille ou à quiconque recherchant une solution de télétravail. L'alliance parfaite entre tranquillité, espace et commodités fait de cette maison à acheter à Varzy une occasion à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chevannes-Changy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de 143 m² habitables se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine d'été au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre qui peut être facilement divisée. Le bien dispose également d'un atelier, d'un garage attenant et d'un garage séparé, sans oublier un magnifique jardin arboré. Ce cadre paisible, sans nuisances, en fait un lieu idéal pour une grande famille. Si vous êtes intéressé par un achat maison Chevannes-Changy, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 192000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027 et 2743 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

À Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, construite en 2008. Ce pavillon de plain-pied, offrant 137 m² de surface habitable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m² et une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre ou bureau. Un couloir dessert une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant et quatre chambres confortables d'environ 12 m², chacune avec un agencement optimal. Cette maison est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, ainsi que d'une cour d’accueil facilitant le stationnement. Les prestations techniques incluent des sols en carrelage et parquet, un chauffage économique par poêle à granulés, des menuiseries en bois double vitrage, et bien plus encore. Les atouts de cette maison Narcy à vendre comprennent une situation idéale à proximité de l’A77, des écoles, des commerces et des commodités de La Charité-sur-Loire, ainsi qu'une parfaite qualité générale et de beaux volumes.

Découvrez cette vente maison à Sichamps, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété se compose de deux habitations, idéalement situées entre Guerigny et Premery, sur un terrain calme d'environ 3310 m2. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec un toilette. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette. L'autre logement offre une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un toilette, avec la possibilité de réunir les deux habitations. En extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un atelier et d'un grenier, ainsi qu'un puits pratique pour l'arrosage du jardin. Le tout est situé sur un terrain clôturé et paisible. Mandat No 7354. Prix : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Contact : Mme Delanois Maryse (EI) 06 45 44 68 54. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

60 000 €

667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Arbourse (58)

Ref 2833 Bourgogne Nord Maison de village de 90 m2 : au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine-salle à manger 21 m2, une pièce à usage de bureau 7.90 m2, dégagement, WC, salle d'eau 2.95 m2, une pièce 7.25 m2, une remise. A l'étage (deux accès par des escaliers) : deux pièces mansardées à usage de chambre : 28 m2 et 20 m2. Cave voûtée. Jardin clos à l'arrière. Dépendance non attenante : garage 16 m2. L'ensemble sur 733 m2 de terrain Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un investissement dans la vente maison Sichamps. Située dans la commune paisible de Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison récente d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur spacieux.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Actuellement louée depuis 2 ans avec un loyer mensuel de 700 euros, cette propriété assure une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerce et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux principaux axes routiersIdéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable tout en ayant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444931. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

69 900 €

374 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres

À 11km de Arbourse (58)

À 7 kilomètres de Prémery, ville dynamique avec tous commerces, découvrez cette maison Prémery à vendre, indépendante et spacieuse d'environ 190 m². Elle dispose de 5 accès différents et se situe sur un terrain clos de 237 m². Vous y trouverez un séjour de 32 m², un salon de 38 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'un emplacement prévu pour la création d'une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend 4 chambres allant de 12 à 16 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison à acheter à Prémery est idéale pour une famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre Agence Bouziat Conseil Immobilier - ACTIMMO58 dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Opportunité d'achat maison à Sichamps, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon récent d'environ 92 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², parfait pour profiter d'un extérieur spacieux. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes. Actuellement louée depuis un an, la maison génère un loyer mensuel de 700 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière s'élève à environ 750 euros. Localisation : - Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery) - Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes - Accès à Nevers en 20 à 25 minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux Idéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé. Cette annonce représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable avec un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444927. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Balleray (58130), un très beau Pavillon de 75m² sur sous-sol, avec un magnifique jardin de 3645m²Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse équipée d'une cheminée. La pièce mène directement sur la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bain, un WC ainsi que deux chambresAu sous-sol, un garage spacieux permettant de garer deux véhicules avec une porte motorisée, une buanderie et une chambre d'amis actuellement non chaufféeL'accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une allée goudronée avec une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhiculesModes de chauffage: PAC et CheminéeHuisseries: Double Vitrage en boisAssainissement IndividuelLes combles sont conçus pour être aménagé.Taxe Foncière 570€Ne passez pas à côté de ce coup de cœur Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 0682017029, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107