Achat Maison à Arcis-sur-Aube (10) avec terrasse : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 634 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Arcis-sur-Aube (10)

iad France - Arthur SALIS vous propose: A Arcis sur Aube, un pavillon de plein pied de 101 m2 environ, sur un terrain clôturer de 588m2 environ. A l'intérieur: -cuisine aménagée et équipée -un salon/séjour -2 chambres rdc (possibilité de faire une troisième chambre) -salle d'eau -WC séparé -une buanderie -un garage A l’extérieur: -un abri a bois -une terrasse Raccorder à la fibre Chauffage central par une chaudière au gaz de ville + un poêle à bois raccorder au tout à l'égout Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable de suite, écoles et commerces à proximités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'ARCIS-SUR-AUBE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. Actuellement divisée en deux appartements T3, avec deux DPE distincts tous deux notés D, cette propriété offre la possibilité d'une réunion des deux espaces. Vous profiterez de deux séjours avec grandes terrasses et cuisines ouvertes, ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et des combles aménagés. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison ARCIS-SUR-AUBE dans un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : Maison mitoyenne de 83m² à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison du 19ème siècle est prête à être habitée sans aucun travaux nécessaires. Située dans une rue calme aux abords de l'Aube, elle se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et accès au jardin. - au 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec placards et accès au grenier, ainsi qu'un WC. - Un grenier aménageable. La propriété comprend également un jardinet clos avec terrasse, une petite remise, un atelier de type bûcher et une cave. Le bien est équipé de double vitrage, de la fibre optique, d'une VMC, de combles isolées et de radiateurs connectés, ainsi que du tout à l'égout. Idéale pour un premier achat, que ce soit en solo ou en duo, cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube pourrait également se transformer en gîte atypique. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de cette maison à vendre indiquent une classe ENERGIE C indice 67 et une classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609.

Grégory MICHEL vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2005, dans un cadre paisible, idéalement situé à environ 5 minutes des commodités et écoles d'Arcis-sur-Aube, et à moins de 10 minutes de l'autoroute A26. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie d'environ 30M2, composé de grandes baies vitrées donnant à l'arrière sur une terrasse et une parcelle de terrain joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis totalisant 1 777M2, avec vue agréable sur un petit bois. Un grand hangar vous servira en tant qu'espace de stockage. La cuisine, séparée, est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis, un cellier complète cet espace pour le stockage. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres pour accueillir votre famille ou amis, ou pour aménager tout simplement un espace de travail ou de loisirs. Une salle d'eau s'ajoute aux équipements de cette maison, ainsi qu'un WC séparé complète la praticité de cet espace. Équipements et Performances: Double Vitrage PVC : Assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce pavillon de plain-pied est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses nombreux atouts, tant intérieurs qu'extérieurs, font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien séduisant.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Spécial Investisseur, Laforet immobilier vous propose une maison mitoyenne d'une surface de 82m² environ située à Étrelles-sur-Aube, dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 124 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et de deux cabanons de jardin. Bien actuellement loué 500 euros hors charges, bail nu en cours depuis octobre 2025, idéal pour un investissement locatif.

iad France - Julie Marix vous propose: Venez découvrir cette Charmante maison à Prémierfait, qui rayonne et n'attends qu'un coup de jeune pour revivre pleinement, La maison comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, un balcon , 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine indépendante ,un sous-sol total qui offre de nombreux stockage et d'espaces supplémentaires . De plus une terrasse donnant sur le jardin luxuriant, arbres fruitiers, sapins, bouleaux..... retrouvez également un double garage pour stationner vos véhicules au chaud ! que demander de plus? **Points Forts** - Maison à rénover selon vos goûts - Terrain vaste de 5000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature - Garage et places de parking pour vos véhicules **Points d'Intérêt à Proximité** - Médecin et Pharmacie à 10km - Arcis-sur-Aube à 10km - Autoroute A 26 à 14km - Distributeur de Pain à 4,7km - Collège à 10km - Troyes à 30km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Méry-sur-Seine (10170), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, 2 terrasses vous invitent à la détente avec un jardin paisible et accueillant. La propriété comprend un accès privé sur le canal et la vélo voie idéal pour les pêcheurs ou les sorties détente en famille. De plus, un double garage permet un stationnement facile pour deux véhicules et un bel espace de stockage.Une dépendance d'environ 20m² comprenant une chambre et un bureau peut être utilisé comme espace professionnel mais peut également être rattachée à la maison suivant les besoins.À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, avec ses 2 baies vitrées et une cuisine ouverte équipée et aménagée offrant une pièce de vie d'environ 45m². Le rez-de-chaussée se complète avec un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un grand dressing pouvant être utilisé en chambre. Les menuiseries en double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur et cheminée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

Aurélie François vous propose à la vente cette maison de style longère située à Longueville-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au prix de 229 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette maison se trouve dans un village à proximité de Méry-sur-Seine, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement est idéal, à seulement 23 minutes de Romilly-sur-Seine et 38 minutes de Troyes. Rénovée et bien entretenue, cette maison familiale est parfaite pour créer votre cocon. Le rez-de-chaussée autonome comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une chambre, un bureau et un WC indépendant, facilement transformable en suite parentale. Le spacieux salon-séjour de plus de 50 m² est lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Pratique, la buanderie a un accès direct à l'arrière de la maison côté terrasse, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Un palier mène à un espace combles entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez de la vie à la campagne avec une terrasse équipée d'une cuisine d'été semi-aménagée, une grange de plus de 200 m², un appentis et un bûcher. Cette maison à acheter à Longueville-sur-Aube attend sa future famille pour commencer une nouvelle histoire. Contactez-moi rapidement au 06.86.79.85.25 pour en savoir plus.

iad France - Florence Gillot vous propose cette maison à acheter à Saint-Remy-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'une maison familiale de 5 pièces, offrant un jardin et un garage. À l'entrée, l'agencement pratique et fonctionnel saura vous séduire. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, idéale pour préserver votre intimité. Le salon lumineux est un espace parfait pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous permet de concocter de savoureux repas en toute convivialité. Une terrasse attenante vous accueillera pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, parfait pour se relaxer ou jouer. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs, alimenté à l'électricité et aux granulés pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien de vente maison Saint-Remy-sous-Barbuise sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 146 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour les alertes concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Florence Gillot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Christophe Varoqui vous propose : À Saint-Benoît-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette longère de 82 m², comprenant 4 pièces, sur un terrain clos de 350 m² avec stationnement pour deux véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Benoît-sur-Seine dispose d'un vaste salon-séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une de 17 m² avec grande baie vitrée, l'autre aménagée en dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec vasque, douche et WC, ainsi qu'une mezzanine au-dessus de la grande chambre. Ce bien est complété par une cave et un grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Varoqui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fabien Moreau vous propose à la vente une longère de 8 pièces, d'une superficie de 240 m², sur un terrain de 2 038 m², comprenant une grange de 235 m². Cette maison Longueville-sur-Aube à vendre a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie convivial et harmonieux. Répartie sur deux niveaux, vous serez séduit par son authenticité et ses conforts modernes. **Description** Au rez-de-chaussée : - Cuisine de 41 m² ouverte sur le salon/séjour de 58 m², pour une superficie totale d'environ 100 m² - Chambre de 18 m² - Buanderie spacieuse de 32 m² équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec accès direct à l'extérieur - Bureau - Cellier - WC indépendant À l'étage : - 3 Chambres spacieuses de 17 à 29 m² - Salle de bain - WC indépendant - Grenier aménageable de 80 m² À l'extérieur : - Grande terrasse - Cuisine d'été équipée - Appentis - Grange de 235 m² avec dépendance **Confort** - Cheminée - Fosse septique - Fenêtres en bois double vitrage - Fibre optique Située dans le département de l'Aube, cette maison à acheter à Longueville-sur-Aube se trouve dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Cette occasion unique mérite d'être visitée pour découvrir tout son potentiel et son charme. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143.

iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À SAISIR, MAISON À ACHETER À DAMPIERRE, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, sur une parcelle entièrement clôturée. Ce bien comprend une entrée menant à un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres, un toilettte et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et pour visiter cette maison Dampierre à vendre, qui pourrait bien devenir votre rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000.

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 95m² et terrain de 5500m² à Trouans ** Découvrez cette bâtisse à fort potentiel sur la commune de Trouans. L'ancienne salle de restaurant au rez-de-chaussée dispose d'une cheminée, d'une ancienne cuisine avec réserve et est actuellement le garage. L'espace est idéal pour y garer votre véhicule et peut vous permettre d'agrandir la surface habitable grâce à son volume et sa hauteur sous plafond. Aménagez le selon vos envie et besoins ! A l'étage , vous découvrirez un espace cuisine à aménager et ouvert sur le salon lumineux de 36m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres de 12.5m² chacune , une salle de bain avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au bout du couloir, poussez la porte vitrée et profitez de la grande terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré. Le vaste terrain de presque 5500m² partiellement boisé est un havre de paix pour les animaux sauvages : imaginez vous prendre votre café en écoutant le chant des oiseaux et le brame du cerf ! Quelques travaux sont à prévoir pour entrevoir tout le potentiel de cet ancien restaurant et ainsi en faire votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Remy-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de type 5, offrant 107,62 m2 habitables (120 m2 au sol), idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux d'environ 26 m2, grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison familiale dispose d'une quatrième chambre spacieuse de 22 m2 au sol, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau parfait pour le télétravail et d'un espace de rangement. Côté prestations, cette maison à acheter à Saint-Remy-sous-Barbuise dispose de menuiseries en double vitrage (PVC, bois et aluminium), de volets roulants (dont électriques) et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, une solution économique et agréable, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie et espaces de stockage, avec un plafond isolé. DPE C, taxe foncière : 977 EUR. Les atouts : maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet, proximité de Troyes, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée située sur la commune de Villacerf, à seulement 15 kilomètres de Troyes. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 142 m2 au coeur de la nature reste proche de la ville et des accès rapides. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon-séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres, dont une de plain pieds , deux à l'étage avec salle d'eau À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt. Le terrain de 522 m2, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, complète parfaitement ce bien et vous permettra l'installation d'un carport ou bien la construction d'un garage. Cette propriété, sans travaux à prévoir conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, calme, avec un accès rapide aux grands axes et à la ville de Troyes. N'attendez plus pour venir la visiter. Coup de coeur assuré. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Située à Charmont-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 204 m2 sur un terrain de 1 370 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité, elle dispose d’une toiture neuve en tuiles Huguenot et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine Envia moderne, une buanderie, un WC séparé, une cave, et une pièce avec arrivées d’eau pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La maison est équipée d'une fosse septique, classée DPE B, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Elle dispose également d'un grand hangar/grange de 200 m2 et d'une serre, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet artisanal ou de stockage. Ce bien allie qualité, confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité de Troyes. Prix de vente : 279 000 EUR FAI.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

788 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Arcis-sur-Aube (10)

À vendre Superbe maison familiale de 400m2 avec piscine et studio indépendant Laissez-vous séduire par cette vaste demeure de 400m2 habitables, parfaitement pensée pour allier confort, espace et convivialité. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par son cellier, Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le sous-sol total, isolé, chauffé et entièrement aménagé, comprend notamment un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil d'un proche, espace professionnel ou locatif). À l'extérieur, vous profiterez de 1250m2 de terrain paysagé avec : Une piscine avec terrasse pour vos moments de détente, Un double garage à portes motorisées, Un emplacement en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Une maison rare sur le marché, alliant standing, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

iad France - Julie Marix vous propose une maison à acheter à Méry-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante propriété de 78m² dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon d'environ 25m², suivi de la cuisine. À l'étage, un pallier donne accès à une chambre, tandis qu'une dépendance offre la possibilité de deux chambres supplémentaires, pouvant être transformées en studio pour adolescent ou en atelier/bureau professionnel. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec insert-cheminée et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Les commodités à proximité incluent une voie verte pour des balades à vélo à seulement 100m, un accès direct au canal à 2m, des commerces tels que médecins, pharmacie, supermarché et centre de secours à 1.1km, ainsi qu'une école à 400m et un collège à 600m. À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 178), Classe climat : A (indice 5). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romilly-sur-Seine sous le numéro 932522469.

Aube - 10180 Saint Benoît sur Seine Longère de 137m2 avec environ 140 m2 de dépendances sur un terrain de 2849 m2 en coeur de village Vous cherchez un lieu pour un projet professionnel, gîte/chambre dhôte ou bien avoir une grande MAISON FAMILIALE, au coeur de notre belle région quest la vallée du Melda ? Vous aimez les maisons à colombages, les belles cheminées anciennes, la pierre Arrêtez vous ,ne cherchez plus, cette Maison des années 1870, est votre lieu ! La maison dhabitation vous propose : - au rez-de-chaussée : un salon avec bibliothèque de plus 30 m2, une salle à manger et coin cuisine, avec cheminée équipée dun insert, une chambre de 23m2, un WC indépendant, une chaufferie. - à létage: Un palier qui vous emmène vers le coin nuit : 3 chambres dont une suite avec salle de bain, une salle deau et WC indépendant. Maintenant allons visiter les extérieurs: - Une grange traditionnelle avec sa magnifique charpente, des anciennes écuries, ateliers pour les plus bricoleurs, offrent un potentiel d'agrandissement important et très intéressant pour des projets professionnels ou touristiques. - Un jardin paysager et fleuri de 2849 m2 où vous pourrez profiter d'une terrasse, d'agréables espaces de détente et d'un magnifique parc avec vergers bord de rivière. Côté technique: huisseries double vitrage- isolation Côté environnement : nature, calme, possibilité de faire de belles randonnées, rivière et vélo voie à proximité Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N113066. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790 Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à PREMIERFAIT (10), Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte spacieuse de 115 m² sur deux niveaux offre une entrée, un séjour, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une mezzanine, un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un atelier et un garage, le tout sur un terrain clos de 4015 m². Un véritable coup de cœur vous attend dans ce havre de paix! Idéalement située à la campagne, cette maison saura répondre à vos attentes de calme et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Parfait pour un achat maison PREMIERFAIT ou pour des week-ends en famille. Le village de Prémierfait se trouve à seulement 13 km de Méry-sur-Seine et 11 km d'Arcis-sur-Aube, qui proposent tous deux commerces et services, ainsi qu'à 26 km de Romilly-sur-Seine et 32 km de Troyes. Accès rapide à Paris Gare de l'Est en 1h15 et à l'autoroute A5 à 30 km. Service de ramassage scolaire disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 3.12 m², un séjour de 11.15 m², une cuisine ouverte aménagée de 4.60 m², un salon de 23.50 m² avec cheminée, une chambre de 12.11 m², une salle de bains de 5.18 m², un WC de 1.16 m², une buanderie de 5.61 m² avec douche, et un bureau de 7.13 m². À l'étage, la mezzanine de 13.49 m² avec placards dessert deux belles chambres de 9 m² et 11.25 m², ainsi qu'un WC de 1.38 m² avec lavabo. Le terrain clos de 4015 m² comprend également un garage de 19 m² et un atelier de 25 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité et visitez cette maison à acheter à PREMIERFAIT sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Local commercial et maison d'habitation à Mailly le camp ** Vous souhaitez vous installer durablement dans le village et y implanter votre commerce ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé sur l'axe principal, à proximité du camp, de la pharmacie , de la librairie, du surplus militaire et des restaurants, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une maison d'habitation architecturale. * Le local commercial * : Une belle surface de 130m² vous offre la possibilité d'y installer votre bar/brasserie/restaurant. Avec la cuisine donnant sur la salle de réception, le bar aménagé, les wc adaptés aux personnes à mobilité réduite et la réserve avec porte blindée , son potentiel est incroyable ! Vitrée sur toute la longueur et équipée de rideaux métalliques, la devanture est en accès direct sur la rue De Gaulle et les places de parking juste devant. La PAC air/air réversible vous assure le confort au quotidien. * La maison * : Elle dispose de sa propre entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Attenante au local, l'accès se fait par la cuisine via une porte sécurisée. L'ensemble des murs donnant sur la maison est isolé phonétiquement pour assurer calme et confort personnel. Dotée d'une entrée avec placards et wc, d'un vaste séjour avec cheminée de 100m² , d'une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité, d'une suite parentale de 30m² et sa salle d'eau sur le premier niveau, les volumes sont extraordinaires ! Dans la continuité, une réserve type cellier, une buanderie qui peut être une chambre ou un bureau, deux autres chambres, un dressing et une salle de bain complètent ce bien atypique. Un patio, une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Devenez maillochain et faites vivre le village qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ramerupt, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons cette charmante maison à vendre, construite en 2003 et dotée d'un sous-sol complet. Avec une superficie de 140 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, menant à un lumineux séjour de 50 m² avec accès à une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée en semi-ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau supplémentaire et un wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et une cave. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² et une large terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Le chauffage est assuré par un système rayonnant au plafond et un poêle à granulés. Pour un projet d'achat maison à Ramerupt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Bien Chez Soi Immobilier vous propose, À Villacerf, dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec poêle et accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'une équipée et aménagée d'une superficie de 20m2 ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et baignoire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux superbes chambres avec grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 EUR et 2490 EUR par an) Taxe foncière : 856 EUR par an. Prix de vente : 218.000 EUR FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat : 287. Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 211 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

iad France - Sylvian Truchot vous propose: Propriété de caractère en pierre – Rénovation d’exception & prestations contemporaines Dans un environnement privilégié, au calme, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée incarne parfaitement l’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un cachet rare et une véritable signature. Une rénovation pensée dans les moindres détails La propriété a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme : -Isolation thermique par l’extérieur assurant une excellente performance énergétique -Bardage bois récent, à la fois esthétique et durable, valorisant le caractère authentique de la bâtisse Chaque élément a été conçu pour offrir un confort de vie optimal tout en sublimant l’existant. Des espaces de vie lumineux et élégants Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une chambre ainsi qu’une salle de bain aux finitions soignées, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complètent ce niveau. WC indépendants. À l’étage, les volumes généreux offrent une véritable sensation d’espace : -Deux grandes chambres -Deux espaces attenants à aménager selon vos envies (dressing sur mesure, bureau, espace loisirs…) -Une mezzanine, parfaite pour le télétravail ou un coin détente Une seconde salle d’eau contemporaine avec douche et WC suspendus vient parfaire cet étage. Confort moderne & équipements techniques -Système de chauffage performant combinant radiateurs électriques nouvelle génération et poêle à granulés -Fosse septique neuve et conforme, installée par un professionnel Extérieurs & stationnement -La propriété dispose d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. -Absence de garage, avec possibilité d’aménagement ou de construction selon vos besoins. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie paisible, alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Idéal en résidence principale comme en projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Dao Immobilier vous présente une maison à acheter à Charny-le-Bachot, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve à seulement 7 km de Méry-sur-Seine, 20 km de Romilly-sur-Seine et environ 30 km de l'agglomération de Troyes. D'une superficie de 74 m² et de type 4, il dispose d'un sous-sol total et comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ouverte et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total comprend une partie garage/atelier et un espace à aménager selon vos envies (buanderie, stockage, espace de bricolage, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, avec volets électriques. Le bien est également équipé d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 500 EUR. Le tout est érigé sur un beau terrain d'environ 730 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Mandat no 1433, honoraires à la charge du vendeur - Dao Immobilier - 113 Av. général Gallieni, 10300 Sainte-Savine.

Coup de cœur du secteur

169 500 €

1 994 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Arcis-sur-Aube (10)

AUBE - 10150 - Sainte MaureDécouvrez cette maison à acheter à Sainte Maure, un cadre privilégié pour votre famille. Avec ses 85 m2 de plain-pied et 4 chambres, cette maison en vente à Sainte Maure s'étend sur un beau terrain arboré de 532 m2, située dans une rue calme au sein d'un lotissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec insert et un accès à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.Le sous-sol ajoute une valeur considérable : il comprend un garage avec porte motorisée, un espace atelier, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.Les atouts techniques de cette maison en briques comprennent des huisseries en double vitrage PVC, dont des fenêtres oscillo-battantes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et un insert à bois.À l'extérieur, la parcelle de 532 m2 offre de nombreuses possibilités pour profiter de moments en famille et réaliser vos projets. Sainte Maure saura vous séduire avec toutes les commodités à seulement 10 minutes : écoles maternelle et primaire, micro-crèche et commerces de proximité. Les collèges et lycées sont également proches, et les transports en commun vous mèneront rapidement à Troyes. La gare SNCF se trouve à 15 minutes, tout comme l'échangeur autoroute A4/A26.Pour vraiment apprécier cette maison, rien ne vaut une visite. Cela pourrait être l achat maison à Sainte Maure qui correspond à vos envies. Mandat N° 110767. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Thomas Pelladez vous propose à la vente cette charmante maison ancienne d'une superficie de 178 m2 habitables, située à Montsuzain, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Implantée sur un agréable jardin, cette maison à acheter à Montsuzain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec coin salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une salle à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre, etc.). Ce bien dispose également d'une terrasse avec pergola, d'une cave voutée et d'une dépendance comprenant un garage, un atelier et une cuisine d'été. Côté technique, vous trouverez des fenêtres en bois simple vitrage, un chauffage et une eau chaude assurés par une chaudière à gaz à condensation récente, une électricité en bon état (travaux récents) et une fosse septique. La maison Montsuzain à vendre est saine et très bien entretenue, avec une toiture révisée. Quelques travaux seront à prévoir. Vous aurez la possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain d'environ 1125 m2 ou 2400 m2 en plus. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour demander une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Ophélie Morin vous propose: Maison à Faux-Fresnay située dans un environnement calme, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert, ainsi qu’une pièce donnant accès aux toilettes et à la salle de bain. À l’étage, la maison dispose de trois chambres. L’extérieur offre un jardin clos et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique, une fosse septique et une connexion à la fibre optique.

Vente maison Saint Mesmin - À saisir, maison de plain-pied de 82 m² sur un sous-sol complet, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Mesmin est construite sur un terrain total de 2 350 m², comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² à l'avant. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet sera parfait pour un garage, un atelier ou du stockage. Le terrain principal de 1 330 m² est spacieux et agréable, offrant un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir, bien que non viabilisé, représente une opportunité d'investissement. Équipements : cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en bois avec survitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint Mesmin.