Achat Maison à Ardres (62) à rénover / avec travaux : 46 annonces

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

Prix au m² le plus bas

304 540 €

2 538 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Ardres (62)

À ARDRES, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre datant de 1928, située sur un terrain de 1000 m² au cœur du centre-ville. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et une belle chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'un débarras. Il est également possible d'acheter une parcelle de terrain supplémentaire de 1500 m² au prix de 135 000 Euros (honoraires de 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARDRES.

À vendre : Maison de ville 4 chambres avec extérieur à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est prête à l'emploi sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour vivre sans escaliers, recevoir un parent ou créer un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé, pratique et agréable, une rareté pour une maison de ville et facile à entretenir pour les beaux jours. Le prix de cette maison à acheter à Audruicq est de 162 300 euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour toute information, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison à Oye-Plage, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, située dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante. La véranda offre une agréable vue sur le jardin bien exposé. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant un espace nuit confortable pour toute la famille. Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts tout en valorisant son potentiel. Un garage est également inclus, ainsi qu'un stationnement à l'avant de la maison. Prix : 185 000€ FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Océane au 06.66.60.28.35 ou l'agence au 03.21.46.53.80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8500

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Demeure d'Exception 1829 – Le Charme de l'Authenticité à MoulleRare sur le secteur, découvrez cette magnifique Maison de Maître offrant tout le prestige du XIXe siècle. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 050 m², cette propriété de caractère développe 263 m² habitables et propose un potentiel architectural unique.Les atouts du domaine :Volumes & Caractère : 10 pièces principales aux éléments d'époque conservés (mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond).Extérieurs & Dépendances : Un vaste terrain arboré complété par un double garage et des dépendances (idéal pour atelier, stockage ou profession libérale).Espace de Vie : Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.Une demeure de prestige à l'âme intacte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de Moulle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPELLE et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - MARCK (62730)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En exclusivité, pavillon individuel composé de : Au rez de chaussée : entrée, WC, séjour, salon.Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains.Jardin. Garage. Dépendances.Le tout sur 600 m² environ.Chauffage central au gaz.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.35.71.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais - N° SIRET : 78397136900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Perrine Dubois vous propose: En exclusivité, maison individuelle à rénover au cOEur de Lumbres ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une cuisine et arrière-cuisine, d’un salon/salle à manger de plus de 30 m² avec poêle à bois, d’une salle d’eau avec WC. Une pièce attenante à l'entrée, idéale pour créer un espace cosy, ou un espace de rangement ainsi que deux grandes chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres avec Velux récents et accès à un grenier aménageable. Vous profiterez également d’un beau jardin d’env. 300 m², d’une cour intérieure avec dépendances, garage et cave. Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries notamment. Une opportunité rare ! Un bien à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée d'Oye-Plage et proposée au prix de 210.000 € FAI , cette agréable maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités . Offrant au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un salon/séjour lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant . Le premier étage se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables , un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, et une salle d'eau . Le tout complété par des extérieurs appréciables comprenant un garage et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un projet résidentiel alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au O3.21.46.53.8O ou auprès d'Océane au O6.66.6O.28.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8457

3 personnes déjà intéressées

121 325 €

1 427 €/m²

Maison

• 85 m²
• Terrain 138 m²
• 

À 13km de Ardres (62)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPELLE et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - CALAIS (62100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office Notarial vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le secteur EGALITE - BLERIOT, une maison à conforter comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, salon - salle à manger, cuisine, WC. Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains. Jardin - Garage. Chauffage au gaz.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.35.71.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais - N° SIRET : 78397136900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Kristopher Wattrelos vous propose : Maison semi-mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – ÉPERLECQUES. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison Éperlecques qui pourrait disparaître rapidement ! Située dans la charmante commune d'ÉPERLECQUES, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison semi-mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un excellent potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale. Composition :Rez-de-chaussée :- Séjour : 16 m²- Salon : 23 m²- Cuisine : 8 m²- Chambre : 12 m²- Point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque)- WC indépendant1er étage :- Salon – Séjour : 35 m²- Cuisine : 5 m² - 2 chambres : 11 m² et 10 m²2e étage :- 2 bureaux : 6 m²- Séjour : 14 m²- Salle de bain : 7 m²- Grenier : 8 m²Extérieur :- Terrain avec allée de stationnement- 2 caves (7 m² et 10 m²)- Dépendance de 20 m²Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de cette maison à acheter Éperlecques. Les atouts :- Idéal investisseur- Excellente rentabilité locative possible - Proximité toutes commodités et gare Prix : 188 000 € FHI (Frais d’Honoraires Inclus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de ville avec fond de commerce à vendre à Watten, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant 6 pièces avec une superficie intérieure de 193m2 et un espace extérieur de 260m2, cette propriété est au prix de 230 000 EUR. L'appartement de 50m2 dispose de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Le bar & brasserie de 140m2 comprend 2 terrasses de 17m2 et 50m2, accueillant 36 couverts tous les midis. Idéalement située en centre-ville, proche de tous les commerces et transports. Pour plus d'informations, téléchargez l'appli Houzing et demandez une visite. Honoraires à charge du vendeur. #achatmaisonWatten #ventemaisonWatten #maisonWattenàvendre #maisonàacheterWatten #Nord #NordPasdeCalais

Réf 2529 - NORDAUSQUES - PROCHE AUDRUICQ ARDRES SAINT-OMER - POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER ANATOLE COUVREUR O6 O2 44 40 91 Ensemble immobilier composé deux maisons libres de toute occupation sur 1767m² de terrain clos. Il comprends pour la première maison: salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, grenier et une cave. Pour la deuxième maison: séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Des dépendances, un hangar et un garage. Jardin Une opportunité idéale pour investir ou héberger un proche tout en restant à proximité. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose une maison à vendre à ST INGLEVERT, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à rénover comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un petit jardin et de dépendances, dont un garage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 2820.00 € et 3860.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.21.83.55.76.

A VENDRE, RINXENT, maison semi-mitoyenne, sur une parcelle de 291 m2, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier desservant 5 chambres. Stationnement, garage et jardin ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13902

Belle maison familiale spacieuse Cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable . Elle se compose de 4 chambres lumineuses , parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un séjour convivial , idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin soigneusement entretenu, parfait pour la détente et les repas en plein air . Un garage complète ce bien, ainsi qu'un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. Une maison confortable, pratique et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 13856

Réf 2460 - TRIANGLE SAINT-OMER BOULOGNE-SUR-MER CALAIS - 10mn de la RN42 CONTACTEZ LINDA COUVREUR O6 27 74 52 O5 Grande maison familiale individuelle avec sous sol sur 598m² de terrain. Elle comprend : un couloir d'entrée, grande cuisine (16m²) qui donne sur le séjour (18m²), salon ou chambre (15m²), chambre (14m²), salle de bains, wc. A l'étage: palier desservant trois grandes chambres, pièce de rangement, grenier pouvant être transformé en chambre. Sous sol complet (dont 23m² de garage). Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul. Très beau jardin. Travaux à prévoir. Certaines images ont été retouchées par l'IA. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Éperlecques, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saura vous charmer grâce à son cadre paisible et verdoyant. Établie sur une parcelle spacieuse d'environ 9 170 m², elle est parfaite pour les passionnés de nature et les amateurs de grands espaces, notamment les cavaliers. Vous découvrirez un séjour lumineux associé à trois chambres confortables, offrant une qualité de vie agréable de plain-pied. Ce bien propose également de grands combles aménageables, vous permettant d'envisager des projets tels que des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. La propriété comprend plusieurs dépendances, incluant deux grands garages, une étable et divers box, idéals pour accueillir des animaux ou développer une activité, tout en profitant d'espaces de stockage généreux. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Éperlecques. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Marck, dans le Pas-de-Calais (62), cette maison de 10 pièces et 4 chambres s'étend sur 155 m² et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement évolutif. Nichée au cœur du centre-ville et profitant d'une exposition sud, cette propriété lumineuse est implantée sur un terrain de 547 m². Cette longère authentique, datant des années 1870, offre de belles possibilités pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.Rénovée partiellement, la maison se trouve dans un environnement calme et agréable. Le séjour lumineux de 33 m² est parfait pour des moments conviviaux. La configuration intérieure permet un accès de plain-pied grâce à deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux autres chambres. Vous aurez également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.Le terrain spacieux est un atout indéniable pour profiter d'un espace extérieur généreux. La maison dispose également d'une entrée indépendante à l'arrière, permettant d'envisager un appartement autonome pour divers projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une activité professionnelle.Il est à noter que des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en F, avec un système de chauffage au fioul. Un grand garage et des dépendances complètent cette offre, offrant des espaces de rangement supplémentaires.À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison à acheter à Marck représente une opportunité à saisir pour réaliser la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité à ne pas manquer ! Maison spacieuse à vendre à EPERLECQUES, parfaite pour un investisseur ou un professionnel libéral. Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison en brique de 182 m² est implantée sur un terrain de 381 m² et offre de nombreuses possibilités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de deux cuisines équipées, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation ou de bureaux. De plus, vous bénéficierez de plus de 20 m² de dépendances et d'un garage. Avec son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison à acheter à EPERLECQUES représente une véritable opportunité à saisir ! Prix : 189 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

A VENDRE, RINXENT, maison, sur une parcelle de 574 m2, comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une chambre au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier desservant 2 chambres. Dépendances, garage et jardin ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13807

L'office notarial CAPELLE et associés vous propose en exclusivité une maison à acheter à CALAIS (62100), située dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de bonne construction nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un sous-sol avec cave, d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC, un séjour, une cuisine et une salle de bains, ainsi que d'un premier étage avec un palier et trois chambres. Le chauffage est central au gaz. Vous bénéficierez également d'un beau jardin sur un terrain d'environ 270 m². Pour une visite, merci de prendre rendez-vous au 03.21.35.71.00. N'attendez plus pour cette vente maison CALAIS, une belle opportunité à saisir ! Annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais - N° SIRET : 78397136900013. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

À vendre – À proximité de Calais, découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel, située dans le secteur calme et recherché de Polincove . D'une superficie de 114 m², elle se compose d'un spacieux salon/séjour, d'un bureau, de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée . Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'autres projets professionnels. Le terrain s'étend sur environ 350 m². En complément : une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Atout majeur : un grand hangar d'environ 300 m² avec porte motorisée, idéal pour différents projets professionnels ou artisanaux (stockage, atelier, activité indépendante, etc.), ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules ou utilitaires . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement tout son potentiel. Accès rapide aux autoroutes A26 et A16 à moins de 10 km, facilitant vos déplacements et votre activité Contactez directement Anthony, agent commercial au O6 46 62 69 76 ou l'agence O3 21 46 53 8O pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8424

À Marquise, ville en pleine expansion et stratégiquement située aux abords des principaux axes routiers, découvrez cette maison à vendre dotée d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. **Au rez-de-chaussée** : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour-salon lumineux - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau et WC séparés - Un garage attenant accompagné d'une buanderie pratique **À l'étage** : - Un palier desservant 4 chambres - Une salle d'eau privative dans l'une des chambres **À l'extérieur** : un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées **Des travaux de confort sont à prévoir** : saisissez cette opportunité idéale pour personnaliser votre maison à acheter à Marquise selon vos envies DPE : F (378 kWh/m2/an) | GES : F (73 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros, en fonction du prix moyen des énergies au 1er janvier 2025. Logement à forte consommation énergétique de classe F, avec l'obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Un audit énergétique est en cours. Tous les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 168 000 euros FAI. Honoraires : 8000 euros TTC (5%) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu Pour visiter cette maison à Marquise, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail à o.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND, agent immobilier au sein de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, SIRET 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 671 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Ardres (62)

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne située dans le très recherché secteur du Pont-du-Leu, proche des commerces et de toutes les commodités . Proposée au prix de 117.000€ FAI, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et un grand garage . Au premier étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre pouvant être transformée en suite parentale . Cette maison dispose également d'un jardin ensoleillé . Travaux à prévoir !! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8454

L'office notarial CAPELLE et associés vous propose en exclusivité cette maison à acheter à CALAIS, située au centre de la ville. Cette maison à conforter se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau. Bien que la maison ne dispose pas d'espace extérieur, un grand garage avec mezzanine de rangement est inclus. Le chauffage est au Gaz de Ville. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat maison CALAIS. Les visites se font sur rendez-vous, contactez le 03.21.35.71.00 pour plus d'informations. Annonce de l’étude CAPELLE et associés, notaires à Calais, Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. N° SIRET : 78397136900013.

Prix au m² le plus bas

281 000 €

966 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 291 m²
• 4 chambres
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À 19km de Ardres (62)

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m²,vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m) Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin. Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux.. Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété. Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir pour une profession libérale ou aménagé en studio. Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités. De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres) Description : Rez de chaussée: Le Hall d'entrée: 23,59 m² La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m² La salle à manger: 25,12 m² Le Salon: 31,79m² 1er étage : - Palier : 11,11 m² - Chambre 1 : 18,58 m² - Chambre 2: 22,60 m² - Salle de bain :12,43 m² 2-ème étage : - le palier :14,54 m² - chambre 3 :19,82 m² - chambre 4: 18,51 m² - grenier: 30,11 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.944952

En exclusivité à Capelle-Brouck, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 107 m² habitables est prête à accueillir une nouvelle histoire. Derrière une façade discrète se cache un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vie de plain-pied est facilitée grâce à la présence d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois pièces non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi que trois chambres, présentent un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires après rénovation. Cela vous permet de concevoir deux nouvelles chambres, un bureau ou une belle suite parentale. De plus, des combles aménageables offrent environ 20 m² supplémentaires selon les aménagements réalisés. Au total, vous pourriez transformer cette maison en un cocon familial de plus de 50 m². À l'extérieur, un grand garage d'environ 25 m², deux dépendances et une cour spacieuse sans vis-à-vis constituent des atouts pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'il faille envisager des travaux, en particulier sur l'électricité et les menuiseries, le potentiel de valorisation est évident pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Capelle-Brouck unique et personnalisée. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite. Ce pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 0756996710, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Charmante maison à vendre à Hardinghen, construite en 1970, offrant 75 m² .Elle dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, une dépendance , jardin paisible , terrasse ensoleillée , parking intérieur et extérieur . Salle de bains avec douche à l'italienne . Un bien rare, parfait pour une famille. Contactez-nous pour visiter rapidement ! Référence agence : 13853

L'office notarial CAPELLE et associés vous présente en exclusivité une maison à acheter à MARCK, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un WC et d'une véranda. Au 1er étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est électrique et vous disposerez également d'un jardin et d'un double garage. La surface habitable de cette maison MARCK à vendre est de 110 m². Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.35.71.00 pour plus d'informations.