Achat Maison à Ardres (62) avec jardin : 119 annonces

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Ardres (62)

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

Réf 2578 - EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE! Située à Ardres, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette grande maison familiale est à vendre. Idéale pour un achat maison Ardres, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 3 hectares, 92 ares et 63 centiares, incluant pâture, bois, hangar et dépendances. La maison comprend un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une grande chambre, une lingerie, un WC et une cavette. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (17, 13 et 2x21m²), 2 pièces pour rangement ou bureau (2x9), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un bureau. Le jardin, la pâture, le hangar et les dépendances ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter Ardres. Le chauffage est assuré par aérothermie et un insert à bois, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Un bien idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, contactez Linda Couvrer au 06 27 74 52 05 ou au 03 21 00 11 45. Nos offres sont disponibles sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ARDRES, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de qualité, soigneusement construite, offre un environnement idéal pour toute la famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès à des espaces de vie lumineux et confortables. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle pour une meilleure organisation. Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante est idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de vie accessible. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, créant un coin lecture agréable. On y trouve également quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement avec dressing pour un maximum de confort. Profitez d'un joli jardin propice à la détente ainsi qu'une piscine de 4 mètres sur 4 pour des moments de plaisir. Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à ARDRES allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction, le tout dans un cadre paisible et recherché.

EXCLUSIVITÉ À la recherche d'une maison à acheter à Éperlecques ? Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès direct au marais. Avec une belle parcelle de 1 018 m², cette maison à vendre à Éperlecques saura vous séduire par son cadre paisible.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert les chambres, offrant un espace nuit bien séparé. Un garage complète l'ensemble de cette vente maison Éperlecques.Tranquillité assurée dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais !PRIX : 150 530 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison à Oye-Plage, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, située dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante. La véranda offre une agréable vue sur le jardin bien exposé. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant un espace nuit confortable pour toute la famille. Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts tout en valorisant son potentiel. Un garage est également inclus, ainsi qu'un stationnement à l'avant de la maison. Prix : 185 000€ FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Océane au 06.66.60.28.35 ou l'agence au 03.21.46.53.80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8500

Vous recherchez un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé sur le secteur de Calais ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère cosy Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée . Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec WC . À l'étage, vous profiterez d'une chambre ainsi que d'un bureau . Les combles accueillent une chambre supplémentaire, offrant un coin nuit supplémentaire plein de charme À l'extérieur, vous trouverez une cour Prix : 128 000€ FAI Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à contacter Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8493

À vendre : belle maison de ville rénovée située dans le secteur prisé de Courgain à Calais, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Calais offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et calme. D'une surface d'environ 70 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m2, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, deux chambres en enfilade peuvent être facilement individualisées pour créer deux espaces nuits distincts. À l'extérieur, un espace cozy avec terrasse et jardin vous attend, idéal pour la détente, ainsi qu'une dépendance pour le rangement ou un potentiel supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée en 2019, avec un toit refait en 2021, vous assurant tranquillité pour les années à venir. Aucun travaux n'est à prévoir. C'est une maison idéale pour un premier achat ou toute personne recherchant un bien fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence DEMEESTER IMMOBILIER.

Maison mitoyenne centre Bourbourg 90 m2 Séjour lumineux 43 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, salle de bain et WC au RDC. Double vitrage bois, toiture récente, ballon thermodynamique, buanderie. Jardin, terrasse et cave.

À VENDRE - ÉPERLECQUES, dans le Pas-de-Calais (62) en région Nord-Pas-de-Calais : Maison individuelle de 181 m² habitables, disposant d'un grand garage, sur un terrain de 1.300 m². Construite en 1994 et partiellement rénovée en 2021, cette maison Éperlecques à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié et de beaux volumes, idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois récent, une cuisine de 15 m² avec un cellier, et un accès à une véranda de 17 m². Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau permet la vie de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage : sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres allant de 10 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Extérieurs : un jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré, avec une terrasse carrelée de 30 m², un terrain de pétanque et une dépendance de 15 m². Le grand garage de 30 m² est doté d'une porte automatique. De plus, un puits artésien est présent. Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3.270 euros et 4.480 euros par an. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 1.573 euros. Réf LT2899. Prix : 366.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03 21 88 89 19. Pour plus d'informations, contactez Laurent Thorel, agent commercial E.I. au 06 69 56 60 07. Plus d'informations sur la vente maison Éperlecques : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-jardin-garage-proche-saint-omer-eperlecques,VM3504.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Bourbourg, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison contemporaine basse consommation est une belle opportunité pour un achat maison Bourbourg. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 14 km du port ouest de Dunkerque, cette propriété individuelle de 209 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 4.400 m². Vous découvrirez un grand garage de 34 m², deux belles terrasses et un jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Les atouts remarquables de cette maison à acheter à Bourbourg incluent une piscine couverte et sécurisée de 50 m² avec pool-house, un court de tennis homologué et un terrain de pétanque. Construite en 2006 et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE 'A'). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 16 m² avec un vestiaire, un séjour/salon lumineux de 54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² et une suite parentale de 24 m² avec douche et dressing. À l'étage, cinq chambres de 10 à 15 m², dont deux avec salle de douche, et une salle de bains complète la configuration. À l'extérieur, le portail motorisé vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour au moins six véhicules, deux terrasses et des installations de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Bourbourg, contact par Nathalie Ségard au 06 03 06 74 88.

À VENDRE – Maison à acheter à Saint-Folquin, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon sur 2,7 hectares, doté d'une hutte aménagée, d'un étang privé et d'un accès indépendant, constitue une propriété unique. Dans un cadre verdoyant, cette maison semi de plain-pied offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau adapté au télétravail, une lingerie indépendante, ainsi que des rangements intégrés. Un garage et un carport complètent le confort de cette maison.À l'extérieur, les 2,7 hectares de terrain offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La hutte aménagée, dotée de 4 couchages, d'un poste d'observation sur la faune sauvage et de l'étang privé avec accès indépendant, vous permettra de vivre des moments hors du temps.Un bien exceptionnel, au charme discret et aux finitions soignées, parfait tant pour une résidence principale que pour un refuge secondaire de standing. Coup de cœur assuré.La commune abrite l'École Primaire Jacques Brel et l'École Primaire Privée Sacré-Cœur. En matière de transports, quatre gares se situent à moins de 10 minutes en voiture, l'autoroute A16 est accessible à 2 km et Dunkerque se trouve à 18 km. Deux restaurants sont également à proximité de la maison.Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison Saint-Folquin à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière KW AVINA.

Bien le moins consommateur d'énergie

387 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Ardres (62)

À vendre : Maison de plain-pied individuelle à Oye-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe pavillon de 110 m2, construit en 2023 et sous garantie décennale, rare sur le marché, se trouve sur une parcelle de 940 m2 au calme. Il offre un confort moderne et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse et un jardin clos, exposés sud-ouest. La partie nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage motorisé, une buanderie et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Parmi les points forts, on trouve un DPE A+: pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique. La maison est dotée de domotique complète et de finitions soignées. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation, la plage est accessible en 15 minutes à pied. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Prix : 387 000 euros HAI. Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement.

Maison Individuelle à 150 m de la Plage à Oye-Plage Dans un cadre paisible, découvrez cette villa de semi-plain-pied, offrant un accès direct aux dunes depuis le jardin. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un dressing. En plus, vous profiterez d'un patio avec une piscine chauffée et couverte, accessible toute l'année. À l'étage, une grande chambre supplémentaire ajoute à ce bien. Ce bien comprend également un appartement T2 indépendant à l'étage, incluant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec deux accès (intérieur et extérieur). Cet espace est idéal pour générer un revenu locatif, comme suite parentale ou bureau indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec accès privé au sentier des dunes, 2 terrasses, 2 grands garages et un atelier. Ce bien est en vente dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2888.00 € et 3908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET, agent commercial (Entreprise individuelle).

A VENDRE - AUDRUICQ, dans le triangle Saint-Omer - Gravelines - Dunkerque : Beau pavillon de 171 m² habitables en semi-plain-pied intégralement rénové en 2023, avec garage. Très soignée et parfaitement entretenue, cette construction de 2003 est posée sur un terrain clos de 1.400 m² exposé Sud-ouest. Elle offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour, une possible vie de plain-pied, et une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir puisque les équipements de chauffage, la plomberie, les salles de bain et la cuisine ont moins de 3 ans. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et insert à granulés. Un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 17,5 m² et une salle de bain récente de 8 m² permettant une confortable vie de plain-pied. Cellier de 7 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille., salle de bain avec toilettes, Petite cave de 5 m². Extérieurs : Le jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse de 40 m² carrelée. Exposition Sud-Ouest. Garage de 15 m² avec porte automatique, Abri de jardin en briques. Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage par climatisation réversible récente (2023) et insert à granulés. Diagnostic de performance énergétique: C, réalisé avant les travaux de chauffage et de production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.950 euros et 2.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.070 euros. Réf LT2895. Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-renovee-semi-plain-pied-garage-audruicq,VM3509 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Découvrez cette maison à vendre à Calais, située à Bourbourg dans le département du Pas-de-Calais. Cette maison scandinave originale se trouve dans un secteur prisé pour sa tranquillité. À proximité de toutes les commodités, de la mer et de la plage, elle est également à quelques minutes de l'A16 et à proximité de Gravelines, Saint-Folquin, Dunkerque et Audruicq.Cette maison est idéale pour un achat maison Calais, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location touristique. Conçue en 2025 par un constructeur français inspiré par les maisons en bois des pays nordiques, elle allie charme et matériaux nobles.Avec une surface de 79 m² utiles sur deux niveaux, dont 57 m² habitables, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à sa cuisine entièrement équipée, son salon/séjour lumineux, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous aurez également accès à une future terrasse de 24 m², parfaite pour profiter de belles soirées.À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, et chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité. De plus, la maison dispose d'un jardin et d'une place de parking privative, facilitant votre quotidien.Les aspects techniques de la maison comprennent une construction neuve encore sous garantie, des menuiseries en bois et aluminium avec triple vitrage, un chauffage par pompe à chaleur, et bien d'autres équipements modernes. Les charges sont maîtrisées avec des frais de notaire de seulement 3% et une taxe foncière de 617 euros.Son emplacement stratégique favorise la rentabilité pour des locations touristiques, avec un potentiel de revenus d'environ 20 000 euros par an. Si vous souhaitez visiter cette maison à acheter à Calais, n’hésitez pas à contacter Gilles au 06 30 89 00 08. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - FERQUES (62250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sous compromis : Une exclusivité Caps Notaires. Maison de 2021 en R+1. Au rdc: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau ou salle de jeux, une buanderie, un wc. A l'étage sur dalle béton: un palier (possibilité bureau) dessert trois chambres, une salle de bains complète et un wc. Garage, terrasse, abri de jardin avec électricité, jardin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.83.55.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAUDRUY et associées, SELARL - Notaires à Marquise - N° SIRET : 44308008000015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison mitoyenne à vendre se trouve dans un quartier paisible et agréable. Offrant une surface de 80 m² sur un terrain de 162 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Son jardin et son parking ajoutent à sa praticité. Rechargez vos énergies avec une maison à acheter à CALAIS, qui bénéficie d'un DPE en B, garantissant des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur. Bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que des espaces verts pour profiter d'un cadre de vie agréable. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. Prix de vente : 186 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Mélinda LEGRAND de megAgence au 0622390659 ou par e-mail à melinda.legrand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437.

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous invite à découvrir cette maison à vendre à Marck, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 100 m2, a été entièrement rénovée et se trouve à proximité de tous commerces et services. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux qui offre un vaste espace de vie d'environ 60 m2, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granules. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes et d'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une en mezzanine avec un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 300 m2 avec une grande terrasse en pierres bleues, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. La maison est également dotée d'un garage pour motos. Cette propriété est idéale pour une famille avec un enfant ou un jeune couple souhaitant réaliser un achat maison Marck sans travaux à prévoir. En excellent état, elle est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 200 000 EUR. Prix hors honoraires : 194 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un achat maison Oye-Plage ? Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien à vendre comprend 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin agréable et une cave. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine récente et entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et un bureau modulable vous attendent, accompagnés d'un palier avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 90 m2 pour vos moments de détente. Cet espace de vie, idéalement situé dans un secteur paisible, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Achat maison Escoeuilles : magnifique maison individuelle de 135 m² à vendre dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale, cette propriété sans travaux se trouve sur une belle parcelle de 1559 m² sécurisée avec portails. Vous apprécierez ses spacieux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m². La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un second WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée, ainsi que de beaux espaces arborés pour le plaisir des enfants. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une dépendance à l'extérieur. Entièrement rénovée en 2020, elle offre une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur DAIKIN et une isolation soignée. Pour une visite, contactez vos conseillers Geoffrey au 0636125833 ou Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (n° 914 324 413). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Éperlecques, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-mitoyenne, construite en 2022, se situe idéalement dans le triangle Calais/Dunkerque/Saint-Omer. Vous serez séduit par son salon séjour lumineux et sa grande cuisine ouverte, ainsi que par ses 3 belles chambres et sa salle de bains moderne. Le garage carrelé, équipé d'une porte motorisée, ajoute une touche pratique. Le tout est édifié sur un terrain de 345 m², entièrement clôturé. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Frédérique VANACKER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 907 015 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 09 07 13 53 (réf. 586220).

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,5 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ardres (62)

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À vendre : Charmante Longère de 1820 à Moringhem, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Moringhem offre un beau potentiel avec ses nombreuses dépendances, et se situe à seulement 10 minutes de Saint-Omer. Récemment rénovée, elle allie authenticité et modernité sur environ 150 m² habitables. Vous y trouverez 3 chambres avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5, une toiture neuve, et des installations électriques, de plomberie et de chauffage à granulés refaites à neuf, le tout habitable immédiatement sans travaux. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de l'espace avec une grande cuisine d'été de 35 m², une superbe terrasse pavée de 75 m² idéale pour vos barbecues ou soirées entre amis, ainsi qu'un grand terrain arboré pour les amateurs de nature. En plus de son caractère et de son confort, cette maison à vendre à Moringhem dispose de nombreuses dépendances, pouvant servir de rangements, d'atelier ou même d'espace pour une activité artisanale. Ce bien rare est une réelle opportunité pour une résidence principale pleine de charme ou pour un projet professionnel. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis au calme.

Exclusivité à CALAIS, dans le quartier de Petit Courgain, cette maison familiale est à vendre. Offrant un jardin aux expositions idéales, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 15m², et au second étage, un bureau et une chambre supplémentaire. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison CALAIS, idéale pour construire une vie paisible dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

A VENDRE - ALQUINES, au coeur du triangle Saint-Omer / Calais / Boulogne : Rare et authentique corps de ferme de 1872 sur 8 hectares, comprenant une ferme de 162 m² avec ses grandes dépendances et son bois de 7 hectares. L'habitation offre une vie de plain-pied et un grenier aménageable de plus de 100 m². En plus du bois constitué de belles essences, le terrain comprend 100 pieds de vigne et un verger (pommiers). Rénovée en 1984, cette propriété située à 10 minutes de Lumbres et à 20 minutes de Saint-Omer présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 32 m², salon de 22 m² avec poêle à bois, salle à manger de 21 m², cuisine indépendante de 25 m² avec poêle à bois, 3 chambres de 11,14 et 18 m², bureau, salle de bains de 14 m², salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : Grenier isolé aménageable de 100 m². Chaufferie de 15 m². Cave voutée de 28 m². Extérieurs : Jardin, fournil, dépendance en brique (350 m² environ), ensemble de granges (315 m² environ), ancienne brasserie à détruire (330 m²) et préau agricole (480 m² environ), 100 pieds de vigne, verger et bois de 7 hectares, planté entre 2016 et 2018, essences : aulne, chêne, érable, charme, hêtre, alisier. Double vitrage PVC. Chaudière fuel Pluton Atlantic et 2 poêles à bois. Production eau chaude par cumulus. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.380 euros et 4.620 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Alimentation électrique : triphasé. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 739 euros. Réf : AN2884. Prix : 365.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-dependances-alquines-pays-de-lumbres,VM3491 FOR SALE - ALQUINES, 33 km from Eurotunnel, in the heart of the Saint-Omer / Calais / Boulogne triangle: Rare and authentic farmhouse dating from 1872 on 8 hectares, comprising a 162 m² farmhouse with large outbuildings and 7 hectares of woodland. The house offers single-level living and an attic of over 100 m² that could be converted. In addition to the woodland with its beautiful tree species, the property includes 100 grapevines and an apple orchard. Renovated in 1984, this property, located 10 minutes from Lumbres and 20 minutes from lively Saint-Omer, features: On the ground floor: A 32 m² living room, a 22 m² lounge with a wood-burning stove, a 21 m² dining room, a 25 m² separate kitchen with a wood-burning stove, 3 bedrooms (11, 14, and 18 m²), an office, a 14 m² bathroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: An insulated attic of 100 m² suitable for conversion A 15 m² boiler room. A 28 m² vaulted cellar. Exterior features: Garden, bakehouse, brick outbuilding (approximately 350 sq m), group of barns (approximately 315 sq m), former brewery to be demolished (330 sq m) and agricultural shed (approximately 480 sq m), 100 grapevines, orchard and 7 hectares of woodland, planted between 2016 and 2018, species: alder, oak, maple, hornbeam, beech, whitebeam. PVC double glazing. Atlantic Pluton oil...

À vendre : maison spacieuse de 136 m² à Brunembert, dans le département du Pas-de-Calais. Idéale pour un achat maison Brunembert, cette propriété est située à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires et des crèches. Calais se trouve à seulement 25 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 1810,00 et 2480,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère IMMO MAX by KW, Stéphanie HAMY, agent commercial.

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial CAPELLE et associés vous propose en exclusivité une maison à vendre à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à rénover dispose d'un jardin et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour, une cuisine et un cellier. Le premier étage comprend un palier, une salle d'eau et trois chambres. Le chauffage est central au gaz. Pour visiter cette maison à acheter à CALAIS, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 03.21.35.71.00. Annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais - N° SIRET : 78397136900013.

REF 2589 - Maison neuve 3 chambres - aucun travaux à prévoir - Axe Gravelines/ Calais - Contactez Mélanie COUSIN o675262185 Maison individuelle de 2018 bâtie sur 397m² de terrain. Elle comprend : hall d'entrée avec placards, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (45m²), cellier, wc. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains, second wc. Garage de 15m². Terrasse et jardin exposé sud ouest. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage poêle à pellets et aérothermie, assainissement au tout à l'égout. Située sur l'axe Calais / Gravelines, cette maison bénéficie du calme d'un quartier récent tout en restant proche des axes routiers et des commodités urbaines. A 10mn de la plage. Décoration au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Contactez dès maintenant Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 - Contacter MELANIE COUSIN au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr