Achat Maison à Areines (41) : 517 annonces

Prix au m² le plus bas

248 980 €

1 638 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Areines (41)

Charmante maison familiale, idéalement située toute proche de Vendôme, elle offre 160 m² habitables environ sur un joli terrain. Cette demeure dispose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste séjour lumineux, parfait pour la vie de famille. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Vous bénéficierez aussi d'un garage, un atout pratique au quotidien. La maison combine confort et fonctionnalité : volumes généreux, plan bien pensé et potentiel d'adaptations selon vos besoins. Son emplacement dans un quartier recherché vous rapproche des commodités, des écoles et des transports, tout en conservant un cadre de vie tranquille. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre conseiller Corinne COOK Référence agence : 5555

Aux portes de Vendôme et venez vite découvrir cette jolie maison de 1968 sur sous sol comprenant au rdc entrée sur véranda, salon séjour d'environ 40m², cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres. A l'étage, vous trouverez un joli potentiel dans le grenier de près de 80m². Sous sol complet avec garage, pièce chaufferie/buanderie, atelier et wc. Un 2eme garage est également présent avec une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 1650m² avec puit. Pour plus d'informations, Douglas HANNA 06 63 15 42 43 ou dhanna@sixiemeavenue.com (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison familiale, idéalement située toute proche de Vendôme, elle offre 160 m² habitables environ sur un joli terrain. Cette demeure dispose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste séjour lumineux, parfait pour la vie de famille. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Vous bénéficierez aussi d'un garage, un atout pratique au quotidien. La maison combine confort et fonctionnalité : volumes généreux, plan bien pensé et potentiel d'adaptations selon vos besoins. Son emplacement dans un quartier recherché vous rapproche des commodités, des écoles et des transports, tout en conservant un cadre de vie tranquille. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre conseiller Corinne COOK Référence agence : 5555

À seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV, dans le secteur de Naveil, cette maison Vendôme à vendre est une authentique demeure du XVIIIe siècle offrant environ 170 m2 habitable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec ses éléments d'époque tels que pierres apparentes, poutres et cheminées, ainsi que ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une première terrasse, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse spacieuse, un second salon avec cheminée, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec placards et l'autre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un garage double, un grenier offrant un beau potentiel, une cave, et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout et fibre internet. Environnement calme, proximité immédiate de Vendôme et de la gare TGV, charme de l'ancien, beaux volumes et dépendances contribuent à faire de cette maison un lieu idéal à acheter à Vendôme pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Saint-Ouen, Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce pavillon, idéalement situé près de Vendôme, est une charmante propriété de 115 m² construite en 1982 et en excellent état. Son environnement calme et verdoyant séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison comprend un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois belles chambres d'environ 20, 12 et 13 m². Un vaste palier offre un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou de coin lecture. Un garage et un atelier complètent l'ensemble, facilitant le stationnement et le rangement, sans oublier une buanderie pratique. L'extérieur dispose d'une jolie terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente. Grâce aux menuiseries PVC à double vitrage et à un chauffage central au gaz de ville, cette maison assure un bon confort thermique. Prix demandé : 197 450 EUR. Ne manquez pas cette annonce de vente maison Saint-Ouen. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Ouen.

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en vente une maison à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Le Lodge Liberté de 15 m² est une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et accueillant. Ce modèle compact et optimisé est parfait pour accueillir vos amis, créer un bureau indépendant ou même générer des revenus de location. Chaque mètre carré de ce lodge a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité.Le Lodge Liberté de 15 m² peut être utilisé comme : • Bureau de télétravail inspiré • Atelier créatif • Chambre d'appoint pour vos invités Livrable partout en France, ce modèle s'installe rapidement et sans tracas, clé en main. Ses atouts incluent : • Une optimisation maximale de l'espace pour un confort accru • De grandes ouvertures pour un intérieur lumineux • Une polyvalence permettant de l'utiliser comme bureau, studio indépendant ou chambre d'appoint • Un design moderne et des finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 m² – 3 x 5 m – à partir de 32 559 €.D'autres modèles sont disponibles, notamment : • Liberté 20 m² – 3 x 6,7 m – à partir de 40 849 €, avec option cuisine moderne et salle d'eau ; • Liberté 30 m² – 3 x 10 m – à partir de 53 599 €, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances ; • Horizon 32 m² – 4 x 8 m – à partir de 55 229 €, adapté pour utiliser comme bureau ou espace de loisirs ; • Horizon 40 m² – 4 x 10 m – à partir de 73 630 €, idéal pour la location saisonnière ; • Horizon 50 m² – 4 x 12,5 m – à partir de 100 000 €, parfait pour une petite famille ou un espace de travail. Choisissez un Lodge Studio Liberté ou Horizon pour obtenir une extension moderne, confortable et sans les contraintes d'un chantier : • 100 % personnalisable selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.) • Installation rapide, livrée et posée en une journée • Confort optimal grâce à une bonne isolation et des matériaux durables • Évolutif et écologique pour une extension sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et élaborer votre projet d'installation de votre future maison à vendre à Vendôme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Tony Charneau - EI - Agente Commerciale mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Rare! Venez vite découvrir ce très joli pavillon des années 80 située à Saint Jean Froidmentel à 20mn de Vendôme dans un environnement calme. Cette jolie maison possède beaucoup de charme avec au rdc entrée sur salon séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie. A l'étage, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un superbe terrain d'environ 2800m² arboré et aménagé avec en plus un grand hangar avec porte motorisé de plus de 50m² ainsi qu'un garage également avec porte motorisée. 2 entrées indépendantes sur le jardin , Assainissement conforme et habitable de suite sans travaux. Pour plus de renseignements, Douglas HANNA 06.63.15.42.43 ou dhanna@sixiemeavenue.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à seulement 5 min du centre ville de Vendome ( secteur Areines) , ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agreable , alliant calme et proximité des commerces et ecoles. La maison développe une surface habitable d'env 100m2 avec possibilités d'aggrandissement sur le grenier aménageable ( accés escalier)et est implantée sur un beau terrain de 1650m2, ideal pour profiter de l'exterieur. Elle se compose: entrée, salle à manger avec cheminée insert ouverte sur salon avec cheminée, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol: garage, buanderie, atelier, cave. 2 autres garages. Abris de jardin. Puits. Tout à l'égout? chauffage central fuel. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Morée, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison d'habitation est située dans un hameau proche des commerces et d'un collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², donnant accès à une grande véranda chauffée ou à une terrasse couverte. L'espace comprend également une arrière-cuisine, un cellier, deux chambres, un bureau (ou un grand placard), une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande pièce palière peut servir de chambre ou de salle de jeux, accompagnée de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Le bien dispose également d'un garage avec une pièce de stockage au-dessus et d'une dépendance équipée de panneaux photovoltaïques servant d'atelier. Pour les passionnés de chevaux, cette maison à acheter à Morée inclut des boxes, une carrière, et des pâtures. D'autres pâtures peuvent être acquises en supplément des 5600 m² déjà inclus dans la propriété. Une division des parcelles est envisageable si nécessaire pour les futurs acquéreurs. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1830 euros (estimation 2021) - Prix honoraires de négociation inclus : 259 700 euros, dont 3,47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 251 000 euros - Référence : 072/1768 SELARL Carole ROBERT, 2 Mail Leclerc - 41102 VENDOME CEDEX.

Prix au m² le plus bas

84 800 €

707 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Areines (41)

Maison à vendre à Montoire sur le Loir, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété de 120 m² se situe à proximité des commerces et des écoles, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Actuellement, elle dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une salle de bains. Le jardin de belle taille est complété par de petites dépendances. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre chez-vous. Pour toute information, contactez F RIOS au 0771227633 ou par email à frios@sixiemeavenue.com. Agent commercial N° RSAC 441559390 BLOIS. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique RIOS (EI) Agent Commercial.

Découvrez une opportunité rare pour un achat maison à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de village, située aux portes de Montoire-sur-le-Loir en direction de Vendôme, s'implante dans un cadre paisible en bord de Loir, tout en étant proche des commodités locales. Érigée sur un terrain de 207 m², elle offre en rez-de-jardin un garage fermé, un atelier, une buanderie, et un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis. La surface habitable de 105 m² s'étend sur deux niveaux supérieurs, garantissant protection contre les inondations et nuisances routières. Le premier étage, bénéficiant d'une double exposition, abrite un vaste séjour/salle à manger très lumineux, ouvert sur une cuisine bien équipée, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres et un dressing, le tout décoré avec soin et en très bon état général. Les atouts de cette maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir incluent des huisseries en double vitrage, un chauffage par poêle à granulés, une pompe à chaleur réversible (climatisation) et des radiateurs électriques, ainsi qu'un assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence FILLOUX, au Tél. : 0689812827 ou par E-mail : laurence.filloux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

À vendre : charmante maison rénovée à Morée, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Nadège Fontaine vous propose une maison de caractère, équipée d'un garage, d'une cave, d'un garage double, ainsi que de deux terrasses, le tout sur un terrain de 980 m2, à proximité des commerces.DESCRIPTIF :Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placard, buanderie, cuisine aménagée et équipée semi-indépendante, wc avec lave-mains, chambre avec salle d'eau attenante, dégagement, salon-séjour avec poêle à pellets, pièce de 20 m2 idéale pour un bureau ou un deuxième salon avec accès extérieur et terrasse, entrée indépendante.Étage : palier, salle d'eau, 2 chambres.Extérieur : terrasse, garage double, belle cave voûtée, autre terrasse, 3ème garage ou atelier.SITUATION :Morée est à 20 minutes de Vendôme et Châteaudun, et à 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir. Vous y trouverez toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, café-bar-tabac, pizzeria, salon de coiffure, esthéticienne. Les services incluent également un bureau de poste, une déchetterie, des médecins, un centre dentaire, des banques, des assurances, des garagistes, ainsi que divers artisans. Les écoles maternelle et élémentaire, un collège, un centre de loisirs, une crèche, des équipements sportifs et une bibliothèque sont disponibles sur place. En été, profitez du plan d'eau avec baignade surveillée et de son restaurant, ouvert jusqu'à fin octobre.À proximité, les grandes villes comme Blois à 35 minutes, Orléans à 45 minutes, Tours à 1h15 et Paris entre 1h10 et 2h (gare TGV à 30 minutes et gare TER à 5 minutes).POINTS FORTS :- Charme de l'ancien : pierres, poutres, tomettes- Situation au cœur du village : toutes commodités accessibles- Consommation énergétique optimisée grâce à un poêle à pellets récent- 3 chambres et 2 salles d'eau- Plusieurs dépendances, dont 3 garages- Grand jardin avec noyer, cerisier et 2 terrasses, dont une de 75 m2- Entrée indépendante et pièce attenante, idéal pour un bureau ou un accueil pour profession libéraleDIAGNOSTICS :Consommation énergie primaire D (208 kwh/m2/an)Émission de gaz à effet de serre B (8 kgCO2/m2/an)BUDGET :269 000 euros honoraires inclus, soit 258 679 euros hors honoraires, avec 3.99 % à la charge de l'acquéreur.MANDAT 436 792Pour vos projets d'achat maison à Morée, contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com.

À saisir rapidement dans la commune de Mazangé, située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vendôme, je vous propose une maison à vendre. Cette maison Mazangé se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Cette propriété dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin et d'une cave. L'assainissement est tout à l'égout et le chauffage est électrique, complété par l'insert à bois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patrick BLANGIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de TOURS) au 06 16 59 40 37 (réf. 578743).

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

Très belle longère rénovée offrant caractère, volume et confort, dans un cadre bucolique exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée, à 25 min de Vendôme et sa gare TGV, et proche de deux villages avec toutes commodités. Le RDC offre une très grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une chambre, une SDB, un WC séparé, une grande buanderie. L'étage se compose d'une pièce palière, un salon en mezzanine, 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète le bien avec un garage et un atelier, et un grenier offrant encore grande surface aménageable. La maison s'ouvre plein sud sur une terrasse et sur le jardin clos et arboré (fruitiers) de 3628m2, offrant à la fois espace, intimité et calme total. Le jardin se complète d'une petite marre naturelle, d'un puits en eau, et d'une petite cave. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et offre de belles prestations tant esthétiques qu'énergétiques et techniques (chaudière granulé autonome, poêle/cuisinière bois, huisseries DV, fibre installée...). Rare sur le marché, cette maison coup de coeur habitable de suite saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu de caractère, chaleureux et aux beaux volumes. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Huisseau-en-Beauce, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison plain-pied à vendre offre un cadre paisible et dégagé. Avec une exposition plein sud, elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2. La maison, d'une superficie d'environ 81 m2 habitables, se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 27 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Une cave de 25 m2 complète le tout. À l'extérieur, le grand terrain clos et arboré de 3 040 m2 offre un bel espace de détente et de multiples possibilités. Une dépendance de 52 m2 vient s'ajouter à l'ensemble, idéal pour le stationnement ou un atelier. Pour ceux intéressés par l'achat maison Huisseau-en-Beauce, ce bien constitue une excellente opportunité.

Terrain constructible de 1000 m² dans ce charmant village de Selommes, idéal votre projet de construction !. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 694-218725-CLP. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 050 EUR.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

Réf 4752 : Vente manoir VENDOME dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce manoir du XVe siècle, idéalement situé en bordure de rivière, se trouve à proximité de la ville historique de Vendôme, à seulement 45 minutes en TGV de Paris. Il est également proche des célèbres châteaux de la vallée de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de belles demeures seigneuriales et de forteresses historiques.Les bois environnants, favorables à l’observation de la faune, invitent aux promenades, randonnées à vélo et autres activités de plein air. La rivière du Loir propose un cadre agréable pour le canoë, la pêche et l'observation des oiseaux, tandis que de nombreux centres équestres raviront les passionnés d'équitation.La ville de Vendôme, accessible en quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont également disponibles à pied à 3 à 5 minutes.Ce manoir VENDOME à vendre présente une longue façade orientée vers l'est, offrant une belle vue sur la rivière et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à l'entrée depuis l'ouest, où se trouve également la dépendance principale.La propriété s'étend sur environ 400 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le charmant porche voûté mène à une vaste entrée qui donne accès à un salon accueillant, agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, ainsi qu’à un couloir distribuant les différentes pièces. À droite, vous trouvez une cuisine spacieuse, suivie d'une salle à manger lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une cheminée avec un cartouche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine et une chambre avec boiseries et vue sur la rivière.À l'étage, un couloir dessert plusieurs pièces, dont une charmante pièce mansardée avec cheminée et la suite principale, dotée d'une ravissante fenêtre en alcôve et d’une cheminée monumentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace.Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, tandis qu’un second escalier mène à deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien d'environ 200 m², un bâtiment de 50 m² autrefois utilisé comme four à pain, et un chenil. Le parc, d’environ 1,5 hectare, est entièrement clos, avec un beau terrain plat, un potager, des arbres fruitiers et des ruches. Un petit pont agrandit les promenades le long de la rivière, et les jardins de la rive opposée font également partie de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Amand-Longpré, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison traditionnelle de 3 chambres est conçue pour allier confort et convivialité, avec un séjour lumineux et une distribution optimisée. Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économique, tout en conservant un charme authentique. Parfaite pour votre projet d'achat maison à Saint-Amand-Longpré, cette propriété respecte les normes RE2025, proposant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort maximal. Veuillez noter que le prix de 127 034 EUR exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et d'autres frais liés à la construction. Une belle opportunité à saisir !

Venez découvrir ce pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, un petit palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une pièce de rangement. Nichée sur un terrain de 4000m2 arboré et fleuri avec bord de loir, la maison profite d'un environnement magnifique . Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage PVC (env 10 ans), d'un chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Remise au goût du jour notamment sur la partie chambres, la maison peut accueillir vos valises ! Mitoyenne d'un côté avec une maison jumelle d'environ 95m2, cette dernière est également à la vente (terrain équivalent de 3953 m2), offrant ainsi la possibilité de réunir les deux maisons en une pour une propriété exceptionnelle. Annonce référencée 3035-3036 sur le site ACBI.com. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la commune de Naveil, à proximité de Marcilly-en-Beauce. Cette propriété propose un rez-de-chaussée habitable de 95 m², comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC et deux chambres, ainsi qu'une buanderie et une cave. Les deux étages supérieurs, avec une superficie totale de plus de 200 m², ont été entièrement rénovés mais nécessitent quelques travaux de finition. Vous y trouverez 6 pièces, dont un salon, une cuisine et cinq chambres (dont deux avec dressing), une salle de bain et un WC, le tout sur un terrain spacieux de 3000 m². Un grand potentiel s'offre à vous une fois les travaux terminés, garantissant un cadre de vie unique pour les futurs occupants. À seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison facilite un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes. Idéalement positionnée entre Le Mans et Tours, elle est proche des commodités, avec le centre-ville de Vendôme à environ 10 minutes, ainsi qu'un centre commercial, des écoles, un arrêt de bus et diverses activités de loisirs, comme le golf à 5 km, Troo, le village troglodyte, Montoire sur le Loir et Lavardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442.

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

Découvrez cette maison à acheter à Lunay, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie de plus de 44 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est à la fois en connexion avec le séjour et adjacente à un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Conformément aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 136 710 EUR, à découvrir dans le cadre de la vente maison Lunay. Prix du terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain de 10 000 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, vous est proposé par nos partenaires fonciers pour réaliser votre projet de construction.

Coup de cœur du secteur

578 115 €

1 752 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 2km de Areines (41)

41100 - Vendôme – Maison de maître d'exception, cœur de ville – Rez-de-chaussée rénové + potentiel étageEn exclusivité au cœur du centre-ville de Vendôme, cette maison de maître du XIXe siècle (1860) allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec son rez-de-chaussée entièrement rénové, elle offre un cadre de vie lumineux et élégant, parfait pour un achat maison Vendôme.RDC rénové – prêt à vivre ou à recevoir une activité professionnelle :- Grand salon ouvert sur le jardin- Cuisine haut de gamme entièrement équipée- Bureau inspirant ou chambre, dressing, salle d'eau, WC japonais- Atmosphère raffinée : parquet en pointe de Hongrie, cheminées, mouluresÉtage à personnaliser – 150 000 € de travaux estimés :- 5 chambres, salle de bains, lingerie- Deux chambres mansardées au dernier niveau- Grenier aménageable de 105 m², idéal pour extension ou suites supplémentairesExtérieur et prestations :- Jardin clos, coin détente, piscine hors-sol- Garage et cave voûtée- Chauffage par plafond chauffant, arrosage automatique- Exposition est, luminosité naturelle toute la journéeAtouts majeurs :- Emplacement central : commerces, écoles, gare TGV (Paris 50 min)- Charme et volumes exceptionnels- Idéale résidence principale, projet maison d'hôtes haut de gamme ou activité libérale- Opportunité rare pour un acquéreur parisien recherchant standing et potentielCette maison combine la sécurité d'un rez-de-chaussée clé en main et la liberté créative pour les étages, offrant un projet sur-mesure avec un budget maîtrisé. Pour la vente maison Vendôme, visitez cette propriété qui promet d'être un véritable coup de cœur.Visite sur rendez-vous – contactez Betty Fonfreyde au 06.68.76.09.85Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBetty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Areines (41)

VENDOME Proche du centre ville et de la gare TER Jolie maison de 148m² idéalement située dans une impasse au calme, proche des écoles, commerces et 10 min gare TGV, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un palier couloir desservant trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Garage de 23m² idéal pour les bricoleurs ! Le tout sur un terrain entièrement clos de 428m²!! Grande cour sur l'avant pour stationnement extérieur complémentaire. A visiter sans tarder!! Lebret Lucie 06 35 38 03 41 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre, cette charmante maison à acheter à Vendôme, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre avec cheminée-insert, ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable. Ce bien comprend également un garage, un appentis et une cour close. Classe énergie : D, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 et 2570 euros (base 2022). Prix honoraires de négociation inclus : 218 400 euros, dont 4,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 210 000 euros. Réf : 072/1819. Contact : SELARL Carole ROBERT, 2 Mail Leclerc - 41102 VENDÔME CEDEX.

Vente maison Fortan - Située à Fortan, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, cette maison à vendre est un pavillon construit en 2006. Au calme, elle comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, un WC ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une cour spacieuse et un terrain entièrement clos. La classe énergie est notée D et la classe climat est B. Prix Hon. Négo Inclus : 150 800 euros, dont 4,00% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 145 000 euros. Référence : 072/1817. Contact SELARL Carole ROBERT, 2 Mail Leclerc - 41102 VENDOME CEDEX.