Achat Maison à Argelès-Gazost (65) pas cher / petit prix : 7 annonces

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 224 m² et son gîte de 100 m² sont parfaits pour les passionnés de montagne et de grands espaces. Située dans la vallée des gaves, à seulement trois kilomètres d'Argelès-Gazost et à 20 minutes de la station de ski de Cauterets et de l’aéroport de Tarbes/Lourdes, cette propriété offre une exposition sud et une vue panoramique sur les montagnes. En entrant, laissez-vous séduire par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour des moments en famille. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour concocter de délicieux plats. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de douche, une véranda et un cellier. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo vous attendent. Le gîte de plain-pied de 100 m², offrant 2 chambres, une salle de douche, et une belle pièce de vie avec cuisine séparée entièrement équipée, peut être loué à l'année (actuellement loué pour 750 euros, et libérable pour la vente). Ce gîte offre un excellent potentiel de location ou peut accueillir vos proches. Le jardin de 1620 m², arboré et paisible, vous invite à la détente. De plus, deux garages sont à votre disposition. Sur le plan technique, cette propriété bénéficie de double vitrage, d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés dans la pièce de vie. La fosse septique est aux normes. Cette propriété à acheter à Argelès-Gazost est en excellent état et attend ses nouveaux propriétaires. Elle représente une opportunité rare, alliant tranquilité et confort, avec la possibilité d'un rendement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition.Annonce référence 300272, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI), immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.Prix : 537 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 28/05/2024. Score DPE : 162 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150,00 € et 2 940,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Argelès-Gazost, dans un secteur recherché au coeur des Hautes-Pyrénées, cette maison de caractère datant de 1884 développe environ 380 m² habitables sur un terrain de près de 400 m². Elle offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées, une exposition plein sud et une situation idéale sur un sentier touristique très fréquenté, notamment par les curistes. Répartie sur quatre niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage, grenier), elle se compose de : 10 pièces, dont ; 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, 3 WC, De vastes pièces de vie lumineuses, Une cuisine américaine ouverte, Un balcon avec vue, Trois places de stationnement extérieures, Un chauffage central au gaz, Un accès direct et indépendant pour la partie dédiée à la location. Atouts supplémentaires : Un local commercial attenant, actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Une activité Airbnb en place, demandée et stable, notamment grâce à la forte fréquentation touristique et thermale du secteur. Une configuration idéale pour vivre sur place tout en exploitant une partie en location courte durée. Un bien rare aux volumes généreux, à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vallée des Gaves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

3 personnes déjà intéressées

317 000 €

1 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Argelès-Gazost (65)

iad France - Nathalie DIAZ vous propose une maison à acheter à Argelès-Gazost, située à Beaucens, un village calme et agréable dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéale comme pied à terre ou résidence principale/secondaire, cette maison est nichée dans une vallée pittoresque des Pyrénées, à seulement 7 km d'Argelès-Gazost, 17 km de Lourdes et proche de plusieurs stations de ski. Ancienne grange de montagne rénovée en 1998, elle dispose d'un garage et d'un abri de jardin. Vous serez charmé par son agencement intérieur de 177 m2 au sol et 139 m2 en loi Carrez, ainsi qu'un jardin de 300 m2. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte, un salon/séjour avec insert, une salle d'eau, des WC, et une buanderie/cellier. À l'étage, un grand dégagement de 20 m2 offre diverses possibilités, ainsi que 4 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le confort est assuré par du double vitrage, un assainissement tout à l'égout, la fibre et un chauffage basse consommation avec pompe à chaleur. La maison est à rafraîchir et mettre au goût du jour, sans travaux majeurs à prévoir. Située dans un cadre bucolique, cette vente maison Argelès-Gazost vous attend. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe énergie C, indice 128 et classe climat A, indice 4. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie DIAZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: A 15 minutes d'Argelès-Gazost, à Soulom dans un village typique de la Vallée des Gaves bénéficiant des commerces de proximité, écoles et commodités à pied, je vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 144 m² avec jardin et terrasses. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur rue desservant une cave et 2 appartements : - Au 1er étage, le T4 principal d'une superficie de 88,50 m² en duplex comprend une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée bien agencée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois et un jardin calme et bucolique (La dernière partie pentue est entretenue par des moutons), une chambre, un wc ainsi qu'une buanderie (ancienne salle d'eau). Au 2ème étage, un dégagement distribue 2 chambres mansardées, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc et grand placard de stockage. - au rez-de-chaussée, en sus de ce T4 rénové, se situe un spacieux T1 bis de 48 m² pouvant être loué à l'année comme en location saisonnière pour un bon rendement locatif. Il est à rénover partiellement et comprend une pièce de vie de 29 m² permettant d'intégrer un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (déjà rénovée) donnant sur cour avec abris de jardin, salle d'eau et wc. Cette maison familiale au charme authentique peut rester meublée. Elle bénéficie d'un toit en ardoise en bon état, d'un chauffage au gaz avec cumulus et de 2 tableaux électriques (un par appartement). Offrez-vous un environnement attractif au carrefour des stations de ski et thermales de Cauterets et Luz-Ardiden et des sites emblématiques de Gavarnie et du Pont d'Espagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Argelès-Gazost (65)

CONTACTS PREFERABLES PAR E-MAIL. REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!Grange foraine aménagée à moins de 15 minutes d'Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.** VENTE CONFIDENTIELLE **Accès à ce bien en voiture (4x4 sur les 150 derniers mètres). La grange a été récemment aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres.Les murs en pierres, la charpente traditionnelle et la couverture en ardoises naturelles ajoutent du charme à cette propriété. Une eau de source est disponible sur la parcelle. Il n'y a pas de réseau électrique dans le secteur, mais une petite installation solaire en 12 volts est en place pour l'éclairage. L'assainissement individuel reste à créer. Le terrain s'étend sur 5764 m² arboré.Il est important de noter qu'il s'agit d'une grange foraine soumise à la Loi Montagne, ce qui limite l'usage à un usage occasionnel (habitation à l'année et locations interdites).Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Argelès-Gazost, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSébastien Carvalho, votre agent commercial mandataire, est en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme et autres propriétés agricoles.N'hésitez pas à demander plus de photos, de renseignements ou de plans.CONTACTS PREFERABLES PAR E-MAIL. REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Hélène Closhourcade vous présente une maison à acheter à Argelès-Gazost, située à Ayzac-Ost, à seulement 5 minutes d'Argelès-Gazost et de ses commerces. Cette maison de village de 182 m², avec un jardinet nécessitant peu d'entretien et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, se distingue par son atmosphère chaleureuse. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), une alcôve bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes grâce à une rénovation soignée. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des sommets environnants. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse et fonctionnelle, créent un espace convivial. En plus, une pièce brute avec entrée indépendante est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en espace de jeu, studio indépendant ou bureau. La maison bénéficie d'un toit récent, d'une bonne isolation (DPE en C), de la fibre optique et de deux modes de chauffage : une chaudière gaz à condensation récente et un poêle à granulés. Située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison est proche des écoles, des services de santé et des chemins de randonnée, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, une magnifique maison située à Beaucens, aux portes d'Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation spacieuse de 162 m², entièrement rénovée en 2001, se trouve dans un quartier extrêmement calme et offre de beaux volumes. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, un grand palier de 20 m² pouvant servir de bureau mène aux 4 chambres et à une salle de bain de 9 m². La maison bénéficie d'une toiture récente, d'une pompe à chaleur, d'une excellente isolation et d'un double vitrage garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avec un terrain de 414 m², vous profiterez d'un espace extérieur tranquille, ainsi qu'un garage de 23 m². Cette maison à acheter à Argelès-Gazost est entourée d'un environnement verdoyant et offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de décoration (peinture) sont à envisager pour lui redonner tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.