Achat Maison à Argences (14) avec terrasse : 8 annonces

À vendre, une maison située dans la commune d'Argences, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied du bourg, des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 1973, cette maison individuelle repose sur un terrain arboré de 1 049 m² orienté à l'ouest. Avec environ 107 m² habitables, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'une structure saine et robuste, parfaite pour réaliser un projet selon vos envies. Dès votre entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cette maison lumineuse et fonctionnelle, faisant d'elle un véritable lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée, à un séjour avec accès à la terrasse et une cheminée ouverte, à un salon, ainsi qu'à un WC indépendant avec cabinet de toilette et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui surplombe l'entrée, desservant 2 grandes chambres dont une avec un balcon orienté plein sud, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Argences offre un fort potentiel d'évolution : possibilité de transformer le bureau en chambre, de créer une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou encore d'agrandir l'espace avec une véranda côté terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Équipements : chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre. De plus, un sous-sol complet propose plusieurs solutions de rangement comme un espace de stockage, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un atelier, et des places de stationnement. N'attendez plus pour saisir cette belle occasion d'achat maison Argences. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la coopération. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 290.00 et 4 480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - Proche du centre ville d'Argences et de toutes commodités, Grégory OLIO vous présente, en exclusivité, cette maison jumelée sur sous-sol total, rénovée comprenant au rez de chaussée une entrée, un lumineux séjour-salle à manger avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et wc.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une chambre d'enfant ou bureau.Un jardin clos et aboré avec sa terrasse complète ce bien.Coup de coeur assuré!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

iad France - Déborah Duquenne vous propose : Maison à acheter à Argences, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Découvrez cette agréable maison de 3 pièces, d'une superficie de 81m², situé sur un terrain de 385m² au cœur de la commune paisible d'Argences, idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. L'intérieur comprend 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine permet de partager des moments agréables lors des repas en famille ou entre amis. Concernant le confort, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, la détente ou les jeux d'enfants, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Cette maison à Argences, en bon état général, représente une rare opportunité dans un environnement préservé, à proximité des commodités et d'espaces verts. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur à Argences. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 234, et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Déborah Duquenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN.

Coup de cœur du secteur

337 600 €

2 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116,12 m²
• 4 chambres
• 

Argences (14)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, qui allie modernité et confort. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette demeure semi plain-pied sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La vue dégagée sur l'extérieur vous offrira des moments de détente inoubliables. Cette maison entièrement meublée et en excellent état intérieur vous permet de vous installer immédiatement. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. La terrasse et le terrain de 529 m² vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le stationnement est également bien pensé avec une place intérieure et trois places extérieures. La toiture à quatre pans et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance à cette maison. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matins ensoleillés, les dîners en famille, les soirées entre amis... Tout est réuni pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine qui allie esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'à une école primaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KARA HOUSE : Sinan Yildizoglu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510661309

Prix au m² le plus bas

429 000 €

1 669 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 257 m²
• 5 chambres
• 

Argences (14)

Découvrez cette maison à vendre à Argences, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel offre 257 m² habitables sur une parcelle de 697 m², dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités. Il est possible d'acquérir en supplément 925 m² de terrain constructible contigu à la parcelle. À visiter sans tarder !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 55,9 m² orienté sud-ouest, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et un WC séparé. À l'étage, le bien comprend un second séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance de 50 m², rénovée en 2019 et isolée, sert actuellement de coin spa et dispose d'une seconde terrasse exposée sud. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée. Les coûts actuels des propriétaires s'évaluent à 247 euros par mois pour l'électricité et environ 90 euros tous les trois mois pour l'eau. Le DPE a été effectué en 2024, estimant les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4820 euros, avec une consommation énergétique primaire de 194 kWh/m²/an (DPE : D / GES : B). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Argences centre, maison de bourg entièrement rénovée comprenant : entrée, séjour-salon ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée (avec piano de cuisson), 3 chambres, salle d'eau, wc. Grande terrasse sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré, notamment pour la proximité d'un joli cours d'eau (non inondable). Uniquement chez ORPI ! Référence agence : 745

Située dans un cadre agréable, à 5 minutes à pied de tous commerces et services du centre ville d'Argences. Découvrez ces 8 maisons de type 4 et 5. Chaque maison bénéficie d'un garage et d'un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin et la terrasse de chaque maison possèdent une exposition idéale. Prix à partir de 304 700€ jusqu'à 374 000€. Résidence REO2020. Un cadre idéal pour habiter ou investir ! Référence agence : 1

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.