Achat Villa à Argences (14) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

304 700 €

3 543 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Argences (14)

Située dans un cadre agréable, à 5 minutes à pied de tous commerces et services du centre ville d'Argences. Découvrez ces 8 maisons de type 4 et 5. Chaque maison bénéficie d'un garage et d'un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin et la terrasse de chaque maison possèdent une exposition idéale. Prix à partir de 304 700€ jusqu'à 374 000€. Résidence REO2020. Un cadre idéal pour habiter ou investir ! Référence agence : 1

Coup de cœur du secteur

839 000 €

4 346 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 193,07 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Argences (14)

Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement dix minutes de Cabourg et Houlgate, cette villa à vendre à Grangues, dans le département Calvados, en Basse-Normandie, est une propriété d’exception. Avec ses 241 m² au sol (195 m² habitables), elle allie élégance et tranquillité, offrant une vue imprenable sur la campagne normande et la mer. Sur un terrain clos et paysager de 2 550 m², la villa se distingue par son entretien irréprochable et ses matériaux de qualité. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur une vaste terrasse ainsi qu'une véranda, créent un environnement parfait pour la détente. Un logement indépendant de 40 m², situé au-dessus du garage, enrichit cette propriété avec une touche de polyvalence. Idéale pour un achat villa Grangues, cette villa conjugue raffinement et modernité, tout en permettant un accès privilégié aux plages de la Côte Fleurie. C’est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1440,00 et 2010,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité ! Alliez l'achat de votre résidence principale et l'investissement locatif. Située entre Lisieux (à 25 minutes) et Caen (à 40 minutes), cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre environ 113 m² de confort moderne. Elle a été conçue dans le respect des normes actuelles, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'environnement. Les matériaux utilisés sont durables et écologiques. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et deux panneaux solaires permettent d'alimenter en électricité plusieurs appareils du quotidien (télévision, four, robot de cuisine, etc.). Connectée et intelligente, cette maison facilite la vie de ses occupants grâce à des équipements modernes. La maison principale est composée ainsi Entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine , puis trois chambres et deux salles de douche avec wc ainsi q'une buanderie . Les extérieurs seront à terminer selon votre gout et vos envies d'aménagement , une petite serre est déja présente pour les amoureux du jardinage . Un atout supplémentaire! Un logement indépendant et mitoyen complète ce bien pour accueillir de la famille ou servir de bureau professionnel ou plus simplement comme aujourd'hui en revenu locatif . Un garage vient également complété ce bien Le tout sur un terrain de 5600m2 proche des grands axes. Les premiers commerces de Cambremer sont à 6 minutes en voitures ainsi que son école. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à CAMBREMER, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel offre une superficie de 271,68 m² habitables, érigé sur près de 2 hectares boisés, au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Caen, 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville. Cet emplacement idéal est parfait pour un projet d'achat villa CAMBREMER destiné à l'exploitation en tant que chambres d'hôtes ou accueil touristique, alliant tranquillité, nature et accessibilité. La propriété se compose d'espaces spacieux et rénovés, comprenant une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un WC spacieux, et un double séjour de 41 m² doté d'un poêle à granulés, parfait pour les espaces communs. Au premier étage, vous trouverez quatre suites parentales, chacune avec salle d'eau et certaines avec balcon. Le dernier étage propose trois suites supplémentaires, optimisant le potentiel d'hébergement. Le jardin vous offre un cadre naturel privilégié pour profiter des beaux jours et la possibilité d'y installer une piscine, un atout indéniable pour attirer une clientèle touristique. Le chauffage est assuré par le fioul et un poêle à granulés. DPE réalisé en 2025, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6 350 euros et 8 650 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique demeure, nichée à LA VILLA DES TILLEULS, Cambremer Le Nouveau Monde. Datant de 1700, cette propriété de 260 m² offre un charme historique avec des commodités modernes. Avec 7 suites et leurs salles de bains wc. double salons, cuisine moderne et équipée, un parc d'environ 2 hectares, elle est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Référence agence : 319

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 832 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Argences (14)

Découvrez cette villa à vendre à La Houblonnière, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Lisieux. Cette maison familiale construite en 1996 s'étend sur un vaste terrain de 1500 m² au sein d'un chemin sans issue, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin dinatoire agrémenté d'un poêle à bois, d'un grand salon/salle à manger, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. Son espace de vie est d'environ 144 m², et il reste encore 50 m² à aménager, offrant la possibilité de créer un petit appartement avec entrée indépendante. Bien que des travaux de finition soient à prévoir pour cet espace non chauffé, un grand garage, une buanderie et divers abris pour le rangement et l'atelier viennent compléter cette propriété. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Houblonnière et découvrir tous ses potentiel. Les honoraires de 4,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer !Découvrez cette villa d'époque unique située à seulement 100 m de la mer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ouistreham, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette splendide villa, datant des années 1950, est édifiée sur un terrain clos de 429 m², à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie très agréable.Un intérieur lumineux et chaleureux vous attend. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère authentique qui émane de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Un vestibule accueillant,• Une pièce de vie spacieuse de 31,35 m², pleine de lumière,• Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin,• Deux chambres confortables,• Une très grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne,• Un WC séparé,• Une buanderie.À l'étage, un espace généreux et indépendant vous attend, comprenant :• Un grand palier de 44,37 m² au sol, pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente,• Deux grandes chambres,• Une salle de douche,• Un WC séparé.Cet étage dispose également d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (chambres d'hôtes, espace privatif, etc.).L'extérieur se compose d'un terrain clos, d'un abri de jardin, d'une place de stationnement, et d'un environnement calme et agréable. La maison est dotée d'un chauffage au gaz avec une chaudière de qualité et offre une ambiance douce et lumineuse. Caractéristiques :• DPE : D• Surface habitable : 195 m²• Surface totale au sol : 230 m² répartis sur deux niveaux• Cave et chaufferie en sous-solCette villa à acheter à Ouistreham est un bien de caractère rare sur le secteur de Riva-Bella, alliant charme authentique et confort moderne. Elle est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, offrant la possibilité de créer un espace indépendant selon vos besoins. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence devront être réglés par l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.931342

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée de 225 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 60 m², ouverte sur une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 30 m², avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle de bains avec espace buanderie de 12m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave permettant une autonomie de plain pied ! À l'étage, un palier dessert trois chambres (11,5 m², 13,6 m² et 15,8 m²), dont une avec salle d'eau privative, wc individuel. Deux chambres bénéficient d'un accès terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Au demi-niveau supérieur, une superbe suite de 38 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, donnant accès à une vaste terrasse d'environ 80 m² exposé plein sud. Au dernier niveau, une chambre sous combles de 17 m² complète l'ensemble. Vous profiterez d'un jardin de 400 m² en palier, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec plusieurs accès à la maison. Différentes terrasses bordent la maison pour profiter en toute intimité dont une avec cuisine d'été de 19m² avec four à pain. Un garage fermé de 25 m² ainsi qu'un sous-sol de 44 m² viennent parfaire les prestations. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés récemment installé et isolation extérieure complète. Un véritable atout : un DPE exceptionnel classé A. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale familiale, en résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. ? Plus d'informations auprès de Mathilde au 06.33.44.89.15 Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181