Achat Maison à Argenvilliers (28) avec terrasse : 156 annonces

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Argenvilliers (28)

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison de bourg de 130 m2, édifiée sur plus de 800m2 de terrain clos. Elle a été entièrement rénovée, et se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une buanderie, d'une véranda et d'un bureau. A l'étage, 2 belles chambres. A l'exterieur, terrasse, abri de jardin et atelier. Pour les plus gourmands, vous trouverez figues, poires, cerises, mirabelles et prunes. Très bon diagnostics, noté en C , aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. Pompe à chaleur réversible, tout à l'égout, toiture refaite en 2013, ballon thermodynamique posé en 2023. Ecoles et commerces à proximité. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Agnan-sur-Erre dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison Saint-Agnan-sur-Erre à vendre, située à proximité de Nogent-le-Rotrou, dans un hameau paisible, le long d'un petit chemin. Cette maison ancienne comprend une véranda-salle à manger de 24 m2 équipée d'un poêle à pellets, offrant une vue sur le jardin, une cuisine, et un séjour-salon spacieux de 30 m2 avec cheminée et poêle à pellets. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre et une chambre double. Le sous-sol abrite deux caves et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz citerne. En annexe, un atelier-garage complète ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une prairie de 1 hectare 25, offrant ainsi une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

A découvrir sans tarder. A seulement 12mn de Nogent le Rotrou, cette charmante maison de village (semi mitoyenne) vous séduira par son cadre verdoyant, la distribution de ses pièces, son potentiel d'aménagement et ses dépendances. Elle comprend au rez de chaussée : Un séjour salle/salon de 28m² avec cheminée insert bois, une chaufferie, en demi niveau supérieur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage : Deux chambres de 12 et 17m² sur parquet chêne, en demie niveau supérieur un potentiel d'aménagement d'une troisième pièces de 15m² ou chambre + bureau. En dépendance : Une cave, un petit atelier-remise, un petit bucher. Chauffage central fioul. En face sur autre terrain, un bâtit indépendant comprenant : Un grand espace double garages unifiés ou atelier avec deux portes motorisées distinctes. Au dessus et sur le tout, espace grenier. En sous-sol : grande cave. Cette dépendance est implantée sur une terrain en nature de jardin d'agrément de 963m² avec vue dégagée. Une affaire à voir. Orpi Agence du Parc 0237299330. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6960

Une maison d'habitation couverte en tuiles plates de pays, d'une surface d'environ 44 m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, cuisine, salle de douche, WC sanibroyeur, une chambre. A l'étage : une chambre. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ : 600 m2 avec une première dépendance d'une surface d'environ 20 avec cabinet de toilette et WC Sanibroyeur, couverte en fibrociment, une autre dépendance couverte en fibrociment d'une surface d'environ 18 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

Sous compromis : Arcisses Brunelles, une maison d'habitation élevée sur sous-sol total comprenant de plain-pied : Entrée, cuisine séparée, dégagement, trois chambres, séjour salle à manger, WC, salle de Bains. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 700 m² avec vue. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

À GREEZ SUR ROC, Didier GASSELIN vous invite à découvrir cette maison à vendre, véritable havre de paix situé dans un cadre verdoyant. À seulement 1H30 de Paris via l'autoroute A11 et à 30 minutes de la Ferté Bernard, cette propriété d'exception vous séduira par son accessibilité. Pour y accéder, suivez un long chemin empierré qui rappelle le charme d'antan. En vous approchant, vous serez émerveillé par deux bâtisses rénovées avec soin, entourées par un vaste jardin. La première maison, d'une superficie de 220 m², se compose d'une grande cuisine de 43 m² avec un insert, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, ainsi qu'un coin détente intégrant des éléments anciens avec des matériaux modernes. Vous y trouverez également une salle d'eau, une vaste salle de bain de 18 m², et un étage comportant deux grandes chambres de 30 et 18 m², ainsi qu'une bibliothèque de 39 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, anciennement une grange, a été entièrement rénovée en 2009 avec l'aide d'un architecte, pour retrouver un style en harmonie avec la première maison. Vous trouverez une entrée ouverte sur un salon et une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing. Côté extérieur, le parc arboré de plus de 7500 m² est soigneusement entretenu et offre un mélange d'arbres, d'arbustes et de fleurs, agrémenté d'une magnifique glycine au-dessus de la pergola entre les deux maisons. Ce domaine rare et exceptionnel ouvre la porte à de nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, ou encore un refuge pour amis partageant un grand espace. Si vous recherchez la tranquillité et l'espace sans vis-à-vis, cette maison à acheter à GREEZ SUR ROC est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.945302

À vendre maison à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), en plein centre-ville. Exclusivement proposé par Propriétés-privées, ce bien familial situé au coeur de la capitale du Perche est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison combine un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 169 m², elle dispose d'une belle pièce de vie avec accès au jardin, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée avec coin repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, et de trois WC répartis sur les étages, ainsi qu'une cave. Le chauffage est centralisé par une chaudière au gaz de ville. La propriété s'étend sur un terrain de 574 m² et comprend une remise et un grand grenier, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Vous apprécierez également le jardin clos et une cour pour le stationnement, équipée d'un portail électrique. DPE : classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3240 et 4440 euros. Prix : 245 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par email à o.cornet@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Bien le moins consommateur d'énergie

422 000 €

1 918 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Argenvilliers (28)

Découvrez cette maison LE THIEULIN à vendre, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un parc de 4 398 m², cette demeure contemporaine allie élégance, unicité et modernité. Dans un hameau paisible du Thieulin, cette propriété architecturale impressionne par son espace lumineux, conçu avec des matériaux de qualité et des équipements de pointe. Le cœur de la maison comprend une vaste pièce de vie de 80 m², une véritable cathédrale de lumière avec une hauteur sous plafond de 3,5 m à 4 m, agrémentée de parois vitrées pour une immersion totale dans la nature. Cet espace ouvert abrite une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour et un second salon. Un conduit de cheminée est prévu pour une installation éventuelle d'un poêle, et un vidéoprojecteur peut transformer votre salon en salle de cinéma. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, dispose d'une suite parentale spacieuse de 31 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau de 11,85 m² mène à l'étage, où une pièce de 28,3 m² habitables peut être aménagée en deux chambres additionnelles selon vos envies. Le terrain est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique et une clôture en aluminium, offrant un écrin de verdure apaisant. Les extérieurs proposent deux terrasses, un terrain de pétanque, un garage de 35 m², un second garage de 25 m², un préau de 60 m² et une belle cave de 31 m². Cette villa se distingue par ses prestations de haute qualité : chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques à brise-soleil orientables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison LE THIEULIN, idéale pour les amateurs d'architecture moderne et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE ! Venez découvrir cette construction de 2010 ! Elle se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m2 avec une lumière traversante et chauffage par plancher chauffant ! une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. buanderie. A l'étage un grand palier dessert 4 belles chambres, ainsi qu'un toilette où il est facile d'installer une douche puisque la pièce fait plus de 6 m2. A l'exterieur garage, terrain clos de 529 m2. Volets roulants, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROGRON EI vous propose cette charmante maison située sur la commune de Yèvres à proximité des commerces, gare écoles. Un bien qui combine le confort d'une maison avec jardin et la praticité d'une localisation en périphérie de ville. Offrant environ 112 m2 habitable, cette maison de plain-pied conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Dès l'entrée séparée et équipé d'un WC, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2, comprenant un salon/séjour confortable avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, trois belles chambres de 12 m2 environ chacune , une salle d'eau avec toilette. À la suite vous aurez accès au garage, à la cave, à une petite cuisine d'été et d'un WC séparé. Vous aurez accès au grenier totalement aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1134 m2. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville et reliée au tout-à-l'égout, des atouts pratiques et appréciables au quotidien. Une maison pleine de potentiel, avec jardin et garage en coeur de ville... Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Argenvilliers (28)

iad France - Marylise Henault vous propose à la vente cette maison à acheter à Brou, Eure-et-Loir, région Centre. Située à deux pas du centre-ville, cette charmante maison rénovée de 130 m² offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles à 3 minutes à pied, commerces et gare à 5 minutes, et accès rapide à l'A11 à 10 km. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², avec un séjour connecté à une cuisine moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier, des WC séparés et une salle de jeux de 9,3 m² offrant une cabane intégrée, idéale pour les enfants. Un garage/atelier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est astucieusement divisé en deux zones : la suite parentale avec un dressing de 12,5 m², une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. La seconde partie de l'étage accueille un espace bureau ou salle de jeux, et deux jolies chambres de 11,7 m² et 10 m² (l'une avec penderie), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparés. À l'extérieur, une cour agréable de 196 m² avec terrasse, un atelier de 21 m² et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de projets créatifs. La maison est équipée de manière optimale : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique, et toiture refaite il y a 2 ans. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1 020 €. Coup de cœur assuré pour cette maison à Brou, prête à accueillir votre famille sans travaux. Contactez-moi rapidement !

Exclusivité. Nogent le Rotrou, quartier recherché, proche gare, centre ville et groupes scolaires. Belle maison bourgeoise avec garage et jardin clos de murs de 1375 m². Habitation rénovée, offrant de beaux volumes, comprenant au rez de chaussée : vestibule d'entrée avec wc séparé, séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée/équipée (41 m²). Au premier étage : palier, salle d'eau, wc séparé et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Au second étage : palier, trois autres chambres et wc. Sous sol avec atelier, chaufferie et buanderie. Chauffage central gaz de ville (chaudière récente à condensation). Garage indépendant avec porte motorisée et grenier au dessus. Préau. L'ensemble sur un agréable jardin arboré et aménagé avec deux terrasses bois. Une belle affaire, rare, bien entretenue, avec beaucoup de charme et de caractère. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6453

Achat maison NOGENT LE ROTROU - Charmante maison de ville à restaurer en hypercentre de Nogent le Rotrou, Eure-et-Loir (28), Centre. Rez-de-chaussée avec entrée, salle de bain, chambre, cuisine donnant sur jardin, séjour et une pièce. Premier étage avec salle de bain, WC, cuisine, buanderie, salon et chambre. Deuxième étage avec deux chambres, salle de billard et grenier aménageable. Sous-sol avec salle de réception, chaufferie et grande cave voutée. Terrain clos de 334m².

AVIRON IMMOBILIER vous présente cette maison Montlandon à vendre, située à seulement 35 minutes à l'ouest de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette longère entièrement rénovée avec soin dispose d'une piscine intérieure chauffée et comprend une spacieuse pièce de vie de 67 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, un deuxième salon avec poêle à bois, une salle de jeux avec four à pain, un espace bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 grandes chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage central avec chaudière à granulés est installé. Ce bien inclut également un double garage, des dépendances, un cabanon, une terrasse et un carport de 45 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 6649 m2. C'est une maison à acheter à Montlandon, un véritable havre de paix à visiter rapidement!

À proximité immédiate de Nogent-le-Rotrou (28400), dans un hameau calme et agréable, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes des commerces et de la gare pour rejoindre Paris-Le Mans, ce pavillon de 1986, bien entretenu, dispose de 123 m² habitables au cœur d'un jardin arboré et clos. Ce bien, idéal pour un achat maison à Nogent-le-Rotrou, propose un séjour lumineux avec cheminée insert et accès à une terrasse orientée sud, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de douches récente et des WC séparés. À l'étage, un palier lumineux mène à deux autres chambres, dont une généreuse, et une seconde salle de douches avec WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un espace buanderie carrelé, un cellier et une cave. À l'extérieur, la parcelle de 2 589 m², plate et paysagée, est entièrement close, parfaite pour les enfants et les passionnés de jardinage. Points forts : environnement calme, très bon état général, chauffage bois et électrique, terrain d'une superficie exceptionnelle. DPE : classe D. Le prix de cette maison Nogent-le-Rotrou à acheter est de 219 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou à o.cornet@proprietes-privees.com.

À vendre, magnifique maison contemporaine située à Margon, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison spacieuse et lumineuse se déploie sur deux niveaux et est couverte de tuiles plates traditionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vaste séjour d'environ 46 m², une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un premier garage avec ascenseur menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 7800 m², comprenant également un garage double, construit dans le même style architectural. Les atouts de cette maison à acheter à Margon incluent sa luminosité, ses grands volumes, son excellent état général, ainsi que la présence du tout à l'égout.

À la recherche d'un achat de propriété à Authon du Perche ? Découvrez cette charmante maison de campagne, idéalement située à seulement 3 km d'Authon du Perche et à 17 km de la sortie d'autoroute de Luigny. Cette propriété à vendre dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, offre un grand espace de vie lumineux de 70 m², avec entrée, buanderie, WC et un bureau en demi-niveau. À l'étage, quatre vastes chambres attendent, dont une avec salle de bains, WC et terrasse privative. Le vaste terrain de 4 hectares est agrémenté de prairies, d'un double garage et de trois terrasses, le tout dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter à Authon du Perche.

Maison à acheter Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), Centre. Située au 283 m2 habitables, cette maison comprend une entrée spacieuse, un bureau avec bibliothèque et cheminée, un salon de 22 m2 avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre avec balcon, dressing, salle de bains, w-c. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un dressing, une grande chambre avec salle de bains et w-c, une pièce à aménager. Au dernier étage, un grenier aménagé avec chambre et sanitaire. Sous-sol avec chaufferie, cave et atelier. En dépendances : grand garage, bureau, atelier. Terrasse, cour et parc arboré.

À vendre, maison de 143 m2 habitables située à Luigny, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Idéale pour un achat maison Luigny, cette propriété se trouve à proximité d'une sortie de l'A11, dans un village avec services minimums. Elle comprend un séjour de 25 m2 avec cheminée, une belle cuisine aménagée et une salle à manger de 26 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un vestibule avec toilettes, un escalier, un débarras et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain. La maison dispose aussi d'une chaufferie, d'un garage-ateliers et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse couverte et un puits sont présents, ainsi qu'un jardin d'environ 480 m2, alimenté par un chauffage central au fuel et une pompe à chaleur. Cette maison Luigny à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

85 200 €

243 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Argenvilliers (28)

Située dans le quartier historique de Nogent le Rotrou, Eure-et-Loir, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel énorme pour un futur achat maison Nogent le Rotrou. À proximité du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chaufferie. Le premier étage dispose d'un palier permettant d'accéder à une courette, d'une salle de bain, d'une pièce, d'un salon, d'un cabinet de toilette et d'une chambre. Au second niveau, deux greniers aménageables complètent l'ensemble. En annexe, une grange adjacent à la maison peut être aménagée, offrant la possibilité d'une extension, et donne accès à une magnifique cave voutée. La propriété comprend également une parcelle de terrain. Les toitures ont été entièrement rénovées en 2013. Une visite virtuelle et des plans 2D sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F, logement à consommation énergétique excessive. Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée à partir des prix de l'année 2021, comprise entre 2690.00 et 3670.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ceton, dans l'Orne (61), en Basse-Normandie, ce pavillon spacieux de 122,53 m². Située dans un village dynamique du Perche, cette maison à acheter à Ceton présente un agencement fonctionnel idéal pour tous vos projets de vie. Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, offrant la possibilité d'aménager des zones pour le repos, un bureau ou d'autres espaces selon vos besoins. Le séjour, lumineux et vaste, est parfait pour la vie de tous les jours. La cuisine séparée et aménagée mène à une terrasse, ajoutant un espace extérieur agréable. Le terrain de 482 m² est parfait pour les loisirs, la détente et le jardinage. Pour compléter ce bien, un double garage en sous-sol offre des solutions de stationnement sécurisées et des espaces de stockage. Prix : 119 100 € honoraires inclus (110 000 € hors honoraires – Honoraires 8,27 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Manoir d'exception entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou – Charme et confort absolus ! Découvrez ce manoir rare de 300 m² situé au coeur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou, sur un terrain clos de 1000 m² arboré et intimiste. Ce manoir allie authenticité du Perche et modernité : couverture récente, isolation thermique dans les combles, enduits à la chaux refaits à neuf. Aucuns travaux à prévoir Distribution bien pensée Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, séjour salon chaleureux avec de très belles boiseries, cuisine aménagée équipée, sol en tomettes et enduis à la chaux, salle de bains avec WC, chaufferie, et accès par un magnifique escalier à vis en pierre vers les étages. 1er étage : Chambre principale avec dressing privatif spacieux et salle de bains avec baignoire et douche, une seconde chambre et un bureau confortable. Sols en parquet ancien et tomettes d'époque. 2e étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants, une grande chambre avec vue imprenable sur le Château des Comtes du Perche. Dépendance de charme entièrement rénovée Maison d'amis autonome de 50 m² environ, couverte en tuiles plates de pays, enduite à la chaux et pierre apparente : cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Parfaite pour invités, location saisonnière ou bureau. Atouts irrésistibles pour investisseurs et amoureux du patrimoine Manoir entièrement restauré avec goût par un architecte : Mélange parfait de charme authentique (pierre, poutres, tomette) et confort contemporain (isolation neuve, double vitrage, chauffage performant). Façade et toiture rénovées récemment – Entretien impeccable, jardin clos paysager. Localisation premium : Nogent-le-Rotrou historique, proche commodité, à 1h30 de Paris. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite de cette belle propriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3818.00 et 5166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat de maison à Saintigny dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre ? Découvrez cette maison à vendre située en sortie d'un charmant village Percheron, offrant 235 m² habitables. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente, une vaste salle à manger-salon avec cheminée insert donnant sur une belle véranda ouverte sur le terrain. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 17 m², un dégagement, une salle d'eau, un W.C., une pièce servant de lingerie, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. À l'étage, le palier dessert un W.C., deux chambres, une salle de bains et deux chambres pour enfants. La maison est équipée d'un aspirateur centralisé et bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur. Les dépendances incluent un atelier, un cabanon et un carport. À l'extérieur, une terrasse et un beau parc arboré de 7 700 m² complètent ce bien en très bon état général. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à acheter à Saintigny.

Découvrez cette maison LE THIEULIN à vendre, une authentique bâtisse du XIXème siècle située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2300 m², cette demeure atypique offre une superficie généreuse de 240 m², marquée par des volumes spacieux et des prestations de qualité. La modernité se mêle au charme de l'ancien avec de belles couleurs, des cheminées, des poutres apparentes, des briques et des tommettes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez divers espaces de vie incluant une grande entrée, une salle à manger, un salon accueillant, une superbe bibliothèque et un second salon lumineux avec un toit cathédrale, ouvert sur le jardin via une grande baie vitrée. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse agréable. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une charmante salle de bain, des toilettes et une mezzanine de 14 m². Ce bien comprend également des dépendances d'environ 200 m², ainsi que deux terrasses, dont une exposée plein sud. Le terrain est clos et arboré, situé dans un cadre calme, aux portes du Parc Naturel du Perche. Parfait pour un achat maison LE THIEULIN ou une maison de vacances. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à acheter à Arcisses, Eure-et-Loir (28), dans un quartier recherché. Exclusivité, ce pavillon individuel offre une superficie de 188 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26 m², ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. Vous disposerez de 4 chambres (possibilité d'une 5ème), de deux salles de douches, de deux toilettes, d'un garage, d'une buanderie et de deux greniers. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et des convecteurs. La parcelle est close et comprend un abri de jardin ainsi qu'un carport en bois. Les commerces sont accessibles à pied, et les écoles, le centre-ville et la gare SNCF sont à quelques minutes en voiture. Le DPE est classé C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 330 et 3 200 euros, GES A. Le prix est de 277 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à vendre à Arcisses et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Région Nogent le Rotrou, dans bourg avec gare SNCF Paris-Montparnasse et commerces de proximité. Sur un magnifique terrain paysager d'environ 3600 m², belle maison de construction traditionnelle sur sous sol complet. Habitation tout confort de 157 m² habitables, cuisine aménagée, séjour/salon cheminée de 35 m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres, dont 2 au rdc, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Chauffage central gaz. vaste abri de jardin. Un très bel ensemble, parfaitement entretenu et aménagé, profitant d'une agréable situation environnementale. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6362

iad France - Marylise Henault vous propose: CHARMANTE propriété avec pré d’1 hectare – Le Gault-du-Perche (41) Au cOEur de la campagne du Le Gault-du-Perche, limitrophe du 28, proche de Chapelle Royale à 5 minet La Gault de Perche à 5 min, Brou à 15 min, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d’environ 125 m² conjugue authenticité, et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec penderie intégrée, idéal pour organiser votre quotidien. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée, pour les moments en famille ou entre amis. *Le rez-de-chaussée propose également , Deux chambres spacieuses de 12 m² et 13,60 m²,Une salle de bain récemment rénovée, Des WC indépendants. *À l’étage, l’espace nuit se complète harmonieusement , Un palier avec coin lecture, Un bureau de 8m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint), Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m², Une salle d’eau et des WC séparés. Le charme opère immédiatement avec ses tuiles de pays et sa façade typique des maisons du Perche. *Vous bénéficierez : D’une cour gravillonnée à l’avant pour le stationnement, d'une terrasse, d’une dépendance d’environ 90 m² au sol avec mezzanine (atelier, stockage, futur aménagement…), d’une mare, d’un parc arboré d’environ 3 500 m², propice à la détente. *Son atout majeur : Un PRE attenant à la maison de plus d'1,2 HECTARES, entièrement clos, idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux et vivre pleinement votre passion. ( peut être vendu séparément ) * Les + techniques: Portail électrique /Chauffage électrique (thermostats 2011) + poêle à granulés. Isolation sous toiture ( multicouches), isolation laine de roche. Toiture refaite en 2006 Vous souhaitez du calme, de la nature, c'est ici !!! contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PERCHE vous propose une maison à acheter à CETON, Orne, en Basse-Normandie. Découvrez cette propriété située en pleine campagne, offrant une habitation et des dépendances sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Ce bien immobilier comprend une maison de pays en pierres avec toiture en tuiles plates, ainsi qu'une dépendance comprenant un atelier lingerie/wc et une grange avec grenier. Vous découvrirez également une belle double écurie avec grenier, des toits à porcs, et un grand préau pour le stockage. Un triple garage est également prévu pour accueillir vos véhicules et matériels. L'habitation au charme authentique se compose d'une salle à manger cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée en pierre, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un toilette. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont l'une dispose d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25 m² reste à finaliser selon vos goûts. Plusieurs parcelles de pâturages avec box permettent d'envisager divers projets professionnels, qu'il s'agisse de jardinage, d'hébergement ou d'élevage. La maison à vendre à CETON est idéale pour le télétravail, avec la fibre optique installée. Proximité avec l'accès autoroutier et la gare SNCF. Ne manquez pas cette visite dans un cadre bucolique offrant une vue panoramique sur les collines du PERCHE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nogent-le-Rotrou (28400), au cœur du centre-ville, découvrez cette belle maison bourgeoise familiale à vendre. Avec environ 113 m², elle comprend un espace de réception/salon cosy agrémenté d'un poêle à pellets récent, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Vous trouverez aussi une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, deux toilettes, et un sous-sol complet. Le dernier étage est déjà isolé et pourrait être transformé en une vaste suite parentale ou en deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Les parquets, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment confèrent à cet intérieur lumineux un charme exceptionnel. À l'extérieur, une terrasse de 22 m² et un jardin paisible invitent à la détente. Une dépendance charmante au fond du jardin offre un potentiel supplémentaire (environ 31 m² plus un grenier) une fois restaurée. La chaudière au gaz de ville est récente. Profitez de la proximité de toutes les commodités (commerces, cinéma, piscine, écoles, collèges, lycées) accessibles à pied, et d'une gare SNCF située à 10 minutes de marche, avec un accès facile à Paris Montparnasse en 1h40. DPE : classe D - GES : D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1410 et 1950 euros. Prix : 299 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI - A découvrir sans tarder. A seulement 5mn de Nogent le Rotrou, nichée à l'orée du village, cette ravissante maison (semi mitoyenne) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant, comprenant, au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et insert, un salon, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé, une cave. A l'étage : un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc. Le terrain aménagé en jardin d'agrément et planté d'arbres fruitiers, accueille : une petit dépendance technique attenante à la maison, un grand garage indépendant idéal pour le stationnement ou le stockage. Chauffage central fioul. Une affaire à voir. Orpi Agence du Parc 0237299330. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6802

À Dancé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette belle maison à vendre. Cette exclusivité se compose d'une longère rénovée d'environ 212 m² habitables, accompagnée d'une maison d'amis attenante de 50 m², d'une terrasse couverte de 21 m², ainsi que deux dépendances de 23 m² avec grenier. Vous profiterez également d'un double garage de 42 m², d'un préau et d'un bûcher. La maison principale inclut une vaste entrée, un séjour spacieux de 57 m² avec deux cheminées (dont une fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douche et deux WC. Le chauffage est assuré par un système central au gaz.Le terrain clos et arboré de 5370 m², avec un puits et un terrain de pétanque, apporte un véritable plus à cette maison à acheter à Dancé. De plus, une gare SNCF est accessible en moins de 15 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h35.Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 7140 euros et 9720 euros.Le prix de cette propriété est de 429 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Dancé, veuillez contacter Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Afin de respecter les réglementations en vigueur, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Ce bien est commercialisé sous la responsabilité d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.