Achat Maison dans le quartier Les Alyscamps-Chabourlet à Arles (13) : 3 annonces

À Arles, dans le quartier prisé de Chabourlet, se trouve une maison à vendre alliant charme et confort. Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité du centre-ville, cette élégante maison développe 175 m² habitables. L'entrée vaut le détour avec ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec un espace salle à manger d'environ 30 m², idéal pour des moments conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur une cour intime, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un séjour spacieux de 30 m², chaleureux et accueillant, complète cet espace de vie harmonieux. Un garage avec portail automatique est également présent pour un stationnement sécurisé. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres généreuses, dont une superbe suite parentale d'environ 44 m², véritable havre de paix. Deux autres chambres, respectivement de 21 m² et 22 m², disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance pour la famille ou les invités. Acheter une maison à Arles, c'est également profiter d'un cadre de vie unique, entre un patrimoine classé à l'UNESCO, une richesse culturelle remarquable, et la douceur du climat provençal, tout en étant à proximité de la Camargue, des Alpilles et de la Méditerranée. Le quartier de Chabourlet est très recherché pour son ambiance familiale et paisible, ainsi que sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et le centre historique, offrant un quotidien agréable. Cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre dans les Bouches-du-Rhône. À découvrir sans tarder. Prix : 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C : 86 kWh/m² par an. GES C : 11 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. L'annonce est rédigée par Justo TOLEDANO, agent commercial enregistré au RSAC 424719102.

À ARLES, dans le secteur prisé des Alyscamps, à quelques pas du centre-ville et des commodités, cette villa à vendre offre une surface d'environ 71 m² de plain-pied, sur un beau terrain arboré de 346 m². L'intérieur comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage de 30 m², directement accessible depuis la maison, complète cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser un véritable achat villa ARLES.

Prix au m² le plus bas

1 190 000 €

2 975 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 400 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Alyscamps-Chabourlet

Arles (13)

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY VOUS PRESENTENT CETTE SPLENDIDE PROPRIETE A ACHETER A ARLES, DANS LE QUARTIER CHABOURLET. Découvrez cette maison des Années 30, offrant 400 M² habitables sur un terrain de 1200 M². Deux entrées indépendantes desservent la maison, qui comprend : - Un vaste espace de 200 M² au rez-de-chaussée, composé de plusieurs pièces dont un bureau ovale, parfait pour des bureaux de prestige ou pour agrandir la maison avec des chambres et une salle de bain. Des plans ont déjà été réalisés par un cabinet d'architecte. - À l'étage, vous serez conquis par l'ambiance typique des années 30 avec ses vitraux, escaliers et portes d'époque, ainsi qu'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et salle à manger attenante. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale. Cette propriété à vendre à Arles, située en plein centre, vous séduira par ses grands volumes et son potentiel d'agrandissement.Les écoles de tous niveaux sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Quant aux transports en commun, la gare d'Arles est à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès à la nationale N113 à 1 km. Pour vos loisirs, deux cinémas, un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation se trouvent à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Ne manquez pas le marché Boulevard Combe tous les mercredis matin et le célèbre marché du boulevard des LICES le samedi matin.Pour une première visite de cette exceptionnelle propriété Arles à vendre, n'hésitez pas à contacter nos agents ANNE ou DOMINIQUE de REGARD.