Achat Maison à Ascou (09) : 102 annonces

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

À proximité des Cabannes, découvrez cette charmante maison de village à vendre à CHATEAU VERDUN, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'un chauffage électrique et d'une cheminée ouverte pour un confort optimal. Une grange à rénover fait également partie de ce bien. Ce bien est proposé à la vente au prix de 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/04/2026, classe énergie E : 300 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1990 et 2740 Euros. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Si vous envisagez un achat maison CHATEAU VERDUN, ne manquez pas cette opportunité.

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose : A VERDUN dans un village proche de TARASCON SUR ARIEGE, entre FOIX et l'ANDORRE, cette maison, parfaite pour les amoureux de la nature, qui se trouve à 30 minutes de la station de ski d'AX LES THERMES et 17 Km du Plateau de Beille. Venez visiter cette villa de plain-pied, à remettre au gout du jour, de 84 M² habitables, sur un terrain paysager de 689 M². Cette maison comprend une entrée, un grand séjour de 28 M² (avec un insert à bois) donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendante, 3 chambres de 11 M², une salle de bains, un WC séparé, garage 35 M² et une cave de 15 M². Chauffage électrique et insert bois. Jardin paysager. Maison lumineuse A voir absolument !! 171 000 Euros. Honoraires Charge vendeur. DPE : F - GES : C. Logement à consommation excessive. SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fiche N°Id-EXP177879 : Proche Les Cabannes - Vue montagnes Charmante maison d'environ 105 m2 habitables sur un terrain de 470 m2 + des parcelles non attenantes. Maison principale composée d'une entrée, cuisine, salon donnant sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau WC et combles. Dépendance collée à la maison avec une entrée, salle de bains WC, 3 chambres. Dispose également d'un garage, Jardin traversant des deux côtés de la maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2025 - Classe-Energie F : 390 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3460 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village d'Ignaux, considéré comme le plus ensoleillé de la vallée d'Ax-les-Thermes, cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 est à la vente. S'étalant sur une parcelle de 722 m² et proposant environ 160 m² de surface habitable, cette maison AX LES THERMES à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand séjour de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse accueillante, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette propriété comprend également quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux. Un poêle à bois ajoutera une ambiance cosy à vos soirées d'hiver, face à la beauté tranquille de la neige. Pour un projet d'achat maison AX LES THERMES, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ariège, en région Midi-Pyrénées.

À NE PAS MANQUER ! Vous avez un projet d'achat maison AX LES THERMES ? Cette maison à vendre est faite pour vous. Située dans le pittoresque village d’Ignaux, au cœur de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété vous offre un terrain de 218 m² et environ 150 m² de surface totale, incluant cave et grenier. Les multiples possibilités d’aménagement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

Venez découvrir ce bien qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. C'est l'opportunité de vivre dans un secteur riche en histoire et en paysages. Cette maison de plain-pied est une invitation à la sérénité, pensée pour un confort optimal, offrant un espace de vie lumineux ouvert sur sa piscine qui n'attends plus que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 182585 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité d'achat villa AX LES THERMES : découvrez cette maison à Ignaux, un village ensoleillé dans la vallée d’Ax-les-Thermes, Ariège, Midi-Pyrénées. Avec sa vue imprenable sur les montagnes et la station de Bonascre, cette villa AX LES THERMES à vendre se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement d’appoint, projet locatif ou maison familiale. Le premier logement, en rez-de-chaussée, se distingue par un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, parfaite pour apprécier le paysage. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage. Le second logement, en rez-de-jardin, offre un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Cette propriété se situe sur une parcelle de 1826 m², alliant espace, calme et environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette villa à acheter AX LES THERMES, à proximité des commodités et des activités de montagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 032 000 €

2 064 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 500 m²
• 9 chambres
• 

À 1km de Ascou (09)

Nichée au cœur d'Ax-les-Thermes, cette somptueuse maison individuelle de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste terrain de 4 000 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille ou un projet locatif ambitieux. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres lumineuses et 4 salles de bains, cette demeure est un véritable havre de paix. L'intérieur a été pensé pour allier confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger spacieuse et la cuisine moderne entièrement équipée sont parfaites pour recevoir vos proches. Un bureau bien aménagé et une buanderie pratique complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant un cellier, un dressing, des placards intégrés et une réserve, ajoutent une dimension fonctionnelle à cette demeure. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées et le balcon pittoresque vous invitent à la détente, offrant une vue imprenable sur les environs. La piscine intérieure vous promet des moments de baignade agréables tout au long de l'année. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec des emplacements supplémentaires pour vos invités. Les huisseries en double et triple vitrage, la fibre optique, le poêle à bois et le chauffage au fioul assurent un confort de vie optimal. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux espaces verts. À seulement 500 m, vous trouverez la Halle du parc du Casino et les chemins de randonnée d'Ax-les-Thermes. La Promenade Paul Salette et la place du Breilh, situées à environ 600 m, offrent de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 278 € - DPE : C - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

642 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Ascou (09)

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison de village de 120 m² avec jardin, située à Roquefeuil dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Roquefeuil à vendre est construite sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement pour un insert. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Au dernier étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires et une dernière chambre pouvant servir de coin bureau. Cette maison est parfaite pour un projet familial en pleine nature, tout en étant proche des commodités quotidiennes : à 100 mètres de l'école primaire, de la poste, de la mairie et d'un parc de jeux. À seulement 5 minutes de Belcaire, elle offre un accès à une supérette, une maison médicale, un lac et une magnifique salle d'escalade. Des travaux ont été réalisés, incluant le parquet flottant, toutes les peintures, la couverture du toit, l'isolation du plafond au 2ème étage en laine de verre, ainsi que les menuiseries en double vitrage pour les portes, la salle d'eau et la cuisine. Notre avis : une propriété à acheter à Roquefeuil qui est clé en main à un prix abordable, idéale pour une famille aspirant à élever ses enfants en pleine nature.

3 personnes déjà intéressées

79 000 €

745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ascou (09)

Maison en pierre d'environ 106 m² habitables, chaleureuse, située à BELCAIRE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À 900 m d'altitude, cette maison offre un cadre exceptionnel, loin des chaleurs estivales et au plus proche de la nature, parfait pour les amoureux du calme et des activités de plein air. Cette maison à acheter à BELCAIRE, harmonieusement répartie sur trois niveaux, séduit par son ambiance accueillante et ses beaux espaces. Descriptif : - Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale d'environ 36 m², agrémentée d’un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. - Premier étage : Deux belles chambres, un espace pratique pouvant servir de dressing ou débarras, un WC indépendant et une salle d’eau avec WC et coin buanderie. - Dernier niveau : Une chambre, une vaste pièce lumineuse actuellement dédiée au sport et à la détente, ainsi qu'un espace mezzanine parfait pour des rangements ou couchages supplémentaires. Cette vente maison BELCAIRE est un choix optimal pour les amateurs de montagne recherchant un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans extérieur. Atouts supplémentaires : - Poêle à bois pour une ambiance cocooning en hiver. - Ambiance bois et luminosité aux étages. - Emplacement exceptionnel avec un accès facile aux randonnées, à l'escalade, au ski et à la nature environnante, avec des stations de ski à quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison BELCAIRE à vendre vous invite à poser vos valises dans un cadre unique. Taxe foncière : 354€. Habitable immédiatement, il ne reste que quelques finitions et une révision de l'électricité à prévoir. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90. Plus d'infos sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422809). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation 3 pièces dont deux chambres et un bureau. Située dans le charmant village de Fougax et Barrineuf, proche du château de Montségur et la station de ski des Monts d'Olmes, venez découvrir cette maison des années 90 entièrement rénovée sur 2 niveaux et ses 712 m2 de terrain. Assainissement: individuel, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, Chauffage: poêle à granules et panneaux photovoltaïques (installation 2023) et convecteurs électriques en chauffage d'appoint. Composition: au rez de chaussée hall d'entrée, 1 WC/Toilette et placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour spacieux et lumineux, véranda, buanderie, garage et atelier. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec WC et 1 bureau, ainsi qu'un espace de rangement dans la partie mansardée du grenier. Les principaux atouts de ce bien : belle rénovation, isolation et panneaux photovoltaïques qui va assouplir la facture énergétique annuelle. Dépendances supplémentaires : un atelier et un abri indépendants. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CADRE PAISIBLE ET LUMINEUXCette maison à vendre LES CABANNES est exposée plein Sud et offre une vue imprenable sur la vallée de Verdun. Elle constitue un cadre privilégié pour une famille cherchant une résidence principale ou une maison de vacances.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie incluant une cuisine ouverte et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.À l'extérieur, un joli jardin clos de 325 m² vous attend, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité.Idéalement située entre Ax les Thermes et Tarascon, et à seulement 5 minutes à pied du village des Cabannes, cette maison réunit confort, calme et praticité. Honoraires charge vendeur.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PEDOUSSAUT Eva - Conseillère commerciale - 06 75 71 82 40 - 05 61 64 06 40 - Plus d’informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900413832). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Vue, volumes et douceur de vivre : la maison familiale par excellence !**Amateurs d'espace, de lumière et de confort… Cette **belle maison aux volumes généreux** n'attend plus que vous !Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une **spacieuse suite parentale** avec accès direct à la terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil, un **grand garage**, une **chaufferie pratique**… Tout est pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie.À l'étage, vous serez séduit par une **vaste pièce de vie baignée de lumière**, une **cheminée avec insert** pour vos soirées cocooning, une **cuisine indépendante** de belle facture, un **toilette** et une **superbe terrasse avec vue panoramique sur les montagnes**. L'entrée, large et accueillante, donne une vraie personnalité à ce niveau de vie principal.Le dernier étage abrite l'espace nuit : **trois chambres confortables** et une **salle d'eau**, parfaites pour accueillir enfants, amis ou vacanciers.Le tout sur un **terrain plat de 1 000 m²**, idéal pour les jeux, les siestes en hamac ou les grandes tablées estivales, le tout face à une **vue imprenable sur les montagnes**.? **Une maison chaleureuse, familiale, pleine de charme et de potentiel, où chacun trouvera sa place. À visiter sans tarder !**LES + GARAGE APPENTIS PARKING 2PLACES---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Prix au m² le plus bas

49 000 €

348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ascou (09)

Découvrez cette maison à acheter à Espezel, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une maison mitoyenne à rénover d'environ 140m² répartie sur 3 niveaux, accompagnée d'une dépendance de 60m² et d'un jardin de 180m². Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et des services, cette vente maison Espezel nécessite des travaux, notamment pour la toiture, le système de chauffage et l'isolation. Certaines fenêtres ne sont pas équipées de double vitrage. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER, Delphine Maury, agent commercial, RSAC N° 891 842 452, au 06 72 28 41 90 ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422623). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter FOUGAX ET BARRINEUF, située au pied du château de Montségur, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel, en plein cœur du Pays d’Olmes. La véranda lumineuse s'ouvre sur la piscine et le jardin, créant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement entretenue, cette maison propose une disposition fonctionnelle idéale pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain clos et arboré offre un véritable havre de paix autour de la piscine. Elle dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À proximité du centre du village, des commerces, de l'école maternelle et des transports scolaires, ce bien rare allie confort moderne, nature et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur TTC.

Nouvelle annonce pour une maison à vendre à LES CABANNES, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se situe dans un village ensoleillé, à seulement 10 minutes de LES CABANNES. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour, complétée par un poêle à granulés, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste salon avec une suite parentale et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres avec une salle d'eau. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison LES CABANNES. Proposée à la vente au prix de 214 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 21/05/2025 - Classe Énergie D : 237 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1784 et 2413 Euros. Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES, conseillère immobilier salariée au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT LAVELANET vous présente une maison à vendre à FOUGAX ET BARRINEUF, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, située sur un terrain paysager de 614 m², à proximité de LAVELANET. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour de 26 m² avec insert à bois, une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que 3 chambres spacieuses de 9 à 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un garage de 30 m² et un petit atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert à bois. Le jardin paysager et les belles prestations font de cette maison un bien lumineux à visiter absolument. Prix de vente : 175 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - David Bonaldo vous propose: En exclusivité : Maison de plain pied, de 207m² avec Jardin et Garage à Roquefeuil Au cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine. Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'achat maison LES CABANNES ! Située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à rafraîchir dispose d'une énorme grange attenante, aménageable en loft, gîte ou appartement indépendant. Vous profiterez d'un jardin clos offrant une vue montagne, dans un cadre de calme total, tout en ayant tous les commerces à proximité. Idéale pour un premier achat, un investisseur à la recherche d'une vente maison LES CABANNES, ou une grande famille souhaitant des revenus locatifs. Avec un prix intéressant et des travaux, ce bien présente un gros potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140 655 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison AX LES THERMES située dans la station prisée d'Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux T5 de standing comprend 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente. De plus, un grand garage avec porte automatique est inclus, situé au pied des pistes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,76%. Prix hors honoraires : 578 256 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège (09) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 104 m² est édifiée sur un terrain de 288 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour ses eaux thermales bienfaisantes, Ax-les-Thermes attire les amateurs de randonnées et de bien-être. Proche des commerces, restaurants et des thermes, cette maison AX-LES-THERMES à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la vie locale. La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, alliant espace et confort pour ses nouveaux occupants. Avec un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, elle accueillera chaleureusement sa future famille. Le terrain de 288 m² complète ce bien en offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfaite pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un achat maison AX-LES-THERMES, cette propriété répondra aux attentes de ceux qui aspirent à un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

A LA MONTAGNE En Pyrénées Audoises, située dans un charmant village de montagne, labellisé Station verte, à 1200m d'altitude, à l'abri des fortes chaleur et des moustiques, et au grand air. Je vous propose, cette maison individuelle de type T8 d'environ 183m² habitables répartis sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 1700m². Elle se compose, d'un garage, chaufferie, cave, salle d'eau/WC, bureau, espace buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage, une veranda, une pièce de vie ouverte d'environ 53m² avec cheminée et poêle à pellets, deux chambres, salle de bain, WC. Le dernier niveau est composé d'une grande pièce palière faisant office de salle de jeux et détente, une chambre avec salle de bain/WC, un petit logement avec pièce de vie, une chambre, un espace couchage, une salle de bain/WC. Dépendance attenante de type garage d'env 60m². Vous serez séduits par cet environnement montagnard et la situation idélale de ce village qui se trouve sur un plateau baigné de soleil, entouré de montagnes et de forêts. Terrain de jeux idéal en toutes saisons pour la pratiques des sports de laines natures: VTT, Trail randonnées, ski, escalade, parapente, pêche,chasse ... L'hiver, vous serez à quelques minutes des pistes de ski des plus belles stations Pyrénéennes. Pour se rafraîchir, l'été rien de mieux que le lac de Belcaire amenagé pour la baignade. Epiécirie/dépot de pain dans le village. A 1h d'Andorre, 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan. Agencement du bien idéal pour une activité de chambre et table d'hotes, ou une grande famille. Mode de chauffage: chaudière fioul et chaudière bois + poêle à pellets Grand garage au rdc env 54m², espace atelier, dépendance attenante d'env 60m². Grand terrain, possibilité de potager. Deux accès possibles sur la propriété. Exposition plein sud. Vendue Meublée. TF: 2050€ AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449825) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose à la vente cette maison à acheter à Caussou, un village de montagne typique et recherché dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierres apparentes dispose d'une surface habitable de 97m2 répartie sur 3 niveaux. Le grenier de 70m2 au sol est aménageable. Vous apprécierez également le jardin de 90m2, exposé au Sud et non attenant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 22m2 et d'une cuisine de 20m2, toutes deux lumineuses et orientées au Sud, ainsi que d'un cellier et de toilettes. L'escalier d'origine vous conduit à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses avec vue sur les montagnes. Ce niveau comprend également une troisième chambre de 9m2, une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes. Au second étage, le grenier, avec sa charpente magnifique, dispose de deux velux et de deux fenêtres, prêt à être aménagé selon vos envies. La maison a l'avantage de posséder deux entrées sur deux rues différentes. La toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites en 2016. Le chauffage est au fioul, et le chauffe-eau électrique a été remplacé en 2025. Les fenêtres sont en double vitrage, et le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 400€. DPE G. Cette maison à Caussou se distingue également par son emplacement idéal : petits commerces accessibles en 10 minutes en voiture et supermarché en 15 minutes. De magnifiques chemins de randonnée, des stations de ski de piste comme AX 3 Domaines à 30mn et Ascou-Pailhères à 35mn ainsi que des stations de ski de fond telles que Le Chioula à 20mn et Plateau de Beille à 35mn, sans oublier de nombreux sentiers de VTT, et l'Andorre à seulement 40mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901.

À la recherche d'un achat maison FOUGAX ET BARRINEUF ? Découvrez cette charmante maison située dans un village bucolique de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette bâtisse de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses espaces généreux, elle représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas votre chance de visiter cette maison FOUGAX ET BARRINEUF à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90 411 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison FOUGAX ET BARRINEUF, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Vous serez charmé par ses deux terrasses, dont l'une offre une vue apaisante sur le murmure de la rivière, créant ainsi un espace de détente privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Ariège (09), Midi-PyrénéesDécouvrez cette maison LES CABANNES à vendre, située au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille. Idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, cette maison pleine de charme s'étend sur environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux.Elle se compose de :- Un salon lumineux avec accès à une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue montagneuse.- Une cuisine indépendante et fonctionnelle.- 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant un cachet indéniable.- Une salle d'eau et WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat d'environ 400 m², un atout rare pour une maison de village, ainsi qu'un petit chalet de rangement pour vos outils ou matériel de montagne. De plus, un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre est également inclus.La maison bénéficie de plusieurs améliorations telles que le double vitrage sur la plupart des niveaux, un poêle à pellets et un chauffage électrique pour un confort optimal en hiver.Le dernier étage, à rénover, présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant servir de chambres, bureau ou espace détente. La toiture est également à prévoir.Emplacement privilégié :Commodités accessibles à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, avec un accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre.Un secteur très recherché pour les activités de montagne, notamment le plateau de Beille à proximité pour le ski nordique, les raquettes et les chiens de traîneau, ainsi que des stations de ski alpin à environ 20 minutes. En été, vous pourrez profiter de la randonnée, du cyclotourisme, des lacs de montagne, de la pêche et des grands espaces naturels.Cette maison à acheter LES CABANNES représente une authenticité rare, avec jardin et un fort potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.934269

Fiche N°Id-EXP157165 : Vous rêvez de vous installer dans le centre d'AX LES THERMES ? En exclusivité, cette charmante maison de ville mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Edifiée sur un terrain privatif d'environ 135 m² au coeur de la ville avec une dépendance d'environ 15m2. A 200m du télécabine, exposition sud, avec une vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie, 4 chambres, 2 cuisines, arrière cuisine, patio. Sur 3 niveaux. Nous vous proposons de venir visiter ce bien à fort potentiel !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2024 - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 sur 2 niveaux d'environ 108 m², idéalement située sur une parcelle de 325 m². Profitez d'une vue dégagée sur la montagne dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une buanderie/WC et une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour/cuisine équipée. Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Ce bien est proche de toutes les commodités, à quelques pas du Plateau de Beille, de la station Ax Trois Domaines, ainsi que des sentiers de randonnée, de pêche, de VTT et de cyclisme. L'Andorre se situe à seulement 50 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VERDUN, programmez vite une visite ! Proposé à la vente pour 239 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/09/2025 - Classe Énergie D : 201 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros. Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LES CABANNES, située dans un petit village de montagne, à seulement 4 km de la commune. Cette maison du XVIIIème siècle, d'une superficie d'environ 109 m2, offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, des toilettes, une salle de bain, un dégagement et un séjour. Au premier étage, trois chambres vous attendent, tandis que le second étage dispose d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des journées ensoleillées et de la tranquillité de l'Ariège. De plus, cette maison à acheter à LES CABANNES bénéficie d'un parking avec trois places de stationnement dont le revêtement a été refait en 2025. Le prix de vente est de 109 000 Euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !