Maison
- 6 pièces
- 170 m²
- 4 chambres

Asnelles (14)
IAD France - Elisabeth Dubosc vous propose : À proximité de la magnifique plage d'Asnelles, cette élégante maison familiale, particulièrement lumineuse, vous offre de très beaux espaces de vie et un potentiel additionnel au second étage. Située dans un emplacement touristique recherché, cette maison est idéale pour créer de précieux souvenirs. Le bien dispose d'un jardin clos et sans vis-à-vis, orienté plein sud et ouest, ainsi que d'une grande terrasse en L et d'un sous-sol complet de 100 m2, incluant un double garage. En rez-de-chaussée :* Une superbe pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, en triple exposition, ouvrant sur la terrasse.* Une entrée de type Hall Cathedral avec un majestueux escalier en travertin italien. * Une cuisine séparée, lumineuse, aménagée et équipée d'environ 15 m2.* Une chambre parquetée avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. À l'étage :* Une chambre spacieuse avec vue sur la mer (pouvant être divisée en deux chambres).* Une seconde chambre côté jardin, également divisible.* Une troisième chambre avec vue mer.* Un dressing avec un accès au deuxième étage, actuellement un grenier, mais qui peut être aménagé. Confort :* Chauffage au fuel avec chaudière Chappe de 2006.* Assainissement collectif.* Double vitrage PVC dans les pièces d'eau.* Cheminée d'agrément avec insert. Les atouts majeurs :* La mer à quelques pas.* Jardin au calme et sans vis-à-vis.* Potentiel supplémentaire au second étage. Localisation :* À 3 km d'Arromanches, 10 km de Courseulles et 15 km de Bayeux, sur la route des plages du débarquement.* À Asnelles : Carrefour Contact, station essence, restaurants, boulangerie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Asnelles, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite en visio possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie E indice 187, classe climat E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.