Achat Maison à Evrecy (14) : 38 annonces

iad France - Déborah Duquenne vous propose: Maison de plain-pied construite en 1978, extrêmement bien entretenue implantée sur un terrain soigneusement entretenu de 617 m². Cette maison saine offre de beaux volumes et un réel potentiel. L’espace de vie principal, entièrement de plain-pied, développe environ 90 m². Il se compose d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle et facilement modernisable, de trois chambres de plain-pied pour une vie familiale confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol intégral complet d’environ 84 m², véritable atout du bien. Ce niveau comprend une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, une chambre d’amis, un bureau ou un espace indépendant, ainsi que de vastes surfaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, salle de sport ou activité professionnelle. Côté confort et équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de volets roulants électrique dans toutes les pièces et bénéficie d’une construction solide avec un entretien régulier au fil des années. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image, sans gros travaux structurels à envisager. Une maison saine, évolutive et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A réserver, maison de 5 pièces principales aux dernières normes d'isolation avec pompe à chaleur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m², un cabinet de toilette (wc aux normes PMR de 4,80m² avec possibilité de faire une douche), une cellier de 7,73m². A l'étage : 3 chambres et salle de bains Mitoyenneté uniquement par le garage de 20m² Le terrain de 350m² sera clos en engazonné. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LA PLAINE IMMOBILIER

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – 2 MAISONS EN PIERRE RÉNOVÉES AVEC PISCINE – IDÉAL CHAMBRES D’HÔTES À seulement 20 minutes de Caen et à proximité d’Évrecy, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons en pierre rénovées, développant une surface habitable totale de près de 400 m², sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² avec piscine couverte, dépendances et nombreuses prestations. Ce bien rare, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, offre un potentiel idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une résidence secondaire familiale ou une location saisonnière. 1ère MAISON – Environ 168 m² habitables : - Salon, séjour, cuisine - 4 chambres - 2 salles d’eau, 2 WC - Espace sauna - Buanderie - Chauffage au sol au gaz - Très faible consommation énergétique Possibilité d'aménagement pour activité de chambres d’hôtes 2e MAISON – 229 m² habitables (loi Carrez) : - Salon, séjour, cuisine - Bureau - 5 chambres - Véranda - 2 salles d’eau + 1 salle de bain avec WC - Laverie - Grenier de 200 m² aménageable - Garage de 46 m² - Dépendances de 38 m² Extérieurs et prestations complémentaires : +Terrain paysager et arboré d’environ 3 200 m² +Piscine couverte utilisable toute l’année +Environnement calme et verdoyant +Ensemble lumineux, bien entretenu, prêt à vivre ou à exploiter Prix de l’ensemble : 727 000 Euros HAI (vente possible en une seule ou deux parties, selon le projet de l'acquéreur) Visite virtuelle disponible sur notre site internet Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez votre agence : E&B IMMO Emeline BUREL Tél : 07 60 95 36 18 Email : contact@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOMAISON EN PIERRE RÉNOVÉE À ÉVRECYÀ seulement 20 minutes de Caen, cette maison Évrecy à vendre en pierre, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie habitable de 168 m². Elle est située sur un terrain arboré de près de 900 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Salon / Séjour- Cuisine aménagée- 1 chambre- Salle d’eau avec WC- Espace sauna- Seconde salle d’eauÀ l’étage :- Palier desservant- WC indépendant- 3 chambres- Salle d’eauLes atouts :+ Buanderie+ Belle luminosité+ Chauffage au sol au gaz+ Faible consommation énergétique+ Idéal pour projet de chambres d’hôtes+ En option : possibilité d’acquérir une seconde maison de 260 m² avec piscine (sur demande)Prix : 325 000 € FAI (frais d’agence inclus)Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez :Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18Email : contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Cette maison est une excellente opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Évrecy.

La Petite Agence vous propose à la vente cette maison située à Évrecy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Évrecy, cette maison individuelle construite en 1979 présente un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre et des espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins. Un garage complète ce bien, le tout sur une parcelle offrant un agréable extérieur. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, parfaits pour personnaliser la maison à acheter Évrecy selon vos envies. Les atouts incluent : vie de plain-pied, terrasse, proximité des commodités et un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy proche des commerces, d'une crèche, des écoles et du collège, cette maison familiale rénovée en 2019 offre une vie de plein pied. Construite sur un terrain de 1366 m2 avec double entrée, cette jolie maison très bien exposée de 210 m2 se compose : au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un bureau de 12 m2, une belle pièce de vie de 58 m2 avec poêle à pelet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine etvéranda, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau, un wc avec lave main. A l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain, 2 petites chambres (une avec un lavabo)et deux chambres 16 m2 et 20 m2 avec chacune une salle d'eau), unelingerie de 10 m2, un grenier isolé pouvant être aménagé en une 7 ème chambre. Un sous sol complet d'environ 130 m2 permettant de stationner 2 véhicules, cave, séchoir à linge et chaufferie. Le plus de ce bien est la possibilité de stationner plusieurs véhicules (utilitaire, camping car...) sur cette parcelle. Idéal pour chambres d'hôtes. Chauffage au gaz, fenêtres PVC/double-vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Découvrez cette magnifique maison de 123 m² située à Évrecy, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. L'intérieur de la maison est bien agencé, parfait pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, le jardin est aménagé avec soin, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. La propriété inclut également un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre pittoresque. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONDRAINVILLE Maison 5 pièces 133 m² Jardin paysager & double garage Prix : 298 000 € Dans un environnement naturel particulièrement recherché, à moins de 5 minutes de lA84 et proche des commodités, cette maison de 133 m² allie confort, luminosité et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 543 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. Agencement intérieur optimisé Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grand salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Salle de bain Buanderie WC séparé Nombreux rangements À létage : 3 chambres spacieuses, toutes très lumineuses Salle de douche avec WC Espaces dressing intégrés Atmosphère chaleureuse et apaisante grâce à la lumière naturelle Extérieurs et équipements Jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour repas en plein air et détente Terrasse exposée Sud-Ouest Double garage avec portes électriques et espace atelier Chenil et 2 abris de jardin pour animaux ou stockage Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature Confort et techniques Fibre optique Assainissement tout-à-légout Récupérateur deau de pluie DPE : C GES : B Chauffage électrique + cheminée insert bois Ballon deau chaude électrique 300 L VMC Fenêtres PVC double vitrage Isolation laine de verre Toiture tuiles Taxe foncière : 859 € Coût annuel des énergies : 2 100 € à 2 600 € Pourquoi cette maison est une opportunité Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Cadre naturel recherché, proche des commodités et axes rapides Jardin paysager et terrasse plein sud pour profiter de lextérieur Double garage + atelier pour le confort pratique Bien entretenue, prête à vivre, sans travaux Contact & visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr RSAC Caen n 908 923 204 Maison 5 pièces à Mondrainville Confort, calme et extérieur généreux À visiter sans tarder N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier RSAC de Caen n 908 923 204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Située dans un environnement calme et recherché à 5 mn d'EVRECY, découvrez cette belle maison contemporaine d'une surface habitable de 168 m², implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 915 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une suite parentale permet une vie de plain-pied confortable avec un accès direct sur la terrasse. Ce niveau comprend également une entrée accueillante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, apportant confort et praticité au quotidien. Le tout sur un grand terrain de 1 915 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 601742 )

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Evrecy (14)

Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122m2 vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur ( chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées.Une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied.A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.Le tout donnant sur un terrain clos de 426m2 Un garage avec porte motorisée complète ce bien.Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853

Maison contemporaine de standing 138 m² – Au calme – 4 chambres – Vie de plain-pied Votre Agence Kara House vous présente cette superbe maison contemporaine de standing, construite en 2024, offrant une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 433 m². Cette maison avec une vie de plain-pied, répartie sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bains avec douche et baignoire. Les prestations intérieures sont soignées, avec des menuiseries PVC et aluminium double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture en ardoise renforce le caractère élégant et contemporain de la maison. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieures. Assainissement conforme – Maison libre immédiatement. Les + Construction récente RE 2020 Vie de Plain-pied Maison contemporaine de standing Semi plain-pied 4 chambres dont suite parentale Jardin plein sud Excellente isolation Stationnements privatifs Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez votre Agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À EVRECY, une commune dynamique située dans le Calvados, Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre qui est un véritable coup de cœur. Récemment construite, elle offre une superficie habitable de 138 m², idéale pour un achat maison EVRECY. Son jardin de 433 m² sera engazonné et clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Conçue selon les normes RE 2020, cette maison garantit une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC, ainsi qu'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale dotée d’une salle de douche et d’un dressing, deux autres chambres, et une salle de bains avec WC. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète cette offre. Le système de chauffage et d’eau chaude fonctionne par pompe à chaleur avec planchers chauffants. Classée énergie A (54) et GES A (2), cette maison à acheter à EVRECY est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER. (Honoraires de 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat Gagnant - Uniquement chez Côté Particuliers A 10 mns du Zénith de Caen, venez découvrir cette maison d'environ 102 m² et de 5 pièces avec sous- sol complet sur une parcelle de 1200 m², construction année 2000. Profitez de ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une belle pièce de vie idéalement exposée avec cheminée et cuisine ouverte aménagée/équipée. Rente panneaux solaires : 2 000 euros (couvrant les dépenses énergetiques annuelles de la maison). A visiter sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin LEROUVILLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851028829 - CAEN.

Découvrez cette maison avec combles aménagés de 85,53 m², proposée par Habitat Concept Caen Mondeville. Elle dispose d’une pièce de vie de 40,93 m², lumineuse et bien agencée, idéale pour vos moments en famille. Ce modèle comprend trois chambres, une salle de bain, un WC, un cellier pour le rangement au quotidien, ainsi qu’un garage intégré. Un ensemble fonctionnel et confortable. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin, nous pouvons aussi vous proposer ce projet en combles aménageable. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

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Exclusivité - Mandat Gagnant. Découvrez cette maison à acheter à Evrecy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située de plain-pied, elle propose 4 pièces d’environ 79m², sur un terrain de 630 m². Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol complet ajoute un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Evrecy. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Corentin LEROUVILLOIS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 851028829 - CAEN.

Votre conseiller immobilier Cédric MONTANDON vous présente cette magnifique maison récente de 2023, située dans un quartier résidentiel prisé d’Évrecy, à moins de 10 minutes du périphérique de Caen. Idéale pour un projet d' achat maison Evrecy, ce bien allie modernité, confort et performance énergétique, sans travaux à prévoir. Son ouverture sur l’extérieur vous séduira par sa luminosité et ses volumes optimisés. Un bien rare sur le marché d’Évrecy : maison moderne, lumineuse et prête à vivre, à proximité des commerces, écoles et services, aux portes de Caen. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 121 m² - Terrain clos et engazonné : 372 m² avec terrasse exposée plein sud - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Garage carrelé de 30 m² avec buanderie et porte motorisée - Construction 2023 – encore sous garantie décennale Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant avec lave mains et accès direct au garage. À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres avec rangements intégrés sur mesure, une salle de bains tout confort avec baignoire, WC indépendant. Extérieurs : Un jardin clos, engazonné et aménagé avec portillon. Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas d’été et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. Confort et prestations : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, grand garage carrelé. Performance énergétique : DPE A / GES A – logement à faible consommation. Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 720 € (prix indexés 2021-2023, abonnements inclus). Un bien clé en main, rare sur le marché : maison à acheter Evrecy, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cédric MONTANDON au 06 31 36 47 68, RSAC de Caen n°892 598 848. Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite (conformément à la loi Tracfin). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE d'une maison de 7 pièces (102 m²) à Noyers-Bocage Idéalement située - À vendre à Noyers-Bocage (14210) : maison neuve 7 pièces de 102 m² sur un terrain de 343 m². Elle compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Bretteville-Norrey), École Primaire Noyers Bocage, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A84 à 1 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 240 600 €. Contactez Emilie HUE (tél : 06-29-81-46-66) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 354 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

Evrecy (14)

À EVRECY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une magnifique maison. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et spacieux, cette maison EVRECY à vendre offre plus de 300 m2 sur un terrain sans vis-à-vis de 756 m2, située à seulement 10 minutes du périphérique de Caen. La commune est prisée et propose tous les services nécessaires à un quotidien agréable (commerces, écoles, collèges, infrastructures sportives...).Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le hall d'entrée avec sa hauteur sous plafond de 5 mètres annonce la couleur. Le vaste espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée ouverte sur 67 m², menant à une terrasse exposée au sud et offrant une vue imprenable, parfaite pour vos moments de détente. Un chauffage au sol alimenté par chaudière gaz et un poêle à bois ajoutent du confort à l'ensemble.Cette maison dispose d'une double vie de plain-pied grâce à deux chambres de 16 m2 et 13 m2, chacune ayant sa pièce d'eau et espace de rangement. Un bureau de 13 m2 offre également un espace de travail ou de loisirs défini.La partie nuit comprend un palier, deux grandes chambres, une salle de jeux de 56 m2 pouvant être transformée en deux pièces, ainsi qu'un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Un deuxième palier permet d'accéder à un grenier de 63 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins.Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une arrière-cuisine et un double garage, dont l'un de 23 m2 parfaitement adapté pour stationner un camping-car.Les atouts de cette maison à acheter à EVRECY :- Grands volumes- Plusieurs chambres dont deux au rez-de-chaussée- Luminosité et environnement calme- Garage aménagé pour camping-car- Quartier résidentiel recherchéC'est une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Yannick FOUSTOUL, immatriculé au RCS de Caen : 981 274 772 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 kms de Thury-Harcourt, nous vous proposons à la vente cette maison récente de 2025 sur vide sanitaire de 0,80 m avec jardin clos, située à EVRECY dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison EVRECY à vendre respecte la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 et dispose d'une assurance dommages ouvrage, offrant ainsi un cadre de vie paisible en milieu calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 52 m² avec un séjour salon et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière et donnant sur une terrasse. Un poêle à bois sera idéal pour vos soirées chaleureuses et la terrasse est exposée plein Sud. Le niveau comprend également un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains moderne dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le garage avec porte motorisée et le jardin clos, engazonné et planté de 580 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison à acheter à EVRECY ne nécessite aucun travaux, elle est clé en main ! Parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.

Découvrez cette maison à vendre à Évrecy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce modèle R+1 de 123,37 m², conçu par Habitat Concept Caen Mondeville, est parfait pour les familles en quête d’espace et de fonctionnalité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 48,90 m², idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, une salle de bain, deux WC, un cellier pour le rangement quotidien et un garage intégré. Tous nos modèles de maison à acheter à Évrecy sont modulables et peuvent être adaptés selon vos besoins. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Votre conseillère ORPI MDG vous présente un joli pavillon situé au sud ouest de Caen sur la commune d'Evrecy, proche crèche, écoles, 10 minutes du périphérique sud et à proximité de la A84. Il est composé au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc , une chambre avec salle d'eau privative . A l'étage trois grandes chambres une salle de bain avec douche et baignoire, wc . Grand garage , terrasse exposée sud. Référence agence : 4217

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à acheter à Évrecy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison neuve de plain-pied, signée Habitat Concept Caen Mondeville, offre une surface de 92,38 m² alliant confort et praticité. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 45,01 m², lumineuse et idéale pour créer des moments conviviaux en famille. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier fonctionnel pour vos rangements quotidiens, ainsi qu'un garage intégré. Tous nos modèles de maison sont personnalisables pour mieux s'adapter à vos besoins. Cette occasion est à saisir pour un achat maison Évrecy, sous réserve de la disponibilité du terrain.