Achat Maison à Asperjoc (07) : 472 annonces

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780

Maison de Ville de Charme avec Jardin. Découvrez cette agréable maison d'environ 67 m², idéalement située au cœur d'un lotissement privé et sécurisé. Dans un quartier calme et recherché cette propriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour les journées estivales. Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant (accès extérieur), parfait pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit : Le palier dessert deux grandes chambres de 12 m², toutes deux équipées de placards muraux intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin en partie clos et d'une belle terrasse. Annonce rédigée par Erwan Losano (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 894 697 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1438

Fiche N°Id-EXP180693 : Au cœur de l'une des communes les plus prisées, découvrez en exclusivité cette élégante propriété d'environ 140 m², nichée dans un environnement naturel remarquable. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 455 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 50 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté confort, la toiture a été récemment refaite et isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et une cheminée vient compléter les équipements pour des moments chaleureux en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et panorama exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans la vallée de la Gluyére, secteur Saint Genest Lachamp, une ferme en bordure de hameau à 850 m d'altitude, constitué d'une maison en pierre de 73 m2 habitables entierement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Deux dépendances en pierre également restent à aménager et offrent de belles possibilités d'acceuil de groupe, d'atelier ou de gîtes. L'ensemble des trois bâtiments est entouré d'une parcelle de 3800 m2. L'ensemble des terres compte 20 hectares non attenants qui sont constitués de terrasses, de près, de lande et de bois. Une source pérenne assure l'alimentation en eau pour le jardin, lui-même vierge de tout pesticide. Le calme, la position dominante, la vue magnifique et la beauté du lieu satisferont tous les amateurs de nature préservée. C'est le bon moment pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Détail des surface : salon 10,86m2/cuisine 10,88m2/salle à manger 16,49m2/salle d'eau 6,32m2/ch1 9,55m2/ch2 7,16m2/ch3 7,8m2/ grenier 38,9m2/ Bat 2 grange 63,8m2/poulailler 1 45m2/poulailler 2 20,2m2 Bat 3 grange 25,99m2/chambre 17,45m2/sellier 7,26m2/atelier 19m2+grenier 19m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Cette maison à vendre à Saint-Julien-du-Gua, située à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Privas, est une opportunité à ne pas manquer. Établie sur 3 niveaux, elle offre environ 100m2 habitables avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le 1er étage dispose d'une chambre avec balcon, tandis qu'au 2ème étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau lumineux adapté au télétravail et un WC pour plus de confort. À l'extérieur, un grand garage facilite le stationnement et un terrain arboré de 260m2 vous attend. Parmi les atouts figurent des fenêtres triple vitrage et une toiture récemment refaite, garantissant sérénité et confort d'assainissement. Profitez d'un cadre de vie agréable, préservé et sans vis-à-vis. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Julien-du-Gua ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE E avec un indice de 318 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’AUBENAS sous le numéro 901499913.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Je vous propose à vals les bains, ville thermale, une maison divisée en deux appartements indépendant, entièrement rénovée avec soins et goût, dans un esprit moderne et chaleureux. -Premier logement rénové en 2022 au 2ème étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre confortable avec dressing et placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée contemporaine avec coin cellier fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. -Deuxième logement rénové en 2020 au 1er étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre spacieuse, d’un bel espace de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Chaque logement, bénéficie de prestation de qualité : -Climatisation, réversible pour un confort été comme hiver. -Double vitrage pour une parfaite isolation, phonique et thermique. -Proche de toutes les commodités commerces, écoles, parc... Au sous-sol, un grand espace pour pouvoir entreposer, vélo, moto ou rangement… A l’extérieur grande terrasse qui peut être aménagée à votre convenance selon votre projet. Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un investissement locatif, pour un accueil de famille, ami, tout en gardant son indépendance. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, l’ambiance chaleureuse et le goût raffiné avec lequel chaque espace a été agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Situé à seulement 15 minutes de Vals les bains, dans un charmant hameau de Saint Andéol, venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 52 m², idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de randonnée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, atelier…) À l'extérieur, vous profiter d'un garage, d'une terrasse agréable et de plusieurs caves en pierre et d'un terrain d'environ 440 m² parfait pour jardiner ou simplement se détendre. Le hameau est raccordé à une phyto épuration et le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois. Un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature, au cOEur de l'Ardèche dans un environnement paisible et préserver. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Veyras, un lieu d'exception, loin des axes passants et des nuisances. Avec 145 m2 habitables et 4 chambre, la maison est prête à vous accueillir. Le terrain est plein sud, la vue est dégagée et dominante. Au rez de chaussée, le grand salon de 40 m2 ouvre sur la cuisine, une chambre de 18 m2 et la salle d'eau. A l'étage , 3 chambres et une salle d'eau. Deux terrasses vous invitent à profiter de l'extérieur. Un verger , un terrain de pétanque, un espace BBQ et un garage de 26m2 pour n'oublier personne. la piscine de 10,5X3,5m est bordée d'une cuisine d'été avec douche et WC. Le chauffage est confié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le toit est équipé de 16 m2 de panneaux photovoltaïques. .Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisque.gouv.fr Détail des surfaces : Salon 40m2/sam 17m2/cuisine 11m2/ch1 18m2/sdo 4m2/ch2 9,6m2/ch3 10m2/ch4 8,2mé/terrasse 1 36m2/terrasse 2 15m2/garage 26m2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

158 000 €

395 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 400 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Asperjoc (07)

Plongez dans l'histoire avec cette **ancienne magnanerie en pierre**, témoin d'un patrimoine architectural rare et préservé. Datant de **1850**charme d'antan pour un projet unique. Concernant la partie rénovée elle se compose un F3 comprenant Cuisine ouverte sur terrasse, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier au dessus. Pièces attenantes d'environ 60m² , 80m² et 30m² (possibilité autre logement). En rez de jardin 200m² à rénover. Tout à l'égout sur le terrain, Toiture tuiles. Terrain plat d'environ 1100m² . - **Possibilité d'aménagements variés** : maison familiale, résidence secondaire, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), ou espace professionnel (atelier, bureau). #### **Atouts :** - **Proximité des commodités** - **Environnement calme et préservé**, idéal pour les amoureux de patrimoine. - **Potentiel de rénovation** pour créer un espace à votre image, tout en conservant le cachet historique. Cette annonce référence 328139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale avec activité de location lucrative ou un projet familial. Implantée sur une parcelle constructible de 1 630 m², elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant. La maison principale développe une surface habitable d'environ 105 m², complétée par une véranda chauffée de 30 m², et propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une arrière-cuisine de 7 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres de 11 à 13 m² et un dressing. La véranda, particulièrement lumineuse, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le gîte, entièrement rénové en 2023, dispose d'une entrée séparée et développe environ 47 m² habitables selon la loi Carrez pour 53 m² au sol. Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement exploité de manière occasionnelle, il génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 18 000 €, avec un fort potentiel de rentabilité en cas d'exploitation plus régulière. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, complété par une cheminée fonctionnelle. La charpente et la couverture ont été refaites récemment. Le bien est raccordé à la fibre optique et l'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel agréable et dispose d'une source. Un spa installé dans une cabane de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace de détente au coeur de la nature. L'ensemble est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel Baissade au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2666.00 et 3608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À découvrir à Lussas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette charmante villa traditionnelle, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Idéalement agencée, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un cellier buanderie, un WC, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation, avec une souche de cheminée pour installer un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres avec placards et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un parking pratique donne accès au cellier, facilitant le rangement des courses. Un cabanon et une belle aire de stationnement accompagnent le tout, sans oublier un coin de verdure sous une terrasse ombragée, idéalement exposée et offrant une vue dominante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Lussas ! **Visite virtuelle 3D disponible sur demande**. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Lussas, contactez-nous. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Asperjoc (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – PrivasSituée dans le secteur prisé du Ruissol à Privas, cette maison familiale, à vendre, s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140m², le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 539m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 38m² regroupant le salon et la salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m², fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 11m², parfaite pour accueillir ou pour du couchage de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses allant de 13m² à 16m², d'un vaste bureau de 17m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m² avec double vasque.La maison dispose aussi d'un garage d'environ 25m² pour le stockage et le stationnement.À l'extérieur, un agréable espace de détente vous attend, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, assurant un cadre de vie calme et intime.Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : toiture refaite, menuiseries remplacées, installation électrique mise aux normes, pompe à chaleur installée, et isolation des combles, garantissant confort et maîtrise des consommations.Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie familiale.Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Privas, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne construite en 1985 de 89m2 environ, avec garage, sur une parcelle de 252m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 32m2 environ donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée de 9m2 environ ainsi qu'une chambre de 14m2 environ et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 et d'une pièce en mezzanine de 21m2 au sol pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux. Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 environ avec une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252m2 clos bénéficiant de 2 terrasses. Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité des écoles et des commodités. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage : chaudière gaz de ville de 2008 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1282 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Saint-Etienne-de-Serre, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle en pierres de 85m2 environ, rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 1153m2, cette propriété allie la charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 37m2 environ avec poêle à bois, d'une véranda de 6m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 13m2 environ avec placards et d'une salle d'eau de 7m2 environ avec WC. Vous trouverez un garage de 35m2 environ. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 1153m2 qui vous séduira par sa vue panoramique, d'une terrasse couverte carrelée idéale pour les repas d'été et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ! La maison a été récemment rénovée (toiture, menuiseries, électricité, isolation), quelques travaux de finition restent à prévoir. Possibilité de créer une 3ème chambre au dessus du garage. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amoureux de la nature, des randonnée, du calme et des espaces extérieurs. Chauffage : poêle à bois + branchement radiateurs électriques Assainissement : Fosse septique (conforme) Taxe foncière : 224 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

À vendre – STB Immobilier – Maison rénovée avec un fort potentiel à Saint-Julien-du-Gua, dans le département Ardèche, région Rhône-Alpes.Située à environ 30 minutes de Privas, cette maison Saint-Julien-du-Gua à vendre offre un cadre naturel préservé et développe environ 382 m² habitables sur un terrain attenant de 1,2 hectare.Après une rénovation complète sur quatre ans, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes grâce à des matériaux de qualité et des équipements de bonne performance énergétique.La propriété comprend quatre logements indépendants, idéaux pour un projet familial, locatif ou touristique. Le logement principal, d'environ 152 m², propose un salon voûté de 26 m², une cuisine indépendante de 25 m², une buanderie, un WC indépendant, un patio lumineux de 17 m² et une pièce annexe adaptée pour un bureau ou une activité professionnelle. La nuit est composée d'une grande chambre de 17 m² et d'une salle de bains élégante avec douche, baignoire d'angle et espace dressing.Un deuxième logement de 84 m² est à finir de rénover et offre un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Le troisième logement de 87 m² dispose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine donnant accès au jardin, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le quatrième logement, de 43 m², aménagé comme chambre d'hôtes, inclut une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, plusieurs annexes comme une dépendance de 18 m² et une chaufferie de 12 m² ajoutent au potentiel de cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Gua. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de volets roulants électriques, ainsi que d'un ballon thermodynamique solaire, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.Ce bien, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités pour un usage privé ou professionnel, le tout dans un cadre naturel très recherché. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble de ses atouts.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail à virginie@stbimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 953 584 737.

À vendre - STB Immobilier - Maison familiale avec sous-sol complet - Saint-Privat.Cette maison Saint-Privat à vendre est située à proximité d'Aubenas, dans un environnement agréable. Avec ses 155 m² habitables, elle offre des volumes intéressants à exploiter.Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant un salon-salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante de 14 m² complète cet espace. Le coin nuit se compose de trois chambres (11 à 13 m²), d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC indépendant.À l'étage, deux autres chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² avec WC viennent agrémenter l'ensemble.Le sous-sol complet est un atout majeur : un garage de 88 m² et quatre ateliers de 15 à 22 m², parfaits pour le stockage ou des activités manuelles.À l'extérieur, le terrain arboré de 1 350 m² offre un cadre verdoyant et calme.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un espace de vie unique et durable. Ideal pour un achat maison Saint-Privat, ce bien conviendra parfaitement à une famille s'engageant dans un projet de qualité.Une visite est indispensable pour découvrir son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189.00 et 2961.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Largentière, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cet immeuble à rénover présente un excellent potentiel pour un achat maison Largentière. D'une surface totale d'environ 201 m², il se compose de 4 appartements et de 2 garages situés à proximité immédiate du centre historique. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² vous attend, doté d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 67 m² offre également un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise de 17 m². Au dernier étage, vous trouverez un appartement T1 de 23 m² et un appartement T2 de 50 m², incluant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, le tout complété par une remise de 20 m². Au rez-de-chaussée, deux garages de 30 et 40 m² permettent un stationnement pratique ou du stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout concernant la toiture et d'autres aspects du second œuvre, ce qui offre l'opportunité de restructurer complètement le bâtiment selon vos envies. Une visite est fortement conseillée pour apprécier son potentiel. Pour plus de renseignements sur cette maison Largentière à vendre ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier Sur la commune de Veyras, en Ardèche, Céline RIVAL vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1989, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain de 2 735 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 32 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m² et une extension de 15 m² environ. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains de 5,5 m² et d'un WC séparé. Les menuiseries ont été remplacées, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain arboré de 2 735 m², situé au calme, dans un environnement agréable. Une piscine est également présente (rénovation complète à prévoir), offrant un beau potentiel pour créer un espace détente à votre goût. Un garage de 40 m² avec porte motorisée complète ce bien. Cette maison à rénover n'attend plus que votre projet pour lui redonner tout son potentiel et accueillir une nouvelle famille. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD du réseau MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Thueyts, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 100 m², située sur un terrain de 1300 m². Cette maison de plain-pied construite en 2007 comprend : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse avec un salon et une salle à manger offrant un accès à deux terrasses, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un vide sanitaire aménagé ainsi qu'un terrain constructible. Cette maison à vendre à Thueyts répond à tous les critères d'une maison familiale : elle est spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin et un garage, tout en étant proche des commodités du village. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison authentique à Jaujac, située dans un environnement naturel préservé en Ardèche, Rhône-Alpes. Entièrement rénovée en 2013, cette maison en pierre séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Élevée sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un salon de lecture, parfait pour profiter d’une ambiance paisible. Au troisième étage, découvrez une grande chambre aux beaux volumes. Cette maison à acheter à Jaujac bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et poêle à bois pour un confort optimal lors des soirées d’hiver. À l’extérieur, un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée, ainsi qu’une clède à rénover, complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’un environnement calme avec une vue splendide, propice à la détente et à l’évasion. Cette maison Jaujac à vendre est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Consommation : Eau mensuelle 10€, Bois annuel 850€, Électricité annuelle 1000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 70461HA EXCLUSIF : À saisir, ferme à acheter Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes de Privas et 40 minutes de la gare de Montélimar, cette belle propriété de type ardéchois offre un cadre paisible sans nuisances. D'une superficie totale d'environ 830 m², elle comprend une maison d'habitation de 250 m², 180 m² d'espaces aménageables, et 400 m² de dépendances agricoles.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux agréables pièces avec sortie indépendante, ainsi qu'une chambre froide et une cave voûtée en pierre situées sur le même palier. Au rez-de-chaussée, un grand portail s'ouvre sur une cour intérieure, où se trouvent deux dépendances de plus de 100 m², idéales pour être transformées en appartements. À l'étage, la propriété comprend une terrasse couverte, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une buanderie, une salle de bain, trois chambres, deux salles d'eau et un studio indépendant.Les matériaux sont de qualité, notamment avec des charpentes en châtaignier, des murs en pierre, des voûtes et des tomettes. La maison est alimentée par l'eau communale et dispose de deux sources pour le jardin et le terrain. Les toitures, les solins et les canalisations ont été refaits sur la partie habitation, et le chauffage central est assuré par une installation géothermique neuve ainsi qu'un ballon thermodynamique. Aucun amiante présent.Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, s'étend sur environ 9 hectares, principalement en prairies biologiques, et inclut une grange fermée de 350 m², un potager, un abri de jardin en bois et une ancienne porcherie. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet agricole ou agro-touristique, et elle convient également parfaitement pour accueillir des chevaux ou des bovins. Il est possible d'acquérir jusqu'à 37 hectares supplémentaires de terres agricoles et bois, clôturés et mitoyens (prix sur demande).Des visites sont disponibles les samedis et dimanches sur rendez-vous. Contactez un agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d’accueil. Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès TGV. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-de-Berg, dans un environnement calme et agréable, cette maison récemment rénovée, à vendre, offre une belle vue dégagée et un fort potentiel. L'achat maison à Villeneuve-de-Berg est une opportunité à ne pas manquer. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un confort de vie immédiat. En rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'un vaste espace indépendant d'environ 80 m² sont présents, offrant la possibilité de créer un second logement de type T4 ou d'agrandir la maison pour une habitation familiale spacieuse. Les travaux restants touchent principalement les sols, le chauffage et l'aménagement de la salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². L'isolation par l'extérieur garantit un véritable confort thermique et une bonne performance énergétique. C'est un bien polyvalent, parfait pour un projet familial ou un investissement avec logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg. Référence agence : 1330

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente une maison à acheter à Aubenas, située sur la commune de Labégude, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété s'étend sur environ 8 900 m² de terrain et offre une vue dégagée. L'habitation principale d'environ 146 m² se distingue par sa position dominante et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte avec véranda et salle à manger, d'un salon, et d'un second espace de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse. Vous disposerez également de deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau, complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² propose de belles opportunités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant un double garage d'environ 30 m², un second garage de 20 m², des box à chevaux, une chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une grande piscine, son pool house et une cuisine d'été d'environ 40 m², le tout dans un cadre verdoyant et paisible, accompagné d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que des améliorations majeures aient été réalisées, telles que la rénovation de la toiture, l'installation d'une chaudière à granulés et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 3 pièces
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• 1 chambre
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À 9km de Asperjoc (07)

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Située à Jaujac, dans un charmant hameau au sud du village, cette maison mitoyenne à vendre saura vous charmer par son ambiance chaleureuse. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et paisible en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec environ 75 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison propose une agencement fonctionnel adapté à divers projets de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall-bureau, menant à une cuisine et à un salon à l'étage, ainsi qu'à une spacieuse chambre parentale, lumineuse et confortable, équipée d'un dressing, d'une salle d’eau et de toilettes, idéalement conçue pour le quotidien. Profitez d'une belle luminosité naturelle à l’intérieur et d'un petit jardin avec parking à l’extérieur, offrant un espace de détente idéal pour savourer les jours ensoleillés dans un environnement verdoyant et tranquille, à proximité de la nature. En bon état général, cette maison Jaujac à vendre ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos envies. Cette opportunité immobilière est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique dans un village prisé, pour un investissement raisonnable et sans risques. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique préalable est nécessaire avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par cette maison à acheter à Jaujac.