Achat Maison à Asquins (89) avec piscine : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 266 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 5 chambres
• 

Asquins (89)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de Village de 229m² à Asquins Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette maison de 229m² sur une parcelle de 310m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 48m² avec insert, une cuisine séparée équipée, une petite buanderie, une arrière cuisine donnant accès à la terrasse de 14m² et un WC. Un espace salle de jeux et salon télé avec chambre au dessus. Et une partie 'studio' avec chambre, mezzanine et salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La piscine hors sol ( 7x4 environ avec pompe à chaleur), double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel condensation( -10ans) et micro station aux normes 3 ans pour l'assainissement. Cave et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

Découvrez cette maison à vendre à Clamecy, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, dans un cadre verdoyant à proximité du centre-ville. Cette propriété de charme, d'une surface habitable de 236 m² sur trois niveaux, offre un fort potentiel avec des prestations haut de gamme et un caractère unique. Édifiée sur un terrain de 8 505 m² sans vis-à-vis, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace bureau, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier aménageable, deux chambres dont une spacieuse suite avec salle de bains, et un accès à des greniers bien isolés. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier et un local technique, ainsi qu'un appartement indépendant avec deux pièces, idéal pour des amis ou en location saisonnière. À l'extérieur, une vaste terrasse entoure la maison, avec une belle piscine et un jardin arboré, offrant une vue dégagée sur la plaine, la ville et l'Yonne. La dépendance, actuellement un garage, présente un potentiel d'aménagement en gîte ou loft, parfait pour un projet touristique tout en étant proche des commodités de Clamecy, une ville riche en histoire et en patrimoine de la Nièvre. L'accès à Paris est facilité grâce à la gare de Clamecy, ce qui rend cette maison idéale pour un achat cabine ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat de cette maison à Clamecy, au prix de 296 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Vente manoir Arcy-sur-Cure, Yonne (89), Bourgogne : découvrez ce magnifique ancien manoir surplombant la Cure, offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien de caractère conserve des sols en pierre de taille d'origine, des plafonds à la française, des poutres de chêne, et des solives raffinées qui soulignent son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, un bureau ou une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier entièrement aménageable s’ajoute à cet ensemble. Le sous-sol abrite un bûcher et une cave voûtée. Les jardins, menant jusqu'au bord de la Cure, sont agrémentés d'une piscine chauffée, de cascades et d'un jacuzzi taillé dans la roche, sans oublier plusieurs terrasses qui invitent à la détente. L'authenticité de cette demeure, alliée à son emplacement exceptionnel, en fait un bien à acheter à Arcy-sur-Cure, agrémenté de murs en pierre, de roches ancestrales et de jardins luxuriants. Le tout est édifié sur un terrain de 3041 m², incluant une partie plane de 1114 m² et un terrain en pente jusqu'à la rivière de 1927 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3130 euros et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Hernandez, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE.

Découvrez cette maison à acheter à Avallon, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce charmant domaine rural, anciennement à vocation hôtelière, offre des gîtes et chambres d'hôtes, une piscine et est implanté sur 6 hectares de terrain. Autrefois, cette propriété faisait partie des fiefs de la seigneurie de Coutarnoux et a été construite en 1775, témoignant de l'architecture de l'époque. Surplombant une vallée boisée et entouré de collines verdoyantes, cet endroit dégage une atmosphère paisible, reflet de la tranquillité que sa proximité avec la rivière Serein évoque. L'accès se fait par une route tranquille, et plusieurs cheminements mènent à la grande cour où se trouvent le logis principal et les gîtes. Cette maison à vendre à Avallon représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre idyllique.

Au pied de la colline éternelle de Vézelay, je vous propose de découvrir cette maison lumineuse, pensée pour vivre, créer et profiter du calme d'un des villages les plus inspirants de la région. Un lieu à part qui s'organise sur plusieurs niveaux et qui développe aujourd'hui 187 m² habitables, auxquels on accède côté rue par une cour entourée de murs et de végétation, avec en son centre le traditionnel tilleul et sa terrasse couverte donnant à l'est, propice aux petits-déjeuners lumineux l'hiver ou aux dîners au frais l'été. On entre dans la maison par un grand séjour avec cheminée, entouré d'ouvertures, baignant la pièce de lumière. Une charmante petite cuisine, entièrement équipée, prolonge le séjour et donne accès au jardin et aux étages. Le premier étage se répartit avec l'atelier, des toilettes séparées, un poêle à bois et un espace buanderie avec lavabo et douche. Puis, quelques marches mènent à l'espace chambre de maître, avec salle de bain et espace bureau ou salle de musique. Le deuxième étage reçoit une chambre avec espace lecture en mezzanine et une magnifique suite à colombages avec vue imprenable sur la basilique depuis le lit. Vous apprécierez également le petit jardin de curé, à l'abri des regards, avec sa piscine hors sol et les nombreuses espèces de plantes et de fruitiers qui le composent. La maison repose sur caves, atelier, bûcher et garage. Un laboratoire culinaire aux normes avec pignon sur rue complète l'ensemble et communique avec l'atelier, ouvrant des possibilités pour une activité artisanale ou créative. La toiture est neuve et la maison dispose d'un chauffage central fioul à condensation. La maison a été entièrement repensée ces trois dernières années dans un esprit wabi-sabi, avec une rénovation minimaliste et ciblée pour améliorer le confort sans dénaturer l'esthétique (classe énergie D). Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement (ancienne maison d'hôtes, la maison comptait six chambres), mais elle sera aussi la bonne affaire pour celui ou celle qui souhaitera la conserver en l'état, car tout est vraiment très bien pensé et prêt à emménager. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Germain-des-Champs, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur du parc naturel régional du Morvan, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare, parfaite pour les familles recherchant nature et sérénité. La villa vous propose un mode de vie de plain-pied, incluant une entrée chaleureuse avec une cave, un vaste double séjour lumineux avec poêle à bois, et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, des WC indépendants, un garage et une seconde cuisine. À l'étage, des espaces généreux attendent votre famille avec un coin détente, un bureau, un dressing, trois chambres et une salle de bains équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'espaces conviviaux : terrasses, piscine chauffée et couverte, bar, terrain de pétanque, espace barbecue, un garage, ainsi qu'une dépendance avec des boxes pour chevaux. Une villa à acheter à Saint-Germain-des-Champs où il fait bon vivre et recevoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Dans le Vézelien, découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches et la basilique de Vézelay. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour développer un projet de location saisonnière, cette maison à vendre allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'environ 175 m2, comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine attenante, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un petit salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une maison d'amis indépendante de 69 m2 propose un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, de stationnements, de deux terrasses et d'une piscine avec dôme. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien rare présente un fort potentiel.

4 personnes déjà intéressées

316 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Asquins (89)

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Magnifique maison de campagne de 214 m² avec piscine sur un parc arboré de 1,2 ha « La vraie élégance est de laisser l’espace respirer. » Ici, tout invite au slow living : volumes généreux, lumière Sud-Ouest et horizon de verdure à perte de vue. Nichée à Voutenay-sur-Cure, cette maison de campagne de 214 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l’on se retrouve en famille et entre amis. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon de 43 m², avec sa cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales au coin du feu, tandis que la salle à manger de 20,5 m² profite d’une clarté exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin, complète cet espace de vie chaleureux, conçu pour partager des instants simples et authentiques. Un WC complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres de belles dimensions (de 12 à 20 m²), un grand palier de 20,5 m² qui peut devenir un coin lecture ou bureau, ainsi qu’un dressing. Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau) et un second WC assurent le confort de chacun. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, renforçant la sensation de bien-être en toute saison. À l’extérieur, le charme se poursuit : une piscine avec terrasse de 60 m² offre un véritable espace de détente et de loisirs, prolongé par un parc arboré d’environ 1,2 hectare qui respire la quiétude. Le garage de 27 m², la dépendance ouverte de 41 m², le grenier et l’abri de jardin complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et la cheminée ouverte ajoute une note chaleureuse aux soirées d’hiver. La fibre optique et l’interphone apportent un confort moderne à cette demeure qui conjugue authenticité et praticité. Une maison qui allie espace, lumière et convivialité, où chaque pièce raconte déjà un peu l’histoire des moments à venir.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, une maison de maître du 18e siècle est à vendre. Située sur les hauteurs, cette propriété se dévoile en retrait d'une rue tranquille, offrant un cadre paisible. L'accès se fait par deux portes, l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules. En entrant, vous serez accueilli par un porche qui conduit à une allée gravillonnée, menant à une petite terrasse au sud de la maison. Ce chemin vous permettra également de gagner le parc, qui offre une vue imprenable sur la ville de Clamecy et la collégiale Saint-Martin, emblème de l'art gothique bourguignon. Le terrain, clos de murs, conserve l'histoire d'une ancienne occupation religieuse. Les dépendances et la maison principale, avec leurs façades en pierre et toiture en ardoise, constituent une belle opportunité d'achat maison Clamecy. Avec ses dépendances et sa piscine, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent une maison à acheter Clamecy.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de campagne paisible à Saint-Martin-du-Puy, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée allie l'élégance des maisons de caractère avec des éléments tels que des pierres apparentes, des poutres, de vastes ouvertures et des volumes cathédrale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine donnant sur un terrain arboré de près de trois hectares, où la nature se dévoile au fil des saisons. Cette maison AVALLON à vendre est idéale comme résidence secondaire proche de Paris, parfait pour accueillir famille et amis. Le charme du lieu, la qualité de la rénovation et la possibilité d'exploiter ou de transformer les dépendances rendent cet investissement attractif pour ceux qui envisagent un achat maison AVALLON. Dossier complet disponible sur demande.

Séverine Gauvrit vous propose à la vente cette maison d'environ 175 m2, située à Saint-André-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété, comprenant 8 pièces, possède 4 chambres principales avec la possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires. Le prix de vente est de 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement placée au cœur du Morvan, la maison offre un cadre calme et naturel, avec une forêt à proximité. Vous serez à seulement 14 minutes d'Avallon et 18 minutes de la sortie d'autoroute, tout en étant à moins de 15 minutes du lac du Crescent et à moins de 30 minutes des lacs de St Agnan et Chaumeçon. La maison, en partie en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une pièce de vie avec salon-séjour de plus de 44 m2, incluant un billard Français Américain. Vous trouverez également une chambre, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un couloir mène à une autre chambre avec penderie et un cellier donnant sur une chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les beaux plafonds en bois dans le salon et la cuisine ajoutent un charme particulier. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC avec lave-main, avec un accès à un grenier aménageable d'environ 30 m2. Ce bien dispose d'une belle piscine de 25 m3, traitée au sel, chauffée par pompe à chaleur et clôturée pour la sécurité. De petites dépendances en pierre et une cave voutée complètent l'ensemble, ainsi qu'un puits fonctionnel. Le terrain, très agréable et arboré, s'étend sur 3374 m2. Le chauffage est central au fuel avec un insert, tandis que les huisseries sont en bois avec des fenêtres en double vitrage. DPE E - GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 240 euros et 4430 euros, indexées sur l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-André-en-Morvan, contactez Séverine GAUVRIT au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Séverine GAUVRIT, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437471.

Située au cœur du Parc naturel du Morvan, sur la commune de Saint-André-en-Morvan dans le département de la Nièvre, cette charmante maison de campagne est à vendre. Elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, en faisant un véritable havre de paix adapté à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un gîte. L'entrée dévoile un intérieur où se mêlent poutres apparentes, pierres et volumes généreux. Le vaste séjour lumineux, doté d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial en toute saison. La cuisine ouverte, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour recevoir. Une salle de jeux avec billard vient compléter les espaces de vie. La maison, partiellement bâtie sur une cave voûtée, comprend 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée avec salle de bains et 2 WC, et 2 à l'étage avec salle d'eau, WC et combles aménageables. À l'extérieur, une piscine, un terrain arboré et une ruine en pierre composent un décor bucolique, apportant calme et sérénité, propices à la douceur de vivre. Pour toute information sur cette propriété à acheter à Saint-André-en-Morvan, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

840 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 179 m²
• 21 chambres
• 

À 1km de Asquins (89)

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 387 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Asquins (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente un moulin du XVIIe siècle, situé à Merry-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception est posé au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais, entouré d'un parc de plus de 2 hectares où l'eau scintille au soleil et chaque arbre témoigne d'une histoire unique. Ce moulin, parfait pour l'achat d'un lieu chargé d'authenticité et de caractère, conviendra à des acquéreurs désireux d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine. Les amateurs d'escalade pourront profiter des rochers à proximité, tandis que les pêcheurs apprécieront l'accès direct à l'Yonne et les cyclistes bénéficieront de la vélo-route tout proche. Le moulin principal dispose de 151,55 m² habitables, comprenant un sous-sol avec local chaudière et vestiges de l'ancien mécanisme. Le premier étage se compose d'une entrée avec poêle à bois, de deux chambres avec point d'eau, d'une cuisine avec cellier, et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second dressing et un bureau. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout pour cette bâtisse. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. Une maison annexe de 42 m² complète ce bien, offrant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gardien ou un espace indépendant. À l'extérieur, le parc paysager en bord de l'eau crée un cadre exceptionnel. Une ancienne piscine enterrée de 12 x 4 m est présente sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce moulin à acheter à Merry-sur-Yonne est un bien rare, chargé d'âme, qui attend de nouveaux propriétaires prêts à s'investir dans sa réhabilitation et valorisation. Les visites seront organisées sur rendez-vous téléphonique, destinées à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros, prix hors honoraires : 257000 euros, honoraires TTC : 12000 euros (4,67% du prix du bien hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 360), classe climat : F (indice 93). Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une villa récente de 245 m2 située à seulement 13 minutes d'Avallon, dans le Morvan, dans le département de Yonne en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Avallon offre une vue panoramique exceptionnelle sur un terrain de 5145 m2. Construite sur un sous-sol complet de 135 m2, elle comprend un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules, une chaufferie, un bûcher, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et spa. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée et insert, une véranda de 33 m2 donnant un accès direct à la piscine couverte de 9 x 4,5 m, une cuisine aménagée de 17 m2, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et des WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec grande chambre, bureau, salle de bains et WC séparés s'offre à vous. Le jardin abrite un verger, une roseraie, une serre et des surfaces annexes comme des garages. Cette propriété Avallon à vendre est en excellent état général. Visites sur rendez-vous. Contactez Patrick Antoine PENA pour plus d'informations. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON.