Achat Maison à Asquins (89) à rénover / avec travaux : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

208 650 €

1 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Asquins (89)

Vente maison à Asquins, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de campagne, d'une superficie habitable d'environ 158 m², est située aux portes de Vézelay, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement implantée au cœur du village d'Asquins, à quelques minutes de Vézelay, cette demeure en pierres offre un cadre de vie paisible au sein du Grand Site de Vézelay. Asquins, un village doté de commerces et services, propose également un marché hebdomadaire ainsi qu'un lieu de baignade pour la saison estivale. Vézelay, dominant la vallée de la Cure et historique point de départ des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, attire par son riche patrimoine et son attractivité tout au long de l'année. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée en pierre et poutres, bureau ou chambres de plain-pied, cuisine lumineuse avec larges fenêtres sur le jardin équipées de volets solaires. - Demi-étage : Chambre avec cabine de douche et fenêtre à volet électrique, WC suspendu. - Étage : Couloir, deux grandes chambres, vaste salon avec parquet et accès extérieur vers le jardin, salle de bains avec lavabo et chauffe-eau neuf, kitchenette avec accès à une terrasse. À l'extérieur, une terrasse avec four à pain permet de profiter du cadre bourguignon, tandis qu'un jardin discret et calme est délimité par un muret en pierres. Vous profiterez aussi de dépendances telles qu'un garage, un cellier, une cave voûtée, un grenier et une chaufferie (chaudière à fioul). Cette maison à acheter à Asquins se situe dans un emplacement recherché, au sein d'un secteur touristique dynamique, à proximité de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Un atout supplémentaire : l'accès indépendant par un escalier extérieur pour le logement situé à l'étage qui comprend une terrasse. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

À vendre, cette charmante maison en pierres de pays est située à Domecy-sur-le-Vault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Proche des commodités d'Avallon, accessible en seulement 10 minutes en voiture, et à 7 minutes de la Gare de Sermizelles ainsi que de l'école primaire de Saint-Père, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Élevée partiellement sur caves de Bourgogne, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poutres apparentes, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, une pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint ou bureau et une seconde pièce mansardée, plus spacieuse, idéale pour une quatrième ou cinquième chambre, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste, complètent cette maison. En face de la maison, un garage/atelier de 19m² et une parcelle de terrain sont disponibles, parfaits pour un potager ou un verger. Cette propriété à acheter à Domecy-sur-le-Vault est idéale pour un projet locatif de longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb) ou pour une résidence secondaire au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent Swixim Avallon, Jordan OLIVEIRA, est disponible au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

À la recherche d'une maison à acheter à Avallon ? Découvrez cette maison remarquable située à Domecy-sur-Cure, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Offrant 258,63 m² d'espace de vie sur 10 pièces, cette maison Avallon à vendre allie charme et tranquillité, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. L'intérieur lumineux, doté de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin environnant. Chaque pièce est soigneusement agencée, alliant élégance et fonctionnalité. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À l'extérieur, le vaste jardin représente un véritable espace de détente. Les arbres matures offrent ombre et intimité, rendant cet espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Avallon dans un cadre paisible. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7920€ ~ 10790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez SWIXIM AVALLON, cette maison Givry à vendre vous offre une opportunité unique d'achat maison Givry. Nichée au cœur du village de Givry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison dispose de 91 m² habitables et d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces verts et son jardin magnifiquement arboré, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 13 minutes d'Avallon.CONFIGURATION DES LIEUX :Rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour/salon lumineux de 30 m² s'ouvrant sur une belle terrasse- Cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, au garage et au jardin- Salle d’eau- WC1er étage :- Grand sas pouvant servir de bureau- Trois chambres- Salle de bains- WC2ᵉ étage :- Grand grenier aménageableSous-sol :- Atelier- Grandes cavesDépendances :- Grange attenante (garage ou potentiel d’agrandissement)- Garage supplémentaire- FourATOUTS DE LA PROPRIETE :- Jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours- Environnement serein et cadre naturel préservé- Maison fonctionnelle, dégageant beaucoup de charme- Potentiel d’extension avec la grange attenanteCette maison saura séduire une famille ou un couple cherchant à s'établir dans un cadre paisible, au sein d’un village reconnu pour ses paysages et sa douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3940€ ~ 5340€.

8 personnes déjà intéressées

42 000 €

692 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60,68 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Asquins (89)

Exclusivité SWIXIM AVALLONÀ saisir : petite maison à rénover située à seulement 10 minutes d'Avallon. Cet emplacement idéal en fait une opportunité pour un achat maison Avallon. Cette maison surélevée se compose de :- une pièce de vie spacieuse de 26,75 m², une cuisine de 15,27 m², et une salle de bains/WC de 6,99 m².- au sous-sol : une chambre de 11,67 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire et une cave/chaufferie.- un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension.Le terrain d'environ 450 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Le chauffage central fonctionne au fuel, un chauffe-eau électrique est également disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Avallon ou pour organiser une visite. Votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU, est à votre disposition au +33645874742.

A seulement 5 kms de l'autoroute A6 et 10 kms d'Avallon, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC avec lavabo et une pièce voutée. Etage : Palier donnant sur quatre chambres, une salle de bain/douche et un WC. Annexes et dépendances: - Grenier - Garage attenant avec chambre ou bureau au-dessus - Cave et petite cour donnant à l'arrière - Jardinet face à la maison (route traversante) - Un 2ème terrain avec garage de l'autre côté de la route Les atouts: - Beaux volumes - Nombreuses dépendances - Environnement calme - Proximité d'Avallon et de l'autoroute Travaux à prévoir : - Plafonds de l'étage à refaire - Isolation des murs Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, elle séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Contactez nous au 06 83 36 71 42 sans attendre pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Prix au m² le plus bas

39 000 €

331 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117,8 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Asquins (89)

Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.

À vendre maison à Précy-le-Sec, Yonne (89), en plein cœur du village. Cette belle maison de charme, datant du 18e siècle, a récemment été rénovée avec soin, alliant modernité et authenticité bourguignonne. D'une surface d'environ 70 m², elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec comptoir en pierre de Bourgogne et d'un séjour, le tout agrémenté de tomettes anciennes et de poutres apparentes. A l'étage, un salon spacieux avec parquet massif et un poêle à bois ajoutent confort et chaleur. Le deuxième étage accueille une chambre avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau. Deux jardins privatifs non attenants, parfaits pour un potager ou un coin détente, viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison Précy-le-Sec, dans un secteur très recherché de l'Yonne. Les atouts incluent des rénovations récentes, un stationnement facile, ainsi qu'une charpente en excellent état. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Lucy-le-Bois, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, située à seulement 7 minutes d'Avallon. Cette charmante maison en pierres, récemment rénovée, se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger/cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre une grande chambre avec rangements. La maison dispose de deux poêles à bois, du chauffage central électrique et d'un chauffage individuel, ainsi que d'un double vitrage intégral. À l'extérieur, une grande terrasse intimiste, une grange de 75 m², deux caves et deux ateliers complètent ce bien sur une parcelle de 768 m². Idéal pour une famille, cette maison permet un entretien facile des extérieurs tout en offrant de l’intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 6330€ et 8630€.

Pavillon élevé sur sous-sol, composé d'une grande cuisine/séjour, d'une buanderie, D'un WC et d'une autre pièce. A l'étage vous trouverez une entrée desservant sur une grande cuisiné aménagée avec séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC séparé. Nombreuses dépendances: atelier, bûcher, cave et garage. Le tout sur 451 m2 de terrain arboré et clôturé . Electricité entièrement refaite à neuf . A moins de 7 minutes à pieds de la gare. Diagnostiques technique en cours. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, contacter Mélanie, Conseillère Immobilier EI au 06 26 33 21 14

Réf. 2960 - À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez une maison à vendre située à proximité du centre-ville et de la gare. Cette charmante maison d'une superficie de 140 m2 offre une vue dégagée à 180°. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des carreaux de ciment qui mène à un spacieux dégagement de 14 m2, également revêtu de carreaux de ciment, avec placard et escalier en bois menant au 1er étage. Le salon, d'une superficie de 20 m2, dispose d'un parquet, d'un placard et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger, également de 20 m2 et avec parquet, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine, mesurant 9 m2, a également accès à la terrasse. À l'extérieur, des toilettes sont disponibles. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2) et une salle de bains-WC entièrement carrelée. Le 2ème étage abrite un grand grenier de 40 m2, avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs espaces sont à disposition, incluant un débarras, des terrasses et des caves voûtées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G), présente un simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de cette propriété : une superbe vue dégagée, un potentiel d'aménagement du grenier et le charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment). Cette maison de caractère, qui nécessite quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un achat maison à Clamecy. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

À 2h30 de Paris, le Moulinot est un ancien moulin des affluents de la Cure, dont les plus anciennes parties remontent au Bas Moyen-Âge, transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle. Ce domaine, véritable propriété en vente à Vézelay, Yonne, Bourgogne, a toujours été lié à l’eau : son bassin de retenue forme un petit lac, alimentant à la fois le moulin devenu turbine et de nombreux bassins qui ont permis une pisciculture. Traversée par quatre cours d’eau privatifs, cette propriété est un chef-d'œuvre d'ingénierie hydraulique qui offre un cadre féerique. Résidence secondaire puis principale de la même famille depuis près de 50 ans, elle s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, entouré de collines boisées qui garantissent l’intimité. La maison de maître fait plus de 500 m², alliant élégance et discrétion. Elle se compose d’un grand carré central avec la Grande Maison et le Pavillon. En entrant par le grand porche, on découvre la Cour d’Honneur ornée d’un petit bassin fontaine. La Grande Maison comprend des pièces d'apparat et quatre magnifiques suites, totalisant huit chambres, chacune dans une teinte unique. Les pièces emblématiques incluent une salle à manger spacieuse avec cheminée, un salon de musique avec piano, un bureau d'écriture avec vue sur le parc, et une bibliothèque avec mezzanine. L’intérieur met en avant la tradition architecturale bourguignonne avec ses dalles de Bourgogne, cheminées en pierre, et poteries de Puisaye. En face, le Pavillon est un habitat autonome confortable, avec un grand salon et trois chambres. À proximité se trouvent un atelier d’artiste et des communs avec deux grandes écuries. Au-delà de cette grande demeure, l’eau fait également partie intégrante de son charme. On entend le ruissellement des rivières et des cascades, attirant hérons et canards sauvages. Le jardin est conçu pour profiter des magnifiques lumières saisonnières et le grand champ est parfait pour des soirées au soleil couchant. Enfin, Vézelay et sa Colline Éternelle, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, ne sont qu’à quelques kilomètres. Cette propriété de luxe à acheter à Vézelay offre encore de nombreuses découvertes pour ses futurs propriétaires.

Réf. 2971 - Située dans la commune de Nuars, département de la Nièvre en Bourgogne, cette ferme à vendre est un ensemble immobilier à rénover. Il se compose de trois maisons d'habitation et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 3 766 m2 attenant. La maison principale mesure 68 m2 et comprend une entrée par véranda, une cuisine de 10 m2, une salle à manger de 22 m2, ainsi que deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau, un WC et un cellier. Deux greniers de 37 m2 et 15 m2 sont également disponibles. Une cave est présente, ainsi qu'une ancienne étable attenante dotée de fenils au-dessus. Le chauffage central est installé avec une citerne à gaz, bien que les fenêtres soient en simple vitrage et l'assainissement soit non conforme. Une ancienne maison d'habitation est aussi comprise, avec une pièce de 29 m2, une cave, un garage de 17 m2 et une remise. D'autres bâtiments incluent une étable couverte en taules et un hangar de 78 m2 en fibrociment, ainsi qu'une écurie de 49 m2 et deux caves voûtées de 17 m2 et 22 m2, avec des fenils et remises au-dessus. Une quatrième ancienne maison d'habitation avec une pièce et un grenier, ainsi qu'un poulailler de 21 m2 sont également inclus. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain offrant une vue dégagée à l'arrière. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur de Vézelay, l'une des plus belles destinations de Bourgogne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété exceptionnelle vous est présentée en exclusivité. Elle se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure avec puits, offrant un véritable potentiel pour une destination résidentielle et commerciale ou location saisonnière. Caractéristiques de la propriété : Première maison (côté rue Saint-Pierre) : Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse avec tomettes, donnant sur un salon Cuisine avec ancien four à pain, ouvrant sur la cour intérieure À l'étage: Chambre principale avec salle de bains Chambre supplémentaire avec lavabo WC séparés Grenier aménageable avec tomettes, offrant de belles possibilités d'aménagement Cave voutée : Magnifique double cave datant des anciennes caves de vignerons Cour intérieure végétalisée avec puits, parfaite pour se détendre en toute tranquillité Dépendance avec accès à un vaste grenier, qui pourrait être aménagé en atelier ou espace de stockage Seconde maison (vue sur la campagne) : Rez-de-chaussée: Cuisine donnant sur la cour intérieure Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative Chambre de plain-pied avec parquet Salle d'eau et WC séparés À l'étage: Deux chambres mansardées, dont une en enfilade Radiateurs électriques, cabinet de toilette, et WC séparés Sous-sol: Deux garages spacieux Cave et chaufferie Caractéristiques supplémentaires : Toiture en bon état Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Deux chaudières à fuel pour le chauffage Fort potentiel commercial grâce à la surface et à la disposition des pièces, idéales pour un projet artisanale ou commercial. Résumé : Ce bien rare allie le charme de l'authenticité bourguignonne et de l'histoire avec un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des commerces et attractions de Vézelay. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de résidence familiale, gîte, ou location saisonnière. Un véritable joyau immobilier à ne pas manquer dans cette ville classée au patrimoine mondial, offrant à la fois tranquillité et commodités. Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise lumineuse de 189 m² à vendre à DORNECY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette belle maison, située dans un village avec commerces et petite école, ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de plein pied et une grande salle à manger de 23 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 1580 m² est clos et arboré, avec de grandes dépendances, un garage et un atelier. Le tout est relié au tout à l'égout. Idéal pour un achat maison à DORNECY ou une maison à acheter DORNECY. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Bourgogne.

À Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à rénover est une belle opportunité tant pour les amateurs de projets que pour les investisseurs cherchant un potentiel à exploiter. Située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison Avallon à vendre se distingue par ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire idéale pour les moments conviviaux, prolongée par une salle à manger et un salon, offrant une base parfaite pour repenser les espaces de vie. Le rez-de-chaussée inclut également un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie avec chauffage central au fioul, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un WC indépendant en demi-niveau complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable promet un agrandissement significatif, parfait pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec four à pain, apportant un charme authentique à cette maison. À l'extérieur, un jardin permet de se détendre tranquillement, tandis qu'un double garage ajoute des fonctionnalités supplémentaires. Grâce à ses beaux volumes et à ses accès indépendants, cette maison se prête à divers projets, y compris une division en plusieurs logements. Un bien aux multiples facettes, avec un fort potentiel à valoriser, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

À SURGY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 1 km de Clamecy. Elle se compose de 5 pièces, dont deux chambres, et offre la possibilité d'aménager le grenier. La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin attenant, avec un garage et une dépendance. Cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Notez que le logement présente une classe énergétique F, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 3250 € et 4470 € d'ici 2025 (abonnements compris). C'est une belle opportunité pour un achat maison SURGY.

À quelques minutes de Châtel-Censoir, village dynamique avec commerces et gare TER Bourgogne reliant Paris, cet ancien pavillon de chasse séduit par son authenticité et son environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des rochers du Saussois. Idéalement situé, vous accédez à Avallon et Auxerre en une petite demi-heure.Élevée sur trois caves, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur le couloir distribuant une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. Entièrement clos de murs, le terrain arboré offre arbres fruitiers, potager et bassin, créant un cadre bucolique et intime. À seulement 50 mètres, une grange non-attenante complète l'ensemble, idéale pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien de caractère et aux matériaux nobles, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur du Vézelien, cette propriété à vendre à Vézelay offre plus de 1,8 hectare de terrain, dans un cadre naturel paisible avec une vue panoramique sur la campagne de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité, cette maison de caractère a un fort potentiel à révéler. Élevée sur un sous-sol complet, la propriété comprend un garage, une cave, deux ateliers, une buanderie et une pièce de stockage, offrant de nombreuses options pour le rangement ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec cheminée mène à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine dînatoire indépendante et le salon lumineux, profitant d'une vue apaisante sur l'environnement, ajoutent au charme de cette maison. À l'étage, une chambre et son grenier sont déjà aménagés, tandis qu'un vaste palier permet de prévoir des chambres supplémentaires et des espaces personnalisés. À l'extérieur, un grand parc arboré invite à la détente, avec une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien, parfait pour l'achat d'une propriété à Vézelay, séduira ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 2982. Située à Tannay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village indépendante de 148 m2 habitables est une belle opportunité pour un achat maison Tannay. Elle se compose d'une pièce d'entrée carrelée de 16 m2 dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m2, un salon de 14 m2 avec cheminée ouverte et une salle à manger spacieuse de 34 m2 avec mezzanine. Le premier étage compte trois chambres, une salle de bains, un WC et un espace lingerie, le tout nécessitant des travaux de rénovation intérieure. En complément, cette maison à acheter Tannay dispose d'une véranda, d'un garage de 16 m2 et d'un ancien bâtiment attenant qui offre un potentiel additionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 840 m2. Taxe foncière : 1 213,00 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement située à proximité des commodités, elle vous offre un cadre verdoyant et paisible. Pour les amateurs de pêche et de randonnées, cette maison se trouve aux abords du Canal du Nivernais et de l'Yonne, un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, se compose d'un spacieux plain-pied incluant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante par l'extérieur menant à une pièce de vie (ou chambre), ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec mezzanine et point d'eau, sans oublier un WC indépendant. Les combles ont été aménagés pour plus d'espace. Profitant d'un grand jardin sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une terrasse à l'arrière ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, un puits et deux caves. Habitable immédiatement, cette maison à acheter à Clamecy vous attend pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Asquins (89)

Cette belle maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est parfaite pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Elle se déploie sur plusieurs niveaux : le premier niveau comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un demi-étage abrite une chambre, et deux grandes chambres sont aménagées sous combles. À l'arrière, vous trouverez une terrasse qui donne sur un jardin arboré en lisière de forêt, ainsi qu'un cabanon. De plus, le bien dispose d'un local chaufferie, d'une cave et d'un garage. Ce bien est proposé par Carine Bordet, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 100 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 400 m2 situé face a la maison, au cœur de Festigny. La maison présente de beaux parquets à l'étage et bénéficie déjà d'huisseries en double vitrage, offrant une base intéressante pour un futur aménagement selon vos besoins et vos goûts. Le tout-à-l'égout passe devant la maison, facilitant la mise en place de vos futurs équipements et pièces d'eau. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 323 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Amandine COMPERAT vous présente cette maison à vendre à Lucy-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie lumineuse (salon, séjour, cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage et des escaliers menant à l'étage. Celui-ci dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur, permettant l'accès à une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu'à un grenier isolé. Trois chambres sont présentes à cet étage, chacune équipée d'un lavabo, d'une mezzanine d'environ 5m2, d'un WC séparé et d'une cabine de douche dans le couloir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et sans vis-à-vis, d'une petite terrasse, d'un abri pour barbecue, d'une dépendance reliée au garage, d'un atelier, de deux caves et d'un puits. Une visite est à prévoir pour découvrir cette maison à acheter à Lucy-sur-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 550 et CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.