Achat Maison à Assé-le-Boisne (72) pas cher / petit prix : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

269 240 €

1 432 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

Assé-le-Boisne (72)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de campagne avec 4 chambres à Assé-le-Boisne, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux (R+2), elle dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, votre futur foyer vous accueille avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés, l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec bain balnéothérapie, offrant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse. Le second étage propose une quatrième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de coin lecture, bureau ou salle de jeux. Un jardin de 572 m² sans vis-à-vis sur le côté de la maison vous permet de profiter des beaux jours au cœur de la verdure. De plus, cette maison à acheter à Assé-le-Boisne dispose d’une cour pour stationner vos véhicules et d’une cave spacieuse de plus de 25 m², idéale pour les amateurs de vin. Connectée à la fibre optique, cette maison convient parfaitement au télétravail, et un système de digicode ainsi qu'un interphone garantissent la sécurité de votre domicile. Idéalement située, elle est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien, remodelé avec soin, offre un refuge parfait pour mener une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison Assé-le-Boisne à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

Maison bourgeoise située à 25 minutes au nord du Mans sur la commune de Beaumont-sur-Sarthe.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, un salon lumineux avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage vous trouverez une chambre et un grenier.Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et une partie spa avec jacuzzi sauna et salle d'eau ( possibilité de louer séparément ou d'aménager des bureaux).Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien de caractère, d'une superficie de 142.54 m², se compose d'un séjour de 25.26 m², d'une cuisine de 20 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de 16.71 m², d'une salle d'eau de 4.10 m² avec WC et d'une buanderie de 5.8 m². À l'étage, un bureau, deux chambres de 20.87 m² et 26.68 m² ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. La propriété comprend également une cave et une cave à vin. Sur un terrain de 862 m², vous découvrirez deux garages de 16.3 m² et 16 m², ainsi qu'un atelier de 19.39 m². Les commodités à proximité incluent une école, un supermarché, une pharmacie, deux boulangeries et une boucherie. La taxe foncière s'élève à 661 EUR. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et du fioul, les fenêtres sont en double vitrage bois, et l'assainissement est tout à l'égout. Référence : 1559. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Situé au cœur du centre historique de Fresnay-sur-Sarthe , cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une seconde salle d'eau (sans la douche). Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La seconde maison est louée (libre fin septembre), comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le loyer actuel est de 400 € par mois, avec un potentiel équivalent pour la première maison, soit une belle opportunité de rendement locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, principalement de rafraîchissement et isolation, permettant de valoriser pleinement ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos agréablement aménagé avec la possibilité de stationner des véhicules. S'ajoutent également deux garages, une cave ainsi qu'un atelier, apportant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.946021

À vendre : maison en pierres située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison individuelle dispose de 3 chambres, d'un garage, ainsi que d'un terrain. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie et de WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec terrasses à l'avant et à l'arrière. Le garage comporte un grand grenier, et l'accès est goudronné. Pour un projet d'achat maison à Saint-Germain-du-Corbéis, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Baloche - EI, Agent Commercial immobilier.

À vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante maison de ville comprend 3 chambres, un jardin et un garage. Efficity, l'agence qui vous propose un achat maison Alençon en toute simplicité, vous présente cette propriété construite sur sous-sol. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour salon avec accès à une spacieuse terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout avec un parquet d'origine en excellent état. Les combles offrent un espace nuit avec bureau. Le sous-sol est équipé d'un garage, et le terrain est clos avec un abri de jardin à l'arrière de la maison. L'électricité a été refaite en 2024 et la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation. Vous trouverez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque. Stéphane Baloche, agent commercial en immobilier, est à votre disposition pour toute question concernant cette vente maison Alençon.

À vendre, maison atypique à Beaumont-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur ou une famille avec enfants, offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou libérale. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce bien de 118 m² habitables (160 m² au sol) situé dans un quartier prisé de Beaumont-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à une cour extérieure calme, agrémentée d'un puits. Au premier étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le deuxième étage se compose d'un dégagement avec placard, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et WC. Un grenier aménageable est également disponible, avec une pièce de 9 m² et une mezzanine de 25 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est proche du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, et bénéficie d'un accès facile à la gare de Vivoin/Beaumont-sur-Sarthe ainsi qu'à la voie express et à l'autoroute. Un garage de 60 m² est en vente à proximité pour 20 000 euros. Cette maison à acheter à Beaumont-sur-Sarthe présente des façades extérieures en pierre uniques, offrant un produit rare sur le secteur. Son prix est de 114 500 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Classe DPE : D - GES : B. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com.

Exclusivité ORPI - Saint Paterne, proche école et commerces, maison ancienne avec jardin actuellement louée. Rez de chaussée composé de séjour, salon, cuisine, chambre et salle de bains. A l'étage, palier desservant deux chambres. Cave attenante, arrière cuisine avec chaufferie (chauffage central au fuel). Greniers au-dessus. Terrain sur l'arrière en nature de cour et de jardin, avec accès véhicule. Maison actuellement louée 598 € par mois dont le bail court jusqu'au 31 juillet 2027. Prévoir travaux de rénovations énergétiques. ORPI - Foch IMMOBILIER - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6903

À seulement quelques minutes au nord de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette magnifique maison de campagne d'environ 103 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour un achat maison Sillé-le-Guillaume. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets programmable, ainsi qu'une buanderie vous attendent. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. L'extérieur est un vrai havre de paix, avec une terrasse pour profiter du soleil et apprécier la vue sur la nature environnante, un garage avec atelier idéal pour les bricoleurs, un préau et un carport permettant d'abriter voitures et camping-car, ainsi qu'un terrain clos agrémenté d'un verger. Si cette maison Sillé-le-Guillaume à vendre a suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations relatives aux risques qui pourraient affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 139 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 17km de Assé-le-Boisne (72)

À SILLE-LE-GUILLAUME, charmante petite ville du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, je vous propose une maison de ville de 80 m² à vendre, sans terrain. Ce bien, réparti sur deux étages, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu'une chambre ou bureau, parfait pour le télétravail. Au premier étage, vous trouverez la salle de bain et deux autres chambres, avec un grenier au-dessus. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien représente une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et éventuellement programmer une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

3 personnes déjà intéressées

49 000 €

980 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 17km de Assé-le-Boisne (72)

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles.Cette maison de 50 m²Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achatoffre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche).L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement.Et place de parking à proximité.Côté technique :Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels,Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état),Électricité fonctionnelle,Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve une charmante maison à vendre au cœur de la ville. Ce bien d'architecte lumineux et agréable se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un bureau, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un garage, idéal pour les professions libérales. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur un jardin ensoleillé, une véranda dinatoire et des toilettes. Sur un demi-étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le deuxième étage dispose d'une petite chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'un grenier. Le grand jardin à l'arrière est accessible par une allée carrossable depuis la rue et comprend une dépendance. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et sa construction de qualité garantit un cadre de vie au calme, tout en étant en hyper centre-ville. Bien rare à la vente, cette maison à acheter à Alençon est proposée à un prix de 299 980 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 288 500 euros net vendeur. Le DPE est classé D et le GES C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 4 180 et 5 720 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Alençon, veuillez contacter Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur d'Alençon, dans un quartier paisible, Dominique Martin megAgence vous présente une maison de ville à vendre. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie parquetée de 23 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², une chambre avec salle de douche et accès extérieur, ainsi qu'une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage offre une grande chambre et un grenier. Cette maison en vente dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cave, le tout sur un terrain agréable de 200 m² avec accès voiture. Bien entretenue et bien située, elle attend seulement d'être rafraîchie. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage. À visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 500 €. Prix hors honoraires : 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour cette maison à acheter à Alençon, contactez Dominique MARTIN, consultant megAgence, au 06 74 50 84 15 ou par e-mail à dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 808 018 337.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Proche des commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus de l'étage. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte à grande hauteur, d'un atelier, d'un local technique et d'une cave. Le terrain est clos et s'étend sur 960 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Alençon, contactez votre consultant megAgence, Denis Dubois, au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

À vendre à Alençon, dans le centre-ville et dans un quartier calme, cette maison de ville vous offre une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un bureau qui peut être utilisé comme chambre. Vous pourrez profiter d'une cour extérieure, dont une partie est couverte, et d'une cave contenant la chaudière fonctionnant au gaz de ville. Ce bien est un véritable coup de cœur avec son charme indéniable. De plus, un stationnement gratuit est disponible dans le quartier. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Contactez ORPI Foch immobilier au 02 33 32 70 80 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6937.

Une maison où tout commence – À vendre à Alençon, Quartier Courteille Il y a des maisons où l'on sent immédiatement que des histoires se sont écrites. Celle-ci, nichée dans le quartier de Courteille à Alençon, en fait partie. Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, des poutres apparentes qui racontent le passé, et une cheminée en pierre autour de laquelle se retrouvent famille et amis. Ici, tout est pensé pour accueillir une grande famille ou abriter un projet professionnel ambitieux. Ce que vous y trouverez : 141 m² habitables, chaleureux et lumineux 4 chambres, dont une avec un dressing intégré Une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à la cour Une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne Un bureau indépendant : idéal pour télétravailler ou recevoir une clientèle Parquet bois, carrelage, nombreux rangements : chaque détail a son charme Les dépendances : un potentiel unique Une grange de 135 m², à transformer selon vos envies (loft, atelier, stockage…) Deux garages, un espace atelier, un bureau d'artisan indépendant Toit-terrasse avec vue dégagée : parfait pour créer un coin détente en hauteur Cour fermée : sécurisée pour les enfants ou pour plusieurs véhicules Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.908961

À vendre à Alençon, dans le quartier Lancrel, découvrez cette charmante maison de ville présentant des volumes généreux, un jardin, un garage et un accès véhicule. Le hall d'entrée ouvre sur un séjour, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre avec mezzanine, une autre chambre, un bureau et des greniers avec potentiel pour créer une salle d’eau. La maison, riche en éléments de caractère tels que des parquets et des cheminées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le terrain, clos de murs et orienté sud, apporte une touche agréable avec son garage, son atelier et son accès pour véhicule. Cet ensemble lumineux et fonctionnel est en bon état général et idéalement situé. C'est une maison à acheter à Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette maison historique, l'une des plus anciennes de la ville d'Alençon, située en plein cœur du centre-ville. Idéale pour un achat maison Alençon, elle offre trois chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC séparé, et un grand salon lumineux, favorisant un sentiment de bien-être. Le garage, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, est un atout précieux dans ce secteur. Ce bien classé D permet également de réaliser des économies d'énergie grâce à des chauffages électriques performants et un insert. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour les personnes intéressées par une vente maison Alençon, sachez que toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877. Ce bien est situé dans le département de l'Orne, Basse-Normandie.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située au cœur du bourg, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces et des services, facilitant ainsi la vie quotidienne. D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces comprend une petite cour intérieure et une véranda lumineuse, offrant un espace de vie agréable au rez-de-chaussée. L'entrée de la maison mène à une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, qui donne accès à la véranda et à la cour. À l'étage, vous trouverez une chambre côté rue et un bureau, idéal pour une seconde chambre. Les combles représentent également un bon espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume est parfaite pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Note : certaines photos ont été retravaillées afin de mieux permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. Les images ont été désencombrées et harmonisées pour présenter une vision épurée des espaces, tout en respectant les dimensions, la luminosité et les caractéristiques réelles du bien. (Photographies non contractuelles - aménagement virtuel à titre de suggestion.) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Assé-le-Boisne (72)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Arçonnay cette magnifique maison de plain-pied. La partie habitation vous offre 200m² habitables qui comprend une pièce de vie de plus de 65m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains douches, 5 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie. La partie professionnelle de 60m² vous propose un hall d'entrée accueil et 2 bureaux. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, garage. Terrain clos sans vis à vis avec terrasse sud. Une visite s'impose rapidement ! Budget 396000 euros honoraires agence inclus dont 4,21% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur. DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1450 et 2020 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

iad France - Lionel Recupido vous propose: **MAISON DE VILLE DE CHARME - Comprenant deux Garages à BEAUMONT-SUR-SARTHE** Bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de Beaumont-sur-Sarthe. Nichée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et d'élégance. **DESCRIPTION DES PIÈCES** En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet préservé de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, et un WC. Vous profiterez également d'un espace bureau en demi niveau, pouvant servir d'atelier d'artiste, de couture ou diverses activités. Profitez également de combles aménageables afin d'augmenter le potentiel énorme de cette demeure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Au second étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. **AVANTAGES** L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La présence d'une cheminée et de radiateurs assurent un confort thermique optimal, complétée par une ventilation mécanique pour une qualité de l'air toujours optimale. Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que la cave, accessible par la cour, constitue un espace de rangement idéal pour vos affaires personnelles. **LOCALISATION** Idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville riche en histoire et en caractère. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en hyper centre d'Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette charmante maison de ville à vendre offre un jardin et se compose comme suit : une entrée, un salon avec parquet, une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger, et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'un palier et d'un grenier. La maison comprend également une cave et un jardin ensoleillé, clos de murs, avec une dépendance. Ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et du charme indéniable d'une maison de ville. Le prix de cette maison à acheter à Alençon est de 197 560 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2600 et 3550 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Alençon, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 428 591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, cette magnifique maison du XVe siècle, aux teintes miel, est située dans un hameau pittoresque, à moins de 10 minutes du centre d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Alençon, reconnue pour sa dentelle et son riche passé en tant que duché, constitue aujourd'hui la capitale de l'Orne, offrant un éventail de services, commerces et restaurants dans un cadre historique et charmant, tout en étant entourée d'une nature préservée.Cette maison à acheter à Alençon allie habilement caractère médiéval et rénovations du XVIIIe siècle. Les vastes pièces présentent des plafonds élevés, des poutres apparentes et de nombreux éléments d'époque. À l'extérieur, vous découvrirez des dépendances, des écuries et plus de 3 hectares de pâturages bordés par un ruisseau, le tout protégé par des murs et haies.En pénétrant dans la propriété, par la rue ou la cour, vous accédez à une première pièce de réception médiévale, ornée de murs en pierre et de tomettes. Cette pièce mène à une salle principale avec un immense foyer, ainsi qu’à une cuisine-salle à manger lumineuse avec verrière. Un couloir dessert également un studio, complet avec cheminée, kitchenette et salle de bains, pouvant être loué ou intégré à la maison principale.À l'étage, la maison présente une chambre principale spacieuse, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains. La configuration actuelle permet d'isoler certains espaces, offrant ainsi une flexibilité pour l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Alençon.

À quelques minutes de la zone des Portes de Bretagne et du futur hôpital, sur Lonrai, découvrez cette maison à acheter à Alençon. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles ont été aménagés en une grande salle de jeux. Le sous-sol total est équipé d'un double garage avec porte motorisée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un coin cave et d'une pièce carrelée. Vous apprécierez la petite terrasse à l'avant et le jardin clos, arboré et fleuri, offrant une bonne exposition et une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visites disponibles 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Alençon, contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 820 875 094.

Demetis Immo, Agence Ouest vous propose cette superbe maison, située à Alençon, dans le quartier apprécié de Courteille, cette maison de plain-pied de 66 m2 offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande pièce de vie, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. La configuration permet d'imaginer un intérieur fonctionnel et adapté à vos besoins. La maison est semi-mitoyenne et bénéficie d'un grand sous-sol, offrant de beaux volumes pour le rangement, un atelier, une buanderie ou tout autre espace complémentaire. Implantée dans un secteur calme et proche des commerces, écoles et services, elle profite d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement. Votre conseiller immobilier Malcom BESLIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 466 m² est actuellement à usage professionnel et se compose de 11 pièces principales. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion ainsi que des sanitaires. Le premier étage propose un plateau technique, une salle de réunion et un local informatique sur 119 m². Au deuxième étage, 89 m² accueillent quatre bureaux et un sanitaire, tandis qu'une pièce aménagée se situe au troisième étage. La cave offre des locaux d'archives et une chaufferie avec un chauffage central au gaz de ville. De plus, cet immeuble est équipé de six pompes à chaleur pour la climatisation. Cette maison Alençon à vendre est un ensemble rare, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire, contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Les détails concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6695.