Achat Maison à Assencières (10) avec jardin : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 472 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Assencières (10)

iad France - Séverine Collet vous propose à la vente cette charmante maison à Assencières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 89 m², elle est idéale pour une famille ou un couple et se situe à seulement 20 minutes de Troyes. La maison, à acheter à Assencières, dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses. Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait pour des moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Un atout appréciable : une piscine hors-sol de 12x6. La fosse septique est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620.

Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À Saint-Remy-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de type 5, offrant 107,62 m2 habitables (120 m2 au sol), idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux d'environ 26 m2, grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison familiale dispose d'une quatrième chambre spacieuse de 22 m2 au sol, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau parfait pour le télétravail et d'un espace de rangement. Côté prestations, cette maison à acheter à Saint-Remy-sous-Barbuise dispose de menuiseries en double vitrage (PVC, bois et aluminium), de volets roulants (dont électriques) et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, une solution économique et agréable, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie et espaces de stockage, avec un plafond isolé. DPE C, taxe foncière : 977 EUR. Les atouts : maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet, proximité de Troyes, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pont-Sainte-Marie dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Cette maison de caractère, idéalement située, est parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de maison d'hôte. Au premier niveau, vous trouverez une grande entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un escalier en bois verni vous conduit à un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une penderie et des placards. Le troisième niveau propose un espace détente avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, ainsi que des rangements pratiques. Le sous-sol, accessible depuis le premier niveau, dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un espace de stockage et bricolage. La véranda, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'arrière-cour, vous plongera dans un écrin de verdure. Enfin, un garage de 27 m² est disponible en face de la propriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les menuiseries ont été rénovées en 2019, avec des fenêtres en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité : Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à Sainte-Savine, Aube, dans la charmante région de Champagne-Ardenne. Située dans une commune prisée pour sa qualité de vie, à proximité de Troyes, cette belle maison sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une agencement parfait dès l'entrée. Le double séjour lumineux, la cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire garantissent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Imaginez passer vos soirées d'été sur la terrasse entourée d'un terrain de 371 m2. Le sous-sol total constitue un atout pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Choisir une maison à acheter à Sainte-Savine, c'est opter pour l'équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux commerces et aux établissements scolaires réputés. Ne manquez pas cette occasion unique, car les maisons de cette qualité dans le secteur de Sainte-Savine sont très recherchées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

À vendre : maison familiale spacieuse de 4 chambres, dont une suite parentale, située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 346 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une charmante véranda donne accès à un jardin clos et arboré exposé sud. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace dressing/buanderie et de trois autres chambres. Une dépendance permet de stationner un véhicule et de stocker des outils de jardin, en plus d'une cave. Cette maison à vendre à Troyes bénéficie de nombreuses prestations, telles qu'un portail motorisé et un système d'alarme. Elle est idéale pour les familles, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et lycées à proximité. Le chauffage est électrique avec une chaudière à gaz récente. Avec un fort potentiel pour envisager des appartements, cette demeure séduisante mérite votre attention. DPE F, GES E. Pour visiter cette maison à acheter à Troyes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 402888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison bourgeoise construite en 1949 est à vendre. Offrant 300 m2 habitables sur un terrain de 335 m2, elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec un parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (possibilité d'en aménager jusqu'à 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m apporte une belle sensation d'espace. Le sous-sol aménagé de 100 m2 comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi et une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse pavée et la cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette maison à acheter à Troyes est équipée de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle. Des devis pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 EUR) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 EUR) sont disponibles. Pour toute visite de cette maison à vendre à Troyes, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette villa contemporaine au toit plat, d'une surface d'environ 194 m2, souligne l'alliance parfaite entre modernité et esthétique. Construite en briques rouges, gage de confort thermique, elle offre des performances énergétiques exemplaires grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, réparti sur deux zones. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, le plafond cathédrale et la lumière naturelle qui pénètre dans chaque pièce, accompagnés de matériaux chaleureux et élégants. Les espaces de vie comprennent un séjour convivial, une salle à manger discrète et une cuisine moderne, entièrement aménagée pour faciliter la vie quotidienne ou accueillir des événements. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine dissimulée, idéale pour cuisiner sans tracas. La suite parentale, au rez-de-chaussée, donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine, entourée de préservations d'intimité. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains généreuse vous attendent. Pour un quotidien optimisé, la maison est équipée de systèmes de domotique pensée pour votre confort et votre sécurité. Une opportunité rare d'achat maison à Saint-André-les-Vergers où le style et le confort se rejoignent.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Assencières (10)

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Dans un environnement paisible et recherché, votre agence CAIG vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m2, édifiée sur sous-sol complet. Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse qui mène au jardin cosy et intime pour passer d'agréables moments, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain constituent le premier niveau. A l'étage, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 109EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 8 Fenetres double vitrage, chauffage éléctrique. Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2070 Euros.

Prix au m² le plus bas

183 000 €

1 164 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157,24 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Assencières (10)

Découvrez cette maison à vendre située à Mergey, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Mergey. Édifiée sur un terrain de 1191 m2, cette maison en briques rouges offre une structure solide et paisible, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une belle véranda lumineuse, parfaite pour vos matinées paisibles. Le spacieux salon-séjour, avec son sol en pierre de Bourgogne, est un lieu chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et semi-équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants sont situés au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, créant la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau. De plus, un espace de 30 m2 reste à exploiter, une belle opportunité pour augmenter votre espace de vie et la valeur de votre investissement. Le sous-sol total offre également de nombreux espaces de rangement, pouvant servir d'atelier ou de garage. Un hangar de 150 m2 sur le terrain adjacent est également disponible, idéal pour un projet professionnel ou personnel. Si vous êtes passionné par les projets et les maisons pleines de caractère, cette maison à acheter à Mergey est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA - Du Côté de Chez Vous. Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.

5 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Assencières (10)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison en pierre des années 1920/1930 allie charme intemporel et emplacement privilégié. Avec une superficie d'environ 130 m2, ce bien propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. L'entrée de la maison donne le ton : on y retrouve caractère et authenticité, le tout baigné de luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon et un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'arrière, une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m2, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute quiétude. De plus, une cave, un garage et un chauffage au gaz viennent compléter ces prestations de qualité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, cette maison à acheter à Troyes est une occasion rare. Elle allie le cachet de l'ancien à une localisation idéale, un bien à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison à vendre à Troyes. À visiter sans tarder!

iad France - Philippe Guidez vous présente : Coup de cœur pour une maison à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 131 m², de style années 1930, a été entièrement renouvelée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui conduit à un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une grande pièce à vivre et une cuisine séparée. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, un palier avec rangements donne accès à une terrasse, ainsi qu'à une salle de bain et deux belles chambres supplémentaires.Les fenêtres à double vitrage, le chauffage électrique, et un poêle à bois assurent un confort optimal. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette belle propriété.Les équipements modernes, tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, simplifient le quotidien. Cette maison de caractère est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre, elle saura vous séduire à coup sûr !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907.

À vendre, maison à Troyes, située dans un quartier paisible en impasse, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison récente, construite en 2020, offre un agencement optimal avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également un vaste espace de rangement, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Grâce à sa excellente performance énergétique, elle dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation à l'étage. Le terrain, clos et agréable, s'étend sur 299 m2 et inclut une place de stationnement avec un portail automatique. Ce bien est à acheter à Troyes pour ceux qui recherchent une maison rare. État neuf ! N'attendez pas pour nous contacter.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison familiale située à Saint-Julien-les-Villas dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable généreuse et un sous-sol total, elle présente tous les atouts pour un achat maison Saint-Julien-les-Villas réussi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux autres chambres, un dégagement, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total offre un grand espace de rangement, une buanderie, un atelier ou un garage selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain clos, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Elle est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le chauffage est individuel. Ce bien, rare sur le secteur, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, dans l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez une maison de plain-pied construite en 2012, alliant volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m2 habitables, elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un agencement idéal. Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 où se trouvent salon, séjour et cuisine ouverte, baignant de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium donnant sur un terrain clos de 733 m2. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie pried était aussi incluse, accompagnée d'un double garage. Un atout de taille : les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 120 m2 selon vos besoins. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison garantit confort, fonctionnalité et faible consommation. Située proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé de La Rivière-de-Corps, elle associe tranquillité résidentielle et praticité. Une maison rare, moderne et évolutive, idéale pour un achat maison La Rivière-de-Corps.

Ne cherchez plus, votre futur chez-vous vous attend à La Rivière-de-Corps, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre de plus de 260 m2 ne se limite pas à ses beaux volumes ; elle propose un mode de vie. Dès l'entrée, l'espace et la lumière se révèlent, offrant une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux est idéal pour les moments en famille, tandis que le salon plus intime convient aux soirées tranquilles. La salle de cinéma promet des weekends chaleureux et des rires partagés. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir sans être isolée. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, constitue un espace privé appréciable. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son intimité, une d'entre elles disposant d'une salle de bains privative. L'ensemble de cette maison a été conçu pour allier vie de famille et réception, avec des espaces pensés pour le confort de tous. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une terrasse couverte et d'une élégante piscine pour des moments inoubliables lors des belles journées d'été. Deux grands garages, une buanderie et de nombreux rangements apportent le confort pratique indispensable au quotidien. Érigée sur un terrain de 936 m2 dans un environnement recherché, cette propriété allie espace, confort et rareté sur le marché. Ce type de bien ne reste jamais disponible longtemps. Une visite vous convaincra de ce qu'aucune photo ne pourrait exprimer. Pour un achat de maison à La Rivière-de-Corps, contactez MAJID CHABI au 06.27.11.67.39, agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES, numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une grande pièce de vie de 30 m2 avec belle hauteur de 3,15 sous plafond est la belle surprise de cette maison années 30 ainsi qu'une cuisine récente avec un plan de travail en granit, tiroirs à l'anglaise et fours derrière génération. A l'étage, en enfilade : deux chambres et une salle d'eau rénovée debut 2026 occupent l'espace. La cour et l'espace jardin sont suffisants tant pour profiter de déjeuners à l'extérieur que pour stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Un bien à découvrir !

Ce beau triplex à Bucheres saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides, ce bien développe 94 m2 loi Carrez (environ 110 m2 au sol) et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse, implantée sur une parcelle de taille confortable, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant ainsi que des toilettes complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé et comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une vaste chambre parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Cet espace peut également être aménagé en salle de jeux ou en bureau pour le télétravail, selon vos besoins. Implanté dans une petite copropriété à taille humaine ( sans charges de copropriété), ce triplex profite d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagée sur la rivière. L'exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements techniques, tels que les excellentes performances énergétiques (DPE performant), assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Implanté au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce triplex bénéficie d'un cadre paisible. Deux place de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui : Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 ? lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Assencières (10)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-les-Vergers ? Découvrez cette maison unique, construite dans les années 60, qui a conservé tout le charme de son époque. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété sur sous-sol total offre une entrée lumineuse agrémentée d'une porte en fer forgé au design soigné. Vous apprécierez le séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine dinatoire, idéale pour des moments conviviaux. La distribution des espaces est parfaitement pensée : d'un côté, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains, de l'autre, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En prime, une pièce en sous-sol qui se prête parfaitement à un espace pour adolescents ou à un atelier. Le tout s'étend sur un terrain agréable de 567 m2, offrant ainsi une belle intimité. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-André-les-Vergers, ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce bien au caractère affirmé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Lavau, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette villa à vendre construite en 2004, entièrement de plain-pied, qui allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie est clair, ouvert et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. Un véritable atout de cette villa Lavau à vendre est la véranda de 36 m2, baignée de lumière, qui sert de pièce à vivre tout au long de l'année. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit, la simplicité et le confort sont au rendez-vous avec trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau, le tout sans escaliers ni perte d'espace, facilitant la vie à tout âge. À l'extérieur, la parcelle de 952 m2 vous offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage avec porte automatisée. La cerise sur le gâteau : une piscine protégée par un dôme amovible, vous permettant de profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Ce bien rare est à découvrir au plus vite. Que vous recherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à proximité de Troyes, cette villa doit être sur votre liste de villa à acheter Lavau.

Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, Aube, dans la région Champagne-Ardenne, au prix de 320 000 €. Cette maison individuelle de 108 m², située dans un secteur privilégié et recherché, est proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Elle offre un grand potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte à aménager, deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain privative vous attend, ainsi qu’un comble pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 676 m², créant un cadre verdoyant et agréable, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant à proximité de la ville. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un achat maison à Saint-André-les-Vergers. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette ravissante maison traditionnelle est située dans une impasse calme, à proximité du Centre-Ville et à la limite des Noës Près de Troyes. Sur un terrain clos de 430 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante et d'un bureau, ainsi que d'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol est complet et offre un espace buanderie ainsi que des rangements et des places de stationnement. Les finitions de cette maison à vendre à TROYES sont soignées, alliant charme et confort moderne. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette demeure propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, idéale pour une vie de famille épanouissante. C'est une occasion unique pour ceux en quête d'achat maison TROYES. N'oubliez pas de visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel et l'atmosphère accueillante qu'elle dégage. DPE D 211 - GES D 45. Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !