Achat Maison à Mesnil-Saint-Loup (10) : 277 annonces

Découvrez une maison familiale de 163 M2 au charme atypique, parfaitement pensée pour offrir espace, confort et luminosité, à seulement 25 minutes de Troyes et 15 minutes de l'A5. Agencement & pièces de vie au Rez-de-Chaussée - Salon spacieux de 30 m² avec belle cheminée à foyer ouvert - Cuisine entièrement équipée, ouverte par verrière sur salle à manger. - 1 chambre - une salle de bain - Bureau avec baie coulissante sur terrasse: idéal télétravail ou activité à domicile. - Un WC indépendant avec lave main Étage - Deux chambres - Une Suite parentale - Un dressing - une Salle de bain privative avec douche italienne + jacuzzi multi jet 2 places. - Un WC Confort & finitions - Double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison. - Volets roulants électriques aluminium de haute qualité. - Chauffage gaz + poêle à granulés programmable à l'étage. - Parquet flottant double isolation au RDC (hors pièces d'eau). - Garage charpente traditionnelle (7,6 m x 4 m). - Terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. - DPE D - Fibre installée - Secteur calme avec école & collège - Commodités à 10 min Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de cette maison, appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.943456

Découvrez cette maison à vendre à Mesnil Saint Loup, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Nichée sur les hauteurs d'un petit village calme, cette propriété est idéalement proche des commerces, des écoles et des lignes de bus scolaires, à seulement 25 minutes de Troyes. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage et d'une pièce aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie qui fait office de salon et salle à manger équipée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Le tout est posé sur un beau terrain d'environ 1200 m², arboré et entièrement clos. La maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffage assuré par la cheminée à insert et des radiateurs électriques individuels, ainsi que de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Mesnil Saint Loup, contactez votre conseillère Cindy Dellay au 06x666x07x11x69.

Prix au m² le plus bas

243 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Mesnil-Saint-Loup (10)

iad France - Valerie Bourachot vous propose à la vente cette belle maison familiale à Mesnil-Saint-Loup, située dans une commune dynamique, avec école et collège, à seulement 5 minutes d'Estissac. Cette maison de 170 m² habitables est nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec une cheminée en bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau accessible depuis la maison et par une entrée indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale avec salle de bain comportant une douche italienne et un SPA pour deux places, un dressing et une grande chambre, sans oublier des wc séparés et une belle terrasse. Ce bien ne nécessite aucun travaux, avec des fenêtres en ALU double vitrage, un chauffage au gaz naturel avec radiateur et un poêle à granulés à l'étage. Sur le terrain, vous trouverez également des arbres fruitiers et un garage. Cette maison à acheter à Mesnil-Saint-Loup est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Mesnil-Saint-Loup (10)

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Mesnil-Saint-Loup (10)

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

483 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres

À 9km de Mesnil-Saint-Loup (10)

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Bercenay-en-Othe, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Nichée au cœur d'un environnement champêtre préservé, ce corps de ferme exceptionnel offre un potentiel rare sur une parcelle de 4 410 m2, jouxtée par un agréable ruisseau à l'arrière du jardin. La maison principale, de style bourgeois, se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle propose 98 m2 habitables en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Les étages représentent un atout considérable : 98 m2 supplémentaires entièrement aménageables, ainsi que 60 m2 de grenier à exploiter, pour un potentiel total d'environ 256 m2 habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division. Les dépendances renforcent encore l'intérêt de cette vente de maison à Bercenay-en-Othe : une chaufferie attenante de 40 m2, parfaite pour la création d'un logement indépendant, des anciennes écuries d'environ 160 m2, une grange indépendante à rénover et un hangar de quatre travées. Un ensemble authentique qui offre charme, volumes et multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale de standing, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Rare opportunité pour les amateurs d'espace et de caractère.

Maison individuelle à rénover entièrement de 92 m² environ, située à Flacy dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Flacy, se trouve à proximité du Pays d'Othe, avec un accès autoroutier et toutes les commodités à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter à Flacy comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 29 m², une grande chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'un WC et de la possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce aux greniers de plus de 40 m². Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Equipements : chauffage au gaz, ballon d'eau chaude, simple vitrage bois, fosse septique à mettre aux normes. Taxe foncière : 450 EUR/an. Mandat n° 1296, honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à Aix-en-Othe, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 77 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout étant relié au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Othe. Mandat n°1312, honoraires à la charge du vendeur. Dao immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix Villemaur Palis.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres et d'une quatrième chambre en sous-sol. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 1460 m². Ne tardez pas ! Il est également possible d'acquérir une dépendance et plus de 4000 m² de terrain supplémentaire. Ce bien est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité de Marigny-le-Châtel, cette charmante maison de 30 m², pouvant être utilisée comme dépendance, dispose également d'un double garage, le tout sur un terrain constructible de 1610 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison Marigny-le-Châtel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme MARECHAL, est inscrit au RSAC de TROYES sous le numéro 523 253 896. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour une vente maison Marigny-le-Châtel.

Découvrez cette magnifique maison à ESTISSAC, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement 20 minutes de Troyes, cette demeure de caractère de 242 m² se trouve au cœur d'un parc arboré de 7 900 m². Avec sa dépendance de 260 m², ce bien rare allie tranquillité et proximité des grands axes. La maison principale comprend 6 chambres, dont 3 disposent de salles d'eau et toilettes privatives, un spacieux séjour lumineux, un second salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau et un dressing. Le sous-sol total et la cave offrent de nombreux espaces de rangement. La dépendance est équipée d'ateliers, d'une chaufferie, d'un garage, ainsi que d'un appartement T2 de 60 m², idéal pour une activité professionnelle, un gîte ou des chambres d'hôtes. Le cadre naturel, agrémenté d'un charmant cours d'eau, procure un environnement calme et apaisant. Grâce au système de chauffage au gaz et à la géothermie, le confort thermique est optimal toute l'année. Ce bien en vente à ESTISSAC est parfait pour une résidence principale, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. Pour toute visite, un entretien téléphonique préalable est requis afin de mieux cerner votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour cette maison ESTISSAC à vendre, alliant charme, confort et potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Bagneaux, Yonne, en Bourgogne, offrant une surface de 157 m² et située à proximité de Villeneuve-l'Archevêque. Dans un secteur calme et paisible, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une grande chambre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains rénovée, ainsi qu'une pièce à aménager pour plus de possibilités. À l'extérieur, cette maison Bagneaux dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chambre indépendante et d'une cave voutée. À l'arrière, une agréable terrasse donne sur un superbe jardin arboré d'environ 3000 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous avez également la possibilité d'aménager un grenier de 60 m² selon vos besoins. Ce cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, fait de cette maison une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir une propriété pleine de potentiel. Visitez dès maintenant pour voir tout ce qu'elle a à offrir !

Vente maison Villeneuve-l'Archevêque – Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison ancienne présente de beaux volumes, une structure saine et un potentiel exceptionnel. Idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'accès autoroute, elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, deux chambres avec parquets en chêne, un séjour agréable de 30 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque incluent : - Un garage de 30 m² avec porte motorisée - Une grange attenante de 80 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d’extension - Un accès à une cave - Un terrain arboré de 1700 m² - Du double vitrage PVC - Des rafraîchissements récents et une reprise partielle de la toiture Ce bien allie charme, volume, dépendances et potentiel, le tout à un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à PLANTY dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ? Cette maison PLANTY à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine familiale avec coin repas, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un vaste grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour des chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur entièrement à votre goût. Avec son volume, son organisation et son grenier exploitable, elle constitue un produit à fort potentiel de valorisation, parfait tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance, venez visiter rapidement ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Maison F6 (106 m²) en vente à Messon Proche de Troyes - À découvrir à Messon (10190) : maison neuve 6 pièces à vendre, 106 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : commerce. Autoroute A5 et nationale N77 à 10 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 288 560 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Troyes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison avec dépendances et stationnement – Idéal pour une activité professionnelle et la vie de famille à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située à 4,6 km des commerces et des écoles, et à 13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes, cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 6 300 m², elle dispose d'un étang de 1 000 m² alimenté naturellement par une rivière. La maison, à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, se développe sur deux niveaux aux usages distincts et complémentaires : À l'étage, un espace de vie familiale avec un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un espace modulable conçu pour une activité professionnelle ou un logement indépendant, incluant un salon ou salle d'attente, une cuisine, une chambre ou un bureau, une salle de rangement, et une salle d'eau avec WC. Adaptée pour une profession libérale, une activité artisanale ou le télétravail, cette maison inclut des annexes et un stationnement convenant aux professionnels : un double garage avec combles aménageables, une dépendance idéale pour bureau ou atelier, ainsi qu'un grand parking sécurisé, accessible pour véhicules utilitaires et camions de société. Le bien est équipé d'un carport, d'une cave et d'un buché, avec un chauffage assuré par un poêle à bois et des convecteurs. Les fenêtres sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes. La propriété est entièrement clôturée. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI), immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 233 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3050,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, d'un pôle santé, de pharmacies, de restaurants, et d'écoles allant jusqu'au collège, cette maison est également à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Ce logement fonctionnel s'étend sur trois niveaux et dispose d'une cour privée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Agencement et surfaces : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes. - Étage 1 : une chambre, ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec baignoire et toilettes. - Étage 2 : une chambre de 17 m², une pièce palière, et un grenier aménageable. Le cadre extérieur, agréable et facilement aménageable, ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque. Performance et équipements : Cette maison à faible consommation est dotée d'une pompe à chaleur air/air qui assure un confort optimal toute l'année, d'un adoucisseur d'eau, d'une connexion à la fibre optique et d'un assainissement tout à l'égout. Points forts : - Espace extérieur avec terrasse - Espaces de vie bien pensés pour une vie de famille - Efficacité énergétique et confort thermique garantis par des équipements modernes Pour programmer une visite ou obtenir plus de détails sur cette vente maison Villeneuve-l'Archevêque, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration fonctionnelle, permettant une exploitation locative ou mixte (habitation / activité professionnelle). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Studio de 22 m² avec terrasse privative Ensemble de 69 m² comprenant un logement et un local bureau (idéal activité indépendante) 1er étage : Appartement de 32 m² Appartement de 34 m² 2e étage : Appartement de 65 m² Travaux récents : Électricité refaite Murs récemment repeints Les + du bien : Répartition intelligente des espaces sur 3 niveaux Possibilité de revenus locatifs diversifiés Adapté à une activité professionnelle avec logement sur place Emplacement central, pratique et recherché Absence de jardin, compensée par une organisation fonctionnelle et un bon potentiel de rentabilité. Un bien complet et polyvalent pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Cette annonce référence 282002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Coralie Villiers vous présente : Maison Courgenay à vendre, charmante maison traditionnelle de 80 m² avec jardin et terrasse. Située à Courgenay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux belles chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. La salle à manger est parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'excellente exposition de la maison garantit une belle luminosité naturelle. Le sous-sol total, aménagé d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offre de nombreux rangements et possibles projets d'aménagement. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours, et la terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Courgenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Sur la commune de Macey, à moins de vingt minutes du centre-ville de Troyes, nous vous proposons à la vente cette bâtisse du 19ème mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée: entrée avec penderie, grande cuisine avec îlot central, pièce de vie de plus de 50m2 aux volumes généreux avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bains offrant douche et baignoire. A l'étage un palier avec espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire également. Dépendances offrant atelier, garage et cave à vins Double vitrage, isolation renforcée, volumes, luminosité, possibilité de rentrer les véhicules dans la cour et dans la dépendance, poêle à granulés pour plus de confort, chambre en rez-de-chaussée, jardin clos et arboré offrant vue dégagée sur la campagne environnante: autant d'atouts pour ce bien en parfait état de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², située dans un environnement calme et verdoyant avec verger. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine lumineuse avec cellier, et d'une magnifique pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Vous y trouverez également trois grandes chambres, dont une avec baie vitrée, une salle d'eau et une salle de bain. Le grenier de 120 m², entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un spacieux garage atelier de 60 m². Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 2 350 m², sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commerces et des écoles. Les plus : chaudière à gaz, portail motorisé, porte de garage électrique et fosse septique aux normes. Une visite virtuelle est disponible sur demande — venez découvrir tout le charme de cette belle longère ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison spacieuse à acheter à Rigny-le-Ferron, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison de 157 m², idéalement située entre Sens et Troyes, comprend 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.Avec son potentiel de rénovation, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les améliorations apportées en 2022, telles que l'installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que la modernisation partielle de la toiture et la mise aux normes du tableau électrique, garantissent un confort supplémentaire.Le quartier est paisible et dispose d'un joli espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un assainissement au tout-à-l'égout et comprend une dépendance ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore plus d'opportunités.Si cette maison à vendre à Rigny-le-Ferron vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle occasion à saisir pour les passionnés de maisons anciennes et de projets de rénovation !Cette annonce référence 284390 est présentée par Ludovic Petit, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 118 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoiron en Othe, située dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette demeure vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse cuisine authentique dotée d'un poêle à bois. Elle offre tout l'espace nécessaire pour profiter de moments agréables au quotidien. Un garage double ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2900 m². Cet endroit idéal vous promet de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis grâce à ses vastes espaces. Pour un achat maison à Villemoiron en Othe, contactez votre conseillère Cindy Dellay au 06 66 07 11 69.

Messon : maison de 6 pièces (105 m²) à vendre Proche de Troyes - À Messon (10190), maison neuve en vente de 6 pièces, 105 m² et 1 093 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche commerce. Accès autoroute A5 et nationale N77 à 10 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 247 000 €. Contactez notre agence (COGLIATI Alexandra : 06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette maison spacieuse à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Avec 260 m2 habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner espace de vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce d’environ 50 m2, une chambre, un bureau et une pièce de rangement. À l'étage, la maison comprend une cuisine, un salon-salle à manger doté de deux cheminées, donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec barbecue et accès au jardin. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un grenier aménageable, d'un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, d'un atelier et d'une cave. Un chauffage moderne par chaudière à granulés et du double vitrage sont également présents, le tout sur un terrain clos de murs d'environ 800 m2. Soyez prêt à réaliser des travaux de rafraîchissement pour pleinement exploiter le potentiel de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque. À visiter rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 36 ans d'expérience pour vous aider à concrétiser votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique parc arboré de près de 1800 m², traversé par la rivière la Nosle. Idéalement implantée au cœur du bourg, elle offre un cadre calme et charmant, à mi-chemin entre Troyes et Sens, et seulement 150 km de Paris par l'A5. Avec ses 325 m² habitables, cette maison présente un potentiel énorme : elle convient parfaitement aux familles nombreuses, aux activités libérales, à l’accueil de chambres d'hôte ou à la location saisonnière. Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été effectués ces dernières années, notamment l'installation d'un chauffage PAC eau-eau par puits, des fenêtres en double vitrage en PVC, ainsi qu'une isolation et une toiture refaite en 2020. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir pour la partie encore à rénover. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Aix Villemaur Pâlis!