Achat Maison à Buchères (10) : 10 annonces

Ce beau triplex à Bucheres saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides, ce bien développe 94 m2 loi Carrez (environ 110 m2 au sol) et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse, implantée sur une parcelle de taille confortable, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant ainsi que des toilettes complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé et comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une vaste chambre parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Cet espace peut également être aménagé en salle de jeux ou en bureau pour le télétravail, selon vos besoins. Implanté dans une petite copropriété à taille humaine ( sans charges de copropriété), ce triplex profite d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagée sur la rivière. L'exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements techniques, tels que les excellentes performances énergétiques (DPE performant), assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Implanté au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce triplex bénéficie d'un cadre paisible. Deux place de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui : Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 ? lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Maison de 4 pièces (81 m²) à vendre à Buchères Proche de Troyes - À découvrir à Buchères (10800) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 81 m² sur 732 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Troyes), École Primaire les Trois Plumes, bibliothèque, tennis, boulangerie, supermarché et commerces. Autoroutes A5 et A26 et nationale N77 accessibles à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 217 250 €. Contactez notre agence (Alexandra COGLIATI : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Troyes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EN EXCLUSIVITE ! À Buchères à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes et à 1 minute à pied des commerces de proximité, elle offre un quotidien simple et pratique. Les arrêts de bus proches facilitent encore davantage les déplacements. L'environnement calme, familial et bien desservi en fait un secteur idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité des services essentiels. La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un wc, un salon convivial ainsi qu'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d'organiser facilement l'espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d'utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L'ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. C'est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 07.87.85.26.56 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison située dans un quartier calme de BUCHERES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité des commerces et des transports. Cette maison à acheter à BUCHERES dispose d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le bien comprend également un sous-sol total et un terrain clos de 750 m². Il s'agit d'une très belle opportunité de vente maison BUCHERES. À visiter sans attendre. Chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.

iad France - Aurelie Outhier vous propose: ***AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR pour cette Maison de 138m² 4 chambres dont 1 suite parentale sur SOUS-SOL et terrain de 954m² à Buchères*** Etiquette DPE B. Une occasion rare s'offre à vous avec cette maison offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour votre famille. La maison d'une superficie de 138m² est sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 954m², proche des commerces et transports en communs. Une partie de la maison date des années 70', rénovée en 2022, et une extension a été réalisée en 2022. C'est donc un produit récent qui vous est proposé ! Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot et séjour disposant de baies à galandage, avec accès terrasse. Un cellier est attenant à la cuisine, pratique et parfait pour stocker vos courses ! Le dégagement dessert des wc avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres, et 1 suite parentale composée de la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le sous-sol total est composé de plusieurs espaces : pièces fermées pour vos rangements, espace stationnement, buanderie, cave. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage/clim réversible air/air, sèches-serviettes dans les SDB, eau chaude par cumulus, plomberie et électricité récentes, adoucisseur à eau, VMC, prises ethernet dans chaque chambre, fibre optique, point de recharge véhicule, stationnement pour vos invités dans la propriété. Tout-à-l'égout. Commune de TCM, accès rocade, autoroute et Troyes rapide, proche des commerces de Buchères (Carrefour Contact, boulangerie). A proximité immédiate de la ligne de bus TCAT ligne 2, vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 670 euros. Cette maison, en excellent état suite à une rénovation et extension récentes, constitue une véritable opportunité à Buchères. Calme, espace et confort sont au rendez-vous pour votre futur cocon familial. Ne laissez pas passer cette occasion, appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Buchères, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison atypique actuellement exploitée en tant que gîtes. Cette maison Buchères à vendre offre une entrée spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une pièce de vie qui comprend un salon, un coin cuisine et une salle de bain, avec des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'un espace nuit ouvert sur la pièce de vie. À l'extérieur, dans un cadre intimiste, un jardin entièrement clos et arboré vous attend, agrémenté de plusieurs zones aménagées telles que des terrasses, une plage, des zones ombragées, ainsi qu'une piscine 'diamant' et un spa. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat maison Buchères avec la possibilité de continuer l'activité de gîtes, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Située à proximité de l'entrée de l'autoroute A5, à seulement 25 minutes des lacs et à 40 minutes de Nigloland, elle est proche de toutes commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie...

ANALYSE DE LA PROPRIÉTÉ A ACHETER À BUCHÈRESÉlégance, volumes impressionnants et art de vivre à Buchères dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.À seulement dix minutes du centre historique de Troyes, au sein d'un cadre résidentiel très prisé, cette propriété unique offre 225 m² de surface habitable dans un écrin de verdure de près de 1 300 m².Ce bien rare combine architecture généreuse, finitions de qualité et potentiel patrimonial appréciable. Des espaces ouverts et lumineux caractérisent les lieux : dès l'entrée, un vaste espace de réception de 70 m², baigné de lumière, annonce un cadre idéal pour recevoir et partager des moments précieux. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, allie esthétique moderne et haute fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se transforme en un véritable cocon, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau raffinée comprenant une douche à l'italienne et une baignoire indépendante pour des instants de relaxation. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 16 m² et une salle de bains spacieuse prolongent ce sentiment d'espace et de confort. Un grenier aménageable d'environ 60 m² offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de bien-être. La véranda neuve, lumineuse, est un salon d'hiver élégant ouvert sur le jardin.À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre intime et apaisant, comprenant une piscine extérieure, un pool house couvert et un patio d'été, chacun étant conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Les dépendances de cette propriété à vendre à Buchères sont tout aussi impressionnantes : Une grange de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un étage aménageable pour divers usages ; une dépendance de 45 m² prête à devenir un gîte indépendant ou un bureau ; ainsi que des espaces de rangement complets. Au total, plus de 450 m² exploitables font de cette propriété un bien d'exception. Idéalement située à Buchères, une commune dynamique de l'agglomération troyenne, vous aurez accès à des écoles neuves et toutes les commodités. L'autoroute A5, qui permet des liaisons directes avec Paris et Reims, est à proximité, tout comme les magnifiques Lacs de la Forêt d'Orient et les charmants vignobles de Champagne. Cette propriété à acheter à Buchères représente un actif patrimonial à forte valorisation, avec de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit par la location longue durée, la création d'un gîte haut de gamme ou la location saisonnière. Le potentiel de rendement brut peut atteindre 10 à 12 % tout en conservant une résidence de standing.Prix : 485 000 €Une propriété singulière pour les amateurs d'espace, de caractère et de potentiel. Un cadre de vie où chaque espace promet des possibilités d'évolution et de valorisation.Pour un dossier complet et une visite privée, contactez-nous.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Buchères (10)

À la recherche d'une maison à acheter à Buchères ? Découvrez cette maison traditionnelle de 292 m² habitables, idéalement située dans la commune de Buchères, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1298 m², cette propriété offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine aménagée et équipée, un accès à une véranda chauffée et climatisée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée insert. Vous trouverez également des toilettes, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Un second couloir mène à l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bains avec patio. À l'étage, le grand palier offre un espace détente, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier. Une terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble. Pour ceux qui envisagent une vente maison à Buchères, ce bien peut représenter une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Offrez-vous la sérénité d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de Troyes. Cette maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel calme, bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature, tout en restant à proximité des commodités telles que Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie et les transports en commun. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres confortables. Le bien repose sur un sous-sol total, offrant un bel espace de stockage, une buanderie ou un atelier. De plus, un grenier aménageable offre une opportunité d'agrandissement selon vos envies. Une maison à acheter à Buchères, rare, fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre conseiller RE/MAX Initial Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.