À vendre, une maison située dans un quartier calme de BUCHERES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité des commerces et des transports. Cette maison à acheter à BUCHERES dispose d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le bien comprend également un sous-sol total et un terrain clos de 750 m². Il s'agit d'une très belle opportunité de vente maison BUCHERES. À visiter sans attendre. Chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.
Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
À la recherche d'un achat maison Villemoyenne ? Cette maison de caractère située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1925 m² en centre bourg, cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine, un séjour double, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une grange de 90 m² et un hangar de 230 m² offrent diverses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un artisan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette solide bâtisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Parres-aux-Tertres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation située dans un secteur calme. Cette maison à acheter à Saint-Parres-aux-Tertres se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur la véranda et un petit balcon, ainsi que d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage. La propriété est en très bon état général et dispose d'un terrain clos de 366 m2, avec une belle terrasse et un coin barbecue. Le chauffage est assuré par fuel et bois avec un poêle dans le séjour. DPE : F (346-83) - 'Logement à consommation énergétique excessive'. Fosse toutes eaux. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.
À découvrir, cette maison à vendre à Troyes, située dans le quartier de la Paix, offre un charme indéniable avec son architecture du 19ème siècle sur près de 60m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains. L'extérieur se compose d'une petite dépendance, d'une cour et d'un jardin, avec la possibilité d'y entrer des véhicules. Le tout est établi sur un terrain de 201m2. Ce bien, en excellent état d'entretien avec chauffage individuel au gaz, double vitrage et toiture impeccable, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Troyes, que ce soit en tant que premier achat ou comme pied à terre. Situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce secteur prisé regorge d'atouts.
À saisir, charmante maison à vendre à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend un séjour spacieux de 30 m² et deux chambres à l'étage. Avec une cave de 46 m² (selon la loi Carrez), offrant un espace supplémentaire grâce à un étage mansardé, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable à proximité du cœur de Troyes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte et entièrement aménagée, parfaite pour vos repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant constitue le centre de la maison, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres sous comble fournissent un espace de rangement généreux. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. Points forts : - Secteur calme, à seulement 5 minutes du centre-ville - Cuisine aménagée - Grand séjour lumineux - 2 chambres spacieuses - Jardin privatif et cave peu enterrée sous l'ensemble - Stationnement facile Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Troyes !
Maison à vendre à Aix-Villemaur-Palis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison des années 1940 offre 217 m² habitables sur un grand terrain de 1 647 m², au cœur d'un village paisible. L'emplacement est idéal, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, médecins, ainsi qu'un accès facile aux axes reliant Troyes, Sens et Paris. Caractéristiques : • Élevée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er et 2e étage. • Un spacieux salon-séjour avec cheminée, généreux en volume et jouissant d'une belle hauteur sous plafond. • Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. • Cinq chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse. • Deux salles de bain fonctionnelles. • Une salle de jeu, pour le plaisir des enfants comme des adultes. • Cellier et buanderie bien conçus pour un rangement optimal. • Double vitrage pour garantir un confort thermique. • Dépendances pour divers projets tels qu'un atelier ou espace de stockage. • Grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré, parfait pour des moments de détente et des activités en plein air. Détails supplémentaires : • Taxe foncière : 850 €. • Belle hauteur sous plafond dans l'ensemble des pièces, ajoutant au charme et à l'élégance de la maison. C'est une occasion rare d'acquérir une maison alliant caractère, charme et commodités, profitant d'une situation géographique stratégique. Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter le 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.941098
À vendre : maison familiale spacieuse de 4 chambres, dont une suite parentale, située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 346 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une charmante véranda donne accès à un jardin clos et arboré exposé sud. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace dressing/buanderie et de trois autres chambres. Une dépendance permet de stationner un véhicule et de stocker des outils de jardin, en plus d'une cave. Cette maison à vendre à Troyes bénéficie de nombreuses prestations, telles qu'un portail motorisé et un système d'alarme. Elle est idéale pour les familles, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et lycées à proximité. Le chauffage est électrique avec une chaudière à gaz récente. Avec un fort potentiel pour envisager des appartements, cette demeure séduisante mérite votre attention. DPE F, GES E. Pour visiter cette maison à acheter à Troyes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 402888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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CRÉSANTIGNES - Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette charmante ferme à vendre nécessite des travaux de restauration. À seulement 20 km de Troyes, elle s'étend sur une surface d'environ 125 m² et comprend une entrée menant à une spacieuse cuisine, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'une cheminée, donnant accès à une véranda. À gauche de l'entrée, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, un WC séparé et une salle de bains. Les combles, qui occupent la totalité de la maison, offrent un potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux hangars : l'un d'une superficie d'environ 425 m², avec 2 box d'écurie, et l'autre, accolé à la maison, mesurant environ 175 m². Cette ferme à acheter à Crésantignes est érigée sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités au futur acquéreur.
Au cœur de Troyes, dans le quartier Gare au Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose à la vente une maison à rénover de 131 m2, idéale pour un achat maison Troyes. Cette propriété dispose d'une cour intérieure et d'un box fermé. En retrait de la rue, vous accédez à la maison par une charmante cour arborée. Elle se compose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un bel escalier ancien mène à une chambre de 14 m2 et à une seconde chambre de 24 m2, toutes deux au calme. Un grenier d'environ 27 m2 complète ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Mandat no1430 A, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.
À vendre à Montigny les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce charmant ancien corps de ferme. Situé dans un village paisible, il offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amateurs de la campagne et des projets d'aménagement. La maison à acheter à Montigny les Monts se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un double salon-séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier, le tout agrémenté de poutres apparentes qui ajoutent du charme et de l'authenticité. À l'extérieur, la propriété comprend de grandes dépendances, notamment deux garages et un vaste hangar avec ancienne salle de traite, offrant un potentiel intéressant pour des projets agricoles ou artisanaux. Ce bien de caractère, alliant calme, volumes et possibilités, est idéal pour une maison de famille ou un projet de rénovation. Le chauffage se fait au fioul, et le DPE indique une consommation élevée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre conseillère, Lauriane BERTAMINI, au 06.16.90.14.17.
Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de charme et de caractère est faite pour vous ! Située à proximité de l'hôpital de Troyes, à seulement 5 minutes du centre-ville dans une rue calme, cette maison des années 30 ravira les amateurs d'authenticité. L'entrée se fait par une agréable véranda, pratique au quotidien et pleine de charme, avec un sol typique qui donne le ton à l'ensemble. Vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet d'origine et un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère conviviale. Depuis le salon, vous aurez accès à une cuisine dotée d'un sol plein de caractère et à une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Cette maison à vendre à Troyes comprend aussi un garage attenant qui communique avec la buanderie et la cuisine, ainsi qu'une cave. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre, tout en conservant le charme des maisons des années 30. Bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment au niveau du système de chauffage et des fenêtres, cette maison saura vous séduire. DPE F - GES E. Si vous cherchez une belle opportunité d'achat maison Troyes dans un secteur prisé, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88.
Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Assenay, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle longère de 170 m² de plain-pied offre un grand potentiel avec un grenier aménageable de 140 m² environ. Vous découvrirez une cuisine de 13 m², une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 33 m², quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 et 33 m² à aménager selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1189 m², cette maison à acheter à Assenay dispose également d'une dépendance de 60 m², d'un appentis de 40 m² et d'un petit bâtiment avec une cave voutée de 37 m². Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville et d'activités de loisirs variées, comme les lacs de la Forêt d'Orient, le golf, la randonnée, le vélo et la forêt domaniale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Assenay, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Dr House-Immo Denis Bardot au 06 52 25 27 17 ou à d.bardot@drhouseimmo.fr. Agent commercial RSAC 507 419 505.
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iad France - Karine Vernanchet vous présente en exclusivité une maison à acheter à Géraudot, située dans un cadre enchanteur près des lacs. À seulement 21 km de la rocade de Troyes et à 3 minutes de la plage, cette charmante maison champenoise de 210 m2, comprenant 5 chambres, offre un vaste potentiel pour vos projets. La grande salle de 50 m2, avec son sol en marbre singulier, sa cheminée avec poêle à bois et ses poutres apparentes, est idéale pour accueillir une grande famille. Le salon attenant procure une ambiance cocooning, tandis que la cuisine lumineuse et aménagée en chêne conserve le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont deux possèdent leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. La possibilité de transformer une partie de la maison en chambres d'hôtes est à envisager. Un double garage facilite le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos, arboré et fleuri, s'étend sur 2500 m2, offrant un cadre paisible et une aire de jeux pour vos proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, n'hésitez pas à me contacter.
À vendre : Maison T7 de 124 m² située à CHAOURCE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien, parfait pour un achat maison CHAOURCE, comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce et un wc. Vous y trouverez également une grange avec garage et cave, un grenier aménageable, et une cour fermée de 70 m². Idéalement située dans une rue calme du centre de Chaource, elle est à proximité de tous les commerces, médecins et écoles, permettant de se déplacer facilement à pied. La maison présente de beaux volumes et dispose d'un fort potentiel, pouvant convenir pour une activité libérale ou la création d'un gîte. Au rez-de-chaussée, un couloir de 7.71 m² dessert un séjour de 15.07 m², un salon de 17.65 m², une cuisine de 9.80 m², deux chambres de 19.15 m² et 11.63 m², un bureau de 8.86 m², une pièce de 9.77 m², une salle d'eau de 4.60 m² et un wc de 1.56 m². À l'étage, un pallier de 4.50 m² mène à une chambre de 17.10 m² et un grenier de 80 m² aménageable. La maison CHAOURCE à vendre offre également une cour intérieure fermée de 70 m² et une grange de 40 m² comprenant un atelier, un garage, une cave et un grenier. Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage au gaz (citerne), sol en parquet chêne. Un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.943689.
Découvrez cette longère à réhabiliter, offrant un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à BERCENAY EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, comprend un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Une seconde partie indépendante est également aménagée avec trois pièces. Le grenier, entièrement aménageable sur toute la surface, ajoute encore à l'attrait de cette maison. Avec du double et simple vitrage, deux garages spacieux, ainsi que de nombreuses dépendances incluant écuries, hangar, atelier et espaces de stockage, ce bien présente un ensemble très complet. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'une superficie de 3700m². Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette vente maison BERCENAY EN OTHE.
Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m2 à rénover, d'une grange de 244 m2, d'une seconde grange de 70 m2, le tout sur 2400M2 de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
iad France - Maxime vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement privilégié à Sainte-Savine ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 90 m² - Terrain de 646 m² : un espace extérieur à personnaliser selon vos souhaits. - Garage - Taxe foncière : 917 € - Année de construction : 1959 Au rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - WC À l'étage : - Palier - 3 chambres - Salle d'eau - WC À l'extérieur : - Jardin - Abris de jardin - Garage Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au gaz de ville. Située dans un quartier dynamique, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique : - À proximité immédiate des voies vertes des Viennes - Commerces et services accessibles à pied - Crèche, école maternelle, primaire et collège - À 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités Ce bien à un prix attractif est idéal pour les bricoleurs avertis, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant façonner un espace à leur image, avec de belles perspectives de rentabilité locative.N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! (disponible 7 jours sur 7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes.
Maison de caractère 4 pièces - 78 m² habitables - Jardin et terrasse - Sainte-SavineSituée à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison construite dans les années 1930 séduira ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Savine alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 78 m², cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 353 m², offrant une belle terrasse en bois d'environ 50 m², sans vis-à-vis.Agencement fonctionnel :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter de vos moments extérieurs. Un salon-séjour lumineux et un bureau (pouvant être transformé en chambre) complètent ce niveau.- À l'étage : vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.Prestations et confort :- Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.- Chauffage au gaz via une chaudière moderne.- Cave en sous-sol pour un rangement pratique.- Abri de jardin pour le stockage.Environnement et proximité :Écoles maternelle et primaire accessibles en 2 minutes à pied, collège à 10 minutes. Les supermarchés et commerces de proximité sont à moins de 10 minutes, avec un accès à la gare en 8 minutes et à la rocade en 2 minutes. Vous profiterez également de la proximité de la voie verte des Viennes, véritable espace vert de la ville.Un investissement à potentiel :Avec une classe énergétique F, cette maison Sainte-Savine à vendre constitue une belle opportunité de revalorisation grâce aux aides à la rénovation énergétique. Des améliorations ciblées, comme l'isolation des murs, permettent d'envisager un passage en classe B, augmentant ainsi la valeur patrimoniale. Un projet de rénovation clé en main peut être proposé pour gérer votre budget efficacement.Prix de vente : 179 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE réalisé le 27/11/2023 Classe F GES F. Consommation énergétique : 372 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 540 euros/an (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par e-mail à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
À vendre, maison La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 1930 se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon équipé d'une cheminée avec insert, un séjour et un WC. - À l'étage, un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. - La maison dispose également d'une cave sous toute sa surface et d'un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 727 m2. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : F. Taxe foncière : 1037 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc.
iad France - Philippe Guidez vous présente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ! Cette maison à vendre dispose de 3 chambres et d'un jardin spacieux de 905 m2, offrant ainsi un fort potentiel à rénover. Ses points forts incluent : - 3 chambres - Un terrain généreux - Menuiseries en PVC avec double vitrage déjà installées - Un environnement prisé - Un sous-sol total - Raccordement au tout-à-l'égout - Proximité des commodités urbaines Des travaux sont à prévoir, notamment : - Un rafraîchissement général - L'aménagement et la modernisation de la cuisine - La rénovation de la salle de douche - Des travaux d'isolation Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou une famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, sachez que la classe énergétique de cette maison est classée G indice 445 et la classe climat G indice 84. Les informations concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907.
iad France - Bruno Josselin vous propose : Chers acquéreurs, découvrez cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 71m² est édifiée sur un terrain de 593m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon - Une cuisine - Une salle de bain - Des WC séparés - Une buanderie À l'étage, la maison se compose de : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Le terrain d'environ 500m², offrant une cabane à outils et sans vis-à-vis, se prêtera parfaitement à vos projets d'aménagement (potager, piscine, espace détente pour la famille). L'un des grands atouts de cette maison à vendre à Troyes est son calme. Des travaux sont à prévoir, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant susceptible de bénéficier des aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Une plus-value est assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - David Rabut vous propose à la vente cette charmante maison de 72m² située à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes, cette maison classique vous accueille avec un espace de vie chaleureux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1960, elle conserve son charme d'origine tout en offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée à rénover, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'étage abrite deux chambres spacieuses pour des nuits tranquilles. En raison des travaux de rénovation nécessaires, cette maison Saint-Julien-les-Villas à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. La propriété comprend également un garage pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. Sa proximité avec divers points d'intérêt tels que la mairie, l'église, un supermarché et un arrêt de bus facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Visitez ce bien sans tarder et donnez vie à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rabut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512.
À la recherche d'un achat maison ST LYE ? Découvrez cette superbe maison ST LYE à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface utile d'environ 120 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 1 756 m², offrant un cadre dépaysant idéal. Vous serez charmé par son hall d'entrée, sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche, et une troisième chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie-buanderie, une belle cave, un bureau, des rangements, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin de stationnement et un atelier. Le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter ST LYE offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses finitions de qualité, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE F 351 - GES E 67. Consommation énergétique : 2 700 euros/an. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.
iad France - Karine Vernanchet vous propose cette maison à acheter à Pont-Sainte-Marie, située dans un charmant quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces. Cette maison bien entretenue dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'un salon séjour avec un élégant parquet en bois. La maison comprend également une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un dressing. Le sous-sol offre un atelier et un espace pour le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 169 000 euros (honoraires inclus) et un prix hors honoraires de 161 000 euros, représentant 4,97% du prix du bien hors honoraires. Pour des informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est G avec un indice de 413, et la classe CLIMAT est G avec un indice de 116. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TROYES sous le n° 539 821 603, pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Karine Vernanchet vous propose une maison spacieuse à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 50, d'une superficie de 150 m², présente un grand potentiel et est idéale pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier tranquille de Troyes, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de sérénité et d'espace. Cette maison comporte un terrain de 934 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur. Elle comprend 6 pièces, pensées pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, un salon spacieux orienté plein sud de 31,3 m² et une véranda chauffée de 33 m², une cuisine séparée de 10,7 m², ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont deux mesurant 16 m², une salle de bain, un dressing et un WC. L'extérieur, arboré et clos, promet la création d'un jardin à votre image. Le sous-sol est pratique avec une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stationnement. Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée ouverte dans la véranda et d'une chaudière au gaz pour un confort optimal. Elle est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison à acheter à Troyes représente une belle opportunité pour les bricoleurs et ceux souhaitant réaliser des projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 347 et une classe CLIMAT F avec un indice de 76. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603.
iad France - Claudie Gaasch vous présente cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle des années 1930, à proximité de la Mairie, possède un espace de vie chaleureux. Avec 2 chambres spacieuses, elle offre une surface de 84,48 m² sur un terrain de plus de 700 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine séparée avec arrière-cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage double, construit plus récemment, permet de stationner deux véhicules, d'aménager un espace atelier et de stocker vélos et outils de jardin. La mezzanine supérieure offre un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin spacieux permet de profiter de nombreux moments en plein air. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, un complexe sportif, des parcs, ainsi que le centre commercial l'Escapade et divers commerces, le tout à une courte distance du centre-ville de Troyes. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité rare de devenir propriétaire à La Chapelle-Saint-Luc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de caractère.Avant toute visite, il est conseillé de valider votre budget auprès de votre banque. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.
iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison à Saint-Parres-aux-Tertres, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison, comprenant un étage et un sous-sol total, offre une entrée par véranda. La cuisine est équipée et aménagée, récemment repeinte, tout comme le salon-séjour qui dispose d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le sous-sol permet de garer deux véhicules et comprend une cave ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un abri pour le rangement du bois et une terrasse à l'avant s'ajoutent à un jardin entièrement clos. Idéalement située dans une rue proche de tous les commerces et des rocades, cette maison à acheter à Saint-Parres-aux-Tertres est en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 346, classe CLIMAT F indice 83. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144.
EN EXCLUSIVITÉ Cette maison à vendre à Troyes, située dans le secteur très recherché du 1er Mai, vous séduira par son emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de son cœur historique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et services, accessibles à pied. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, parfait pour donner vie à votre intérieur avec quelques travaux à prévoir. Avec une parcelle de 302 m2 et un coefficient d'occupation des sols de 50 %, cette maison à acheter à Troyes offre également un potentiel d'extension ou de construction attenante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. À l'entrée, une distribution fonctionnelle vous accueille avec une agréable pièce de vie dotée d'un beau parquet ancien, apportant charme et authenticité, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, un WC et une salle d'eau forment l'espace nuit confortable et bien agencé. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce pouvant servir de chaufferie, un dégagement pour le stockage, et une grande salle de bain avec buanderie, un atout au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité au cœur de Troyes, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email : lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.
iad France - David Rabut vous propose: Maison de ville de 79 m2, entièrement de plein pied, comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine , un séjour, une salle d'eau, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 cellier, 1 dépendance , un garage et un terrain de 530m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Chaource : Maison à Réinventer selon Vos Envies ! Idéal investisseur ! Cette maison de 220m² offre une multitude de possibilités à Chaource. Elle est l'opportunité que vous attendiez. Située en plein cOEur de village, elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour façonner une maison familiale spacieuse et confortable ou plusieurs logements indépendants si vous êtes investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le potentiel est très prometteur. Les espaces de la maison peuvent être repensés avec une redistribution complète à votre goût pour vous garantir confort et modernité. Imaginez des espaces de vie lumineux et spacieux, des chambres chaleureuses, une cuisine conviviale équipée ou encore des salles de bains contemporaines. A l'extérieur, vous avez également la possibilité de créer un jardin, un potager, ou encore un espace détente avec une terrasse pour savourer des moments de relaxation en plein air. Une dépendance parfaite pour la réalisation d'un atelier de bricolage ou pour y entreposer votre matériel de jardinage est un atout supplémentaire. Cette maison offre un environnement calme et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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